Пројекат у Алхаурин де ла Торе, смештен у покрајини Малага, нуди урбану парцелу од 109 м². Ова парцела, која је у фази завршетка, налази се у добро повезаном подручју са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина аеродрома Малага и главних градских центара чини је погодном локацијом за оне који траже комбинацију градског живота и приступачности.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Парцела је стратешки лоцирана у Алхаурин де ла Торе, у оквиру метрополитанске области Малага. Налази се у близини планина Сијера де Мијас, пружајући поглед на долину Гвадалхорсе. Урбани окружење омогућава лак приступ локалним услугама, док је истовремено довољно удаљена од гужве како би се одржао осећај мира.
Ова парцела је намењена купцима који желе да изграде сопствени дом по мери. Са могућношћу изградње вишеспратнице са двориштем или терасом, нуди флексибилност за прилагођавање дизајна специфичним потребама и жељама. Она задовољава потребу за стварањем јединственог стамбеног простора који комбинује традиционални шарм са модерним елементима.
Парцела је класификована као урбана и потпуно легализована, спремна за изградњу. Тренутно је у фази завршетка, што значи да нема додатних чекања у вези са инфраструктуром или дозволама за градњу. Купци могу започети своје грађевинске пројекте без одлагања.
Пројекат не укључује постојећу градњу; намењен је искључиво за нову изградњу. Тренутно нису доступни детаљи о енергетској ефикасности будуће градње, нити спецификације за паркинг или складишни простор. Локација нуди само урбане садржаје, без директног приступа плажи или приватним спортским објектима.
Ref: VL945494
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова парцела је погодна за појединце или породице које траже могућност да изграде дом својих снова у мирном, али добро повезаном подручју. Идеалан је за оне који цене флексибилност у дизајну и желе да прилагоде свој животни простор својим специфичним потребама, било да се ради о савременој породичној кући са двориштем или модерном градском стану са терасом. Инвеститори који траже потенцијал за раст у просперитетном подручју Малаге такође ће пронаћи ову парцелу атрактивном. Близина аеродрома и основних услуга чини је погодном за честе путнике или оне који желе да буду близу градских погодности, а да притом живе у релативно мирнијем окружењу. За оне који желе да искористе сунчану климу јужне Шпаније, ова парцела пружа платформу за стварање живота који одговара медитеранском стилу.
Као урбана парцела, овај простор је предвиђен за изградњу према индивидуалним спецификацијама. Постојећи услови омогућавају изградњу вишеспратнице, која може укључивати двориште или терасу, у зависности од дизајна. У овом тренутку нису доступне информације о специфичним материјалима или завршним радовима, јер је фокус на могућностима градње. Потенцијални купци ће имати слободу да бирају материјале и технологије које одговарају њиховим естетским и функционалним захтевима, од висококвалитетне керамике до модерних изолационих решења. Могућност интеграције паметних кућних система и енергетски ефикасних технологија зависиће од избора будућег власника.
Цена ове урбане парцеле од 109 м² износи 160.000 €. Ова цена представља почетну цену за земљиште спремно за градњу. Постојећи услови указују на то да је парцела у завршној фази, што значи да су инфраструктурни радови и правна документација комплетирани. Иако тренутно нема информација о доступности различитих величина парцела или опцијама градње, ова цена позиционира је као приступачну опцију за индивидуалне купце или инвеститоре на тржишту некретнина у региону Малаге.
Алхаурин де ла Торе нуди спој мирног живота и погодности урбаног центра. Као део метрополитанске области Малага, град пружа лак приступ ширем подручју, али задржава свој карактер. Са око 45.000 становника, ово је стамбена зона са развијеном инфраструктуром, укључујући школе и здравствене установе. Релативно ниска надморска висина (113м) и близина медитеранске обале доприносе пријатној клими током целе године, са око 3.888 сунчаних сати годишње. За оне који желе да се одморе, постоји 18 ресторана и 9 апотека у кругу од 2 километра, а близина спортских центара додатно обогаћује свакодневни живот.
Живот у Алхаурин де ла Торе нуди баланс између урбаног и руралног окружења. Град се налази на падинама планина Сијера де Мијас, пружајући живописне погледе и приступ природним активностима, док је истовремено део метрополитанске области Малага. Близина супермаркета (60м), апотека (62м) и других основних услуга на пешачкој удаљености чини свакодневни живот практичним. Са 18 ресторана и 7 кафића у близини, постоје бројне могућности за рекреацију и дружење. Град такође има развијену образовну и здравствену инфраструктуру, са више основних и средњих школа, као и здравствених центара.
