Це пентхаус, розташований у місті Естасьйон-де-Картама, провінція Малага. Об'єкт пропонує 1 спальню та 1 ванну кімнату на площі 75 м², з додатковою терасою 18 м². Будинок оснащений ліфтом, а паркомісце входить до комплекту. Розташування забезпечує доступ до міських зручностей, а також близькість до природних зон та транспортних вузлів, що робить його привабливим варіантом для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у міській зоні Естасьйон-де-Картама, об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності до основних послуг. Його положення у внутрішній частині узбережжя забезпечує спокійне середовище, зберігаючи при цьому зручний доступ до природи та культурних центрів регіону. Відстань до аеропорту Малаги становить близько 11 км.
Цей пентхаус підійде для тих, хто шукає функціональне житло в урбанізованому середовищі з усіма необхідними зручностями. Можливість переобладнати простір для другої спальні надає гнучкість. Південна орієнтація та приватна тераса сприяють комфортному проживанню.
Об'єкт класифікується як вторинне житло, що означає, що він вже існує та готовий до заселення. Будинок оснащений ліфтом, що полегшує доступ до пентхауса, а паркомісце гарантує зручність для мешканців.
Об'єкт не пропонує нових будівельних гарантій, оскільки є вторинним житлом. Додаткові зручності, як-от басейни чи спортивні споруди, не входять до комплексу. Зважаючи на міське розташування, відсутня пряма близькість до пляжу.
Цей пентхаус буде доречним для осіб або пар, які шукають компактне, але функціональне житло в міській місцевості з легким доступом до послуг. Можливість переобладнання для другої спальні робить його придатним для невеликої сім'ї або для тих, кому потрібен домашній офіс. Розташування в Естасьйон-де-Картама, з його історичним центром та сучасними зручностями, підійде для тих, хто цінує баланс між міським життям та близькістю до природи. Відстань до аеропорту Малаги (11 км) та зручна транспортна розв'язка роблять його цікавим варіантом для тих, хто часто подорожує або працює на відстані. Південна орієнтація та приватна тераса забезпечують комфортне проживання протягом усього року, особливо для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі.
Об'єкт описується як у хорошому стані, що передбачає наявність певного рівня обробки та підтримки. Встановлено кондиціонер для клімат-контролю. Кухня повністю обладнана, що означає готовність до використання. Особливості включають вбудовані шафи, що забезпечують додатковий простір для зберігання, подвійне скління для кращої тепло- та звукоізоляції, а також підключення до оптоволоконного інтернету. Наявність приватного паркомісця додає зручності. Ці характеристики вказують на функціональне та комфортне житло, готове до проживання.
Ціна на цей пентхаус встановлена на рівні від €275,000. Зазначена вартість відповідає об'єкту з однією спальнею та однією ванною кімнатою, загальною площею 75 м² та терасою 18 м². Наявність паркомісця та ліфта в будівлі вже враховані в цій ціні. Оскільки це вторинне житло, воно готове до негайного заселення. Варіанти з більшою кількістю спалень або іншими характеристиками можуть відрізнятися за ціною, але цей конкретний об'єкт пропонує оптимальне співвідношення ціни та площі для однієї спальні.
Естасьйон-де-Картама — це динамічне місто, що пропонує збалансований міський спосіб життя. Розташування об'єкта в межах пішої досяжності до магазинів, аптек та лікарень (190 м) забезпечує повсякденну зручність. Наявність 28 зупинок громадського транспорту та 6 ліній свідчить про хорошу транспортну доступність, що робить пересування по місту та регіону легшим, навіть без автомобіля. Сусідство визначається як міське, з панорамними видами, що може створювати відчуття простору, незважаючи на урбанізоване оточення. Наявність опції створення другої спальні робить це житло гнучким для різних потреб.
Життя в Естасьйон-де-Картама означає поєднання міської зручності та доступу до регіональних можливостей. Наявність 7 аптек, 1 банку та 1 лікарні в радіусі 2 км свідчить про добре розвинену місцеву інфраструктуру. Близькість до двох ресторанів у межах 2 км також сприяє різноманіттю дозвілля. Місто має 28 зупинок громадського транспорту, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча його наявність все ж рекомендується для повного використання можливостей регіону. Розташування на висоті 34 метри над рівнем моря забезпечує приємний мікроклімат. Історична кількість сонячних годин (3,888 на рік) та 4-місячний період комфортного плавання в морі (при температурі води вище 20°C) підкреслюють сприятливі кліматичні умови.
