एस्टासियोन डे कार्टामा, मालागा में बिक्री के लिए पेंटहाउस अपार्टमेंट

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह पेंटहाउस अपार्टमेंट एस्टासियोन डे कार्टामा में स्थित है, जो आवश्यक सुविधाओं तक आसान पहुंच वाला एक शहरी क्षेत्र है। सुपरमार्केट, फार्मेसी और बैंक जैसी सभी दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र आसपास के कस्बों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक केंद्रीय रहने का वातावरण प्रदान करता है, जो निवासियों को सेवाओं की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह पेंटहाउस अपार्टमेंट सुविधाजनक शहरी जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है। इसके लेआउट में एक दूसरा बेडरूम में बदलने योग्य स्थान शामिल है, जो लचीलापन प्रदान करता है। दक्षिणमुखी मुखौटा और निजी छत बाहरी स्थान और प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करते हैं। पूरी तरह से सुसज्जित रसोई और एयर कंडीशनिंग जैसी व्यावहारिक सुविधाएं दैनिक आराम की जरूरतों को पूरा करती हैं।

प्रोजेक्ट स्थिति

यह संपत्ति एक पुनर्विक्रय परियोजना है, जो अच्छी स्थिति में है। हालांकि यह एक नई इमारत नहीं है, इसमें एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज़िंग और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन जैसी आधुनिक सुविधाएं हैं। यह एक आरामदायक रहने का अनुभव प्रदान करता है और खरीदार की पसंद और जरूरतों के अनुरूप आसानी से अनुकूलित किया जा सकता है।

ध्यान दें

पेंटहाउस का दक्षिणमुखी मुखौटा, हालांकि शहर का दृश्य प्रदान करता है, ग्रामीण इलाकों या समुद्र के खुले दृश्य प्रदान नहीं कर सकता है। शहरी वातावरण में स्थित होने से उपनगरीय या ग्रामीण संपत्तियों की तरह पूर्ण शांति नहीं मिल सकती है। इसके अलावा, परिवहन की सुविधा होने के बावजूद, समुद्र तटों जैसे दूर के स्थानों की यात्रा के लिए कार की आवश्यकता होगी।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह पेंटहाउस अपार्टमेंट सुविधाजनक शहरी जीवन शैली चाहने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए आदर्श है। यदि आप दुकानों, स्कूलों और चिकित्सा सुविधाओं से निकटता को प्राथमिकता देते हैं, तो यह स्थान उपयुक्त है। दक्षिणमुखी मुखौटा और निजी छत धूप वाले अंडालूसी जलवायु का आनंद लेने के लिए एकदम सही हैं। यह उन लोगों के लिए एक अच्छा विकल्प है जो आराम से समझौता किए बिना एक आरामदायक स्पेनिश ठिकाना चाहते हैं। दूसरे बेडरूम को एकीकृत करने की क्षमता बढ़ती परिवारों या अतिरिक्त जगह की आवश्यकता वाले लोगों के लिए लचीलापन प्रदान करती है। इसके अलावा, सार्वजनिक परिवहन से निकटता और मालागा हवाई अड्डे से केवल 11 किमी की दूरी इसे अक्सर यात्रा करने वालों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।

निर्माण गुणवत्ता

पेंटहाउस अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और व्यावहारिक सुविधाओं से सुसज्जित है। यह साल भर आराम के लिए एयर कंडीशनिंग से सुसज्जित है, और बेहतर इन्सुलेशन और ध्वनि अवशोषण के लिए डबल ग्लेज़िंग खिड़कियां लगाई गई हैं। यूनिट में जगह का अधिकतम उपयोग करने और व्यवस्था बनाए रखने के लिए बिल्ट-इन अलमारी हैं। आसान खाना पकाने के लिए रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है। संपत्ति तेज और विश्वसनीय इंटरनेट एक्सेस के लिए फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन से भी लाभान्वित होती है। छत आराम करने या बाहर भोजन करने के लिए आदर्श, अतिरिक्त आउटडोर रहने की जगह प्रदान करती है।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

यह एक-बेडरूम पेंटहाउस अपार्टमेंट €275,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। 75 वर्ग मीटर के निर्मित क्षेत्र और 18 वर्ग मीटर की छत के साथ, यह संपत्ति पर्याप्त आंतरिक और बाहरी स्थान प्रदान करती है। इसमें पार्किंग की जगह शामिल है, और इमारत में लिफ्ट है, जो सुविधा को बढ़ाता है। पुनर्विक्रय संपत्ति की स्थिति का मतलब है कि यह तुरंत रहने के लिए तैयार है। एस्टासियोन डे कार्टामा में इसका रणनीतिक स्थान, सुविधाओं से निकटता और दूसरे बेडरूम तक विस्तार की क्षमता इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है।

