Αυτό το ρετιρέ βρίσκεται στην Estación de Cártama, μια ζωντανή αστική περιοχή της Μάλαγα, σε κοντινή απόσταση από όλες τις ανέσεις. Το ακίνητο προσφέρει 75 τ.μ. εσωτερικού χώρου, με μια ηλιόλουστη βεράντα 18 τ.μ. με νότιο προσανατολισμό, ιδανική για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία, ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και τις κύριες οδικές αρτηρίες εξασφαλίζει εξαιρετική προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ρετιρέ βρίσκεται στην Estación de Cártama, μια αστική περιοχή που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η θέση του μέσα στην πόλη σημαίνει ότι πολλές υπηρεσίες είναι προσβάσιμες με τα πόδια, αν και ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις σε ευρύτερες αποστάσεις.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα πρακτικό και λειτουργικό σπίτι σε αστικό περιβάλλον. Με δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου, προσφέρει ευελιξία για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που χρειάζονται επιπλέον χώρο. Η νότια όψη και η βεράντα είναι ιδανικά για όσους εκτιμούν τον ήλιο και τον εξωτερικό χώρο.
Το ακίνητο κατηγοριοποιείται ως μεταπώληση, υποδεικνύοντας ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Η κατάστασή του περιγράφεται ως καλή, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να είναι άμεσα κατοικήσιμο ή να απαιτεί μικρές ανακαινίσεις, ανάλογα με τις προτιμήσεις του ιδιοκτήτη.
Ως μεταπώληση, το ακίνητο δεν συνοδεύεται από τις εγγυήσεις ή τις τελευταίες ενεργειακές προδιαγραφές που συχνά προσφέρουν οι νέες κατασκευές. Δεν διαθέτει σύστημα κλιματισμού για όλο το σπίτι, παρά μόνο μια μονάδα, και η δυνατότητα διαμόρφωσης δεύτερου υπνοδωματίου υποδηλώνει ότι ο αρχικός σχεδιασμός ήταν για ένα υπνοδωμάτιο.
Αυτό το ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια άνετη διαμονή σε μια ζωντανή αστική περιοχή, με όλα τα απαραίτητα σε κοντινή απόσταση. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηλιοφάνεια, χάρη στη νότια όψη και τη μεγάλη βεράντα, και επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις δυνατότητες για υπαίθριες δραστηριότητες, όπως η κοντινή πισίνα. Επίσης, αποτελεί μια καλή επιλογή για όσους χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε αεροδρόμιο, καθώς η Μάλαγα απέχει μόλις 11 χλμ. Η δυνατότητα προσαρμογής του χώρου, με την προοπτική δημιουργίας δεύτερου υπνοδωματίου, το καθιστά ελκυστικό για μικρές οικογένειες ή για όσους επιθυμούν ένα γραφείο στο σπίτι.
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση, όπως αναφέρεται στην περιγραφή. Διαθέτει πλήρως επιπλωμένη κουζίνα, εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, στοιχεία που συμβάλλουν στην άνεση και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη οπτικής ίνας (Fiber Optic) υποδηλώνει σύγχρονες τηλεπικοινωνιακές υποδομές. Ο κλιματισμός παρέχεται από μια μονάδα, επαρκής για τη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας κατά τους θερμότερους μήνες. Η ενσωμάτωση τηλεφώνου, ηλεκτρικού ρεύματος και πόσιμου νερού εξασφαλίζει την ομαλή καθημερινή διαβίωση.
Το ρετιρέ είναι διαθέσιμο προς πώληση με τιμή εκκίνησης €275.000. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 75 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 18 τ.μ. βεράντας. Η ευελιξία διαμόρφωσης ενός δεύτερου υπνοδωματίου προσδίδει επιπλέον αξία στο ακίνητο, καθιστώντας το μια ανταγωνιστική επιλογή στην αγορά μεταπωλήσεων της περιοχής. Η τιμή λαμβάνει υπόψη την αστική τοποθεσία, την πρόσβαση σε ανέσεις και την ύπαρξη ιδιωτικής θέσης στάθμευσης.
Η Estación de Cártama προσφέρει ένα ρυθμό ζωής που ταιριάζει σε όσους προτιμούν την ευκολία μιας αστικής γειτονιάς. Με καταστήματα, σχολεία και ιατρικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση, η καθημερινότητα οργανώνεται εύκολα. Το ρετιρέ, με τη νότια όψη και τη βεράντα του, προσφέρει μια ιδιωτική γωνιά για χαλάρωση, ενώ η γειτνίαση με το κέντρο της πόλης επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε εστιατόρια και κοινωνικές δραστηριότητες. Το ιστορικό ηλιακό φως της περιοχής, με πάνω από 3.800 ώρες ετησίως, υπόσχεται πολλές ημέρες ηλιοφάνειας, ενισχύοντας την αίσθηση μεσογειακής διαβίωσης, ακόμα και εντός του αστικού ιστού.
