Questo terreno urbano si trova ad Alhaurín de la Torre, un comune della provincia di Málaga. Con una superficie di 109 m², offre potenziale per la costruzione di un edificio residenziale o di una casa a schiera, idealmente con cortile o terrazza sul tetto. La posizione consente l'accesso ai servizi urbani a piedi, mentre la vicinanza all'aeroporto di Málaga e ai campi da golf ne aumenta l'attrattiva. Il terreno è pronto per la costruzione e fornisce una base per un design architettonico personalizzato in una zona residenziale consolidata, facendo parte dell'area metropolitana di Málaga.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è situato in un contesto urbano di Alhaurín de la Torre, con servizi essenziali come supermercati e farmacie a breve distanza. Il collegamento alla rete di trasporto è buono, a soli 5,6 km dall'aeroporto di Málaga. Ciò facilita sia gli spostamenti locali che i collegamenti internazionali.
Per gli acquirenti che cercano un progetto di costruzione su misura, questo terreno offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo secondo le proprie idee. Le sue dimensioni e la sua posizione sono adatte alla costruzione di una casa a schiera o di una piccola unità abitativa, che offre sia spazio privato che vicinanza ai servizi urbani.
Il terreno è classificato come 'Pronto per la costruzione', il che significa che è immediatamente pronto per le attività di costruzione. Si tratta di un terreno urbano destinato all'edificazione residenziale. La documentazione legale è completa, consentendo una transizione fluida alla fase di costruzione.
Questo terreno non è destinato all'occupazione immediata come proprietà finita, poiché è un terreno edificabile. Non offre spazio abitativo né vegetazione esistente. La costruzione richiede pianificazione e autorizzazione delle autorità locali, e i piani urbanistici devono essere presi in considerazione.
Ref: VL945494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa offerta è rivolta ad acquirenti che desiderano realizzare un progetto di costruzione individuale anziché acquistare una proprietà finita. È adatta a persone che cercano libertà architettonica e desiderano progettare la propria casa secondo i propri desideri. È anche attraente per sviluppatori o investitori che desiderano sfruttare il potenziale del terreno edificabile in una regione in crescita. La vicinanza a servizi essenziali e all'aeroporto la rende una scelta pratica per coloro che preferiscono una vita più vicina alla città con una buona accessibilità.
Poiché si tratta di un terreno edificabile, non vi sono informazioni sulla qualità delle finiture o sui materiali utilizzati. La scelta del metodo di costruzione, dei materiali e dei dettagli di finitura spetta al futuro proprietario o costruttore. La classificazione urbana del terreno consente la costruzione di edifici residenziali o case a schiera, nel rispetto delle normative edilizie locali. Le possibilità di progettazione sono diverse, dagli elementi tradizionali al design contemporaneo, a seconda degli architetti e degli appaltatori scelti.
Il terreno è offerto a partire da 160.000 €. Si tratta di un distintivo lotto urbano con una superficie di 109 m². Essendo un terreno edificabile, non vi è alcun sovrapprezzo per strutture o attrezzature esistenti. Il prezzo riflette il valore del terreno urbano in una regione con alta domanda e infrastrutture consolidate. La disponibilità è limitata a questo specifico terreno.
Alhaurín de la Torre si presenta come una città consolidata con oltre 45.000 abitanti, situata nella Valle del Guadalhorce e ai piedi della Sierra de Mijas. Fa parte dell'area metropolitana di Málaga, il che implica una buona infrastruttura e un collegamento con il capoluogo di provincia. La temperatura media annua è di 18,2°C, con oltre 3.800 ore di sole all'anno, tipica del clima mediterraneo andaluso. La zona offre un mix di vita urbana con numerosi negozi, ristoranti e istituti scolastici, oltre all'accesso alla natura e al tempo libero. La vicinanza a campi da golf e centri sportivi attira i residenti attivi.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa risiedere in una città che unisce i servizi urbani alla vicinanza alla natura. Supermercati e farmacie si trovano a pochi passi, facilitando la vita quotidiana. La città dispone di numerosi ristoranti, caffè e banche. Con 15 scuole primarie e 5 scuole secondarie, è attraente anche per le famiglie. L'ambiente urbano è completato da centri sportivi e piscine che offrono molteplici opzioni ricreative. La distanza relativamente breve dalle spiagge della Costa del Sol e da diversi campi da golf consente uno stile di vita variegato.
