Dit bouwkavel van 109 m² in Alhaurín de la Torre, gelegen in de provincie Málaga, biedt een solide basis voor een nieuwe woning. Gelegen in een stedelijke omgeving met directe toegang tot essentiële voorzieningen, combineert dit perceel de rust van een woonwijk met het gemak van stedelijke nabijheid. De locatie, nabij de Sierra de Mijas, garandeert een aangenaam klimaat en toegang tot natuurlijke landschappen. Het perceel is volledig verkaveld en klaar voor ontwikkeling, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor zowel particuliere bouwers als investeerders die op zoek zijn naar potentieel in de groeiende regio Valle del Guadalhorce.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is gelegen in een stedelijke zone van Alhaurín de la Torre, met voorzieningen zoals winkels en apotheken op loopafstand. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (hemelsbreed 5.6 km) en grote wegen verhoogt de toegankelijkheid. Het landinwaarts gelegen karakter, aan de voet van de Sierra de Mijas, biedt een combinatie van stedelijke voordelen en toegang tot natuurlijke omgevingen.
Met een oppervlakte van 109 m² is dit perceel geschikt voor de bouw van een compacte, meerlaagse woning, zoals een herenhuis met een patio of dakterras. Het behoud van front- en achtergevels biedt flexibiliteit voor het integreren van traditionele en moderne ontwerpkenmerken, gericht op het creëren van een functionele en esthetisch aantrekkelijke leefruimte.
Dit is een gereed bouwkavel, wat betekent dat de voorbereidende infrastructuur zoals aansluitingen voor nutsvoorzieningen waarschijnlijk aanwezig of direct beschikbaar is. Dit verkort de doorlooptijd van het bouwproject aanzienlijk, waardoor geïnteresseerden sneller met de constructie kunnen beginnen en hun nieuwe woning kunnen realiseren.
Dit betreft een bouwkavel, geen reeds bestaande woning. De koper is verantwoordelijk voor het gehele bouwproces, inclusief ontwerp, vergunningen en constructie. De grootte van het perceel (109 m²) beperkt de mogelijke bouwvorm en schaal van de residentie. Specifieke bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van Alhaurín de la Torre zijn van toepassing.
Ref: VL945494
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit bouwkavel is met name geschikt voor individuen of gezinnen die de wens hebben om een woning op maat te ontwerpen en te bouwen, met controle over de indeling en afwerking. Het is een optie voor kopers die profiteren van de directe nabijheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en scholen, zonder ver te hoeven reizen voor dagelijkse behoeften. De ligging landinwaarts, met goede verbindingen naar de kust en de luchthaven, maakt het aantrekkelijk voor hen die een balans zoeken tussen rust en bereikbaarheid. Investeerders kunnen dit perceel zien als een kans om een woning te ontwikkelen voor de lokale of internationale verhuurmarkt, gezien de groeiende populariteit van de regio Valle del Guadalhorce.
Aangezien dit een bouwkavel betreft, is er geen informatie beschikbaar over de afwerking van een bestaande woning. De potentiële koper heeft volledige vrijheid om de kwaliteit en stijl van de te bouwen woning te bepalen, van de fundering tot de uiteindelijke interieurafwerking. Dit omvat de keuze voor materialen, isolatie, installaties en esthetische elementen. Lokale bouwvoorschriften en normen dienen te worden gevolgd om de structurele integriteit en energie-efficiëntie van de nieuw te bouwen residentie te garanderen.
Dit bouwkavel van 109 m² in Alhaurín de la Torre heeft een startprijs van €160.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid, evenals het feit dat het een gereed bouwkavel betreft. Potentiële kopers dienen rekening te houden met aanvullende kosten voor de bouw van de woning zelf. De beschikbaarheid van kavels in deze regio kan variëren, afhankelijk van de marktdynamiek en het aanbod.
Alhaurín de la Torre, gelegen in de metropoolregio Málaga, biedt een dynamische leefomgeving. Met 45.066 inwoners (2025) beschikt de stad over een uitgebreid netwerk van voorzieningen, waaronder 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km. Het onderwijslandschap is sterk met 15 basisscholen en 5 middelbare scholen. De aanwezigheid van 43 sportfaciliteiten, variërend van sportcentra tot zwembaden, ondersteunt een actieve levensstijl. De historische 3.888 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C nodigen uit tot buitenleven gedurende een zwemseizoen van vier maanden. De hoogte van 116 meter boven zeeniveau en de nabijheid van de Sierra de Mijas bieden schilderachtige uitzichten en recreatieve mogelijkheden.