€275,000 बिक गया

Prijs

बेडरूम

75 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

€432

समुदाय शुल्क/वर्ष

आसपास का वातावरण

एस्टासियोन डे कार्टामा एक शहरी जीवन शैली प्रदान करता है जहाँ दैनिक आवश्यकताएं पहुंच के भीतर होती हैं। सुपरमार्केट (146 मीटर) और फार्मेसी (118 मीटर) से लेकर बैंक और अस्पताल (190 मीटर) तक, सभी सेवाएं पैदल दूरी पर हैं। यह क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 28 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, जो गतिशीलता को अपेक्षाकृत आसान बनाता है, हालांकि कार का स्वामित्व अधिक लचीलापन प्रदान करेगा, खासकर आसपास के क्षेत्रों की खोज करते समय। क्षेत्र में खेल केंद्र और नगर निगम का स्विमिंग पूल भी है, जो निवासियों को मनोरंजन और व्यायाम के अवसर प्रदान करता है, जिससे यह रहने के लिए एक सुविधाजनक और सक्रिय स्थान बन जाता है।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Estacion de Cartama

आसपास और सुविधाएं

एस्टासियोन डे कार्टामा एक जीवंत शहर है जो समृद्ध सामुदायिक जीवन प्रदान करता है। निवासी रेस्तरां (2), स्कूलों (1) और पार्कों (0.6 किमी पर नगर निगम का स्विमिंग पूल) जैसी सुविधाओं की निकटता का आनंद ले सकते हैं। क्षेत्र में 7 फार्मेसी और 1 अस्पताल हैं, जो चिकित्सा सेवाओं की पहुंच सुनिश्चित करते हैं। साल भर 32 स्थानीय त्योहार आयोजित किए जाते हैं, जो निवासियों को समृद्ध सांस्कृतिक अनुभव प्रदान करते हैं। खेल के शौकीनों के लिए, पास में कई खेल केंद्र और फुटबॉल मैदान हैं, और गोल्फ कोर्स (8.6 किमी पर क्लब डी गोल्फ डी गुआडाल्होरस जैसे) उचित दूरी पर हैं।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति एस्टासियोन डे कार्टामा में स्थित है, जो मालागा प्रांत में एक सुविधाजनक रूप से स्थित शहर है। यह दुकानों और सुपरमार्केट जैसी स्थानीय सुविधाओं के करीब है, साथ ही हवाई अड्डे और समुद्र तटों सहित प्रमुख परिवहन हब तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मानचित्र इसके शहरी वातावरण के भीतर इसकी रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।

Diamond-shaped emblem with crown and eagle, surrounded by ornate metalwork, set in lush greenery.

प्रकृति और जलवायु

समुद्र तल से 34 मीटर की ऊंचाई पर स्थित, एस्टासियोन डे कार्टामा एक हल्की भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है। इस क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 18.2°C है, और औसत तापमान 13°C से 28°C के बीच होता है। औसत वार्षिक धूप घंटे 3,888 घंटे हैं, जो इसे बाहरी गतिविधियों और धूप का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है। क्षेत्र में औसत वार्षिक वर्षा अपेक्षाकृत कम रहती है, जो साल भर बाहरी गतिविधियों का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो जल क्रीड़ा के प्रति उत्साही लोगों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है।

3888 धूप के घंटे/वर्ष

4 तैराकी का मौसम (महीने)

18.2°C वार्षिक औसत तापमान

34m ऊंचाई

स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.6°C	68 mm
फरवरी	13.1°C	71 mm
मार्च	15.0°C	83 mm
अप्रैल	17.1°C	56 mm
मई	20.5°C	30 mm
जून	24.8°C	2 mm
जुलाई	27.7°C	0 mm
अगस्त	27.7°C	1 mm
सितंबर	24.3°C	39 mm
अक्टूबर	20.5°C	80 mm
नवंबर	15.6°C	85 mm
दिसंबर	13.3°C	91 mm

सारांश

एस्टासियोन डे कार्टामा में स्थित, सभी सुविधाओं के करीब
1 बेडरूम, 1 बाथरूम, 75 वर्ग मीटर रहने की जगह, 18 वर्ग मीटर छत के साथ
दक्षिण मुखी, शहर का दृश्य, अच्छी स्थिति में
पार्किंग की जगह शामिल है, इमारत में लिफ्ट है
दूसरे बेडरूम में बदलने की क्षमता, लचीलापन प्रदान करता है

