Terenul, situat în Abanilla, regiunea Murcia, oferă o suprafață generoasă de 30.608 m², dedicată în principal cultivării măslinilor. Proprietatea dispune de o livadă de măslini maturi, cu 444 de copaci în producție, și beneficiază de 20 de părți de irigație, asigurând un aport anual de 216 m³ de apă pentru fiecare parte. Accesul la proprietate se realizează printr-un drum asfaltat, iar pe teren se află și un depozit pentru unelte, integrând funcționalitatea agricolă cu o locație accesibilă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat în Abanilla, acest teren se află într-o zonă predominant agrară, caracterizată prin peisaje rurale și activități agricole tradiționale. Deși situat într-un mediu rural, dispune de proximitate față de facilitățile urbane, cu un supermarket la 142 metri și o farmacie la 21 metri, oferind un echilibru între liniștea câmpului și accesibilitatea serviciilor esențiale.
Acest teren este orientat către investitori sau entuziaști ai agriculturii care caută o proprietate cu potențial productiv. Livada de măslini maturi și sistemul de irigație stabilit satisfac nevoile unui proiect agricol activ. De asemenea, oferă posibilitatea unei retrageri liniștite într-un cadru natural, cu spațiu generos pentru dezvoltare personală sau agricolă.
Terenul este o entitate agricolă existentă, nu un proiect de construcție nouă. Principala sa valoare rezidă în livada de măslini funcțională și în drepturile de irigație asociate. Orice dezvoltare imobiliară pe acest teren ar necesita un proces separat de autorizare și planificare urbanistică, nefiind parte a unei faze de construcție noi în sensul tradițional.
Acest teren nu oferă o locuință construită sau facilități rezidențiale pre-existente. Nu include clădiri rezidențiale sau utilități pregătite pentru uz casnic imediat. Potențialul de construcție, dacă există, nu este explicit detaliat și ar necesita investigații suplimentare privind reglementările locale de urbanism și zonare pentru uz rezidențial sau comercial.
Această proprietate se adresează persoanelor interesate de agricultură, în special de cultivarea măslinilor, care doresc să preia o exploatație existentă și funcțională. Este potrivită pentru investitori care caută să-și extindă portofoliul agricol sau pentru indivizi care aspiră la un stil de viață liniștit, centrat pe natură și activități în aer liber, departe de agitația urbană. De asemenea, poate fi atractivă pentru cei care doresc să dezvolte un proiect personal în mediul rural, având la dispoziție un teren generos și resurse de apă stabilite.
Calitatea acestei proprietăți se reflectă în starea de întreținere a livezii de măslini, compusă din 444 de copaci maturi aflați în producție. Aceasta indică o gestionare agricolă atentă pe termen lung. Cele 20 de părți de irigație, furnizând 216 m³ de apă anual per parte, reprezintă o infrastructură esențială și de calitate pentru susținerea culturii. Depozitul pentru unelte adaugă un element de funcționalitate practică, permițând depozitarea echipamentelor necesare pentru întreținerea terenului.
Terenul este listat la prețul de 82.995 €. Suprafața de 30.608 m² și activitatea agricolă curentă, reprezentată de livada de măslini maturi și drepturile de irigație, constituie elementele cheie ale valorii sale. Prețul reflectă potențialul productiv al proprietății și dimensiunea sa semnificativă. Disponibilitatea este singulară, reprezentând o oportunitate specifică pe piața terenurilor agricole din regiune.
Abanilla, situată în regiunea Murcia, este o localitate ce îmbină tradiția agricolă cu un ritm de viață calm. Terenul, prin natura sa, invită la explorarea unui stil de viață legat de ciclul naturii și de activități agricole. Proximitatea față de supermarket (142 m) și farmacie (21 m) facilitează gestionarea necesităților zilnice, în timp ce distanța față de zonele de îmbăiere (29 km) și cluburi de golf (18 km) sugerează un echilibru între viața rurală și oportunitățile de recreere.
