Este terreno de 30.608 m² en Abanilla, Murcia, presenta una oportunidad para el desarrollo agrícola. El terreno cuenta con 444 olivos maduros en producción y 20 acciones de riego, garantizando un suministro hídrico anual de 216 m³ por acción. Incluye un cobertizo para herramientas y acceso directo desde una carretera asfaltada. Situado en un entorno rural con servicios a poca distancia, ofrece un estilo de vida tranquilo mientras mantiene la conexión con las necesidades urbanas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El emplazamiento en Abanilla, dentro de la Región de Murcia, sitúa la propiedad en una zona de marcada tradición agrícola. La cercanía a servicios esenciales como una farmacia a 21 metros y un supermercado a 142 metros facilita el día a día, aunque la distancia a núcleos urbanos mayores y zonas de baño requiere desplazamiento.
Este terreno se orienta hacia la explotación agrícola, con un enfoque en el cultivo de olivar. Las 20 acciones de riego son un activo fundamental para garantizar la viabilidad del cultivo. No está diseñado para uso residencial directo, sino como base para actividades agrarias o proyectos de desarrollo vinculados al campo.
El proyecto se centra en un terreno rústico con explotación agraria existente. No se trata de una promoción de obra nueva residencial. La infraestructura existente incluye un cobertizo para herramientas, y el terreno en sí está en producción, lo que implica que no hay una fase de construcción de viviendas en curso.
Este terreno no ofrece viviendas construidas ni la posibilidad de construir residencias de acuerdo con la descripción actual. Las comodidades modernas como puntos de recarga para vehículos eléctricos (a 7.8 km) o instalaciones de ocio acuático directo en la propiedad no están presentes. Su valor principal reside en su potencial agrícola.
Esta propiedad es adecuada para inversores agrícolas o agricultores que buscan expandir sus operaciones o adquirir una finca productiva en una región con tradición de cultivo de olivar. Es una opción para quienes valoran la gestión de su propia tierra y desean asegurar un suministro de agua constante gracias a las acciones de riego incluidas. También podría interesar a personas que planean un proyecto de agroturismo o que deseen integrar una explotación agrícola activa en su estilo de vida. El comprador ideal debe estar familiarizado con las labores agrícolas o estar dispuesto a invertir en su gestión, y apreciar el entorno rural murciano. La proximidad a servicios básicos resueltos a pie es un plus para la logística diaria de la finca.
La descripción se centra en las características intrínsecas de la tierra y su cultivo. El terreno cuenta con 444 olivos maduros, indicando una inversión previa en el desarrollo del cultivo y la calidad del suelo. El sistema de riego, con 20 acciones que proporcionan 216 m³ de agua anual por acción, es un elemento clave de la infraestructura. Se incluye un cobertizo, cuya construcción y materiales no se detallan, pero que cumple una función de almacenamiento para herramientas agrícolas. El acceso a través de una carretera asfaltada es una característica de calidad en términos de operatividad y logística, garantizando un acceso constante y fiable para maquinaria y vehículos.
El terreno se comercializa a un precio de 82.995 €. Esta tarifa corresponde a la totalidad de la superficie de 30.608 m², incluyendo los 444 olivos en producción y las 20 acciones de riego. La disponibilidad se refiere a la totalidad de la finca, sin subdivisiones en parcelas más pequeñas para venta individual. El precio refleja el valor de la tierra agrícola productiva, el suministro de agua garantizado y la infraestructura básica existente, como el cobertizo.
Abanilla es una localidad en la Región de Murcia que conserva un fuerte vínculo con la agricultura, especialmente el cultivo de olivos y cítricos. El entorno inmediato al terreno se caracteriza por ser predominantemente rural, salpicado de fincas agrícolas y explotaciones de olivar como la presente. La vida aquí transcurre a un ritmo pausado, en consonancia con las labores del campo. La proximidad a servicios básicos, como una farmacia a escasos metros y un supermercado a poca distancia a pie, cubre las necesidades cotidianas. Sin embargo, para acceder a una gama más amplia de servicios, centros de salud especializados o actividades de ocio, será necesario desplazarse a poblaciones cercanas. La conexión mediante carretera asfaltada al terreno facilita la logística para la actividad agrícola y el acceso general, si bien la naturaleza del terreno como finca de cultivo principal implica que el entorno habitacional no es el foco principal.
La vida en Abanilla se enmarca en un contexto de tranquilidad rural, característica de muchas poblaciones del interior de la Región de Murcia. El día a día se estructura en torno a las actividades agrícolas y a la vida comunitaria local. La presencia de una farmacia y un supermercado a distancias peatonales (21 m y 142 m respectivamente) proporciona una independencia funcional para las compras y necesidades médicas básicas. Las opciones de ocio y servicios más amplios, como centros hospitalarios o zonas recreativas, se encuentran a distancias considerables, requiriendo el uso de vehículo propio. Esta configuración fomenta un ritmo de vida sosegado, alejado del bullicio urbano, pero con las comodidades esenciales al alcance de la mano.
