Овај стан се налази у месту Естасион де Картама, у близини Малаге, и нуди јединствену комбинацију урбаног живота са погодностима на дохват руке и лаким приступом обали. Са површином од 75 м², дванаест квадратних метара терасе и укљученим паркинг местом, овај стан представља практично решење за живот у овој живописној области Андалузије. Пројекат је изграђен са фокусом на функционалност и удобност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у средишту места Естасион де Картама, овај стан нуди директан приступ локалним продавницама, школама и другим битним услугама. Његова локација обезбеђује лак приступ градским садржајима, док је истовремено добро повезан са околним подручјима и главним саобраћајницама, што олакшава свакодневни живот.
Овај стан је предвиђен за појединце или парове који траже функционалан животни простор у урбаном окружењу. Са могућношћу преуређења у двособни стан, нуди флексибилност за различите потребе. Тераса од 18 м² пружа пријатан простор за одмор на отвореном, а добра оријентација доприноси угодности.
Иако је класификован као постојећа некретнина (Resale), стан је добро одржаван и нуди модерне погодности попут клима уређаја и оптичког интернета. Проверен је квалитет градње и завршних радова, што обезбеђује сигурност и дугорочну вредност имовине. Информације о датуму изградње нису доступне, али се стање описује као добро.
Овај стан не нуди директни поглед на море нити се налази на самој плажи. Такође, иако је могуће додати другу спаваћу собу, тренутно има само једну. Пројекат није новије градње, већ се продаје као постојећа некретнина. Налази се у градском подручју, што подразумева да не нуди изолованост или ексклузивност сеоских имања.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже свој дом у живописном урбаном окружењу са свим потребним садржајима на дохват руке. Идеалан је за оне који ценe практичност и добру повезаност, било да раде од куће или путују на посао. Близина аеродрома Малага чини га атрактивним за честе путнике или оне који желе да одржавају везе са другим земљама. Такође, може бити интересантан за млађе професионалце који желе да уживају у локалној култури и погодностима. Са могућношћу проширења простора, стан се може прилагодити променљивим животним потребама. Ако тражите некретнину која нуди баланс између урбаног живота и приступачности, са потенцијалом за адаптацију, овај стан би могао бити прави избор.
Стан је у добром стању и одликује се функционалним дизајном. Поседује потпуно опремљену кухињу, што олакшава свакодневни живот. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. За удобност током целе године, обезбеђен је клима уређај. Тераса од 18 м² пружа пријатан екстеријер за уживање на отвореном. Прозори са двоструким стаклима доприносе енергетској ефикасности и смањују спољну буку. Доступност оптичког интернета задовољава потребе савременог домаћинства. Приватно паркинг место је значајна предност у урбаном окружењу. Укупни квалитет завршних радова је солидан, што се очекује од постојеће некретнине у овом ценовном рангу.
Почетна цена овог стана је 275.000 €. Ова цена одражава локацију у урбаном центру, добру повезаност и функционалан простор од 75 м² са терасом од 18 м². Као постојећа некретнина, нуди добру вредност за уложен новац у поређењу са новим изградњама у овој области. Укључено је приватно паркинг место, што додатно повећава вредност. На располагању је опција за додавање друге спаваће собе, што може утицати на будућу вредност некретнине. Тренутно доступност треба проверити, али се имовина продаје као категорија 'Resale'.
Естасион де Картама је живахно урбано насеље које нуди све што је потребно за свакодневни живот. Живот овде подразумева лак приступ продавницама, ресторанима и школама, са болницом и апотекама на само неколико минута хода. Постоји шест линија јавног превоза са 28 станица у близини, што чини кретање по насељу и околини једноставним чак и без аутомобила. Иако је потребно путовање до плаже, близина аеродрома и других већих градова попут Малаге чини га погодним за оне који често путују или желе да истражују регион. Ова локација пружа баланс између урбаног комфора и приступачности, идеална за оне који траже практичност и повезаност.
Живот у Естасион де Картама нуди предности урбаног насеља са свим потрепштинама на дохват руке. Удаљеност од само 146 метара до најближег супермаркета и 118 метара до апотеке значи да су основни производи и услуге лако доступни. Болница је удаљена 190 метара, што пружа додатну сигурност. За рекреацију, општински базен је удаљен 600 метара, а спортски центри у граду су такође у близини. За оне који воле природу и активности на отвореном, локација нуди приступ околним подручјима, иако директан приступ природи није примарна карактеристика овог урбаног насеља. Са 28 општинских аутобуских стајалишта у околини, јавни превоз је добро развијен, што омогућава лако кретање без потребе за личним возилом за све активности.