Ця карта ілюструє розташування Естасьйон-де-Картама в провінції Малага, підкреслюючи її близькість до узбережжя та великих міських центрів. Вона демонструє доступність до ключових транспортних вузлів, таких як аеропорт Малаги, а також до природних зон та зон відпочинку, що є важливим для розуміння стилю життя в цьому регіоні.
Естасьйон-де-Картама розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, у стратегічно вигідному положенні. Вона знаходиться на відстані приблизно 11 км від столиці провінції, міста Малага, та її міжнародного аеропорту. Це забезпечує швидкий доступ до великого міського центру з його культурними, комерційними та розважальними можливостями. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до популярних курортів, таких як Торремолінос або Фуенхірола, що знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Така позиція робить Естасьйон-де-Картама зручною базою для дослідження як міської, так і прибережної частини регіону.
Розташування цього пентхауса в Естасьйон-де-Картама забезпечує чудову доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малаги знаходиться лише за 11 км, що робить міжнародні подорожі зручними. Найближчий супермаркет розташований на відстані 146 метрів, а аптека — 118 метрів, що забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до найближчих полів для гольфу, таких як Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км) та Lauro Golf (9.5 км), робить його привабливим для любителів цього виду спорту. Наявність 28 зупинок громадського транспорту та 6 ліній поблизу сприяє мобільності без автомобіля, хоча автомобіль все ж полегшує доступ до пляжів (15 км) та інших віддалених об'єктів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0.5 km |
| Aljaima | 4.6 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Картема в провінції Малага характеризується середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 13°C до 28°C, а середньорічна становить 18.2°C. Кількість сонячних годин на рік складає вражаючі 3,888, що є одним з найвищих показників в Європі. Це створює сприятливі умови для активного відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року. Зважаючи на висоту 34 метри над рівнем моря, відсутні екстремальні температури, пов'язані з гірськими районами. Хоча оптимальний період для плавання в морі триває близько 4 місяців (коли температура води досягає 20°C і вище), сонячна погода сприяє іншим видам дозвілля протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Хоча пентхаус розташований у внутрішній частині, узбережжя знаходиться в межах досяжності. Найближчі пляжі, як-от Playa Campo de Golf, розташовані приблизно за 15 км. Для любителів гольфу поруч є кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (8.6 км), Lauro Golf (9.5 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 км). Місцеві спортивні центри, такі як Ciudad deportiva Cártama (1.8 км) та Polideportivo Municipal (2.8 км), пропонують можливості для занять спортом. Також неподалік знаходиться муніципальний басейн Estación de Cártama (0.6 км), що забезпечує альтернативу для відпочинку біля води.
Джерело: OpenStreetMap
Естасьйон-де-Картама розташована в провінції Малага, на півдні Іспанії, у стратегічно вигідному положенні. Вона знаходиться на відстані приблизно 11 км від столиці провінції, міста Малага, та її міжнародного аеропорту. Це забезпечує швидкий доступ до великого міського центру з його культурними, комерційними та розважальними можливостями. Близькість до узбережжя Коста-дель-Соль дозволяє легко дістатися до популярних курортів, таких як Торремолінос або Фуенхірола, що знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Така позиція робить Естасьйон-де-Картама зручною базою для дослідження як міської, так і прибережної частини регіону.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.6°C | 68 mm |
| Лютий | 13.1°C | 71 mm |
| Березень | 15.0°C | 83 mm |
| Квітень | 17.1°C | 56 mm |
| Травень | 20.5°C | 30 mm |
| Червень | 24.8°C | 2 mm |
| Липень | 27.7°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 24.3°C | 39 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 80 mm |
| Листопад | 15.6°C | 85 mm |
| Грудень | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей пентхаус в Естасьйон-де-Картама з подібними об'єктами на узбережжі Коста-дель-Соль, слід зазначити його відмінне розташування. На відміну від проектів безпосередньо на узбережжі, таких як Acqua Gardens або Aby Upper в Естепоні, які часто мають ціни від €320,000 - €418,800 і зосереджені на пляжному відпочинку, цей об'єкт пропонує міське життя з легким доступом до зручностей. Хоча Alba Benalmadena в Бенальмадені (від €699,000) пропонує вищий ціновий сегмент та, ймовірно, ширший спектр зручностей, пентхаус в Естасьйон-де-Картама за €275,000 є більш доступним варіантом. Його перевагою є близькість до аеропорту та спокійніше, більш автентичне міське середовище порівняно з туристичними центрами. Однак, відсутність прямого доступу до пляжу та необхідність користуватися транспортом для досягнення узбережжя (15 км) є ключовими відмінностями від прибережних пропозицій.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
