关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿瓦尼利亚市郊，地处一个拥有便利设施的城市化区域。虽然周围有住宅，但由于其广阔的占地面积，能够提供一定程度的私密性。地块紧邻一条铺设好的道路，方便车辆通行，但距离主要交通干道需要一段距离。
此项目不包含任何建筑，仅为土地。它适合寻求进行农业投资、希望开展橄榄种植业务或希望在乡村地区拥有大片土地的买家。该地块的灌溉系统支持持续的农业生产，满足对土地有实际耕种需求的人群。
本项目为纯粹的土地出售，不包含任何已建成的房屋或新建建筑计划。买家如需建设，需自行根据当地法规申请规划许可。该地块目前仅包含一个工具棚，不属于新建住宅项目的一部分。
本项目不包含任何已建房屋或基础设施。地块面积较大，但由于其农业用途，可能存在建筑限制。距离主要城市和海滩有一定距离，不适合寻求即时城市便利或海滨生活方式的买家。
此项目适合寻求在西班牙穆尔西亚地区开展或扩展农业活动，特别是橄榄种植的投资者或个人。拥有444棵成熟橄榄树和充足的灌溉水源（每年4,320立方米），该地块非常适合那些希望立即开始收获并管理橄榄园的人。如果您偏爱宁静的乡村生活，享受耕作的乐趣，并希望拥有一片广阔的土地，那么这片土地可能符合您的需求。此外，对于那些在西班牙寻找低密度、自然环境优美且能提供一定程度自给自足生活方式的人来说，这里也是一个选择。靠近城镇的便利设施（如超市和药房）也为乡村生活增添了实用性，减少了对完全依赖长途旅行的依赖。
此项目为土地性质，不涉及房屋的建造和装修。因此，不存在传统意义上的“质量和装修”标准。然而，土地本身据描述维护良好，拥有444棵成熟的橄榄树，这表明了其过去和现在的护理水平。现有的灌溉系统（20份配额，每年4,320立方米）是该地块的一个重要“设施”，其质量和可靠性是支持农业生产的关键。工具棚的建造质量未详细说明，但其功能是提供存储空间。土地的整体质量将取决于其土壤成分、地形以及现有橄榄树的健康状况和产量，这些信息需要进一步实地考察来评估。
该地块的售价为82,995欧元，提供了一个拥有广阔土地和成熟橄榄种植园的机会。由于这是一个纯粹的土地项目，不包含任何建筑物，其价格反映了土地本身的价值、橄榄树的数量以及现有的灌溉系统。价格为“起价”，具体交易细节可能需要进一步协商。目前没有关于该地块是否有限售条件或捆绑销售的信息，但其大面积和农业潜力可能吸引寻求特定投资或生活方式的买家。
这片位于穆尔西亚大区阿瓦尼利亚的土地，占地30,608平方米，是一个成熟且正在生产的橄榄园。园内有444棵橄榄树，配备了20份灌溉配额，每年总计可获得4,320立方米的水，这对于维持橄榄树的生长和产量至关重要。地块毗邻铺设好的道路，交通便利，并设有一个工具棚，方便存放农具。阿瓦尼利亚地区以其传统的农业活动和宁静的乡村景观而闻名，适合那些寻求远离城市喧嚣、亲近自然并从事农业生产的人们。这里的气候温和，土壤肥沃，为橄榄种植提供了有利条件。虽然地块本身是乡村区域，但其周边也有城市化区域，可以满足基本的生活需求，例如21米外的药房和142米外的超市，提供了乡村生活中的便利性。
地块位于阿瓦尼利亚（Abanilla），这是一个位于穆尔西亚大区、以传统农业闻名的小镇。该区域提供了一种宁静的乡村生活方式，周围环绕着风景优美的农田，尤其是橄榄树林。虽然地处内陆，距离海岸线有一定距离，但其独特的地理位置提供了接触当地文化和传统农业实践的机会。地块紧邻铺设好的道路，交通相对便利，但对于日常通勤或前往大型城市购物，可能需要一辆车。附近的城镇提供了基本的生活设施，如超市（142米）和药房（21米），确保了乡村生活的基本便利性。这是一个适合寻求安宁、希望融入当地生活并可能对农业活动感兴趣的人的居住地。
该地图显示了阿瓦尼利亚土地的具体位置。通过地图可以清晰地看到地块的形状、大小以及紧邻的道路。周围的地理环境，包括附近的城镇、农田和道路网络，都可以在地图上直观地呈现。地图有助于理解地块的实际布局及其与周边基础设施的相对位置。