Ова парцела се налази у Алхаурин де ла Торе, граду у покрајини Малага, који је део метрополитанске области Малага. Смештен на падинама планина Сијера де Мијас, град нуди комбинацију брдских и равничарских предела, са близином медитеранске обале.
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен унутар покрајине Малага, на око 17 километара од главног града Малаге. Ова локација га чини делом просперитетне метрополитанске области, са лаким приступом међународном аеродрому и главним путним мрежама. У поређењу са већим градовима попут Малаге (14 км) или Марбеље (33 км), Алхаурин де ла Торе нуди мирније стамбено окружење, али са довољно развијеном инфраструктуром да задовољи свакодневне потребе. Позициониран је на улазу у долину Гвадалхорсе, што пружа специфичан географски контекст у односу на приморска подручја.
Локација парцеле обезбеђује одличну повезаност. Налази се само 5.6 километара од аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP), што олакшава путовања. Плаже као што су Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо удаљене су око 7 километара, пружајући лак приступ медитеранској обали. За љубитеље голфа, постоје три голф терена у радијусу од око 6 километара, укључујући Клуб де Голф Гвадалхорце. Најближа продавница је удаљена само 60 метара, а апотека 62 метра. Постоји 7 линија јавног превоза и 41 станица у близини, што обезбеђује опције за кретање без аутомобила, иако се аутомобил препоручује за лакшу мобилност.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе има пријатну медитеранску климу са просечним температурама између 11°C и 26°C током године, са просечном годишњом температуром од 18.2°C. Са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца. Због близине мора, пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Надморска висина од 113 метара изнад нивоа мора доприноси блажем лету и топлијим зимама. Окружен планинама Сијера де Мијас, регион нуди могућности за пешачење и уживање у природи, док је близина обале константан подсетник на медитеранску локацију.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама парцела не налази на обали, близина плажа је значајна предност. Најближе плаже, попут Плаја дел Лидо и Плаја дел Бахондиљо, удаљене су око 7.1 километар, пружајући лак приступ медитеранском приморју. Регион такође нуди разноврсне рекреативне активности. Постоје три голф терена у радијусу од 6.3 километара, укључујући Клуб де Голф Гвадалхорце. Поред тога, у близини се налази неколико спортских центара и базена, као што су Комплехо Депортиво Каранке (0.5 км) и Полидепортиво Мунисипал Блас Инфанте (1.0 км), обезбеђујући могућности за спорт и рекреацију.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе је стратешки смештен унутар покрајине Малага, на око 17 километара од главног града Малаге. Ова локација га чини делом просперитетне метрополитанске области, са лаким приступом међународном аеродрому и главним путним мрежама. У поређењу са већим градовима попут Малаге (14 км) или Марбеље (33 км), Алхаурин де ла Торе нуди мирније стамбено окружење, али са довољно развијеном инфраструктуром да задовољи свакодневне потребе. Позициониран је на улазу у долину Гвадалхорсе, што пружа специфичан географски контекст у односу на приморска подручја.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
У поређењу са другим пројектима у региону Коста дел Сол, попут Акуа Гарденс (€418.800) или Аби Аппер (€320.000) у Естепони, ова парцела у Алхаурин де ла Торе нуди знатно приступачнију улазну цену од 160.000 €. Док поменути пројекти представљају завршене стамбене јединице са различитим садржајима, ова парцела нуди могућност изградње по мери, што је кључна разлика. Локација у Алхаурин де ла Торе, иако није директно на обали, пружа предност близине аеродрома и урбаних центара, што може бити привлачније за одређени сегмент купаца у односу на локације које су искључиво фокусиране на одмаралишни живот. За разлику од пројеката попут Алба Беналмадене (€598.000), ова парцела је намењена онима који желе да контролишу процес изградње и дизајна, уместо куповине готовог стана или куће. Регион Вале дел Гвадалхорсе, у којем се Алхаурин налази, нуди другачији пејзаж и атмосферу у односу на типичнију обалу Коста дел Сол, са више природних и мање туристичких подручја.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID