अलहाउरिन डे ला टोरे के केंद्र में स्थित 109 वर्ग मीटर का यह भूखंड, एक अनूठा विकास अवसर प्रदान करता है। एक शांत और अच्छी तरह से जुड़े क्षेत्र में स्थित, पैदल दूरी पर सुविधाओं के साथ, यह भूखंड पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक डिजाइन को मिश्रित करने वाले नए आवास के निर्माण की अनुमति देता है। पूरी तरह से शहरीकृत भूमि के रूप में, यह उन लोगों के लिए एक आशाजनक निवेश का प्रतिनिधित्व करता है जो एक गतिशील क्षेत्र में एक व्यक्तिगत संपत्ति बनाना चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अलहाउरिन डे ला टोरे के केंद्र में स्थित है, जो एक शहरी वातावरण में है, फिर भी अपनी सुगम पहुंच बनाए रखता है। यह सुपरमार्केट से 60 मीटर और फार्मेसी से 62 मीटर की दूरी पर विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बहुत सुविधा प्रदान करता है।
यह 109 वर्ग मीटर का भूखंड उन खरीदारों के लिए आदर्श है जो आंगन या छत के डिजाइन विकल्प के साथ एक बहु-मंजिला टाउनहाउस बनाना चाहते हैं, जो विभिन्न आवास आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए पारंपरिक आकर्षण और आधुनिक डिजाइन को मिश्रित करने के लिए वास्तुशिल्प लचीलापन प्रदान करता है।
109 वर्ग मीटर का यह भूखंड आंगन या छत के निर्माण के विकल्प के साथ बहु-मंजिला घर के निर्माण के लिए उपयुक्त है। इसका अपेक्षाकृत छोटा आकार विशाल बगीचों वाले बड़े घरों या अलग विला के निर्माण को सीमित कर सकता है। भूखंड शहरी प्रकार का है।
Ref: VL945494
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह भूखंड उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए आदर्श है जो एंडालूसिया में एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। इसका कॉम्पैक्ट आकार और शहरी स्थान इसे उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है जो दुकानों, रेस्तरां और स्कूलों जैसी शहरी सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। यह उन खरीदारों के लिए एक अनूठा अवसर भी प्रदान करता है जो मौजूदा संपत्ति खरीदे बिना पारंपरिक आकर्षण को आधुनिक डिजाइन के साथ जोड़ना चाहते हैं। इसके अलावा, यह निवेशकों के लिए एक आकर्षक विकल्प है जो विकासशील क्षेत्र में निवेश के अवसर की तलाश कर रहे हैं ताकि इसके विकास की क्षमता का लाभ उठाया जा सके।
यह बिक्री के लिए एक भूखंड होने के कारण, निर्माण की गुणवत्ता और फिनिशिंग का विवरण भविष्य के खरीदार के डिजाइन और विकल्पों पर निर्भर करेगा। भूखंड स्वयं पूरी तरह से शहरीकृत है और निर्माण मानकों को पूरा करता है। खरीदार व्यक्तिगत पसंद के अनुसार आंगन या छत के डिजाइन विकल्प के साथ बहु-मंजिला टाउनहाउस के निर्माण का चयन कर सकते हैं, जो पारंपरिक और आधुनिक तत्वों को संयोजित करने का अवसर प्रदान करता है। अंतिम फिनिश और तकनीकी विनिर्देश पूरी तरह से मालिक द्वारा निर्धारित किए जाएंगे, जिससे उन्हें अनुकूलन की पूरी स्वतंत्रता मिलेगी।
109 वर्ग मीटर का यह शहरी भूखंड €160,000 की कीमत पर पेश किया गया है। यह मूल्य बिंदु उन खरीदारों के लिए बहुत आकर्षक है जो मालागा प्रांत के एक स्थापित शहर में कस्टम विकास के लिए जमीन खरीदना चाहते हैं। इसके छोटे आकार के बावजूद, इसकी शहरी स्थिति और सुविधाजनक स्थान इसे एक आशाजनक निवेश बनाते हैं, खासकर इस क्षेत्र में रियल एस्टेट बाजार की निरंतर वृद्धि को देखते हुए।
अलहाउरिन डे ला टोरे, मालागा प्रांत में स्थित एक जीवंत शहर है, जो गुआडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है। 45,000 से अधिक निवासियों के साथ, यह शहर समृद्ध स्थानीय जीवन का अनुभव प्रदान करता है, और मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। इस क्षेत्र में 18 रेस्तरां, 9 फार्मेसी और 7 बैंक हैं, जो निवासियों को विभिन्न सेवाओं तक आसान पहुंच सुनिश्चित करते हैं। 15 प्राथमिक और 5 माध्यमिक विद्यालय शैक्षिक आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जबकि स्वास्थ्य केंद्र चिकित्सा देखभाल प्रदान करते हैं। प्रति वर्ष लगभग 3888 घंटे की धूप और 18.2°C का सुखद औसत वार्षिक तापमान एक आकर्षक भूमध्यसागरीय जलवायु बनाता है, जो बाहरी गतिविधियों और स्थानीय जीवन का आनंद लेने के लिए आदर्श है। प्रति वर्ष 34 स्थानीय छुट्टियां भी समुदाय में सांस्कृतिक जीवंतता जोड़ती हैं।
अलहाउरिन डे ला टोरे मालागा प्रांत का एक शहर है, जो गुआडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है। यह शहर मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। यह मालागा शहर से लगभग 17 किमी और तट से लगभग 7 किमी दूर स्थित है। यह क्षेत्र Complejo Deportivo Carranque (0.5 किमी) और Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 किमी) सहित समृद्ध खेल सुविधाओं की पेशकश करता है। इसके अतिरिक्त, Pico Palomas (3.2 किमी) जैसे कई स्विमिंग पूल और व्यू पॉइंट हैं। प्रति वर्ष लगभग 3888 घंटे की धूप और 18.2°C की औसत वार्षिक तापमान बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करते हैं।
