Este terreno de 30.608 m² em Abanilla, Múrcia, oferece uma oportunidade única para investimento agrícola, apresentando um olival bem conservado com 444 oliveiras maduras em plena produção. A propriedade inclui 20 quotas de rega, garantindo um fornecimento de água robusto de 216 m³ por quota anualmente. Acessível por estrada pavimentada e equipada com um barracão de ferramentas, este terreno combina a tranquilidade rural com a funcionalidade essencial para exploração agrícola. A sua localização em Múrcia posiciona-o numa região com forte tradição agrícola e um clima favorável.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Abanilla, Múrcia, este terreno oferece um ambiente rural com acesso a comodidades urbanas próximas. A proximidade a zonas de banho naturais e campos de golfe, juntamente com o acesso a serviços essenciais como supermercados e farmácias a curtas distâncias, contextualiza a sua localização entre a serenidade do campo e a conveniência.
Este terreno é mais adequado para investidores focados na agricultura, especificamente na produção de azeitonas, ou para aqueles que procuram um refúgio rural para desenvolvimento agrícola. A infraestrutura existente, como as quotas de rega e o barracão, apoia a exploração contínua e o desenvolvimento futuro do olival.
Não aplicável, pois trata-se de um terreno rural com um olival existente e não de um projeto de nova construção. O foco está na exploração agrícola e no potencial de desenvolvimento da terra em si.
Este imóvel não é adequado para quem procura uma residência construída ou um terreno para desenvolvimento urbano imediato. As comodidades como hospital e aeroporto estão a distâncias consideráveis, e não existem infraestruturas de habitação padrão no local. O foco é puramente na terra e na sua produção agrícola.
Esta propriedade em Abanilla, Múrcia, é particularmente adequada para um agricultor experiente ou um investidor que pretenda expandir as suas operações agrícolas, focando-se na produção de azeitonas. As 444 oliveiras maduras e as 20 quotas de rega, que asseguram um fornecimento anual substancial de água, tornam-na uma opção atrativa para quem valoriza a segurança hídrica e a produção estabelecida. O terreno também pode interessar a indivíduos que procuram um projeto de vida rural, desejando gerir o seu próprio olival num ambiente tranquilo e com um clima favorável à agricultura mediterrânica. A proximidade a serviços essenciais, como uma farmácia a poucos metros e um supermercado a 142 metros, permite manter um certo nível de conveniência sem comprometer o estilo de vida rural. Além disso, para aqueles interessados em atividades recreativas como golfe, existem campos a uma distância razoável (18 km).
A qualidade da propriedade reside na sua infraestrutura agrícola existente. O olival é composto por 444 oliveiras maduras, indicando um investimento agrícola de longo prazo e uma produção estabelecida. As 20 quotas de rega, cada uma fornecendo 216 m³ de água anualmente, representam um recurso hídrico significativo e fiável, crucial para a sustentabilidade e produtividade do olival, especialmente em regiões com regimes de precipitação variáveis. A presença de um barracão de ferramentas oferece um espaço funcional para armazenamento de equipamentos e manutenção. O acesso à propriedade é feito por uma estrada pavimentada, o que facilita o transporte de maquinaria agrícola e produtos, garantindo uma logística eficiente. A manutenção geral do terreno e das árvores é um fator chave na sua qualidade, sugerindo um cuidado contínuo por parte dos proprietários anteriores.
O preço de venda para este terreno de 30.608 m² em Abanilla, Múrcia, é de €82.995. A propriedade é apresentada como uma unidade única, sem variações de preço indicadas. A oferta foca-se num olival em produção com recursos hídricos garantidos através de 20 quotas de rega, cada uma fornecendo 216 m³ de água anualmente. A inclusão de um barracão de ferramentas e o acesso por estrada pavimentada complementam a proposta, visando compradores interessados em exploração agrícola. A disponibilidade é para a totalidade da parcela e suas componentes agrícolas.
Abanilla, na região de Múrcia, é um local conhecido pela sua paisagem pitoresca e pelas suas raízes agrícolas profundas. Este terreno, com 30.608 m², está situado num ambiente que permite um estilo de vida tranquilo, focado na natureza e na agricultura. O olival existente, composto por 444 oliveiras maduras e em produção, juntamente com 20 quotas de rega que fornecem um volume anual significativo de água, sublinha o potencial para exploração agrícola contínua. A acessibilidade é facilitada pela sua localização junto a uma estrada pavimentada, e a presença de um barracão de ferramentas adiciona uma camada de praticidade para a gestão da propriedade. A área circundante em Abanilla oferece uma sensação de comunidade rural, onde as tradições agrícolas ainda são prevalentes, proporcionando um refúgio sereno longe da agitação urbana, mas com acesso a serviços essenciais nas proximidades.
Viver em Abanilla, Múrcia, oferece uma experiência de vida rural autêntica, caracterizada pela sua forte ligação à agricultura e paisagens mediterrânicas. Este terreno específico está inserido num contexto onde a produção de azeitonas é uma atividade tradicional. A proximidade a serviços básicos é notável, com uma farmácia a apenas 21 metros e um supermercado a 142 metros, o que significa que as necessidades diárias podem ser satisfeitas a uma curta distância a pé. Para cuidados de saúde mais especializados, o hospital mais próximo situa-se a 20 km. A localização também permite acesso a atividades de lazer; por exemplo, campos de golfe como o E.G Montepríncipe Golf estão a 18 km de distância. A infraestrutura de transporte é adequada para um ambiente rural, com a propriedade adjacente a uma estrada pavimentada, facilitando o acesso para veículos e maquinaria.
