Ovaj penthouse se nalazi u Estación de Cártama, predgrađu Malage, strateški smeštenom u urbanom okruženju sa pogodnostima na pešačkoj udaljenosti. Smešten u zgradi sa liftom, ovaj južno orijentisani apartman nudi 75 m² stambenog prostora sa dodatnih 18 m² terase, pružajući panoramski pogled na grad. Projekat je završen i spreman za useljenje, sa opcijom pretvaranja dela prostora u drugu spavaću sobu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija u Estación de Cártama nudi spoj urbanog života i pogodnosti na pešačkoj udaljenosti. Smešten relativno blizu aerodroma Malaga, omogućava dobru povezanost, dok prisustvo lokalnih prodavnica i apoteka doprinosi svakodnevnoj praktičnosti. Iako je automobil koristan, dostupnost javnog prevoza umanjuje potrebu za njim u svim situacijama.
Ovaj penthouse je namenjen pojedincima ili parovima koji traže funkcionalan životni prostor sa dodatnim spoljnim prostorom. Mogućnost proširenja broja spavaćih soba pruža fleksibilnost za rastuće potrebe. Pogled i južna orijentacija doprinose prijatnom ambijentu za svakodnevni život.
Ovaj projekat je završen i dostupan za kupovinu kao postojeća nekretnina (resale). Kao takav, ne prolazi kroz faze novogradnje ili planirane izgradnje. Budući vlasnici mogu očekivati useljenje odmah po završetku kupoprodajnog procesa, bez čekanja na završetak izgradnje.
Ovaj penthouse nudi jednu spavaću sobu, sa opcijom preuređenja u dve, ali ne nudi više od toga u svom trenutnom stanju. Terasa je od 18 m², što je dovoljno za spoljni prostor, ali ne pruža velike bašte. Iako je aerodrom blizu, direktna blizina plaže nije karakteristika ove lokacije.
Ovaj penthouse odgovara kupcima koji traže praktično smeštenu nekretninu sa dobrim pristupom gradskim sadržajima. Ako vam je bitna blizina aerodroma za česta putovanja, lokacija na 11 km od aerodroma Malaga je značajna prednost. Takođe je pogodan za one kojima je potreban životni prostor sa mogućnošću prilagođavanja, poput pretvaranja dela stana u drugu spavaću sobu. Osobe koje cene urbanu sredinu, gde su osnovne usluge poput apoteka i supermarketa na pešačkoj udaljenosti, naći će ovu lokaciju privlačnom. Energetska efikasnost, iako nije detaljno navedena, podrazumeva se kroz standarde savremene gradnje, a klima uređaj je prisutan za kontrolu temperature. Pogled sa terase doprinosi opuštajućoj atmosferi.
Ovaj penthouse je opisan kao u dobrom stanju, što ukazuje na adekvatno održavanje postojećeg stambenog prostora. Kuhinja je u potpunosti opremljena, pružajući funkcionalnost za svakodnevno kuvanje. Prozori sa dvostrukim staklom doprinose energetskoj efikasnosti i smanjenju buke iz okoline. Ugrađeni ormari nude rešenja za skladištenje, a optička vlakna omogućavaju brzu internet konekciju. Spoljna terasa, sa južnom orijentacijom, pruža prostor za boravak na otvorenom i uživanje u pogledu. Parking mesto je privatno, što osigurava bezbednost i dostupnost vozila. Standardni priključci za struju, vodu i telefon su obezbeđeni.
Cena za ovaj penthouse počinje od 275.000 €. Ova cena odražava penthouse sa jednom spavaćom sobom i jednom kupatilom, sa izgrađenom površinom od 75 m² i terasom od 18 m². Lokacija u Estación de Cártama, koja je urbanizovana i dobro povezana, doprinosi vrednosti nekretnine. Projekat je kategorisan kao postojeća nekretnina (resale), što znači da je odmah dostupan za kupovinu. Ponuda ne uključuje dodatne opcije za povećanje broja spavaćih soba u početnoj fazi, ali postoji mogućnost preuređenja.
Estación de Cártama, smeštena u unutrašnjosti, nudi životni ritam koji karakteriše blizina gradskih sadržaja. Sa bolnicom, apotekama i prodavnicama na kratkoj pešačkoj udaljenosti, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Ovaj urbani ambijent, upotpunjen sa nekoliko restorana i sportskim centrima u blizini, pruža dinamično okruženje. Visina od 34 metra nadmorske visine doprinosi prijatnom klimi tokom cele godine, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C, što omogućava uživanje u spoljnim aktivnostima tokom većeg dela godine. Prisustvo 32 lokalna praznika godišnje ukazuje na bogat kulturni život i mogućnosti za lokalne proslave.
