Vila se nahaja v mestnem okolju Estación de Cártama v provinci Málaga. Ta penthouse ponuja 75 m² bivalne površine z 18 m² veliko teraso, obrnjeno proti jugu. Objekt ima dvigalo in vključuje zasebno parkirno mesto. Zaradi svoje lege je primeren za tiste, ki iščejo udobje mestnega življenja z dobrim dostopom do osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lega v Estación de Cártama zagotavlja neposreden dostop do lokalnih trgovin, šol in zdravstvenih ustanov. Središče mesta je oddaljeno le 11 km od letališča Málaga, kar omogoča dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Območje ponuja ugodno ravnotežje med mestnim udobjem in bližino naravnih znamenitosti.
Ta penthouse je zasnovan za posameznike ali pare, ki cenijo mestno življenje z vsemi pripadajočimi ugodnostmi. Možnost preureditve v dvosobno stanovanje povečuje njegovo prilagodljivost. Uživanje na zasebni terasi s pogledom na mesto dopolnjuje bivalno izkušnjo.
Projekt je kategoriziran kot prodaja obstoječega objekta (resale). Stanovanje je v dobrem stanju in opremljeno s klimatsko napravo. Vključuje vse osnovne priključke, kot so elektrika, pitna voda in telefon, ter optični kabel za internet. Značilnosti so vgrajene omare in dvojna zasteklitev.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na podeželju ali neposreden dostop do plaže. Zaradi mestne lege lahko pričakujete mestni hrup. Izven sezone se lahko občuti manj živahno vzdušje v primerjavi s turističnimi območji ob obali.
Ta penthouse je primeren za kupce, ki iščejo cenovno dostopno nepremičnino v urbanem okolju z dobro infrastrukturo. Je idealen za posameznike ali pare, ki delajo v bližini ali potrebujejo enostaven dostop do letališča Málaga (11 km) za pogosta potovanja. Možnost preureditve v dvosobno stanovanje ga naredi zanimivega tudi za mlade družine ali tiste, ki načrtujejo razširitev družine. Ljubitelji dobrega počutja bodo cenili bližino športnih centrov, bazenov in nekaterih igrišč za golf. Tisti, ki cenijo mestno življenje z vsemi storitvami na dosegu roke, kot so supermarketi (146 m), lekarne (118 m) in bolnišnice (190 m), bodo prav tako našli ta penthouse privlačnega. Poletje ponuja prijetne temperature in možnost uživanja na terasi, medtem ko zmerni zimski meseci omogočajo dejavnosti na prostem skozi vse leto.
Apartma je v dobrem stanju, kar pomeni, da so osnovna dela opravljena in pripravljena za vselitev ali nadaljnje prilagoditve. Vključuje klimatsko napravo za nadzor temperature skozi vse leto. Opremljen je s popolnoma vgrajeno kuhinjo, kar olajša takojšnjo uporabo. Pohvaljena je tudi prisotnost vgrajenih omar, ki povečujejo shranjevalni prostor, in dvojna zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo. Optični kabel za internet zagotavlja sodobno povezljivost. Orientacija proti jugu zagotavlja dobro naravno osvetlitev. Čeprav ni podrobno opisanih vrhunskih materialov, splošna oprema nakazuje funkcionalno in udobno bivanje v skladu z mestnim okoljem.
Cena za ta penthouse se začne pri 275.000 €. Vključuje eno spalnico, eno kopalnico in bivalno površino 75 m², z dodatno teraso 18 m². Projekt je v kategoriji prodaje obstoječih nepremičnin (resale). V zgradbi je dvigalo in zagotovljeno je zasebno parkirno mesto. Možnost preureditve v dvosobno stanovanje lahko vpliva na prihodnjo vrednost. Trenutno ni navedenih informacij o nadaljnjih fazah ali drugih razpoložljivih enotah, kar nakazuje, da je ta penthouse ločena ponudba.
Estación de Cártama je živahno mestno središče, ki ponuja udobje življenja v bližini vseh potrebnih storitev. V radiju 2 km je na voljo več restavracij, šol, lekarn, bank in bolnišnica. To omogoča prebivalcem enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin brez dolgotrajnih potovanj. Srednja lega nadmorske višine (34 m) zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Bližina javnega prevoza z 28 postajališči in 6 linijami olajša mobilnost, čeprav avtomobil ostaja priporočljiv za raziskovanje širše regije. Mesto ponuja tudi športne objekte in javne bazene, kar spodbuja aktiven življenjski slog.
Estación de Cártama se nahaja v notranjosti, obkrožena s hribi in zelenjem, vendar ostaja blizu obale. Mesto samo ponuja živahno mestno vzdušje z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Srednja nadmorska višina 34 metrov prispeva k milemu podnebju. Bližina več trgovin, restavracij, šol in zdravstvenih ustanov zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Lokalni prevoz je dobro organiziran, kar omogoča enostavno gibanje po mestu. Za raziskovanje širše regije, vključno s plažami in večjimi mesti, je avto priporočljiv, vendar ne nujno potreben za vsakodnevne potrebe. S 3888 sončnimi urami letno je območje idealno za tiste, ki uživajo v sončnem vremenu.