Η ζωή στην Estación de Cártama σημαίνει να βρίσκεσαι στο επίκεντρο της δράσης, με άμεση πρόσβαση σε μια ποικιλία υπηρεσιών. Το σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 146 μέτρα, η φαρμακεία στα 118 μέτρα και το νοσοκομείο στα 190 μέτρα, καθιστώντας την καθημερινότητα ιδιαίτερα βολική. Η παρουσία 7 φαρμακείων, 2 εστιατορίων, 1 σχολείου και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την αίσθηση μιας πλήρως λειτουργικής κοινότητας. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και δημοτικές πισίνες προσφέρει ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση, ενώ τα 28 σημεία δημόσιων συγκοινωνιών και οι 6 γραμμές OV καθιστούν τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής εφικτές ακόμη και χωρίς αυτοκίνητο.
Η τοποθεσία της Estación de Cártama στην επαρχία Μάλαγα, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, καταδεικνύει τη θέση της στην ενδοχώρα, βορειοδυτικά της πόλης της Μάλαγα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο και οι αυτοκινητόδρομοι, τονίζεται, όπως και η παρουσία σιδηροδρομικών συνδέσεων, προσφέροντας μια καλή εικόνα της προσβασιμότητας της περιοχής.
Η Estación de Cártama βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει περίπου 11 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τον πολιτισμό της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-356 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Benalmádena και το Fuengirola, ενώ ταυτόχρονα η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες ζώνες.
Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα-Costa del Sol (περίπου 11-12 χλμ σε ευθεία γραμμή) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα για διεθνείς ταξιδιώτες. Παρόλο που η Estación de Cártama είναι μια αστική περιοχή, οι παραλίες της ακτογραμμής απέχουν περίπου 15 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Club de Golf de Guadalhorce (8.6 χλμ) και το Lauro Golf (9.5 χλμ). Η ύπαρξη σιδηροδρομικών σταθμών (Cártama σε 0.5 χλμ) και πολλών γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω την προσβασιμότητα.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Estación de Cártama βρίσκεται σε υψόμετρο 34 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε μια περιοχή με μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.2°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 13°C και 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.888 ετησίως, καθιστώντας την περιοχή ηλιόλουστη για μεγάλο μέρος του χρόνου. Ο επίσημος μήνας κολύμβησης, όπου η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, διαρκεί περίπου 4 μήνες, υποδεικνύοντας ένα δροσιστικό καλοκαίρι.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Παρόλο που η Estación de Cártama δεν βρίσκεται ακριβώς πάνω στη θάλασσα, οι πλησιέστερες παραλίες, όπως η Playa Campo de Golf, απέχουν περίπου 15 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή για ημερήσιες εκδρομές. Η περιοχή διαθέτει επίσης καλές επιλογές για αναψυχή, με το αθλητικό κέντρο Ciudad deportiva Cártama σε απόσταση 1.8 χλμ και την δημοτική πισίνα Estación de Cártama μόλις 0.6 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν διάφορα γήπεδα σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Estación de Cártama βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Μάλαγα, σε στρατηγική θέση που προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και πρόσβασης σε φυσικές ομορφιές. Απέχει περίπου 11 χλμ από την πόλη της Μάλαγα, επιτρέποντας γρήγορη πρόσβαση στις υπηρεσίες και τον πολιτισμό της πρωτεύουσας της επαρχίας. Η εγγύτητα στον αυτοκινητόδρομο A-356 διευκολύνει τις μετακινήσεις προς άλλες περιοχές της Costa del Sol, όπως το Benalmádena και το Fuengirola, ενώ ταυτόχρονα η τοποθεσία προσφέρει μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές παράκτιες ζώνες.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.6°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 13.1°C | 71 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 83 mm |
| Απρίλιος | 17.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 20.5°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 24.8°C | 2 mm |
| Ιούλιος | 27.7°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.3°C | 39 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 85 mm |
| Δεκέμβριος | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Costa del Sol, το ρετιρέ στην Estación de Cártama προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής διαβίωσης και προσβασιμότητας. Ενώ το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000) εστιάζουν περισσότερο στην παραθαλάσσια πολυτέλεια, το εν λόγω ακίνητο εστιάζει στην πρακτικότητα και την τοποθεσία εντός μιας καθιερωμένης πόλης. Το Alba Benalmadena (από €699.000) αντιπροσωπεύει μια πολύ υψηλότερη κατηγορία τιμών και πιθανώς πολυτελέστερες παροχές. Η τιμή των €275.000 για αυτό το ρετιρέ, με τη δυνατότητα επέκτασης σε δύο υπνοδωμάτια, το καθιστά μια πιο προσιτή επιλογή για όσους αναζητούν ένα σπίτι στην περιοχή της Μάλαγα, χωρίς να στερούνται βασικές ανέσεις και καλή σύνδεση με την υπόλοιπη ακτή. Η έλλειψη άμεσης θέας στη θάλασσα και η θέση στην ενδοχώρα είναι οι κύριες διαφορές που δικαιολογούν την χαμηλότερη τιμή σε σχέση με παραθαλάσσια ακίνητα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
