Este apartamento T5 situa-se em Estacion de Cartama, um centro urbano próximo de Málaga. Com 75 m² de área útil e um terraço de 18 m², a propriedade oferece um ambiente de vida atrativo. A orientação sul garante abundante luz natural. O edifício dispõe de elevador e lugar de estacionamento privativo. A opção de criar um segundo quarto amplia a flexibilidade do apartamento. A localização combina as vantagens da vida urbana com boa acessibilidade às instalações essenciais e ao aeroporto de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento T5 está localizado no centro de Estacion de Cartama, um ambiente urbano. Lojas e escolas são acessíveis a pé. A proximidade de comodidades urbanas como o hospital (190 m) e a farmácia (118 m) realça a localização prática na vida quotidiana. O cenário urbano proporciona um ambiente vibrante.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram um apartamento urbano bem servido. A possibilidade de ampliar o espaço de vida criando um segundo quarto é adequada para casais ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. O terraço virado a sul com vista panorâmica é ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.
Esta propriedade é um imóvel usado ('Resale') em bom estado. Possui ar condicionado e vidros duplos para maior conforto. O apartamento está equipado com cozinha totalmente mobilada e roupeiros embutidos. Elevador e lugar de estacionamento privativo estão disponíveis, aumentando o conforto. Conexão de fibra ótica também está disponível.
Este apartamento T5 não oferece vista direta para o mar e não está situado nas imediações da praia, sendo a praia mais próxima a 15 km. A localização é urbana, não rural ou isolada. Trata-se de uma propriedade usada, não de um novo projeto de construção com novas instalações comuns como piscinas ou jardins. O tamanho do apartamento é limitado a um quarto e uma casa de banho para famílias, embora um segundo quarto possa ser criado.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou casais que valorizam uma localização central num ambiente urbano e que apreciam boas ligações. Se valoriza curtas distâncias a lojas, escolas e serviços médicos, e prefere o conforto de um elevador e de um lugar de estacionamento privativo, esta propriedade pode ser adequada. A possibilidade de adaptar o apartamento às suas necessidades criando um segundo quarto atrai compradores que procuram flexibilidade. Para aqueles que procuram um apartamento com um clima agradável e muitas horas de sol, a Costa del Sol é geralmente atrativa. A proximidade ao aeroporto de Málaga (11 km) é uma vantagem para os viajantes.
O apartamento está classificado como 'bom' em termos de estado e possui uma cozinha totalmente equipada e roupeiros embutidos para organização. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante todo o ano, enquanto os vidros duplos contribuem para a eficiência energética e isolamento acústico. A orientação sul e a vista panorâmica sobre a cidade são outras características. O equipamento interior inclui ligações telefónicas e elétricas, bem como fornecimento de água potável. O tipo de pavimento não é especificado, mas as características gerais sugerem um equipamento sólido e funcional.
O apartamento T5 em Estacion de Cartama é oferecido a partir de €275.000. A área útil é de 75 m², complementada por um terraço de 18 m². Possui um quarto e uma casa de banho, com a opção de criar um segundo quarto. O apartamento está virado a sul e oferece vistas panorâmicas urbanas. Como propriedade usada ('Resale'), está disponível imediatamente. A propriedade inclui lugar de estacionamento privativo e está equipada com ar condicionado, cozinha mobilada e vidros duplos.
Estacion de Cartama é um local vibrante que combina um estilo urbano com boa acessibilidade. O apartamento está situado num ambiente urbano onde supermercados (146 m), farmácias (118 m) e escolas são facilmente acessíveis a pé. A proximidade de instalações urbanas como o hospital (190 m) e a estação de comboios de Cártama (0,5 km) tornam-no um local de residência prático. Com 3.888 horas de sol por ano e uma temperatura média de 18,2 °C, a região oferece um clima agradável. O ambiente urbano ganha vida com 32 feriados locais por ano, que refletem a cultura local.