Ta penthouse se nahaja v Estación de Cártama, mestnem območju v notranjosti province Málaga. Na zemljevidu je vidna bližina vseh osnovnih storitev, kot so trgovine, šole in zdravstvene ustanove, ki so dosegljive peš. Prav tako se vidi dobra povezanost z glavnimi prometnimi arterijami, ki vodijo do letališča Málaga in obalnih mest.
Estación de Cártama se nahaja v osrednjem delu province Málaga, na območju, znanem kot Valle del Guadalhorce. Leži na strateški točki, ki omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in obalnih letovišč. Od mesta Málaga je oddaljena približno 20 km, od obalnega mesta Torremolinos pa približno 25 km. Bližina letališča Málaga (11 km) je ključnega pomena za mednarodno povezljivost. Območje je znano po svoji mešanici podeželskega šarma in mestnega udobja, z lahko dostopnostjo do naravnih parkov in hribovitih pokrajin, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in kolesarjenje.
Lokacija Estación de Cártama ponuja odlično povezljivost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le okoli 11-12 km, kar omogoča hiter dostop do mednarodnih letov. Najbližji avtocesti sta A-404 in A-357, ki povezujeta z obalno avtocesto A-7. Najbližji plaži, kot je Playa Campo de Golf, sta oddaljeni približno 15 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) in Lauro Golf (9.5 km) v bližini. V radiju 2 km so na voljo številne storitve, vključno s supermarketi (146 m), lekarne (118 m) in bolnišnica (190 m). Najbližja postaja javnega prevoza je Cártama (0.5 km), ki jo dopolnjuje več avtobusnih linij.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Estación de Cártama je sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18.2°C. Letno zabeležijo približno 3.888 sončnih ur, kar potrjuje obilico sonca skozi večji del leta. Poletja so topla, z dnevnimi temperaturami, ki v povprečju segajo do 28°C, medtem ko so zime mile, z najnižjimi temperaturami okoli 13°C. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode v morju ali bazenih stalno nad 20°C. Nadmorska višina 34 metrov nad morjem pomeni, da območje ni izpostavljeno ekstremnim vremenskim razmeram, kot so močni vetrovi ali nizke temperature, ki bi jih lahko imela območja v višjih legah. Naklon terena v okolici ni strm, kar olajšuje sprehode in druge aktivnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Playa Campo de Golf, so oddaljene približno 15 km, kar zahteva krajše potovanje z avtomobilom. Te plaže ponujajo široke možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa sta v bližini na voljo igrišča Club de Golf de Guadalhorce (8.6 km) in Lauro Golf (9.5 km), ter igrišče Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). V bližini so tudi športni centri, kot sta Ciudad deportiva Cártama (1.8 km) in Polideportivo Municipal (2.8 km), ter javni bazeni, kot je Piscina municipal Estación de Cártama (0.6 km), ki omogočajo različne oblike rekreacije skozi vse leto.
Vir: OpenStreetMap
Estación de Cártama se nahaja v osrednjem delu province Málaga, na območju, znanem kot Valle del Guadalhorce. Leži na strateški točki, ki omogoča enostaven dostop do večjih mestnih centrov in obalnih letovišč. Od mesta Málaga je oddaljena približno 20 km, od obalnega mesta Torremolinos pa približno 25 km. Bližina letališča Málaga (11 km) je ključnega pomena za mednarodno povezljivost. Območje je znano po svoji mešanici podeželskega šarma in mestnega udobja, z lahko dostopnostjo do naravnih parkov in hribovitih pokrajin, ki ponujajo možnosti za pohodništvo in kolesarjenje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marec | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Junij | 24.8°C | 2 mm |
| Julij | 27.7°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ta penthouse v Estación de Cártama ponuja bistveno bolj dostopno vstopno ceno 275.000 €. Medtem ko obalna območja, kot je Estepona, pogosto nudijo neposreden dostop do plaže in pogled na morje, Estación de Cártama ponuja drugačno, bolj urbano in lokalno izkušnjo z nižjimi življenjskimi stroški. Alba Benalmadena, ki je na voljo od 699.000 €, predstavlja višji cenovni razred in verjetno bolj ekskluzivne značilnosti ali lokacijo ob morju. Če primerjamo samo lokacijo, so projekti v mestnih jedrih, kot je ta, običajno bolj usmerjeni k domačinom in ponujajo bolj integrirano življenje s skupnostjo, medtem ko obalni projekti pogosto ciljajo na mednarodne kupce, ki iščejo počitniško ali drugo rezidenco. Ta nepremičnina predstavlja priložnost za tiste, ki dajejo prednost bližini storitev in dobri povezljivosti pred neposrednim dostopom do plaže ali razkošnim letoviškim okoljem.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