Овај интерактивни приказ позиционира Естасион де Картама унутар ширег контекста провинције Малага. Приказане су кључне локације попут аеродрома, плажа и оближњих градова, дајући вам географску перспективу. Користите карту да истражите удаљености и транспортне везе које дефинишу ову локацију.
Естасион де Картама се налази у централном делу провинције Малага, лоцирана западно од главног града. Близина Аеродрома Малага (11 км ваздушном линијом) чини је веома доступном. Удаљеност од 15 километара до најближих плажа ставља је на разумну удаљеност од обале Коста дел Сол. Ова локација нуди предности живота у близини урбаних центара, али са спокојнијим темпом од приморских туристичких локалитета. Налази се у близини других насељених места попут Картаме и Пизаре, што обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
Локација у Естасион де Картама пружа одличну повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен само 11 километара ваздушном линијом, што га чини изузетно доступним за честа путовања. Најближа плажа, ПЛАИА Кампо де Голф, налази се на 15 километара, што је разумна удаљеност за једнодневни излет. За љубитеље голфа, постоји више опција: Клуб де Голф де Гуадалхорсе је удаљен 8.6 километара, а Лауро Голф 9.5 километара. Најближа железничка станица, Картама, је на само 500 метара, обезбеђујући даље могућности путовања. Такође, постоји 6 линија јавног превоза и 28 станица у близини, што побољшава мобилност унутар региона.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естасион де Картама се налази у подножју брда, на надморској висини од 34 метра, што доприноси блажем климату. Регион ужива у просечној годишњој температури од 18.2°C, са температурним опсегом који се креће од 13°C до 28°C током године. Са историјским просеком од 3.888 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца. Због овог климата, пливачки сезона, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца, обично током летњих месеци. Околина није екстремно брдовита, што чини подручје приступачним. Овај климатски профил је типичан за медитеранску климу, пружајући пријатне услове за живот током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се Естасион де Картама налази у унутрашњости, приступ оближњим плажама је релативно лак. Најближе плаже, попут ПЛАИА Кампо де Голф, удаљене су око 15 километара. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Клуб де Голф де Гуадалхорсе (8.6 km) и Лауро Голф (9.5 km). У самом насељу и околини доступни су спортски садржаји, укључујући општински базен (0.6 km), спортске центре (Ciudad deportiva Cártama на 1.8 km) и фудбалске терене. Близина ових објеката чини подручје погодним за рекреативне активности и подстиче здрав начин живота.
Izvor: OpenStreetMap
Естасион де Картама се налази у централном делу провинције Малага, лоцирана западно од главног града. Близина Аеродрома Малага (11 км ваздушном линијом) чини је веома доступном. Удаљеност од 15 километара до најближих плажа ставља је на разумну удаљеност од обале Коста дел Сол. Ова локација нуди предности живота у близини урбаних центара, али са спокојнијим темпом од приморских туристичких локалитета. Налази се у близини других насељених места попут Картаме и Пизаре, што обезбеђује приступ ширем спектру услуга и културних садржаја.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у региону, овај стан у Естасион де Картама нуди јединствену комбинацију урбане локације и приступачности по конкурентној цени. За разлику од пројеката попут Acqua Gardens у Естепони (од €418.800) или Aby Upper (од €320.000), који су често ближи обали и имају веће цене, ова некретнина се истиче својом практичношћу и ценом. Alba Benalmadena (од €598.000) је знатно скупљи и вероватно нуди другачији тип искуства, често са директним погледом на море. Овај стан у Картами је идеална опција за оне којима је важна близина аеродрома и урбаних садржаја, а не примарно луксуз приморског живота. Док су приморски градови попут Марбеље или Естепоне познати по својим плажама и луксузним садржајима, Естасион де Картама нуди аутентичнији, локалнији осећај живота са добрим транспортним везама и комплетним градским услугама. Цена од 275.000 € застан са 75 м² и терасом, уз могућност проширења, представља добру вредност у оквиру провинције Малага, посебно када се узме у обзир близина голф терена и спортских објеката.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