Viața în Abanilla este definită de ritmul agricol și de comunitatea locală. Accesul la un supermarket (142 m) și o farmacie (21 m) simplifică rutina zilnică. Proximitatea față de zonele de agrement natural precum 'Las Escanales' (29 km) oferă oportunități de relaxare în natură. Distanța moderată până la orașe mai mari permite accesul la o gamă mai largă de servicii și activități culturale, menținând în același timp un echilibru cu liniștea mediului rural.
Această hartă ilustrează localizarea terenului în Abanilla, regiunea Murcia. Poziția centrală în peninsulă, departe de coasta mediteraneană, definește caracterul rural și agricol al zonei. Marcajele indică proximitatea față de facilități esențiale precum supermarketuri și farmacii, precum și distanța față de centre urbane și zone de recreere precum plajele și terenurile de golf.
Abanilla este situată în interiorul regiunii Murcia, la aproximativ 50 km nord-vest de capitala regională, Murcia. Poziționarea sa în apropierea graniței cu Comunitatea Valenciană și cu provincia Alicante plasează proprietatea într-o zonă cu un potențial agricol semnificativ. Este conectată la orașe precum Fortuna și Jumilla, oferind acces la piețe locale și la servicii regionale, fără a fi însă o destinație turistică majoră.
Proprietatea are acces direct la un drum asfaltat, facilitând mobilitatea. Cel mai apropiat supermarket se află la 142 metri, iar o farmacie la 21 metri, ambele fiind accesibile pe jos. Pentru facilități medicale, cel mai apropiat spital este la 20 km. Zonele de agrement acvatic sunt situate la 29 km, iar terenurile de golf la minimum 18 km. Deși nu este specificat aeroportul cel mai apropiat, locația generală sugerează că o mașină este recomandată pentru accesarea acestora și a altor servicii situate la distanță.
Abanilla se bucură de un climat mediteranean semi-arid, caracterizat prin veri calde și ierni blânde. Regiunea Murcia este cunoscută pentru numărul ridicat de ore de soare pe an, favorizând activitățile agricole precum cultivarea măslinilor. Altitudinea moderată și relieful predominant deluros din împrejurimi contribuie la un peisaj pitoresc. Lipsa proximității imediate față de coastă implică un climat continental moderat, cu variații de temperatură mai pronunțate între sezoane comparativ cu zonele de litoral.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși terenul nu este situat pe litoral, regiunea oferă acces la zone de îmbăiere naturală, precum 'Las Escanales' și 'El Arenal', ambele la 29 km distanță. Pentru pasionații de golf, există opțiuni la 18 km (E.G Montepríncipe Golf) și 26 km (Club de Golf La Finca). Aceste distanțe indică faptul că activitățile recreative legate de apă și golf sunt accesibile cu un mijloc de transport propriu, complementând viața mai retrasă a proprietății.
Sursă: OpenStreetMap
Abanilla este situată în interiorul regiunii Murcia, la aproximativ 50 km nord-vest de capitala regională, Murcia. Poziționarea sa în apropierea graniței cu Comunitatea Valenciană și cu provincia Alicante plasează proprietatea într-o zonă cu un potențial agricol semnificativ. Este conectată la orașe precum Fortuna și Jumilla, oferind acces la piețe locale și la servicii regionale, fără a fi însă o destinație turistică majoră.
Ref: VL806285
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum GOLDEN GREEN VILLAS din Los Alcazares, care începe de la 539.900 € și se concentrează pe locuințe de lux pe coastă, acest teren din Abanilla reprezintă o categorie distinctă de proprietate. În timp ce proiectele de pe Costa Cálida (cum ar fi Los Alcazares) vizează adesea cumpărători interesați de stilul de viață mediteranean pe litoral, cu acces la plaje și facilități turistice, terenul din Murcia se adresează unui public diferit. Acesta este orientat către agricultura, liniștea rurală și un potențial investițional legat de producția agricolă. Prețul său, de 82.995 €, este semnificativ mai accesibil, reflectând natura sa neconstruită și destinația agricolă, spre deosebire de vilele de pe coastă, care includ construcție, teren amenajat și adesea vedere la mare. Terenurile agricole din regiunea Murcia, deși nu la fel de populare ca zonele de litoral pentru turiști, oferă oportunități unice pentru cei care caută să se implice în activități agricole sau să achiziționeze spații extinse la prețuri competitive.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
