Land in Abanilla

Analýza projektu

Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.

Lokalita

Pozemok sa nachádza v dosiahnuteľnej vzdialenosti od miestnych služieb, čo zjednodušuje každodenné logistiky. Napriek tomu, že sa nachádza vo vnútrozemí, umožňuje prístup k prírodným rekreačným zónam a k pobytovému módu. Jeho poloha je výhodná pre tých, ktorí hľadajú aktívny kontakt s krajinou.

Pôdorys

Tento pozemok je určený pre tých, ktorí hľadajú priestor pre poľnohospodárske využitie, najmä pestovanie olív, alebo si želajú vytvoriť vlastné vidiecke útočisko. Poskytuje možnosť rozvoja a zároveň blízkosť k mestským vymoženostiam pre komfortné bývanie.

Stav projektu

Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúci poľnohospodársky pozemok s olivovým hájom. Projekt sa zameriava na udržanie a rozvoj aktuálnej produkcie a existujúcej infraštruktúry, ako je zavlažovací systém a prístrešok na náradie.

Body pozornosti

Tento pozemok nie je určený pre tých, ktorí hľadajú okamžite obývateľnú nehnuteľnosť alebo priame pobytové možnosti pri mori. Neobsahuje žiadne stavebné objekty na bývanie, ale je primárne zameraný na poľnohospodárske využitie.

Štýl života a okolie

Tento pozemok je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré sa zaujímajú o poľnohospodárstvo, konkrétne o pestovanie olív, a hľadajú aktívny spôsob života v spojení s prírodou. Je ideálny pre tých, ktorí chcú rozvíjať vlastnú produkciu alebo si vytvoriť rekreačné útočisko s možnosťou pestovania. Blízkosť základných služieb v Abanilla zabezpečuje komfort aj pri vidieckom štýle života. Zároveň je vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál v rozvoji poľnohospodárskej pôdy v regióne Murcia, známom svojou úrodnosťou a vhodným klimatickým podmienkam.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Kvalita tohto pozemku spočíva v jeho pripravenosti na poľnohospodárske využitie. Olivový háj s 444 stromami je dobre udržiavaný a v plnej produkcii, čo svedčí o starostlivosti. Systém 20 podielov na zavlažovanie poskytuje spoľahlivý zdroj vody, kľúčový pre úspešné pestovanie. Prítomnosť prístrešku na náradie zvyšuje praktickú hodnotu pozemku. Prístup cez udržiavanú asfaltovú cestu zaisťuje ľahkú manipuláciu s technikou a materiálmi. Celkovo je pozemok pripravený na okamžité poľnohospodárske využitie s dôrazom na efektivitu a udržateľnosť pestovania olív.

Okolie a štýl života

Cena a dostupnosť

Pozemok s rozlohou 30 608 m² v Abanilla je ponúkaný za cenu od 82 995 €. Táto cena odráža rozsiahlu plochu a existujúci, produkčný olivový háj s 444 stromami a podielmi na zavlažovanie. Vzhľadom na veľkosť a poľnohospodársky potenciál predstavuje táto cenová hladina ponuku pre záujemcov o rozvoj agrárneho projektu alebo hľadajúcich rozsiahly pozemok v španielskom vnútrozemí.

€82,995

Prijs

Okolie a štýl života

Abanilla, región Murcia, ponúka prostredie charakteristické tradičným poľnohospodárstvom a malebnou krajinou. Tento pozemok, s rozlohou 30 608 m², je domovom pre 444 dobre udržiavaných olivovníkov v produkčnej fáze. Disponuje 20 podielmi na zavlažovanie, čo zabezpečuje dostatočný prísun vody (216 m³ na podiel ročne) pre udržanie hája. Súčasťou je aj prístrešok na náradie a dobrý prístup cez udržiavanú cestu. Oblasť je známa svojou miernou klímou a úrodnou pôdou, čo je ideálne pre poľnohospodárske projekty alebo ako pokojné útočisko v prírode. Mesto Abanilla poskytuje základné služby a vytvára atmosféru tradičnej španielskej komunity s lokálnymi trhmi a historickými prvkami.

Požiadať o informácie

Lokalita a okolie: Abanilla

Okolie a dostupnosť

Abanilla, v regióne Murcia, ponúka pokojný vidiecky životný štýl s dôrazom na tradičné poľnohospodárstvo. Pozemok je situovaný tak, aby umožňoval aktívny kontakt s prírodou, pričom základné mestské vybavenie je na dosah. Vzdialenosť k supermaketom je len 142 metrov, čo je praktické pre každodenné potreby. K liečebným zariadeniam (nemocnica 20 km, lekáreň 21 m) je zabezpečený prístup. Okolie je charakteristické miernym podnebím a úrodnou pôdou, ideálnou pre poľnohospodárstvo. Mesto samotné ponúka šarm tradičnej španielskej komunity s lokálnymi trhmi a možnosťami na spoznávanie miestnej kultúry.

