マラガのEstacion de Cartamaに位置するこのペントハウスアパートメントは、モダンな居住空間を提供します。物件はベッドルーム1室、バスルーム1室、建築面積75㎡、テラス面積18㎡を誇ります。建物にはエレベーターがあり、駐車場も含まれています。南向きで街並みを望むこのアパートメントは良好な状態で、エアコンと埋め込み型クローゼットが備わっています。店舗や学校への近さ、交通アクセス、二重窓、光ファイバー接続といった優れたロケーションは、快適で実用的な住まいを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このペントハウスアパートメントは、Estacion de Cartamaという、生活必需品へのアクセスが良い都市部に位置しています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの日々の生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。このエリアは、周辺の町へのアクセスも良好で、中心的な居住環境を提供し、住民に幅広いサービスを提供しています。
このペントハウスアパートメントは、便利な都市型ライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。間取りには、2番目のベッドルームに変換できるスペースが含まれており、柔軟性を提供します。南向きの向きとプライベートテラスは、屋外スペースと自然光を提供します。設備の整ったキッチンやエアコンなどの実用的な設備は、日々の快適さのニーズを満たします。
この物件は中古物件であり、良好な状態です。新築ではありませんが、エアコン、二重窓、光ファイバー接続などのモダンな設備が整っています。快適な居住体験を提供し、購入者の好みやニーズに合わせて簡単に調整できます。
ペントハウスの南向きの向きは、街の景色を楽しめますが、田園地帯や海への広々とした景色を提供しない場合があります。都市環境にあるため、郊外や田舎の物件ほど絶対的な静けさを提供しないかもしれません。さらに、交通の便は良いですが、ビーチなどの遠隔地への移動には車が必要です。
このペントハウスアパートメントは、便利な都市型ライフスタイルを求める個人またはカップルに最適です。店舗、学校、医療施設への近さを優先する場合は、この場所が適しています。南向きの向きとプライベートテラスは、日当たりの良いアンダルシアの気候を楽しむのに最適です。快適さを犠牲にすることなく、快適なスペインの隠れ家を探している人に適した選択肢です。2番目のベッドルームを統合する可能性は、成長する家族や追加のスペースを必要とする人々にとって柔軟性を提供します。さらに、公共交通機関への近さとマラガ空港からわずか11kmという距離は、頻繁に旅行する人々にとって実用的な選択肢となります。
ペントハウスアパートメントは良好な状態で、実用的な設備が整っています。年間を通して快適さを確保するためにエアコンが装備されており、断熱性と遮音性を向上させるために二重窓が設置されています。室内には、スペースを最大限に活用し、整理整頓を維持するための埋め込み型クローゼットがあります。キッチンは、簡単な調理のために設備の整った状態です。この物件は、高速で信頼性の高いインターネットアクセスを実現する光ファイバー接続からも恩恵を受けています。テラスは、リラックスや屋外での食事に最適な、追加の屋外リビングスペースを提供します。
この1ベッドルームのペントハウスアパートメントは、€275,000から提供されています。75㎡の居住スペースと18㎡のテラスを備えたこの物件は、屋内および屋外ともに十分なスペースを提供します。駐車場が含まれており、建物にはエレベーターがあり、利便性を高めています。中古物件であるため、すぐに居住可能です。Estacion de Cartamaの戦略的な立地、アメニティへの近さ、そして2番目のベッドルームへの拡張の可能性は、魅力的な選択肢となっています。
Estacion de Cartamaは、日々の必需品がすぐ手の届くところにある都市生活を提供します。スーパーマーケット（146m）、薬局（118m）から銀行や病院（190m）まで、すべてのサービスは徒歩圏内です。このエリアは6つの公共交通機関と28のバス停が利用可能で、移動は比較的容易ですが、車を所有することで、特に周辺エリアを探索する際に、より柔軟性が得られます。また、このエリアにはスポーツセンターや市営プールがあり、住民にレクリエーションや運動の機会を提供し、便利で活気のある生活の場となっています。
Estacion de Cartamaは、豊かなコミュニティライフを提供する活気ある町です。住民は、レストラン（2軒）、学校（1校）、公園（0.6kmの市営プール）などのアメニティの近さを楽しむことができます。このエリアには7軒の薬局と1軒の病院があり、医療サービスへのアクセスを確保しています。年間を通じて32の地元の祭りが開催され、住民に豊かな文化体験を提供しています。スポーツ愛好家のために、近くにはいくつかのスポーツセンターやサッカー場があり、ゴルフコース（8.6kmにあるClub de Golf de Guadalhorceなど）も合理的な距離にあります。