El mapa muestra la ubicación de Abanilla en la Región de Murcia, destacando su carácter de interior. Se observa su proximidad a la provincia de Alicante y su emplazamiento estratégico para el desarrollo agrícola, con redes de carreteras que la conectan con núcleos urbanos y rurales circundantes.
Abanilla se encuentra al noroeste de la Región de Murcia, próxima a la provincia de Alicante. Su ubicación la sitúa en una zona de transición entre el litoral y el interior, caracterizada por su actividad agrícola. Está relativamente bien comunicada por carretera con ciudades como Murcia capital (a una distancia considerable) y otras localidades de tamaño medio como Fortuna o Pinoso, que ofrecen servicios adicionales. La proximidad a la provincia de Alicante también la conecta con otros centros de servicios y de transporte. Se posiciona como un enclave rural con acceso a redes de comunicación importantes, pero sin la densidad urbana de las grandes ciudades costeras.
La accesibilidad a servicios y puntos de interés presenta un perfil mixto. A nivel local, la farmacia (21 m) y el supermercado (142 m) son fácilmente accesibles a pie. Sin embargo, la distancia a centros hospitalarios se sitúa en 20 km. Las zonas de baño naturales, como 'Las Escanales' y 'El Arenal', se encuentran a 29 km, mientras que playas más extensas pueden requerir desplazamientos de 36 km o más. Para el golf, los campos más cercanos, como E.G Montepríncipe Golf, están a 18 km. La distancia a la aeropuerto más relevante de la zona (Alicante-Elche) es de aproximadamente 999 km, lo que indica una ubicación remota para viajes internacionales. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se localiza a 7.8 km.
Abanilla se beneficia de un clima mediterráneo continentalizado, con veranos calurosos e inviernos suaves. La Región de Murcia, en general, es conocida por sus elevadas horas de sol anuales, superando las 3.000 horas, y una temperatura media anual que ronda los 18°C. La altitud del terreno y su entorno agrícola contribuyen a un paisaje característico del interior murciano, con predominancia de cultivos de secano y regadío, como el olivar. La orografía de la zona puede presentar ciertas ondulaciones, típicas del paisaje pre-bético, lo que influye en el drenaje natural y la exposición solar de las parcelas. La vegetación predominante es la adaptada a climas semiáridos, con el olivo como especie insignia.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones recreativas acuáticas cercanas se centran principalmente en zonas de baño naturales o embalses. Las zonas de baño 'Las Escanales' y 'El Arenal' se encuentran a 29 km, ofreciendo alternativas refrescantes en el entorno natural. Las playas del litoral, como Platja de les Pesqueres - el Rebollo, están a 36 km. En cuanto al golf, existen varias opciones en las proximidades: E.G Montepríncipe Golf a 18 km, Club de Golf La Finca a 26 km, y la Escuela de golf Elche a 28 km. Estas instalaciones proporcionan acceso a actividades deportivas para aficionados y jugadores más experimentados, aunque requieren desplazamiento motorizado.
Fuente: OpenStreetMap
Abanilla se encuentra al noroeste de la Región de Murcia, próxima a la provincia de Alicante. Su ubicación la sitúa en una zona de transición entre el litoral y el interior, caracterizada por su actividad agrícola. Está relativamente bien comunicada por carretera con ciudades como Murcia capital (a una distancia considerable) y otras localidades de tamaño medio como Fortuna o Pinoso, que ofrecen servicios adicionales. La proximidad a la provincia de Alicante también la conecta con otros centros de servicios y de transporte. Se posiciona como un enclave rural con acceso a redes de comunicación importantes, pero sin la densidad urbana de las grandes ciudades costeras.
Ref: VL806285
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (con un precio inicial de 539.900 €), esta finca en Abanilla representa un paradigma distinto en el mercado inmobiliario de la Región de Murcia. Mientras que Los Alcázares es una zona costera enfocada en viviendas residenciales y vacacionales de alto standing, con acceso directo al Mar Menor y a campos de golf, la propiedad en Abanilla se sitúa en el interior, orientada exclusivamente a la actividad agrícola. Su precio, significativamente inferior, refleja esta diferencia de uso y ubicación. La finca de Abanilla ofrece 30.608 m² productivos con un suministro de agua garantizado, un activo valioso para el sector primario, pero carece de las amenidades residenciales, de ocio y de la proximidad al mar que caracterizan a las propiedades de la costa. En la Región de Murcia, existen diversas oportunidades tanto en el segmento costero, con urbanizaciones y villas orientadas al turismo y la segunda residencia, como en el interior, con fincas rústicas, cortijos y terrenos agrícolas como este, dirigidos a inversores o profesionales del sector agrario. La elección entre ambos tipos de propiedad dependerá de los objetivos del comprador: estilo de vida costero y recreativo frente a inversión en actividad productiva y un entorno rural.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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