פרויקט זה באבאנייה, מורסיה, מציע עסקת קרקע ייחודית בשטח של 30,608 מ"ר, הכוללת כרם זיתים מתוחזק היטב עם 444 עצי זית בוגרים. הנכס ממוקם בסביבה כפרית אך קרובה לשירותים, ומספק הזדמנות להשקעה בחקלאות או לאורח חיים שליו. מיקומו מבטיח גישה נוחה ותשתית מים מספקת, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלו המחפשים נכס עם פוטנציאל פיתוח או להמשך פעילות חקלאית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הקרקע ממוקמת באבאנייה, אזור כפרי במחוז מורסיה, הידוע בנופים ציוריים וחקלאות מסורתית. המיקום מציע אורח חיים כפרי ושליו, עם גישה נוחה לשירותים חיוניים בעיירות סמוכות. הקרבה לכביש סלול מבטיחה גישה נוחה לנכס.
נכס זה מתאים למחפשים הזדמנות חקלאית, עם כרם זיתים פעיל הכולל 444 עצים בוגרים ואספקת מים מובטחת. הוא אידיאלי עבור אלו המעוניינים באורח חיים כפרי, שקט, עם פוטנציאל לפיתוח חקלאי נוסף או ליהנות מסביבה טבעית.
זהו אינו פרויקט בנייה חדשה, אלא קרקע קיימת הכוללת כרם זיתים מבוסס. הפרויקט מתמקד בנכס קיים ובפוטנציאל הפיתוח שלו, ולא בבנייה חדשה. אין מידע זמין על לוחות זמנים לבנייה או שלבי פיתוח עתידיים.
הנכס אינו כולל מבנים למגורים או למטרות אחרות מלבד מחסן כלים קיים. אין מידע זמין לגבי אפשרויות בנייה עתידיות או זכויות בנייה. ההתמקדות היא בקרקע החקלאית ובמשאבי המים שלה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים להשקיע בקרקע חקלאית פעילה, כגון מגדלי זיתים או יזמים בתחום החקלאות. הוא מתאים גם למי שמעוניין באורח חיים כפרי, רגוע, הרחק מהמולת הערים, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים. בעלי עסקים קטנים או משקיעים המחפשים נכס בעל פוטנציאל הכנסה מהשכרה חקלאית או ממכירת תוצרת יכולים למצוא בו עניין. כמו כן, אזרחים זרים המחפשים נכס לשינוי סגנון חיים, המעוניינים בחיבור לטבע ובפעילות גופנית מתונה, עשויים להתאים. הקרבה לסופרמרקט (142 מטר) הופכת את החיים היומיומיים לנוחים, בעוד שהמרחק מהחופים (29 ק"מ) והעיר הגדולה מאפשרים גישה למגוון פעילויות פנאי.
מכיוון שמדובר בקרקע, אין התייחסות לאיכות גימור מבנים. התיאור מתמקד במצב התחזוקה של כרם הזיתים, הכולל 444 עצי זית בוגרים במצב טוב. מערכת ההשקיה, הכוללת 20 מניות מים המספקות 216 מ"ק מים לשנה למניה, מעידה על תשתית תומכת לגידול. מחסן הכלים הקיים מספק פתרון אחסון פונקציונלי. הגישה נוחה דרך כביש סלול. השלמות טכניות נוספות, כגון חיבורי חשמל או מים למטרות אחרות, אינן מוזכרות וייתכן שאינן קיימות.
הקרקע מוצעת במחיר של 82,995 אירו. מחיר זה משקף את גודל השטח (30,608 מ"ר) ואת הפעילות החקלאית הקיימת, הכוללת 444 עצי זית בוגרים. מחיר זה אינו כולל עלויות נוספות כגון מסים, דמי רישום או עלויות פיתוח פוטנציאליות. כיוון שמדובר בנכס קרקע יחיד, זמינותו מוגבלת לאותו פריט ספציפי. כדאי לבדוק זמינות עדכנית מול המוכר.
אבאנייה, השוכנת במחוז מורסיה, מציעה שילוב של נופים כפריים וחקלאות מסורתית. האזור ידוע באקלים מתון ואדמה עשירה, מה שהופך אותו למתאים במיוחד לגידולים חקלאיים. הנכס עצמו, עם כרם הזיתים המבוסס, מציע הזדמנות לעסוק בחקלאות פעילה. הקרבה לכביש סלול מבטיחה גישה נוחה, בעוד שהמרחק היחסי מהעיר הגדולה שומר על אווירה שלווה. סופרמרקט במרחק 142 מטרים ובית חולים במרחק 20 קילומטרים מבטיחים גישה נוחה לשירותים חיוניים. השילוב של חיי כפר, חקלאות וקרבה לשירותים הופך את המקום לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איכות חיים רגועה.
אבאנייה היא עיירה קטנה במחוז מורסיה, המציעה אורח חיים כפרי ושליו. הסביבה מאופיינת בחקלאות, במיוחד גידולי זיתים, ונופים פתוחים. המרחק מהעיר הגדולה (999 ק"מ משדה התעופה) מרמז על מיקום מרוחק יחסית, אך הקרבה לסופרמרקט (142 מטר) ולאפוטקה (21 מטר) מבטיחה נוחות יומיומית. בית חולים במרחק 20 ק"מ ופארקי גולף במרחק של 18-28 ק"מ מציעים שירותים נוספים. אופי הסביבה הוא חקלאי בעיקרו, עם קהילה מקומית קטנה, מה שמתאים למי שמחפש שקט ומרחק מהמולת הערים.
