Ez az Alhaurín de la Torre-i, Málaga megyei önálló villa, amely 2022-ben épült, kortárs lakóélményt kínál, az energiahatékonyságra és a modern dizájnra összpontosítva. Zárt lakóparkon belül helyezkedik el, így a városi szolgáltatások közelségét élvezi, miközben nyugodt légkört biztosít. Az ingatlan 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik 177 m² beépített alapterületen, a természetes fény és a kényelem maximalizálására tervezve. A 2022-es befejezésnek köszönhetően azonnali beköltözésre kész, teljesen kulcsrakész megoldás azok számára, akik beköltözésre kész otthont keresnek a Costa del Sol-on.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Alhaurín de la Torre-ben elhelyezkedő ingatlan a partvidéktől beljebb, városi környezetben található, kényelmes hozzáférést biztosítva a helyi szolgáltatásokhoz. A Málaga agglomerációs területén belüli elhelyezkedése egyensúlyt teremt a hegyi falu nyugalma és egy nagyváros kapcsolódása között, a nélkülözhetetlen szolgáltatások sétatávolságban.
Ez a villa modern családi életre és vendéglátásra lett tervezve, a természetes fény és a beltéri-kültéri átjárhatóság maximalizálására helyezve a hangsúlyt. A három hálószobás elrendezés, beleértve egy fő hálószobát saját fürdőszobával, a kényelmet és a magánéletet szolgálja. A tágas alagsor rugalmas lehetőségeket kínál személyes használatra, például otthoni moziteremként vagy edzőteremként, alkalmazkodva különféle életmódbeli igényekhez.
A 2022-ben épült ingatlan az Alhaurín de la Torre-i térség újabb fejlesztését képviseli. Élvezi a modern építési szabványokat, beleértve az A besorolású energetikai tanúsítványt és a napelemeket, ami alacsonyabb üzemeltetési költségeket és fokozott kényelmet biztosít. A villa kiváló, gyakorlatilag új állapotban kerül bemutatásra.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen kilátást a tengerre, sem azonnali hozzáférést a tengerparthoz, mivel beljebb, a szárazföldön található. Bár lakóparkon belül helyezkedik el, saját kertet és tetőteraszt kínál kiterjedt saját telek helyett. A lakóparki elhelyezkedés azt jelenti, hogy bár kényelmes, beépített területen belül integrált, nem elszigetelt vidéki helyszínen fekszik.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas családok vagy magánszemélyek számára, akik állandó lakhelyet vagy jelentős üdülőotthont keresnek a Costa del Sol-on, a modern komfortot és kényelmet előtérbe helyezve. A Málaga repülőtérhez (5,6 km) és a nélkülözhetetlen szolgáltatásokhoz, például szupermarketekhez (60 m) és patikákhoz (62 m) való közelsége praktikus a gyakran utazók vagy azok számára, akik értékelik, ha a szolgáltatások a küszöbük előtt vannak. A saját kert, a tetőterasz és a közös medence kombinációja sokoldalú szabadtéri lehetőségeket kínál a mediterrán éghajlat élvezetéhez. A tágas alagsor alkalmazkodóképességet biztosít hobbikhoz, irodákhoz vagy vendégszobákhoz, kielégítve a változó igényeket. A 2022-es elkészülés azt jelenti, hogy azonnali beköltözésre kész, ideális azoknak a vásárlóknak, akik késedelem nélkül szeretnének beköltözni.
A 2022-ben épült villa a modern építési szabványokat és a minőségre való elkötelezettséget mutatja. Az A besorolású energetikai tanúsítvány, amelyet olyan jellemzőkkel értek el, mint a napelemek és a hatékony légkondicionálás, a fenntartható életre és a csökkentett rezsköltségekre irányuló fókuszt jelez. A belső kialakítás kortárs kényelemre készült, a természetes fény és a funkcionalitás hangsúlyozásával. A nyitott térű nappali zökkenőmentesen integrál egy stílusos konyhát, míg a három hálószoba, beleértve a fő hálószobát saját fürdőszobával, kényelmes privát tereket kínál. Az ingatlan kiváló, gyakorlatilag új állapota magas minőségű anyagokra és aprólékos részletfigyelemre utal az építésben és a kivitelezésben. Az olyan jellemzők, mint a beépített szekrények, saját terasz és tetőterasz tovább fokozzák az észlelt minőséget és lakhatóságot.
Az önálló villa €610 000-os áron elérhető. Ez az ár tükrözi a 3 hálószobás, 3 fürdőszobás ingatlant 177 m² beépített alapterülettel, amely 2022-ben készült el. Mint nemrég épített ingatlan egy beépült lakóparkban, az árazása a terület közepes-felső kategóriájába esik, modern műszaki paraméterekkel és szolgáltatásokkal. A rendelkezésre állás azonnali, mivel az ingatlan már elkészült és beköltözésre kész. Árvariációk nincsenek részletezve, de ez a konkrét villa induló ára.
Alhaurín de la Torre kiegyensúlyozott életmódot kínál, ötvözve egy jól bevált város kényelmeit a Guadalhorce-völgy és a közeli Sierra de Mijas-hegység természeti szépségével. A lakók számos étterem, patika és bank kényelmes elérhetőségét élvezhetik. A 43 sportlétesítmény jelenléte aktív közösségre utal, amelyet 15 általános és 5 középiskola támogat. Az ingatlan elhelyezkedése kellemes életritmust biztosít, a városi kényelmi szolgáltatások rövid sétával vagy autóval elérhetők, míg a tágabb Málaga-régió rövid ingázásra van. A terület 116 méteres tengerszint feletti magassága valamivel hűvösebb éghajlatot biztosít, mint a közvetlen partvidék, bőséges napsütéssel kiegészítve, ideális a szabadtéri élethez.
