מגרש זה בשטח 109 מ"ר, הממוקם בלב אלחאורין דה לה טורה, מציע הזדמנות פיתוח ייחודית. ממוקם באזור שקט ומקושר היטב, עם שירותים במרחק הליכה, המגרש מאפשר בניית בית חדש, המשלב קסם מסורתי עם עיצוב מודרני. כמגרש עירוני לחלוטין, הוא מהווה השקעה מבטיחה עבור אלו המחפשים ליצור נכס מותאם אישית באזור דינמי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המגרש ממוקם במרכז אלחאורין דה לה טורה, בסביבה עירונית, אך שומר על נגישות נוחה. הוא קרוב למתקנים שונים, כגון סופרמרקט במרחק 60 מטר ובית מרקחת במרחק 62 מטר, המספקים נוחות רבה לחיי היומיום.
מגרש זה בשטח 109 מ"ר אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית טאון-האוס רב-קומתי עם אפשרות לעיצוב חצר או טרסה, המציע גמישות אדריכלית לשילוב קסם מסורתי עם עיצוב מודרני כדי לענות על צרכי דיור מגוונים.
מגרש זה בשטח 109 מ"ר מתאים לבניית בית רב-קומתי, עם אפשרות ליצירת חצר או טרסה. גודלו הקטן יחסית עשוי להגביל בניית בתים גדולים או וילות נפרדות עם גנים מרווחים. המגרש הוא מסוג עירוני.
Ref: VL945494
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מגרש זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באנדלוסיה. גודלו הקומפקטי ומיקומו העירוני הופכים אותו לבחירה מושלמת עבור אלה שרוצים להיות קרובים למתקנים עירוניים כמו חנויות, מסעדות ובתי ספר. הוא גם מציע הזדמנות ייחודית לקונים המעוניינים לשלב קסם מסורתי עם עיצוב מודרני מבלי לרכוש נכס קיים. יתרה מכך, הוא מהווה אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים הזדמנות השקעה באזור צומח כדי לנצל את פוטנציאל הצמיחה שלו.
בהיותו מגרש למכירה, איכות הבנייה ופרטי הגימור יהיו תלויים בעיצוב ובבחירותיו של הקונה העתידי. המגרש עצמו עירוני לחלוטין ועומד בתקני הבנייה. קונים יכולים לבחור לבנות בית טאון-האוס רב-קומתי עם אפשרות לעיצוב חצר או טרסה לפי העדפות אישיות, מה שמציע הזדמנות לשלב אלמנטים מסורתיים ומודרניים. הגימורים הסופיים והמפרטים הטכניים ייקבעו במלואם על ידי הבעלים, מה שיעניק לו חופש התאמה אישית מלא.
מגרש עירוני זה בשטח 109 מ"ר מוצע במחיר של 160,000 אירו. נקודת מחיר זו אטרקטיבית מאוד עבור קונים המעוניינים לרכוש קרקע בעיר מבוססת בפרובינציית מלגה לפיתוח מותאם אישית. למרות גודלו הקטן, מעמדו העירוני ומיקומו הנוח הופכים אותו להשקעה מבטיחה, במיוחד לאור הצמיחה המתמשכת בשוק הנדל"ן באזור.
אלחאורין דה לה טורה היא עיר תוססת הממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס. עם אוכלוסייה של למעלה מ-45,000 תושבים, העיר מציעה חווית חיים מקומית עשירה, והיא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה. האזור כולל 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המבטיחים גישה נוחה לתושבים למגוון שירותים. 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים עונים על צרכים חינוכיים, בעוד שמרכזים רפואיים מספקים טיפול רפואי. כ-3888 שעות אור שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת ונעימה של 18.2 מעלות צלזיוס יוצרים אקלים ים תיכוני אטרקטיבי, אידיאלי לפעילויות חוצות וליהנות מהחיים המקומיים. 34 חגים מקומיים בשנה מוסיפים גם חיוניות תרבותית לקהילה.