Il terreno ad Alhaurín de la Torre fa parte dell'Area Metropolitana di Málaga. La sua posizione nella Valle del Guadalhorce, vicino alle montagne della Sierra de Mijas, offre un collegamento con la natura e, allo stesso tempo, una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto.
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga. Si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, offrendo un buon collegamento con le regioni costiere e l'entroterra. La posizione fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione nota per le sue spiagge, il suo clima e la sua infrastruttura turistica. La città stessa offre una comunità locale con una popolazione di oltre 45.000 abitanti, che fornisce un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura e al tempo libero.
L'accessibilità è un vantaggio chiave di questa posizione. L'aeroporto di Málaga si trova a soli 6 km (in linea d'aria), rendendo i viaggi internazionali molto comodi. Diverse spiagge come Playa del Lido e Playa del Bajondillo sono raggiungibili in circa 7 km. Per i golfisti, ci sono opzioni nelle vicinanze come il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 60 m e 62 m). I trasporti pubblici sono ben serviti da 7 linee e 41 fermate, anche se un'auto è pratica per alcune commissioni.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre si trova a un'altitudine di 113 metri sul livello del mare e gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,2°C, con variazioni tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. L'area è circondata dalle montagne della Sierra de Mijas, che offrono opportunità per escursioni e esplorazioni naturalistiche. Il vicino fiume Guadalhorce e le sue valli contribuiscono alla diversità del paesaggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene Alhaurín de la Torre sia situata nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa del Lido e Playa del Bajondillo si trovano a circa 7 km di distanza. La regione è un paradiso per i golfisti, con diversi campi da golf rinomati nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Numerosi centri sportivi e piscine, come il Complejo Deportivo Carranque, offrono varie attività ricreative per tutte le età. I dintorni invitano anche a escursioni a punti panoramici come Pico Palomas.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente situata nell'area metropolitana di Málaga, a circa 17 km dalla città di Málaga. Si trova all'ingresso della Valle del Guadalhorce, offrendo un buon collegamento con le regioni costiere e l'entroterra. La posizione fa parte della più ampia Costa del Sol, una regione nota per le sue spiagge, il suo clima e la sua infrastruttura turistica. La città stessa offre una comunità locale con una popolazione di oltre 45.000 abitanti, che fornisce un buon equilibrio tra comfort urbano e vicinanza alla natura e al tempo libero.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 11.1°C | 64 mm |
| Marzo | 13.3°C | 53 mm |
| Aprile | 15.6°C | 36 mm |
| Maggio | 18.0°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.5°C | 9 mm |
| Ottobre | 18.3°C | 52 mm |
| Novembre | 14.2°C | 77 mm |
| Dicembre | 11.4°C | 71 mm |
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (da 418.800 €), Aby Upper (da 320.000 €) e Alba Benalmádena (da 699.000 €), che offrono appartamenti chiavi in mano vicino alla costa, questa offerta ad Alhaurín de la Torre rappresenta una diversa opportunità di investimento. Si tratta di puro terreno edificabile, il cui prezzo di 160.000 € riflette principalmente il valore del terreno in un contesto urbano. Mentre i progetti di confronto menzionati consentono l'occupazione immediata di appartamenti moderni, questo terreno richiede un'attenta pianificazione ed esecuzione della costruzione. La posizione ad Alhaurín de la Torre, nell'entroterra, lo distingue dalle posizioni direttamente sulla spiaggia di Estepona o Benalmádena, ma offre una migliore connessione all'aeroporto e la vicinanza a servizi urbani consolidati, nonché a campi da golf nella Valle del Guadalhorce.
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