Alhaurín de la Torre erős városi környezetet biztosít a nélkülözhetetlen szolgáltatásokkal kényelmesen elérhető közelségben. Egy szupermarket mindössze 60 méterre, egy patika pedig 62 méterre található, megkönnyítve a napi teendőket. A város 18 éttermet és 7 kávézót kínál 2 km-es sugáron belül, kiszolgálva a különféle gasztronómiai preferenciákat. Családok számára 15 általános és 5 középiskola közelsége biztosítja az oktatási lehetőségek elérhetőségét. Az egészségügy is hozzáférhető, mivel egy egészségügyi központ található a közelben. Az, hogy ilyen mértékben koncentrálódnak a szolgáltatások sétatávolságon belül, gyakorlati és elérhető életélményt teremt, csökkentve az autófüggőséget számos napi tevékenységben.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre-t mutatja, egy községet Málaga tartományban, Dél-Spanyolországban. A Földközi-tenger partjától beljebb fekszik, élvezve a Málaga városához és annak nemzetközi repülőteréhez való közelséget, miközben a Sierra de Mijas-hegység lábánál helyezkedik el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai elhelyezkedéssel bír Málaga tartományban, körülbelül 17 km-re a tartományi székhelytől, Málaga városától. Ez az elhelyezkedés a Málaga agglomerációs területén belül a lakosok számára egy jelentős városi központ előnyeit kínálja, beleértve annak nemzetközi repülőterét, kulturális látnivalóit és kiterjedt kereskedelmi létesítményeit, miközben megőrzi sajátos városi identitását. A Valle del Guadalhorce bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas-hegység lejtőin. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt teremt a parti hozzáférés és egy beljebb fekvő, magasabban elhelyezkedő perspektíva között, megkülönböztetve a közvetlenül a parton lévő fejlesztésektől.
A villa kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga repülőtér (AGP) légvonalban körülbelül 6 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A strand szerelmesei számára a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo körülbelül 7,1 km-re, illetve 7,2 km-re található. A golf szerelmesei több golfpályát is könnyen elérhetnek, beleértve a Club de Golf de Guadalhorce-ot (5,1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménezt (6,2 km) és a Lauro Golfot (6,3 km). A Campanillas (5,2 km) és az Aeropuerto (6,5 km) vasútállomások további közlekedési kapcsolatokat biztosítanak. 7 tömegközlekedési vonallal és 41 megállóval a helyi mobilitás támogatott, bár autó ajánlott a tágabb régió felfedezéséhez.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre kedvező éghajlatot élvez, amely a Costa del Sol-ra jellemző. 18,2 °C-os átlagos évi hőmérséklettel és történelmileg magas, évi 3 888 napsütéses órával a régió alkalmas a szabadtéri életre az év nagy részében. A strandsezon, amelyet 20 °C-os vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően négy hónapig tart. A város 116 méteres tengerszint feletti magassága, a Sierra de Mijas lejtőin, valamivel enyhébb mikroklímát kínál a közvetlen partsávhoz képest, ami potenciálisan csökkenti a nyári hőség szélsőségeit. A környező táj lehetőségeket kínál a természet élvezetéhez, olyan kilátópontokkal, mint a Pico Palomas (3,2 km) és a Mirador del Lobo (3,7 km), amelyek felfedezésre várnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti üdülőhelyek rövid autóútra vannak, a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo körülbelül 7,1 km-re, illetve 7,2 km-re. A golf szerelmesei számára a több golfpálya közelsége jelentős előny: a Club de Golf de Guadalhorce mindössze 5,1 km-re van, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez és a Lauro Golf pedig 6,3 km-en belül. A terület számos sportlétesítménnyel is büszkélkedhet, összesen 43 elérhető, beleértve olyan központokat, mint a Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) és a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), bőséges lehetőségeket kínálva az aktív kikapcsolódáshoz.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.8°C | 47 mm |
| Február | 12.1°C | 35 mm |
| Március | 13.7°C | 99 mm |
| Április | 16.0°C | 46 mm |
| Május | 19.7°C | 23 mm |
| Június | 24.1°C | 6 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 24 mm |
| Október | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL848825
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre megkülönböztethető ajánlatot kínál a parti fejlesztésekhez, mint az Aquamar Torre del Marban vagy a Lantana Residencial Mijasban, képest. Míg a parti városok azonnali strandhozzáférést biztosítanak, Alhaurín de la Torre, amely beljebb fekszik, más perspektívát kínál. Az itt lévő ingatlanok, mint ez a villa, gyakran beépült lakóparkokba integrálódnak erős közösségi érzéssel és kényelmes hozzáféréssel a helyi szolgáltatásokhoz, megkülönböztetve őket a turistacentrikusabb vagy elszigeteltebb parti projektektől. A €610 000-os ár ehhez az önálló villához magasabb, mint a Lantana Residencial (€205 000) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (€239 000) belépési árai, ami tükrözi annak státuszát mint nemrég épített, önálló ingatlan modern specifikációkkal és nagyobb telekmérettel. A közvetlenül a parton lévő fejlesztésekhez képest Alhaurín de la Torre egyensúlyt teremt a Málaga városához és repülőtérhez való közelség és a Guadalhorce-völgy természeti környezete között, vonzva azokat, akik egyszerre értékelik az elérhetőséget és a tájhoz való kötődést, nem kizárólag a tengerparti életet. A számos iskola és sportlétesítmény elérhetősége a városban szintén megkülönbözteti néhány kisebb parti közösségtől.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
