Questa vasta proprietà terriera ad Abanilla, Murcia, offre un'opportunità unica per chi cerca un'oasi agricola in una regione rinomata per la sua produzione di olive. Con 30.608 m² di terreno, questa proprietà si distingue per i suoi 444 ulivi maturi in piena produzione, un sistema di irrigazione efficiente e un facile accesso stradale. Situata in un contesto rurale ma vicino ai servizi, Abanilla combina la tranquillità della vita di campagna con la comodità di avere infrastrutture essenziali a portata di mano, rendendola una base ideale per progetti agricoli o un rifugio sereno.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Abanilla, un comune della regione di Murcia, caratterizzato da un paesaggio agricolo tradizionale e da una comunità accogliente. La sua posizione garantisce un ambiente rurale autentico, pur mantenendo una buona accessibilità ai servizi locali, inclusa la vicinanza a zone designate per la balneazione e potenziali percorsi ricreativi.
Questo terreno è pensato per investitori o agricoltori che desiderano espandere o avviare attività legate alla coltivazione degli ulivi. L'ampia superficie, la presenza di alberi in produzione e il diritto all'irrigazione sono elementi chiave per chi cerca un'opportunità agricola concreta e sostenibile in un clima favorevole.
Non applicabile. Trattasi di terreno agricolo esistente con uliveto in produzione, non di un nuovo progetto edilizio. La proprietà include strutture esistenti come un capanno per attrezzi, ma non sono previste nuove costruzioni o sviluppi immobiliari.
Questa proprietà non include residenze o edifici abitativi. Non è adatta per chi cerca una casa pronta all'uso. Le distanze da importanti centri urbani e aeroporti sono significative, richiedendo un mezzo di trasporto privato per la maggior parte degli spostamenti al di fuori del centro abitato di Abanilla.
Questa proprietà si rivolge a un acquirente specifico: un agricoltore o un investitore con un interesse primario nell'olivicoltura. È ideale per chi cerca un'attività agricola già avviata, con alberi maturi e un sistema idrico consolidato, permettendo di iniziare la produzione quasi immediatamente. La sua ubicazione in un contesto rurale, ma con servizi a breve distanza, la rende adatta anche a chi desidera un ritiro tranquillo lontano dal caos urbano, pur mantenendo la possibilità di accedere a negozi e altre comodità. La necessità di un'auto per spostamenti più ampi è un fattore da considerare, suggerendo che si adatta a chi apprezza uno stile di vita più legato alla terra ma non completamente isolato.
La proprietà è un terreno agricolo. La sua qualità è definita dalla presenza di 444 ulivi maturi, attivamente in produzione, che indicano un terreno ben curato e adatto alla coltivazione. Il sistema di irrigazione con 20 quote garantisce una fornitura d'acqua essenziale e costante (216 m³ per quota annua), fondamentale per la salute e la produttività degli alberi. La presenza di un capanno per attrezzi costituisce una struttura funzionale per la conservazione di attrezzature agricole. L'accesso avviene tramite una strada asfaltata, garantendo praticità nelle operazioni quotidiane e nella logistica. Non trattandosi di un immobile residenziale, i concetti di 'rifinitura' e 'materiali' si applicano alla gestione agricola del terreno.
Il prezzo di vendita per questo appezzamento di terreno agricolo è di €82.995. La proprietà comprende 30.608 m² di terreno con 444 ulivi in produzione e 20 quote di irrigazione che garantiscono un apporto idrico annuo di 216 m³ per quota. L'inclusione di un capanno per attrezzi aggiunge valore pratico. Le caratteristiche descritte e la sua vocazione agricola definiscono il posizionamento di prezzo in relazione al mercato delle terre agricole nella regione di Murcia.
Abanilla, nella regione di Murcia, offre un'esperienza di vita profondamente legata alla terra e alle tradizioni agricole, con un'enfasi particolare sulla coltivazione degli ulivi. Il terreno in questione, con i suoi 444 alberi maturi e 20 quote di irrigazione, rappresenta un'opportunità concreta per chi desidera dedicarsi all'agricoltura in un contesto dove il clima mite e il suolo fertile favoriscono la crescita. La vicinanza a servizi essenziali, come un supermercato a 142 metri e un centro abitato raggiungibile a piedi, assicura una vita quotidiana pratica, bilanciando la serenità rurale con la comodità urbana. Il facile accesso tramite una strada asfaltata semplifica la logistica per le operazioni agricole e per la vita quotidiana.