Estacion de Cartama é uma cidade animada no interior, que oferece boa infraestrutura. O apartamento está situado no centro, permitindo o acesso a pé a supermercados (146 m) e farmácias (118 m). O hospital fica a apenas 190 m. A ligação à rede de transportes públicos é boa, com 28 paragens e 6 linhas a facilitar a mobilidade. A estação de comboios de Cártama fica a apenas 0,5 km. Para os automobilistas, a proximidade da autoestrada e do aeroporto de Málaga (11 km) é uma vantagem. Os arredores também oferecem oportunidades de lazer, como centros desportivos e piscinas.
Este mapa mostra a localização de Estacion de Cartama, no interior da província de Málaga. Destaca a proximidade da capital provincial Málaga, do aeroporto e de várias instalações de lazer como campos de golfe. A estrutura urbana do local, com serviços de acesso direto, também é visível.
Estacion de Cartama está estrategicamente situada no coração da província de Málaga, no interior da costa. Faz parte da dinâmica Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional (11 km) torna-a um local de fácil acesso. A localização oferece uma visão da vida andaluza mais autêntica, longe da agitação direta das cidades costeiras, enquanto as principais atrações da Costa del Sol permanecem facilmente acessíveis.
A acessibilidade é um ponto forte deste apartamento T5. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a apenas 11 km (em linha reta). Praias como a Playa Campo de Golf estão a cerca de 15 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, a cerca de 10 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Lauro Golf. Comércio, como supermercados, está a apenas 146 m, a farmácia mais próxima a 118 m. A rede de transportes públicos com 6 linhas e 28 paragens, bem como a estação de comboios de Cártama (0,5 km) nas proximidades, oferecem alternativas ao carro, embora um veículo próprio seja recomendado para máxima flexibilidade. Um ponto de carregamento para veículos elétricos está a 1,7 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 93 km |
| Cártama | 0,5 km |
| Aljaima | 4,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Estacion de Cartama beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,2 °C e 3.888 horas de sol por ano. A época balnear estende-se por quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20 °C. A altitude de 34 metros acima do nível do mar, num ambiente urbano, significa que a experiência direta da natureza é limitada, mas a paisagem circundante de Málaga oferece diversidade cénica. As temperaturas médias variam entre 13 °C na parte mais fria do ano e 28 °C no verão.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Estacion de Cartama esteja localizada no interior, as zonas costeiras da Costa del Sol são de fácil acesso. A praia mais próxima, Playa Campo de Golf, fica a 15 km. Para os golfistas, existem várias opções num raio de cerca de 10 km, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce e o Lauro Golf. Atividades aquáticas estão disponíveis nas costas. Nas proximidades encontram-se instalações de lazer urbanas como a piscina municipal de Estación de Cártama (0,6 km) e centros desportivos como a Ciudad deportiva Cártama (1,8 km).
Fonte: OpenStreetMap
Estacion de Cartama está estrategicamente situada no coração da província de Málaga, no interior da costa. Faz parte da dinâmica Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima ameno e pelas suas diversas oportunidades de lazer. A proximidade da capital provincial, Málaga, e do seu aeroporto internacional (11 km) torna-a um local de fácil acesso. A localização oferece uma visão da vida andaluza mais autêntica, longe da agitação direta das cidades costeiras, enquanto as principais atrações da Costa del Sol permanecem facilmente acessíveis.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL234405
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com projetos costeiros como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou Aby Upper (a partir de €320.000), este apartamento T5 em Estacion de Cartama oferece uma opção de preço mais atrativa, a partir de €275.000. Enquanto as localidades costeiras oferecem acesso direto à praia e frequentemente vista mar, Estacion de Cartama posiciona-se como uma opção para compradores que preferem um ambiente mais urbano com boa infraestrutura interior. Alba Benalmadena, com um preço de entrada significativamente mais elevado de €699.000, representa o topo de gama do mercado na Costa del Sol. A propriedade oferecida aqui destina-se a compradores que valorizam a acessibilidade, especialmente ao aeroporto, e um estilo de vida urbano integrado, em vez da experiência típica de um resort de praia.
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