Este mapa ilustra a localização do terreno em Abanilla, Múrcia, destacando a sua posição numa zona predominantemente rural com extensos olivais. A proximidade a serviços locais e a distância a outras cidades regionais e zonas de lazer são visíveis, contextualizando o terreno dentro da paisagem geográfica e infraestrutural.
Abanilla está localizada na Região de Múrcia, situada no sudeste de Espanha. Esta posição coloca o terreno numa área conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas e vegetais, bem como azeite. A proximidade a cidades maiores como Múrcia (a capital regional) e Alicante (na vizinha Comunidade Valenciana) oferece acesso a serviços mais abrangentes e oportunidades económicas. A localização a 999 km do aeroporto indica uma distância considerável, sugerindo que o acesso aéreo internacional requer planeamento. No entanto, a ligação a estradas principais permite o transporte de mercadorias e o acesso a outras localidades na região de Múrcia e áreas adjacentes.
A acessibilidade a infraestruturas e serviços é um aspeto a considerar para este terreno em Abanilla. A proximidade a serviços essenciais é um ponto forte, com uma farmácia a 21 metros e um supermercado a 142 metros, permitindo um acesso rápido a bens e serviços diários. O hospital mais próximo está a 20 km. Para lazer, existem várias opções de golfe nas proximidades, incluindo o E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km, e Escuela de golf Elche a 28 km. As zonas de banho naturais mais próximas, como a Zona de Baño "Las Escanales", localizam-se a 29 km, enquanto a Platja de les Pesqueres - el Rebollo está a 36 km. A infraestrutura rodoviária é satisfatória, com acesso direto a uma estrada pavimentada. A estação de carregamento para veículos elétricos mais próxima situa-se a 7,8 km, indicando a disponibilidade de infraestrutura para mobilidade sustentável.
Abanilla, na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico semiárido, caracterizado por verões quentes e invernos amenos. Esta condição climática é ideal para o cultivo de oliveiras, a principal atividade agrícola presente no terreno. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, o que favorece o desenvolvimento das culturas. Embora o terreno não esteja diretamente na costa, as zonas de banho naturais mais próximas situam-se a cerca de 29 km, e as praias a 36 km, oferecendo opções de lazer aquático durante os meses mais quentes. A altitude e a topografia da área de Múrcia, que pode incluir alguma inclinação dependendo da localização exata, são fatores que influenciam o microclima local e a gestão da água para a agricultura. A quantidade de chuva é tipicamente baixa, o que torna as quotas de rega fornecidas (20 quotas, 216 m³ por quota/ano) um recurso valioso e essencial para a manutenção do olival.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O terreno em Abanilla, Múrcia, oferece acesso a diversas opções de lazer, embora não esteja diretamente na costa. As zonas de banho naturais mais próximas, como a "Las Escanales", encontram-se a 29 km, proporcionando locais para atividades aquáticas em ambientes naturais. Para quem procura a experiência de praia, a "Platja de les Pesqueres - el Rebollo" está a 36 km de distância. O interesse em golfe é também atendido na região, com vários campos disponíveis: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km, e Escuela de golf Elche a 28 km. Estas opções de recreação complementam o potencial do terreno como um refúgio rural, oferecendo atividades diversas para os seus proprietários ou investidores interessados em explorar a região.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla está localizada na Região de Múrcia, situada no sudeste de Espanha. Esta posição coloca o terreno numa área conhecida pela sua produção agrícola, especialmente frutas e vegetais, bem como azeite. A proximidade a cidades maiores como Múrcia (a capital regional) e Alicante (na vizinha Comunidade Valenciana) oferece acesso a serviços mais abrangentes e oportunidades económicas. A localização a 999 km do aeroporto indica uma distância considerável, sugerindo que o acesso aéreo internacional requer planeamento. No entanto, a ligação a estradas principais permite o transporte de mercadorias e o acesso a outras localidades na região de Múrcia e áreas adjacentes.
Ref: VL806285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A propriedade em Abanilla, Múrcia, apresenta um perfil distinto quando comparada com ofertas na Costa Blanca ou outros projetos mais voltados para o litoral. Enquanto empreendimentos como GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de €539.900) se concentram em moradias de luxo perto do mar, este terreno em Múrcia oferece um foco puramente agrícola e rural. O preço de €82.995 para mais de 30.000 m² de terra produtiva com recursos hídricos garantidos contrasta fortemente com os preços de propriedades residenciais na costa. Regiões como o interior de Alicante e Múrcia são tradicionalmente mais acessíveis para aquisição de terras agrícolas, permitindo o desenvolvimento de atividades como a produção de azeite ou vinho. A ausência de uma habitação construída e a natureza do investimento (agrícola em vez de residencial) definem este terreno como uma oportunidade nicho, atraindo um público específico interessado na exploração da terra e num estilo de vida rural, em oposição à vida costeira popularizada por outras áreas da Costa Cálida ou Costa Blanca.
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