Abanilla, situata nell'entroterra della regione di Murcia, offre un'esperienza di vita rurale autentica, caratterizzata da un forte legame con l'agricoltura, in particolare la coltivazione degli ulivi. Il paesaggio è prevalentemente collinare e agricolo, con una presenza significativa di uliveti e vigneti. La vita qui scorre a un ritmo più lento rispetto alle zone costiere, enfatizzando la tranquillità e il contatto con la natura. I servizi essenziali sono presenti nel centro abitato, come un supermercato a 142 metri e una farmacia a 21 metri, rendendo la vita quotidiana agevole per le necessità primarie. La distanza dai centri maggiori e dalle spiagge suggerisce uno stile di vita più incentrato sulla comunità locale e sulle attività agricole.
Il presente mappamondo evidenzia la posizione di Abanilla all'interno della regione di Murcia, in Spagna. Le icone indicano la prossimità a servizi essenziali come supermercati e farmacie, nonché la distanza da aree ricreative come zone di balneazione e campi da golf, offrendo un quadro visivo della logistica locale.
Abanilla si posiziona nella regione di Murcia, una zona che si distingue per il suo entroterra fertile e le attività agricole, in contrasto con le più note aree costiere. Questo comune si trova a una distanza ragionevole da città di medie dimensioni come Murcia (circa 50 km) e Lorca (circa 40 km), che offrono un accesso a servizi più ampi, cultura e infrastrutture. La vicinanza ad altre aree agricole della regione, come quelle incentrate sulla coltivazione di frutta e verdura, rafforza l'identità rurale di Abanilla.
La proprietà ad Abanilla presenta una connettività unica. È situata in prossimità di servizi essenziali: un supermercato si trova a soli 142 metri e una farmacia a 21 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Per quanto riguarda le attività ricreative e sportive, ci sono campi da golf come E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Club de Golf La Finca a 26 km. Le zone di balneazione più vicine, come Zona de Baño 'Las Escanales', si trovano a 29 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole di 999 km, il che indica che gli spostamenti a lungo raggio richiedono pianificazione. Tuttavia, la vicinanza ai servizi locali rende Abanilla una base pratica per la vita quotidiana.
Abanilla gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da estati calde e secche e inverni miti. Le precipitazioni sono generalmente scarse, concentrate soprattutto in autunno e primavera. L'area è prevalentemente collinare, con un'altitudine media che favorisce un clima temperato. La presenza di 30.608 m² di terreno con 444 ulivi in produzione attesta la vocazione agricola della zona, resa possibile dalle condizioni climatiche favorevoli e dal terreno fertile. La regione di Murcia è nota per i suoi elevati livelli di insolazione durante tutto l'anno, ideali per la crescita delle colture e per godere di attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La proprietà è situata nell'entroterra, il che implica una certa distanza dalle principali aree costiere. Le zone di balneazione più vicine, come 'Las Escanales' e 'El Arenal', si trovano a circa 29 km di distanza, offrendo opportunità per attività legate all'acqua dolce. Le spiagge marine sono più lontane, con Platja de les Pesqueres - el Rebollo a 36 km. Per gli amanti del golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, tra cui E.G Montepríncipe Golf a 18 km e Club de Golf La Finca a 26 km. La natura circostante, caratterizzata da paesaggi agricoli e collinari, offre possibilità per escursioni e passeggiate.
Fonte: OpenStreetMap
Abanilla si posiziona nella regione di Murcia, una zona che si distingue per il suo entroterra fertile e le attività agricole, in contrasto con le più note aree costiere. Questo comune si trova a una distanza ragionevole da città di medie dimensioni come Murcia (circa 50 km) e Lorca (circa 40 km), che offrono un accesso a servizi più ampi, cultura e infrastrutture. La vicinanza ad altre aree agricole della regione, come quelle incentrate sulla coltivazione di frutta e verdura, rafforza l'identità rurale di Abanilla.
Ref: VL806285
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre offerte immobiliari nella regione di Murcia e sulla Costa Blanca, questa proprietà si distingue nettamente come un'opportunità specificamente agricola. Mentre progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcazares (€539.900) sono orientati allo sviluppo residenziale di lusso con ville e servizi premium, questo terreno ad Abanilla si focalizza sull'attività primaria. La sua superficie e la presenza di un uliveto produttivo lo posizionano in un segmento di mercato diverso, rivolto ad acquirenti interessati all'agricoltura o a chi cerca un vasto spazio naturale con potenziale di reddito. La regione di Murcia, pur avendo aree costiere popolari, offre anche zone interne come Abanilla, ideali per chi predilige la tranquillità rurale e le attività legate alla terra, spesso a prezzi di acquisto più accessibili per unità di superficie rispetto alle zone prettamente turistiche.
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