Estación de Cártama, kao urbana lokacija, nudi živopisno okruženje sa svim neophodnim sadržajima na dohvat ruke. Blizina škole, apoteka (7 u radijusu od 2 km), banaka i bolnica obezbeđuje udobnost i sigurnost za stanovnike. Dva restorana u blizini omogućavaju raznovrsnost ugostiteljske ponude. Sportski centri i opštinski bazen, poput Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), nude mogućnosti za rekreaciju i aktivno provođenje slobodnog vremena. Infrastruktura javnog prevoza sa 6 linija i 28 stajališta olakšava kretanje bez automobila, dok je stanica Cártama na samo 0.5 km udaljenosti.
Ova mapa prikazuje lokaciju Estación de Cártama, ističući njenu poziciju u unutrašnjosti Malage, ali sa dobrom povezanošću prema obali i aerodromu. Prikazani su ključni sadržaji i infrastrukturni objekti, uključujući aerodrom, golf terene i sportske centre, kao i blizinu grada Malage.
Estación de Cártama se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, strateški pozicionirana između obale i planinskih predela. Njena blizina glavnom gradu provincije, Malagi (oko 11 km vazdušnom linijom), pruža odličnu povezanost sa gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i međunarodnim aerodromom. Nasuprot tome, udaljenija od popularnih priobalnih letovališta poput Estepone ili Benalmádena, nudi mirnije okruženje sa prednostima urbanih usluga na dohvat ruke, umesto tipičnog turističkog okruženja.
Nekretnina je izuzetno dobro povezana sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol udaljen je samo 11 km vazdušnom linijom, što omogućava brzo putovanje. Najbliži gradski centar i plaže, poput Playa Campo de Golf, nalaze se na oko 15 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 10 km, uključujući Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) i Lauro Golf (9.5 km). Supermarket je udaljen samo 146 metara, a apoteka 118 metara, što garantuje maksimalnu praktičnost za svakodnevne potrebe. Stanica za električna vozila je na 1.7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estación de Cártama uživa u mediteranskoj klimi sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.2°C i oko 3.888 sunčanih sati godišnje. Raspon temperature tokom godine kreće se od ugodnih 13°C zimi do 28°C leti, što omogućava uživanje u otvorenom prostoru tokom većeg dela godine. Plivački bazen u blizini i sezona kupanja koja traje 4 meseca sa temperaturom vode iznad 20°C dodatno doprinose mogućnostima za rekreaciju. Nadmorska visina od 34 metra nadmorske visine obezbeđuje blagu klimu bez ekstremnih temperaturnih kolebanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se Estación de Cártama nalazi u unutrašnjosti, najbliže plaže, kao što je Playa Campo de Golf, udaljene su oko 15 km. Ovo čini odlazak na plažu mogućim izletom. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalazi nekoliko sportskih centara i terena, uključujući Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) i Polideportivo Municipal (2.8 km). Opštinski bazen je takođe dostupan na samo 0.6 km. Ljubitelji golfa imaju pristup nekoliko golf terena u radijusu od 10 km, što ovu lokaciju čini privlačnom za aktivne pojedince.
Izvor: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nalazi u unutrašnjosti provincije Málaga, strateški pozicionirana između obale i planinskih predela. Njena blizina glavnom gradu provincije, Malagi (oko 11 km vazdušnom linijom), pruža odličnu povezanost sa gradskim sadržajima, kulturnim znamenitostima i međunarodnim aerodromom. Nasuprot tome, udaljenija od popularnih priobalnih letovališta poput Estepone ili Benalmádena, nudi mirnije okruženje sa prednostima urbanih usluga na dohvat ruke, umesto tipičnog turističkog okruženja.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 68 mm |
| Фебруар | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Мај | 20.5°C | 30 mm |
| Јун | 24.8°C | 2 mm |
| Јул | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септембар | 24.3°C | 39 mm |
| Октобар | 20.5°C | 80 mm |
| Новембар | 15.6°C | 85 mm |
| Децембар | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa obalnim projektima poput Acqua Gardens ili Aby Upper u Esteponi, koji se nude po višim cenama (od €418.800 i €320.000 redom), ovaj penthouse u Estación de Cártama predstavlja pristupačniju opciju sa početnom cenom od €275.000. Dok primorski projekti često nude direktan pristup plaži i pogled na more, lokacija u Estación de Cártama nudi prednosti urbanog života sa svim sadržajima na pešačkoj udaljenosti i lakšim pristupom unutrašnjosti regije. Alba Benalmádena, sa cenom od €699.000, pozicioniran je kao luksuznija opcija, verovatno sa drugačijim spektrom pogodnosti i lokacijom bliže obali. Ovaj projekat se ističe kao praktično rešenje za one koji traže spoj urbanih pogodnosti i pristupačne cene, sa dobrim saobraćajnim vezama, ali bez direktnog pristupa plaži.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
