关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该地块位于阿尔哈乌林德拉托雷市中心，周边环绕着城市化的环境，但仍能享受其便捷的地理位置。它靠近各种设施，例如仅60米外的超市和62米外的药房，这为日常生活提供了极大的便利。
这片109平方米的地块非常适合那些希望建造多层联排别墅，并可选择设计庭院或露台的买家。它提供了将传统魅力与现代设计相结合的建筑灵活性，以满足多样化的居住需求。
该地块已准备好进行建设，并且是完全城市化的。买家可以立即开始规划和建造他们的项目。其现成的状态简化了开发流程，并缩短了从购买到入住的时间。
此地块面积为109平方米，适合建造多层住宅，并可能带有庭院或露台。其相对较小的面积可能限制了大型住宅或带有宽敞花园的独立别墅的建造。该地块的性质为城市用地。
Ref: VL945494
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该地块非常适合那些寻求在安达卢西亚地区建造定制住宅的个人或家庭。其紧凑的尺寸和城市位置使其成为那些希望靠近城镇设施（如商店、餐馆和学校）的人的理想选择。对于希望在不购买现有房屋的情况下，将传统魅力与现代设计相结合的买家来说，它也提供了一个独特的机会。此外，对于寻求在不断发展的地区进行房地产投资的投资者来说，它也是一个有吸引力的选择，可以利用当地的增长潜力。
由于这是一个待售地块，其建筑质量和装修细节将取决于未来买家的设计和选择。地块本身是完全城市化的，符合建造标准。买家可以选择建造多层联排别墅，并可根据个人喜好设计庭院或露台，有机会融合传统与现代元素。最终的装修和技术规格将完全由所有者决定，为他们提供了充分的个性化空间。
该109平方米的城市地块售价为160,000欧元。这个价格点对于希望在马拉加省一个成熟的城镇中购买土地并进行定制开发的买家来说，具有相当大的吸引力。尽管该地块面积不大，但其城市地位和便利的地理位置使其成为一项有潜力的投资，尤其是在该地区房地产市场持续增长的背景下。
阿尔哈乌林德拉托雷是一座充满活力的城镇，位于瓜达尔霍斯河谷的入口处，坐落在锡耶拉德米哈斯山的山坡上。这座城市拥有超过45,000名居民，提供丰富的当地生活体验，同时又是马拉加都市区的一部分。该地区拥有18家餐厅、9家药店和7家银行，确保了居民可以方便地获得各种服务。15所小学和5所中学满足了教育需求，而健康中心则提供了医疗保障。每年约3888小时的日照时间，以及舒适的18.2°C年均气温，营造出宜人的地中海气候，非常适合户外活动和享受当地生活方式。每年34个地方节日也为社区增添了文化活力。
阿尔哈乌林德拉托雷是一个位于马拉加省的城镇，位于瓜达尔霍斯河谷入口处，坐落在锡耶拉德米哈斯山的山坡上。该镇是马拉加都市区的一部分。它距离马拉加市约17公里，距离海岸约7公里。该地区拥有丰富的体育设施，包括Complejo Deportivo Carranque（0.5公里）和Polideportivo Municipal Blas Infante（1.0公里）。此外，还有多家游泳池和观景点，如Pico Palomas（3.2公里）。每年约3888小时的日照时间，以及18.2°C的平均年气温，为享受户外活动和地中海生活方式提供了理想的环境。
这张地图展示了阿尔哈乌林德拉托雷的地理位置，强调了其在马拉加省内的中心位置。它突出了该地区相对于附近城市、海岸线和主要交通网络的连接性，为潜在买家提供了该地块的战略位置视图。
阿尔哈乌林德拉托雷是马拉加省的一部分，位于安达卢西亚的南部。它属于马拉加都市区，坐落在瓜达尔霍斯河谷的入口处，靠近锡耶拉德米哈斯山。该镇距离省会马拉加市约17公里，距离海岸约7公里。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸地区以及更广泛的安达卢西亚地区的便利基地。
该地块位于城市中心，距离超市60米，药房62米。它距离海滩（如Playa del Lido）约7.1公里，距离马拉加机场（AGP）约5.6公里。该地区有7条公交线路和41个公交站点，公共交通便利。虽然建议配备汽车以方便出行，但许多日常必需品都可以步行到达。附近的几家高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里），进一步增加了该地区的吸引力。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
阿尔哈乌林德拉托雷气候宜人，平均气温在11°C至26°C之间，年平均气温为18.2°C。每年约有3888小时的日照时间，这使得该地区成为享受阳光的理想场所。4个月的适宜游泳季节（水温≥20°C）为水上活动提供了充足的机会。该镇海拔113米，坐落在锡耶拉德米哈斯山的山坡上，为享受周围的自然风光提供了良好的视角。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
距离该地块最近的海滩包括Playa del Lido（7.1公里）和Playa del Bajondillo（7.2公里）。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（6.2公里）和Lauro Golf（6.3公里）。此外，还有43个体育设施，包括Complejo Deportivo Carranque（0.5公里），提供广泛的休闲和运动机会。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林德拉托雷是马拉加省的一部分，位于安达卢西亚的南部。它属于马拉加都市区，坐落在瓜达尔霍斯河谷的入口处，靠近锡耶拉德米哈斯山。该镇距离省会马拉加市约17公里，距离海岸约7公里。其地理位置使其成为探索整个太阳海岸地区以及更广泛的安达卢西亚地区的便利基地。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
与Estepona和Benalmádena等沿海城镇相比，阿尔哈乌林德拉托雷的该地块提供了不同的价值主张。Estepona的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）是公寓项目，价格远高于此地块，并且位于更传统的度假区。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）也是一个高价位的住宅项目。相比之下，阿尔哈乌林德拉托雷的这块109平方米的城市地块，售价为160,000欧元，为那些优先考虑建造定制住宅而非购买现有公寓或别墅的买家提供了一个更经济实惠的选择。该地块位于内陆，但交通便利，靠近城市中心，这与沿海地区提供不同的生活方式，但同样享受安达卢西亚的气候和文化。
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