המיקום באבאנייה, מחוז מורסיה, ממוקם באזור פנימי של ספרד, הרחק מהחופים הפופולריים של קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול. מפה ויזואלית תמחיש את מיקומו הכפרי של הנכס, עם קרבה לעיירות קטנות ושדות חקלאיים, ואת המרחק מערים גדולות יותר ושדות תעופה בינלאומיים.
אבאנייה ממוקמת במחוז מורסיה, המהווה חלק מקוארטה דה סיירה אז'נזה (Cuarta de Sierra Minera), אזור המאופיין בנופים כפריים וחקלאיים. היא ממוקמת יחסית במרחק מהעיר הבירה מורסיה (כ-40 ק"מ) ומהערים הגדולות יותר בחוף, כמו אליקנטה (כ-90 ק"מ) או וולנסיה (כ-200 ק"מ). קרבתה למספר עיירות קטנות יותר, המציעות שירותים בסיסיים, מאפשרת איזון בין חיים כפריים לנוחות. היא ממוקמת בין אזורי הפנים של מורסיה, ללא קרבה ישירה לחוף הים.
הקרקע ממוקמת באבאנייה, עם גישה נוחה לסופרמרקט (142 מטר) ולאפוטקה (21 מטר). בית חולים ממוקם במרחק 20 ק"מ. שדות תעופה מרוחקים (999 ק"מ). עבור פעילויות פנאי, קיימות מספר אפשרויות גולף באזור, כגון E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ) ו-Club de Golf La Finca (26 ק"מ). החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק 29 ק"מ. תחנת טעינת רכב חשמלי ממוקמת 7.8 ק"מ משם. הניידות בעזרת רכב פרטי מומלצת להתניידות נוחה בין השירותים והאפשרויות השונות.
אבאנייה, כמו רוב אזור מורסיה, נהנית מאקלים ים תיכוני עם קיץ חם ויבש וחורפים מתונים. שעות השמש רבות לאורך השנה, מה שתומך בפעילות חקלאית. גובה האזור והטופוגרפיה משפיעים על הטמפרטורות המקומיות, אך באופן כללי האזור פחות לח מאזורי החוף. עונת השחייה בבריכות הטבעיות הסמוכות (כ-29 ק"מ) תלויה בטמפרטורות המים, אך האקלים המתון מאפשר פעילויות חוץ ברוב ימות השנה. מידע מדויק על שעות שמש, טמפרטורות ממוצעות ומשקעים אינו מסופק, אך ניתן להניח שהאזור מתאים לגידולים חקלאיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע אפשרויות פנאי מגוונות, אם כי לא כולן בקרבה מיידית. החופים הקרובים ביותר, Zona de Baño "Las Escanales" ו-"El Arenal", נמצאים במרחק 29 ק"מ, ומציעים גישה למים באזור טבעי. חוף Platja de les Pesqueres - el Rebollo מרוחק יותר, 36 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשים באזור, ביניהם E.G Montepríncipe Golf (18 ק"מ), Club de Golf La Finca (26 ק"מ), ו-Escuela de golf Elche (28 ק"מ). אין מידע על מתקני ספורט ימיים או אחרים בקרבת מקום, אך הפוטנציאל לטיולים בטבע ובכרמים קיים.
מקור: OpenStreetMap
אבאנייה ממוקמת במחוז מורסיה, המהווה חלק מקוארטה דה סיירה אז'נזה (Cuarta de Sierra Minera), אזור המאופיין בנופים כפריים וחקלאיים. היא ממוקמת יחסית במרחק מהעיר הבירה מורסיה (כ-40 ק"מ) ומהערים הגדולות יותר בחוף, כמו אליקנטה (כ-90 ק"מ) או וולנסיה (כ-200 ק"מ). קרבתה למספר עיירות קטנות יותר, המציעות שירותים בסיסיים, מאפשרת איזון בין חיים כפריים לנוחות. היא ממוקמת בין אזורי הפנים של מורסיה, ללא קרבה ישירה לחוף הים.
Ref: VL806285
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה באבאנייה, מורסיה, מציג מאפיינים שונים באופן משמעותי מפרויקטים טיפוסיים בקוסטה דל סול או בקוסטה בלנקה. בעוד שאזורים אלו ידועים בזכות חופי הים, וילות יוקרה, וקרבה למתקני תיירות ופנאי, נכס זה ממוקם באזור כפרי המתמקד בחקלאות. לדוגמה, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, עם מחיר התחלתי של 539,900 אירו, מציע וילות מגורים באזור חוף עם גישה נוחה לשירותים ותיירות. לעומת זאת, הקרקע באבאנייה במחיר של 82,995 אירו, מיועדת למשקיעים בחקלאות או לאלו המחפשים אורח חיים כפרי ושקט. המרחק לחופים (29 ק"מ) ולשדות תעופה (999 ק"מ) משמעותי יותר מאשר באזורי החוף. בעוד שפרויקטים בקוסטה דל סול מתמקדים לרוב בבנייה חדשה, נופש וסגנון חיים פנאי, נכס זה באבאנייה מדגיש פוטנציאל חקלאי, קרקע פורייה, וסביבה שקטה. זהו נכס המתאים לפלח שוק אחר, המחפש חיבור לקרקע ולמסורת חקלאית, ולאו דווקא לחיי חוף ותיירות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