यह नक्शा अलहाउरिन डे ला टोरे के भौगोलिक स्थान को दर्शाता है, जो मालागा प्रांत के भीतर इसके केंद्रीय स्थान पर जोर देता है। यह क्षेत्र को निकटवर्ती शहरों, तटरेखा और प्रमुख परिवहन नेटवर्क से जोड़ता है, जिससे संभावित खरीदारों को भूखंड के स्थान का एक रणनीतिक अवलोकन मिलता है।
अलहाउरिन डे ला टोरे स्पेन के दक्षिण में स्थित मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और सिएरा डे मिजास पहाड़ों के पास, गुआडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। शहर मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 17 किमी और तट से लगभग 7 किमी दूर है। इसका स्थान इसे पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और व्यापक एंडालूसिया क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
यह भूखंड शहर के केंद्र में स्थित है, सुपरमार्केट से 60 मीटर और फार्मेसी से 62 मीटर की दूरी पर है। यह समुद्र तटों (जैसे Playa del Lido) से लगभग 7.1 किमी और मालागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 5.6 किमी दूर है। सार्वजनिक परिवहन सुविधाजनक है, जिसमें क्षेत्र में 7 बस मार्ग और 41 बस स्टॉप हैं। जबकि गतिशीलता के लिए कार की सिफारिश की जाती है, कई दैनिक आवश्यकताएं पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। Club de Golf de Guadalhorce (5.1 किमी) जैसे कुछ आस-पास के गोल्फ कोर्स क्षेत्र के आकर्षण को बढ़ाते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलहाउरिन डे ला टोरे एक सुखद जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 18.2°C होता है। प्रति वर्ष लगभग 3888 घंटे की धूप इस क्षेत्र को धूप प्रेमियों के लिए एक आदर्श स्थान बनाती है। चार महीने का तैराकी मौसम (पानी का तापमान ≥20°C) पानी की गतिविधियों के लिए पर्याप्त अवसर प्रदान करता है। यह शहर समुद्र तल से 113 मीटर ऊपर, सिएरा डे मिजास पहाड़ों की ढलानों पर स्थित है, जो आसपास के प्राकृतिक दृश्यों का अच्छा दृश्य प्रस्तुत करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
भूखंड के सबसे नजदीक के समुद्र तटों में Playa del Lido (7.1 किमी) और Playa del Bajondillo (7.2 किमी) शामिल हैं। इस क्षेत्र में Club de Golf de Guadalhorce (5.1 किमी), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 किमी) और Lauro Golf (6.3 किमी) सहित कई गोल्फ कोर्स भी हैं। इसके अतिरिक्त, Complejo Deportivo Carranque (0.5 किमी) सहित 43 खेल सुविधाएं हैं, जो अवकाश और खेल के व्यापक अवसर प्रदान करती हैं।
43 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
अलहाउरिन डे ला टोरे स्पेन के दक्षिण में स्थित मालागा प्रांत का हिस्सा है। यह मालागा महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है और सिएरा डे मिजास पहाड़ों के पास, गुआडलहोरस घाटी के प्रवेश द्वार पर स्थित है। शहर मालागा प्रांत की राजधानी से लगभग 17 किमी और तट से लगभग 7 किमी दूर है। इसका स्थान इसे पूरे कोस्टा डेल सोल क्षेत्र और व्यापक एंडालूसिया क्षेत्र का पता लगाने के लिए एक सुविधाजनक आधार बनाता है।
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.7°C | 62 mm |
| फरवरी | 11.1°C | 64 mm |
| मार्च | 13.3°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.6°C | 36 mm |
| मई | 18.0°C | 33 mm |
| जून | 22.3°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.5°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 18.3°C | 52 mm |
| नवंबर | 14.2°C | 77 mm |
| दिसंबर | 11.4°C | 71 mm |
एस्तेपोना और बेनल्माडेना जैसे तटीय शहरों की तुलना में, अलहाउरिन डे ला टोरे में यह भूखंड एक अलग मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। एस्तेपोना में Acqua Gardens (418,800 यूरो से शुरू) और Aby Upper (320,000 यूरो से शुरू) अपार्टमेंट प्रोजेक्ट हैं जिनकी कीमतें इस भूखंड से काफी अधिक हैं और अधिक पारंपरिक रिसॉर्ट क्षेत्रों में स्थित हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmádena (699,000 यूरो से शुरू) भी एक लक्जरी आवासीय परियोजना है। इसके विपरीत, 160,000 यूरो की कीमत पर अलहाउरिन डे ला टोरे में यह 109 वर्ग मीटर का शहरी भूखंड, उन लोगों के लिए अधिक किफायती विकल्प प्रदान करता है जो मौजूदा अपार्टमेंट या विला खरीदने के बजाय कस्टम घर बनाने को प्राथमिकता देते हैं। यह भूखंड अंतर्देशीय स्थित है, लेकिन अच्छी परिवहन कनेक्टिविटी और शहर के केंद्र से निकटता के साथ, तटीय क्षेत्रों की तुलना में एक अलग जीवन शैली प्रदान करता है, फिर भी अंडालूसी जलवायु और संस्कृति का आनंद लेने की अनुमति देता है।
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