Mapa a lokalita

Mapa zobrazuje polohu pozemku v Abanilla, v regióne Murcia. Zdôrazňuje jeho umiestnenie v rámci vnútrozemskej krajiny, s blízkych prístupom k mestským službám a v relatívnej dostupnosti k prírodným rekreačným zónam a golfovým ihriskám.

Flag of the city of Abanilla, Murcia, Spain

Zhrnutie

Rozsiahly pozemok s 30 608 m² s existujúcim, produkčným olivovým hájom (444 stromov).
Zabezpečený prísun vody vďaka 20 podielom na zavlažovanie (216 m³ na podiel ročne).
Dobrá dostupnosť k základným službám v Abanilla (supermarket 142 m, lekáreň 21 m).
Vhodný pre poľnohospodárske projekty alebo ako vidiecke útočisko.
Nachádza sa vo vnútrozemí regiónu Murcia s miernym podnebím a úrodnou pôdou.

Regionálne porovnanie

V porovnaní s projektmi ako GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares (začína na 539 900 €), tento pozemok v Abanilla predstavuje úplne odlišnú investičnú príležitosť. Zatiaľ čo Los Alcazares je známe svojou blízkosťou k plážam a rekreačným zariadeniam pri pobreží Mar Menor, Abanilla ponúka vidiecky charakter a zameranie na poľnohospodárstvo. Cenová hladina pozemku v Abanilla, od 82 995 €, je výrazne nižšia a odráža jeho špecifické využitie ako poľnohospodárskej pôdy, nie ako rezidenčného bývania v prvej línii pri mori. Región Murcia celkovo ponúka alternatívu k rušnejším pobrežným oblastiam Costa Blanca, s dôrazom na prírodu, tradičné poľnohospodárstvo a pokojnejší životný štýl. V rámci regiónu Murcia existujú ďalšie poľnohospodárske pozemky a fínky, avšak tento konkrétny pozemok vyniká svojím dobre zavedeným olivovým hájom a zabezpečeným zavlažovaním, čo ho odlišuje od holých stavebných pozemkov alebo nepoľnohospodárskych pozemkov v iných oblastiach.

Časté otázky

Aké sú hlavné obmedzenia tohto pozemku pre potenciálnych kupujúcich?

Pozemok je primárne určený na poľnohospodárske využitie, konkrétne na pestovanie olív. Neobsahuje žiadne obytné stavby a je vo vnútrozemí, čo znamená väčšie vzdialenosti k plážam a letiskám.

Je v blízkosti pozemku dostupná verejná doprava?

Informácie o dostupnosti verejnej dopravy v bezprostrednej blízkosti pozemku nie sú k dispozícii. Vzhľadom na lokalitu vo vnútrozemí sa odporúča individuálna automobilová doprava pre optimálnu mobilitu.

Aký je stav zavlažovacieho systému a aká je jeho kapacita?

Pozemok disponuje 20 podielmi na zavlažovanie, ktoré zabezpečujú 216 m³ vody ročne na každý podiel. Systém je funkčný a zabezpečuje dostatočný prísun vody pre olivový háj.

Aký je trhový potenciál pre olivový olej z tejto oblasti?

Región Murcia je známy produkciou olivového oleja. Existujúci produkčný háj a dobrý prístup k vode naznačujú potenciál pre ďalší rozvoj produkcie kvalitného olivového oleja.

Aké sú najbližšie občianske vybavenosti a ich vzdialenosť od pozemku?

Najbližší supermarket je vzdialený 142 metrov a lekáreň 21 metrov. Nemocnica je dostupná do 20 km. Najbližšie golfové ihriská sú v okruhu 18-28 km.

Aké sú dodatočné náklady spojené s kúpou a údržbou pozemku?

Okrem kúpnej ceny pozemku môžu vzniknúť náklady na dane, poplatky za prevod nehnuteľnosti a priebežnú údržbu pozemku a olivového hája. Odporúča sa konzultovať špecifické náklady s miestnymi odborníkmi.

Aký je proces kúpy poľnohospodárskeho pozemku v Španielsku?

Proces kúpy zahŕňa nájdenie pozemku, overenie jeho stavu a vlastníctva, uzavretie kúpnej zmluvy a zápis do katastra nehnuteľností. Odporúča sa využiť služby právnika alebo realitného agenta so skúsenosťami v oblasti poľnohospodárskych nehnuteľností.

Aká je nadmorská výška a sklon terénu pozemku?

Špecifické údaje o nadmorskej výške a sklone terénu nie sú uvedené v poskytnutých informáciách. Oblasť Abanilla sa však nachádza vo vnútrozemí regiónu Murcia, ktorý je charakteristický kopcovitým terénom.