该地块位于穆尔西亚大区阿瓦尼利亚镇附近。穆尔西亚大区以其农业产出和多样化的地貌而闻名，从沿海地区到内陆山地。阿瓦尼利亚作为一个内陆城镇，坐落在该地区的农业腹地。与穆尔西亚市（区域首府）相比，阿瓦尼利亚距离较远，但它提供了更宁静、更传统的乡村生活体验。该地块的地理位置使其能够受益于该区域的传统农业环境，同时也能方便地前往周边小镇获取所需的服务和商品。它与更知名的沿海度假区（如太阳海岸或卡尔达海岸）相比，提供了截然不同的生活方式。
该地块距离海滩（如Zona de Baño "Las Escanales"）约29公里，距离高尔夫球场（如E.G Montepríncipe Golf）约18公里，距离埃尔切高尔夫学校约28公里。最近的城市设施包括超市（142米）和药房（21米），显示出一定的便利性。然而，距离机场的距离较远（999公里），这对于需要频繁国际旅行的买家来说是一个重要考量。最近的医院距离约20公里。虽然有EV充电桩（7.8公里），但整体的公共交通信息有限，通常建议在该地区拥有车辆以方便出行。
穆尔西亚大区属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和。该地区年平均日照时间长，非常适合橄榄树等农作物生长。地块位于内陆，海拔和地形信息未详细提供，但通常该区域夏季气温较高，冬季则较为凉爽。橄榄树的生长季节与当地气候密切相关，长期的充足日照和适宜的温度是其产量的重要保障。该地区的水资源（灌溉配额）对于克服夏季干旱至关重要，确保了农作物的持续生长。这里没有具体的山脉或大型自然保护区直接围绕该地块，但周边地区拥有典型的地中海乡村景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地块距离最近的戏水区（Zona de Baño "Las Escanales"和"El Arenal"）约29公里，距离更远的海滩（Platja de les Pesqueres - el Rebollo）约36公里，表明其不属于海滨地产。对于喜欢水上活动或海滩休闲的人来说，需要驾车前往。高尔夫爱好者可以在18公里外的E.G Montepríncipe Golf球场或26公里外的Club de Golf La Finca享受挥杆乐趣。此外，该地区可能有其他户外活动机会，如徒步或探索乡村，但具体设施信息未提供。作为一个农业用地，其主要吸引力在于与土地和农业相关的活动。
来源: OpenStreetMap
该地块位于穆尔西亚大区阿瓦尼利亚镇附近。穆尔西亚大区以其农业产出和多样化的地貌而闻名，从沿海地区到内陆山地。阿瓦尼利亚作为一个内陆城镇，坐落在该地区的农业腹地。与穆尔西亚市（区域首府）相比，阿瓦尼利亚距离较远，但它提供了更宁静、更传统的乡村生活体验。该地块的地理位置使其能够受益于该区域的传统农业环境，同时也能方便地前往周边小镇获取所需的服务和商品。它与更知名的沿海度假区（如太阳海岸或卡尔达海岸）相比，提供了截然不同的生活方式。
Ref: VL806285
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与位于科斯塔·布兰卡和科斯塔·卡利达沿海地区的开发项目（如GOLDEN GREEN VILLAS，起价539,900欧元）相比，阿瓦尼利亚的这片橄榄种植园土地价格更为亲民，起价仅为82,995欧元。这反映了其内陆位置和主要作为农业用地的性质，而非海滨度假住宅。沿海项目通常提供更多与旅游、海滩和高尔夫相关的设施，价格也因此显著更高。阿瓦尼利亚项目则吸引那些寻求乡村生活、农业投资或大规模土地所有权的人群，这些群体可能不优先考虑海滨位置。该地区（穆尔西亚）与更南部的安达卢西亚相比，通常提供更具竞争力的价格，尤其是在非沿海地区。与该区域的其他农业用地相比，这片橄榄园因其成熟的树木和现成的灌溉系统而具有直接的生产潜力，这与其他仅为普通土地的项目有所区别。
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