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में एक्वा गार्डन (€418,800 से शुरू) और एस्टेपोना में अभी अपर (€320,000 से शुरू) जैसी तटीय परियोजनाओं की तुलना में, एस्टासियोन डे कार्टामा में यह पेंटहाउस अपार्टमेंट €275,000 से शुरू होने वाला अधिक आकर्षक मूल्य बिंदु प्रदान करता है। जबकि एस्टेपोना की परियोजनाएं सीधे समुद्र तट तक पहुंच या रिसॉर्ट जैसी सुविधाएं प्रदान कर सकती हैं, एस्टासियोन डे कार्टामा का स्थान, विशेष रूप से मालागा हवाई अड्डे (11 किमी) से निकटता के साथ, अधिक शहरी सुविधा और पहुंच प्रदान करता है। बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (€699,000 से शुरू) मूल्य सीमा के दूसरे छोर का प्रतिनिधित्व करता है, जो आमतौर पर अधिक शानदार सुविधाएं या बेहतर समुद्र तट स्थान प्रदान करता है। एस्टासियोन डे कार्टामा की परियोजना सामर्थ्य, सुविधा और संभावित जीवन शैली के बीच संतुलन बनाती है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो सेवाओं से निकटता और परिवहन पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, जबकि एक आरामदायक घर चाहते हैं। पुनर्विक्रय की स्थिति का मतलब यह भी हो सकता है कि अभी भी निर्माण में कुछ नई परियोजनाओं की तुलना में तेजी से स्थानांतरण हो सकता है।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

एस्टासियोन डे कार्टामा और समुद्र तट के किनारे स्थित संपत्तियों के स्थान के बीच मुख्य अंतर क्या है?

एस्टासियोन डे कार्टामा अंतर्देशीय स्थित है और मुख्य रूप से शहरी सुविधाएं प्रदान करता है। हालांकि यह समुद्र तटों (लगभग 15 किमी) के करीब है, यह तटीय संपत्तियों की तरह सीधा समुद्र तक पहुंच या समुद्र का दृश्य प्रदान नहीं करता है। यह स्थान उन लोगों के लिए अधिक उपयुक्त है जो सीधे समुद्र तट पर रहने के बजाय पहुंच और शहरी जीवन को प्राथमिकता देते हैं।

क्या मुझे इस संपत्ति के लिए कार खरीदनी होगी?

हालांकि क्षेत्र 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 28 बस स्टॉप द्वारा सेवित है, और आवश्यक सुविधाएं (सुपरमार्केट, फार्मेसी) पैदल दूरी पर हैं, कार का स्वामित्व आसपास के क्षेत्रों का पता लगाने और थोड़ी दूर की जगहों तक पहुंचने के लिए आपकी गतिशीलता को काफी बढ़ाएगा। हवाई अड्डा केवल 11 किमी दूर है, लेकिन अन्य गंतव्यों के लिए कार पर निर्भर रहना पड़ सकता है।

यह पेंटहाउस अपार्टमेंट कौन सी तकनीकी विशेषताएं प्रदान करता है?

अपार्टमेंट में एयर कंडीशनिंग, डबल ग्लेज्ड खिड़कियां और फाइबर ऑप्टिक कनेक्शन है। रसोई पूरी तरह से सुसज्जित है, और बिल्ट-इन अलमारी भी उपलब्ध हैं। एक लिफ्ट और एक निजी पार्किंग स्थल भी उपलब्ध हैं।

तटीय संपत्तियों की तुलना में एस्टासियोन डे कार्टामा के रियल एस्टेट बाजार की विशेषताएं क्या हैं?

एस्टासियोन डे कार्टामा का रियल एस्टेट बाजार आमतौर पर तटीय रिसॉर्ट्स की तुलना में अधिक किफायती होता है और स्थानीय लोगों पर केंद्रित होता है। यह शुद्ध पर्यटन अनुभव के बजाय शहरी सुविधाएँ प्रदान करता है, जिससे यह साल भर रहने की जगह की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक हो जाता है।

एस्टासियोन डे कार्टामा के पास कौन सी सुविधाएं हैं?

2 किमी के दायरे में रेस्तरां, स्कूल, कई फार्मेसी, बैंक और एक अस्पताल हैं। इसके अतिरिक्त, कई खेल केंद्र, नगरपालिका स्विमिंग पूल और गोल्फ कोर्स (8.6 किमी पर क्लब डी गोल्फ डी गुआडाल्होरस) हैं।

एस्टासियोन डे कार्टामा में संपत्ति कर और सामुदायिक शुल्क की अनुमानित लागत क्या है?

संपत्ति कर (IBI) और सामुदायिक शुल्क विशिष्ट संपत्ति के आधार पर भिन्न होते हैं। सामान्य तौर पर, IBI संपत्ति के आधिकारिक मूल्य के आधार पर गणना की जाती है, जबकि सामुदायिक शुल्क सामान्य क्षेत्रों के रखरखाव के लिए जाते हैं। सटीक अनुमानों के लिए स्थानीय रियल एस्टेट विशेषज्ञों से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।

एस्टासियो

Malaga-Costa del Sol (AGP)	12 km
Gibraltar (GIB)	93 km
Cártama	0.5 km
Aljaima	4.6 km

एस्टासियोन डे कार्टामा, मालागा में बिक्री के लिए पेंटहाउस अपार्टमेंट