この物件は、マラガ県にある便利な場所にあるEstacion de Cartamaに位置しています。店舗やスーパーマーケットなどの地元の施設に近く、空港やビーチを含む主要な交通ハブへのアクセスも容易です。地図は、都市環境内での戦略的な位置を示しています。
Estacion de Cartamaはアンダルシアの中心部、マラガ県に位置しています。住民には、主要な都市中心部と海岸線への便利なアクセスが組み合わされています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活気ある文化で知られています。Estacion de Cartamaの戦略的な立地は、マラガ市や沿岸のリゾート地など、地域内の他の魅力的な町を探索するための理想的な拠点となっています。
ペントハウスアパートメントは、優れた立地と良好な交通アクセスを誇ります。Estacion de Cartama駅までわずか0.5km、6つのバス路線と28のバス停が運行しており、公共交通機関の選択肢も豊富です。車をお持ちの方は、すべての移動に必要ではないかもしれませんが、車があると便利だと感じるでしょう。マラガ空港（AGP）までは直線距離でわずか11kmなので、国際旅行が容易です。最寄りのスーパーマーケット（146m）と薬局（118m）は徒歩圏内にあり、ビーチ（Playa Campo de Golfなど）までは約15kmです。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
海抜34メートルのEstacion de Cartamaは、温暖な地中海性気候を享受しています。この地域の平均年間気温は18.2℃で、平均気温は13℃から28℃の間で変動します。年間平均日照時間は3,888時間で、アウトドアアクティビティや日光浴に理想的な場所です。この地域の年間平均降水量は比較的少なく、年間を通じてアウトドアアクティビティをサポートしています。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ウォータースポーツ愛好家に十分な機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estacion de Cartama自体は内陸地域ですが、海岸線からわずか15kmの距離にあり、Playa Campo de Golfのようなビーチへのアクセスが容易です。ゴルファーにとっては、周辺地域にはClub de Golf de Guadalhorce（8.6km）やLauro Golf（9.5km）など、いくつかのゴルフコースがあります。さらに、このエリアにはPiscina municipal Estación de Cártama（0.6km）などのスポーツセンターやプールがいくつかあり、住民に様々なレクリエーションやスポーツの機会を提供しています。
出典: OpenStreetMap
Estacion de Cartamaはアンダルシアの中心部、マラガ県に位置しています。住民には、主要な都市中心部と海岸線への便利なアクセスが組み合わされています。この地域はコスタ・デル・ソルの一部であり、日当たりの良い天候、美しいビーチ、活気ある文化で知られています。Estacion de Cartamaの戦略的な立地は、マラガ市や沿岸のリゾート地など、地域内の他の魅力的な町を探索するための理想的な拠点となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、Estacion de Cartamaのこのペントハウスアパートメントは、€275,000から始まる、より魅力的な価格帯を提供しています。エステポナのプロジェクトは直接のビーチアクセスやリゾート施設を提供するかもしれませんが、Estacion de Cartamaの立地は、特にマラガ空港（11km）への近さなど、より多くの都市の利便性とアクセス性を提供します。ベナルマデナのAlba Benalmadena（€699,000から）は、価格帯のもう一方の端を表し、通常はより高級な施設やより良い海岸沿いの立地を提供します。Estacion de Cartamaのプロジェクトは、手頃な価格、利便性、そして潜在的なライフスタイルのバランスを取り、サービスへの近さと交通の便を優先し、快適な家を望む人々に適しています。中古物件であるというステータスは、まだ建設中の新しいプロジェクトと比較して、より迅速な入居を意味する可能性もあります。
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