Este terreno urbano se encuentra en Alhaurín de la Torre, municipio de la provincia de Málaga. Con una superficie de 109 m², ofrece potencial para la construcción de un edificio residencial o una casa adosada, idealmente con patio o terraza en la azotea. La ubicación permite el acceso a servicios urbanos a pie, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga y a campos de golf aumenta su atractivo. El terreno está listo para construir y proporciona una base para un diseño arquitectónico personalizado en una zona residencial establecida, formando parte del área metropolitana de Málaga.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El terreno está situado en un entorno urbano de Alhaurín de la Torre, con servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia. La conexión con la red de transporte es buena, a solo 5,6 km del aeropuerto de Málaga. Esto facilita tanto los desplazamientos locales como las conexiones internacionales.
Para compradores que buscan un proyecto de construcción a medida, este terreno ofrece la oportunidad de crear un espacio vital según sus propias ideas. Su tamaño y ubicación son adecuados para la construcción de una casa adosada o una pequeña unidad residencial, que ofrece tanto espacio privado como proximidad a los servicios urbanos.
El terreno está clasificado como 'Listo para construir', lo que significa que está preparado para actividades de construcción inmediatas. Es un terreno urbano destinado a la edificación residencial. La documentación legal está completa, lo que permite una transición fluida a la fase de construcción.
Este terreno no está destinado a la ocupación inmediata como propiedad terminada, ya que es suelo urbanizable. No ofrece espacio habitable ni vegetación existente. La construcción requiere planificación y autorización de las autoridades locales, y se deben tener en cuenta los planes de urbanismo.
Ref: VL945494
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta está dirigida a compradores que desean realizar un proyecto de construcción individual en lugar de adquirir una propiedad terminada. Es adecuada para personas que buscan libertad arquitectónica y desean diseñar su hogar según sus preferencias. También es atractiva para promotores o inversores que desean aprovechar el potencial del suelo urbanizable en una región en crecimiento. La proximidad a servicios esenciales y al aeropuerto la convierte en una opción práctica para quienes prefieren una vida cercana a la ciudad con buena accesibilidad.
Dado que se trata de un terreno urbanizable, no hay información sobre la calidad de los acabados ni de los materiales utilizados. La elección del método de construcción, los materiales y los detalles de acabado recae en el futuro propietario o constructor. La clasificación urbana del terreno permite la construcción de edificios residenciales o casas adosadas, cumpliendo con las normativas de construcción locales. Las posibilidades de diseño son diversas, desde elementos tradicionales hasta diseño contemporáneo, dependiendo de los arquitectos y constructores elegidos.
El terreno se ofrece desde 160.000 €. Se trata de un destacado terreno urbano con una superficie de 109 m². Al ser suelo urbanizable, no hay recargo por estructuras o equipamientos existentes. El precio refleja el valor del suelo urbano en una región con alta demanda e infraestructura establecida. La disponibilidad se limita a este terreno específico.
Alhaurín de la Torre se presenta como una ciudad consolidada con una población de más de 45.000 habitantes, enclavada en el Valle del Guadalhorce y al pie de la Sierra de Mijas. Forma parte del área metropolitana de Málaga, lo que implica una buena infraestructura y conexión con la capital provincial. La temperatura media anual es de 18,2°C, con más de 3.800 horas de sol al año, típica del clima mediterráneo andaluz. La zona ofrece una mezcla de vida urbana con numerosas tiendas, restaurantes y centros educativos, así como acceso a la naturaleza y al ocio. La proximidad a campos de golf y centros deportivos atrae a residentes activos.
Vivir en Alhaurín de la Torre significa residir en una ciudad que combina comodidades urbanas con la proximidad a la naturaleza. Supermercados y farmacias están a pocos pasos, lo que facilita el día a día. La ciudad cuenta con numerosos restaurantes, cafeterías y bancos. Con 15 colegios y 5 institutos, también es atractiva para familias. El entorno urbano se complementa con centros deportivos y piscinas que ofrecen múltiples opciones de ocio. La distancia relativamente corta a las playas de la Costa del Sol y a varios campos de golf permite un estilo de vida variado.
El terreno en Alhaurín de la Torre forma parte del Área Metropolitana de Málaga. Su ubicación en el Valle del Guadalhorce, cerca de las montañas de la Sierra de Mijas, ofrece una conexión con la naturaleza y, al mismo tiempo, una buena accesibilidad a centros urbanos y al aeropuerto.
Alhaurín de la Torre está estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Málaga, a unos 17 km de la ciudad de Málaga. Se encuentra en la entrada del Valle del Guadalhorce, lo que ofrece una buena conexión con las regiones costeras y el interior. La ubicación forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por sus playas, clima e infraestructura turística. La propia ciudad ofrece una comunidad local con una población de más de 45.000 habitantes, proporcionando un buen equilibrio entre comodidad urbana y proximidad a la naturaleza y el ocio.
La accesibilidad es una ventaja clave de esta ubicación. El aeropuerto de Málaga está a solo unos 6 km (en línea recta), lo que hace que los viajes internacionales sean muy convenientes. Varias playas como Playa del Lido y Playa del Bajondillo están a unos 7 km. Para los golfistas, hay opciones cercanas como el Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Los supermercados y farmacias se encuentran a poca distancia (60 m y 62 m respectivamente). El transporte público está bien comunicado con 7 líneas y 41 paradas, aunque un coche es práctico para algunas gestiones.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se encuentra a una altitud de 113 metros sobre el nivel del mar y goza de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 18,2°C, con variaciones entre 11°C y 26°C a lo largo del año. Con históricamente 3.888 horas de sol al año, la región es muy soleada. La zona está rodeada por las montañas de la Sierra de Mijas, que ofrecen oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza. El cercano río Guadalhorce y sus valles contribuyen a la diversidad del paisaje.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Aunque Alhaurín de la Torre está situado tierra adentro, las playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playa del Lido y Playa del Bajondillo están a unos 7 km. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos de golf de renombre cerca, incluido el Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Numerosos centros deportivos y piscinas, como el Complejo Deportivo Carranque, ofrecen diversas actividades de ocio para todas las edades. Los alrededores invitan también a excursiones a miradores como el Pico Palomas.
43 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Málaga, a unos 17 km de la ciudad de Málaga. Se encuentra en la entrada del Valle del Guadalhorce, lo que ofrece una buena conexión con las regiones costeras y el interior. La ubicación forma parte de la Costa del Sol, una región conocida por sus playas, clima e infraestructura turística. La propia ciudad ofrece una comunidad local con una población de más de 45.000 habitantes, proporcionando un buen equilibrio entre comodidad urbana y proximidad a la naturaleza y el ocio.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 62 mm |
| Febrero | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Mayo | 18.0°C | 33 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.2°C | 77 mm |
| Diciembre | 11.4°C | 71 mm |
En comparación con proyectos como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmádena (desde 699.000 €), que ofrecen viviendas llave en mano cerca de la costa, esta oferta en Alhaurín de la Torre representa una oportunidad de inversión diferente. Se trata de suelo urbanizable puro, cuyo precio de 160.000 € refleja principalmente el valor del terreno en un entorno urbano. Mientras que los proyectos comparados mencionados permiten la ocupación inmediata de viviendas modernas, este terreno requiere una planificación y ejecución de construcción propias. La ubicación en Alhaurín de la Torre, tierra adentro, lo diferencia de las ubicaciones directamente en la playa en Estepona o Benalmádena, pero ofrece una mejor conexión con el aeropuerto y proximidad a servicios urbanos establecidos, así como a campos de golf en el Valle del Guadalhorce.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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