立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はアルハウリン・デ・ラ・トーレの中心部に位置し、都市環境にありながら、便利なアクセスを維持しています。スーパーマーケットまで60メートル、薬局まで62メートルといった様々なアメニティに近く、日常生活に大きな利便性を提供します。
この109㎡の土地は、中庭やテラスのデザインオプションを備えた多層階のタウンハウスを建設したい購入者にとって理想的であり、多様な住宅ニーズを満たすために、伝統的な魅力とモダンなデザインを融合させる建築的柔軟性を提供します。
この109㎡の土地は、中庭またはテラスを設けることができる多層階の家屋の建設に適しています。その比較的小さなサイズは、広々とした庭のある大きな家や独立したヴィラの建設を制限する可能性があります。土地は都市型です。
Ref: VL945494
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、アンダルシアでオーダーメイドの家を建てたい個人または家族にとって理想的です。そのコンパクトなサイズと都市立地は、店舗、レストラン、学校などの都市の利便施設に近いことを望む人々にとって完璧な選択肢となります。また、既存の物件を購入せずに、伝統的な魅力とモダンなデザインを組み合わせたい購入者にとってユニークな機会を提供します。さらに、成長中の地域での投資機会を求める投資家にとって、その成長の可能性を活用するための魅力的な選択肢となります。
販売されている土地であるため、建設の品質と仕上げの詳細は、将来の購入者のデザインと選択によって異なります。土地自体は完全に都市化されており、建築基準を満たしています。購入者は、個々の好みに応じて中庭またはテラスをデザインできる多層階のタウンハウスの建設を選択でき、伝統的要素と現代的要素を組み合わせる機会を提供します。最終的な仕上げと技術仕様は、所有者によって完全に決定され、完全なカスタマイズの自由を提供します。
この109㎡の都市型土地は、160,000ユーロで提供されています。この価格帯は、マラガ県内の確立された町でオーダーメイドの開発のために土地を購入したい購入者にとって非常に魅力的です。その小さいサイズにもかかわらず、都市としての地位と便利な立地は、特に地域における不動産市場の継続的な成長を考慮すると、有望な投資となっています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置する活気ある町です。45,000人以上の人口を擁するこの町は、豊かな地元の生活体験を提供し、マラガの都市圏の一部です。この地域には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行があり、住民は様々なサービスに容易にアクセスできます。15の小学校と5つの中学校が教育ニーズを満たし、保健センターが医療を提供しています。年間約3888時間の太陽光と、快適な年間平均気温18.2℃は、魅力的な地中海性気候を生み出し、アウトドアアクティビティや地元のライフスタイルを楽しむのに理想的です。年間34の地方祭も、地域社会に文化的な活力を加えています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県にある町で、グアダルホルセ渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。この町はマラガの都市圏の一部です。マラガ市から約17km、海岸から約7kmの距離にあります。この地域は、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）やPolideportivo Municipal Blas Infante（1.0km）を含む、豊富なスポーツ施設を提供しています。さらに、ピコ・パロマレス（3.2km）のようないくつかのプールや展望台があります。年間約3888時間の太陽光と、平均年間気温18.2℃は、アウトドアアクティビティや地中海ライフスタイルを楽しむのに理想的な環境を提供します。
この地図は、アルハウリン・デ・ラ・トーレの地理的位置を示しており、マラガ県内での中心的な場所を強調しています。地域の近隣都市、海岸線、主要な交通網とのつながりを強調し、潜在的な購入者に土地の立地の戦略的な概要を提供しています。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、スペイン南部にあるマラガ県の一部です。マラガの都市圏に属し、シエラ・デ・ミハス山脈の近く、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置しています。この町は、県都マラガから約17km、海岸から約7kmの距離にあります。その立地は、コスタ・デル・ソル地域全体と、より広範なアンダルシア地域を探索するための便利な拠点となっています。
この土地は市内中心部に位置し、スーパーマーケットから60メートル、薬局から62メートルの距離にあります。ビーチ（Playa del Lidoなど）まで約7.1km、マラガ空港（AGP）まで約5.6kmです。公共交通機関は便利で、この地域には7つのバス路線と41のバス停があります。移動には車が推奨されますが、多くの日常必需品は徒歩でアクセス可能です。近くのいくつかのゴルフコース、例えばClub de Golf de Guadalhorce（5.1km）は、この地域の魅力を高めています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、平均気温が11℃から26℃、年間平均気温が18.2℃という快適な気候を享受しています。年間約3888時間の太陽光は、この地域を太陽愛好家にとって理想的な場所としています。4ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ウォーターアクティビティに十分な機会を提供します。この町は海抜113メートルのシエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置し、周辺の自然の良好な眺めを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この土地に最も近いビーチには、Playa del Lido（7.1km）とPlaya del Bajondillo（7.2km）があります。この地域には、Club de Golf de Guadalhorce（5.1km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2km）、Lauro Golf（6.3km）を含むいくつかのゴルフコースもあります。さらに、Complejo Deportivo Carranque（0.5km）を含む43のスポーツ施設があり、幅広いレクリエーションおよびスポーツの選択肢を提供しています。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、スペイン南部にあるマラガ県の一部です。マラガの都市圏に属し、シエラ・デ・ミハス山脈の近く、グアダルホルセ渓谷の入り口に位置しています。この町は、県都マラガから約17km、海岸から約7kmの距離にあります。その立地は、コスタ・デル・ソル地域全体と、より広範なアンダルシア地域を探索するための便利な拠点となっています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
エステポナやベナルマデナのような沿岸都市と比較して、アルハウリン・デ・ラ・トーレのこの土地は異なる価値提案を提供します。エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）とAby Upper（320,000ユーロから）は、この土地よりもはるかに高価なアパートメントプロジェクトであり、より伝統的なリゾートエリアに位置しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）も高級住宅プロジェクトです。対照的に、160,000ユーロの価格のアルハウリン・デ・ラ・トーレにあるこの109㎡の都市型土地は、既存のマンションやヴィラを購入するのではなく、オーダーメイドの家を建てることを優先する人々にとって、より手頃な選択肢を提供します。この土地は内陸に位置していますが、良好な交通アクセスと市内中心部への近さがあり、沿岸地域とは異なるライフスタイルを提供しながらも、アンダルシアの気候と文化を楽しむことができます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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