Este lote urbano está localizado em Alhaurín de la Torre, um município na província de Málaga. Com uma área de 109 m², oferece potencial para a construção de um edifício residencial ou uma moradia geminada, idealmente com pátio ou terraço na cobertura. A localização permite o acesso a comodidades urbanas a pé, enquanto a proximidade do aeroporto de Málaga e de campos de golfe aumenta o seu apelo. O terreno está pronto a construir, proporcionando uma base para um design arquitetónico personalizado numa área residencial estabelecida, fazendo parte da área metropolitana de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno está situado num ambiente urbano de Alhaurín de la Torre, com serviços essenciais como supermercados e farmácias a uma curta distância. A ligação à rede de transportes é boa, com uma distância de apenas 5,6 km do aeroporto de Málaga. Isto facilita tanto as viagens locais como as ligações internacionais.
Para compradores que procuram um projeto de construção personalizado, este terreno oferece a oportunidade de criar um espaço de vida de acordo com as suas próprias ideias. O seu tamanho e localização são adequados para a construção de uma moradia geminada ou uma pequena unidade residencial, oferecendo tanto espaço privado como proximidade a comodidades urbanas.
O terreno está classificado como 'Pronto a construir', o que significa que está imediatamente preparado para atividades de construção. É um terreno urbano destinado à edificação residencial. A documentação legal está completa, permitindo uma transição suave para a fase de construção.
Este terreno não se destina a ocupação imediata como imóvel acabado, pois é solo urbanizável. Não oferece espaço habitacional nem vegetação existente. A construção requer planeamento e autorização das autoridades locais, e os planos de urbanização devem ser tidos em conta.
Ref: VL945494
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oferta destina-se a compradores que desejam realizar um projeto de construção individual em vez de adquirir um imóvel pronto. É adequado para pessoas que procuram liberdade arquitetónica e desejam projetar a sua casa de acordo com os seus próprios desejos. É também atrativo para promotores ou investidores que desejam aproveitar o potencial do solo para construção numa região em crescimento. A proximidade a serviços essenciais e ao aeroporto torna-o uma escolha prática para aqueles que preferem uma vida mais próxima da cidade com boa acessibilidade.
Por se tratar de um terreno para construção, não há informações sobre a qualidade de acabamento ou os materiais utilizados. A escolha do método de construção, materiais e detalhes de acabamento recai sobre o futuro proprietário ou construtor. A classificação urbana do terreno permite a construção de edifícios residenciais ou moradias geminadas, em conformidade com os regulamentos de construção locais. As possibilidades de design são diversas, desde elementos tradicionais a design contemporâneo, dependendo dos arquitetos e construtores escolhidos.
O terreno é oferecido a partir de 160.000 €. Trata-se de um distinto lote urbano com uma área de 109 m². Sendo solo para construção, não há custo adicional por estruturas ou equipamentos existentes. O preço reflete o valor do solo urbano numa região com alta procura e infraestrutura estabelecida. A disponibilidade está limitada a este terreno específico.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma cidade estabelecida com uma população superior a 45.000 habitantes, aninhada no Valle del Guadalhorce e na encosta da Sierra de Mijas. Faz parte da área metropolitana de Málaga, o que implica uma boa infraestrutura e ligação à capital da província. A temperatura média anual é de 18,2°C, com mais de 3.800 horas de sol por ano, típica do clima mediterrânico andaluz. A área oferece uma mistura de vida urbana com inúmeras lojas, restaurantes e estabelecimentos de ensino, bem como acesso à natureza e lazer. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos atrai residentes ativos.
Viver em Alhaurín de la Torre significa residir numa cidade que combina comodidades urbanas com a proximidade da natureza. Supermercados e farmácias estão a poucos passos, facilitando o dia a dia. A cidade possui numerosos restaurantes, cafés e bancos. Com 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias, é também atrativa para famílias. O ambiente urbano é complementado por centros desportivos e piscinas que oferecem múltiplas opções de lazer. A distância relativamente curta das praias da Costa del Sol e de vários campos de golfe permite um estilo de vida variado.
O terreno em Alhaurín de la Torre faz parte da Área Metropolitana de Málaga. A sua localização no Valle del Guadalhorce, perto das montanhas da Sierra de Mijas, oferece uma ligação à natureza e, ao mesmo tempo, uma boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na área metropolitana de Málaga, a cerca de 17 km da cidade de Málaga. Situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, oferecendo uma boa ligação às regiões costeiras e ao interior. A localização faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A própria cidade oferece uma comunidade local com uma população de mais de 45.000 habitantes, proporcionando um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza e lazer.
A acessibilidade é uma vantagem chave desta localização. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 6 km (em linha reta), tornando as viagens internacionais muito convenientes. Várias praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo estão a cerca de 7 km. Para os golfistas, existem opções próximas como o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Supermercados e farmácias estão nas imediações (60 m e 62 m respetivamente). Os transportes públicos são bem servidos por 7 linhas e 41 paragens, embora um carro seja prático para algumas tarefas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre está localizada a uma altitude de 113 metros acima do nível do mar e beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 18,2°C, com variações entre 11°C e 26°C ao longo do ano. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A área é rodeada pelas montanhas da Sierra de Mijas, que oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza. O rio Guadalhorce nas proximidades e os seus vales contribuem para a diversidade da paisagem.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Embora Alhaurín de la Torre esteja situada no interior, as praias da Costa del Sol são de fácil acesso. A Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7 km. A região é um paraíso para golfistas, com vários campos de golfe de renome nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km). Numerosos centros desportivos e piscinas, como o Complejo Deportivo Carranque, oferecem diversas atividades de lazer para todas as idades. Os arredores também convidam a passeios a miradouros como o Pico Palomas.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente localizada na área metropolitana de Málaga, a cerca de 17 km da cidade de Málaga. Situa-se na entrada do Valle del Guadalhorce, oferecendo uma boa ligação às regiões costeiras e ao interior. A localização faz parte da Costa del Sol, uma região conhecida pelas suas praias, clima e infraestrutura turística. A própria cidade oferece uma comunidade local com uma população de mais de 45.000 habitantes, proporcionando um bom equilíbrio entre o conforto urbano e a proximidade da natureza e lazer.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €), Aby Upper (a partir de 320.000 €) e Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que oferecem apartamentos chave na mão perto da costa, esta oferta em Alhaurín de la Torre representa uma oportunidade de investimento diferente. Trata-se de solo puro para construção, cujo preço de 160.000 € reflete principalmente o valor do terreno num ambiente urbano. Enquanto os projetos comparados mencionados permitem a ocupação imediata de apartamentos modernos, este terreno requer planeamento e execução de construção próprios. A localização em Alhaurín de la Torre, no interior, distingue-o de locais diretamente na praia em Estepona ou Benalmádena, mas oferece uma melhor ligação ao aeroporto e proximidade a serviços urbanos estabelecidos, bem como a campos de golfe no Valle del Guadalhorce.
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