Het leven in Alhaurín de la Torre draait om de combinatie van stedelijk comfort en natuurlijke nabijheid. Met voorzieningen zoals supermarkten (60 m) en apotheken (62 m) op loopafstand, zijn dagelijkse benodigdheden direct beschikbaar. De stad biedt 18 restaurants, 6 cafés en 7 banken, wat bijdraagt aan een levendige lokale sfeer. Voor recreatie zijn er diverse sportcentra en zwembaden, waaronder Complejo Deportivo Carranque op 0.3 km. De nabijheid van de Sierra de Mijas nodigt uit tot wandelingen en het genieten van uitzichten vanaf punten zoals Pico Palomas (3.2 km). Het biedt een omgeving die zowel praktisch voor het dagelijks leven als aantrekkelijk voor ontspanning is.
Dit interactieve kaartfragment toont de specifieke locatie van het bouwkavel binnen Alhaurín de la Torre. Het geeft visuele context aan de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en sportcentra, evenals de afstand tot grotere stedelijke centra zoals Málaga en de stranden van de Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van de metropoolregio en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga, waardoor bewoners toegang hebben tot de voorzieningen van een grote stad, zoals de internationale luchthaven en culturele evenementen, terwijl ze in een rustigere omgeving wonen. Het is gepositioneerd aan de voet van de Sierra de Mijas, wat een aantrekkelijke landschappelijke achtergrond vormt en recreatiemogelijkheden biedt, terwijl het toch dicht genoeg bij de kustlijn van de Costa del Sol blijft voor strandtoegang.
Het perceel is strategisch gelegen met een loopafstand tot diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga is hemelsbreed slechts 5.6 km verwijderd, wat zorgt voor uitstekende internationale bereikbaarheid. Stranden zoals Playa del Lido zijn hemelsbreed 7.1 km gelegen. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van circa 6.3 km, waaronder Lauro Golf. De stad zelf biedt 7 OV-lijnen en 41 haltes, wat een zekere mate van mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig blijft. Nabijgelegen treinstations zoals Campanillas (5.2 km) vergroten de verbindingsmogelijkheden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 90 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profiteert van een mediterraan klimaat, met historische jaargemiddelden die variëren tussen 11°C en 26°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. De regio kent een indrukwekkend aantal van 3.888 zonuren per jaar, wat een langdurig buitenleven stimuleert. Het zwemseizoen strekt zich uit over vier maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De ligging op 116 meter boven zeeniveau, aan de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een aangenaam microklimaat en panoramische vergezichten, terwijl de nabijheid van de kust de invloed van zeewind verzacht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op circa 7.1 km hemelsbreed, met stranden zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo binnen handbereik. Dit biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning aan zee. Verder landinwaarts zijn er talrijke recreatieve opties: 43 sportfaciliteiten, waaronder uitgebreide sportcentra en gemeentelijke zwembaden, zijn beschikbaar in de directe omgeving. De regio is ook een aantrekkelijke bestemming voor golfers, met diverse golfbanen zoals Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) en Lauro Golf (6.3 km) op korte rijafstand.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is strategisch gelegen binnen de provincie Málaga, als onderdeel van de metropoolregio en de comarca Valle del Guadalhorce. De stad ligt op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga, waardoor bewoners toegang hebben tot de voorzieningen van een grote stad, zoals de internationale luchthaven en culturele evenementen, terwijl ze in een rustigere omgeving wonen. Het is gepositioneerd aan de voet van de Sierra de Mijas, wat een aantrekkelijke landschappelijke achtergrond vormt en recreatiemogelijkheden biedt, terwijl het toch dicht genoeg bij de kustlijn van de Costa del Sol blijft voor strandtoegang.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.7°C | 62 mm |
| Februari | 11.1°C | 64 mm |
| Maart | 13.3°C | 53 mm |
| April | 15.6°C | 36 mm |
| Mei | 18.0°C | 33 mm |
| Juni | 22.3°C | 7 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
In vergelijking met projecten in kustgebieden zoals Estepona (Acqua Gardens vanaf €418.800, Aby Upper vanaf €320.000) en Benalmádena (Alba Benalmadena vanaf €699.000), biedt dit bouwkavel in Alhaurín de la Torre een significant lagere instapprijs. Deze projecten betreffen doorgaans reeds voltooide appartementen of villa's met bijbehorende faciliteiten en hogere prijzen. Alhaurín de la Torre, hoewel landinwaarts gelegen, profiteert van de nabijheid tot de luchthaven en de voorzieningen van Málaga, wat het een aantrekkelijk alternatief maakt voor kopers die minder belang hechten aan directe strandligging en meer aan een balans tussen bereikbaarheid, stedelijke voorzieningen en een lagere grondprijs. De focus hier ligt op het zelf bouwen van een woning, wat meer flexibiliteit biedt in ontwerp en budgetbeheer dan de aankoop van een bestaand afgebouwd pand in de populaire kuststroken.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