אלחאורין דה לה טורה הוא עיירה בפרובינציית מלגה, הממוקמת בכניסה לעמק גוודלורסה, על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס. העיירה היא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה. היא ממוקמת כ-17 ק"מ מעיריית מלגה וכ-7 ק"מ מהחוף. האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). בנוסף, ישנם מספר בריכות שחייה ונקודות תצפית, כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ). כ-3888 שעות שמש בשנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2 מעלות צלזיוס מספקות סביבה אידיאלית ליהנות מפעילויות חוץ ומאורח חיים ים תיכוני.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אלחאורין דה לה טורה, ומדגישה את מיקומו המרכזי בתוך פרובינציית מלגה. היא מדגישה את הקישוריות של האזור לערים סמוכות, לקו החוף ולרשתות התחבורה העיקריות, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה אסטרטגית של מיקום המגרש.
אלחאורין דה לה טורה הוא חלק מפרובינציית מלגה, הממוקמת בדרום ספרד. הוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה וממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, ליד הרי הסיירה דה מיחאס. העיר ממוקמת כ-17 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, וכ-7 ק"מ מהחוף. מיקומו הופך אותו לבסיס נוח לחקר כל אזור קוסטה דל סול והאזור הרחב יותר של אנדלוסיה.
המגרש ממוקם במרכז העיר, 60 מטר מסופרמרקט ו-62 מטר מבית מרקחת. הוא נמצא במרחק של כ-7.1 ק"מ מהחופים (כמו Playa del Lido) וכ-5.6 ק"מ משדה התעופה של מלגה (AGP). התחבורה הציבורית נוחה, עם 7 קווי אוטובוס ו-41 תחנות אוטובוס באזור. בעוד שרכב מומלץ לניידות, רבים מהצרכים היומיומיים נגישים ברגל. כמה מגרשי גולף קרובים, כמו Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), מוסיפים לאטרקטיביות האזור.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחאורין דה לה טורה נהנה מאקלים נעים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 11°C ל-26°C, וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C. כ-3888 שעות שמש בשנה הופכות את האזור למקום אידיאלי לחובבי השמש. ארבעה חודשים של עונת שחייה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים הזדמנויות מספיקות לפעילויות מים. העיר ממוקמת בגובה 113 מטר מעל פני הים, על מורדות הרי הסיירה דה מיחאס, ומציעה נופים טובים של הטבע שמסביב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר למגרש כוללים את Playa del Lido (7.1 ק"מ) ואת Playa del Bajondillo (7.2 ק"מ). האזור כולל גם מספר מגרשי גולף, כולל Club de Golf de Guadalhorce (5.1 ק"מ), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 ק"מ) ו-Lauro Golf (6.3 ק"מ). בנוסף, ישנם 43 מתקני ספורט, כולל Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ), המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחאורין דה לה טורה הוא חלק מפרובינציית מלגה, הממוקמת בדרום ספרד. הוא חלק מהאזור המטרופוליני של מלגה וממוקם בכניסה לעמק גוודלורסה, ליד הרי הסיירה דה מיחאס. העיר ממוקמת כ-17 ק"מ מבירת המחוז, מלגה, וכ-7 ק"מ מהחוף. מיקומו הופך אותו לבסיס נוח לחקר כל אזור קוסטה דל סול והאזור הרחב יותר של אנדלוסיה.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
בהשוואה לערים שעל חוף הים כמו אסטפונה ובנלמדנה, מגרש זה באלחאורין דה לה טורה מציע הצעת ערך שונה. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) הם פרויקטים של דירות במחירים גבוהים משמעותית ממגרש זה, והם ממוקמים באזורי נופש מסורתיים יותר. Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) הוא גם פרויקט מגורים יוקרתי. לעומת זאת, מגרש זה בשטח 109 מ"ר באלחאורין דה לה טורה במחיר של 160,000 אירו מציע אופציה משתלמת יותר עבור אלה שמעדיפים בניית בית מותאם אישית על פני רכישת דירה או וילה קיימת. המגרש ממוקם בפנים הארץ, אך עם קישוריות תחבורתית טובה וקרבה למרכז העיר, ומציע אורח חיים שונה מאזורי החוף, אך עדיין מאפשר ליהנות מאקלים ותרבות אנדלוסיה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID