Alhaurín de la Torre, Málaga tartományában található ez a 2022-ben épült, modern, leválasztott (iker) villa. Az ingatlan 177 m² alapterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával. Az 'A' energiaosztályú besorolás, a napkollektoros rendszer és a kiváló tájolás (kelet-nyugat) hozzájárulnak az alacsony üzemeltetési költségekhez. A lakóparkban található, és közel van a helyi létesítményekhez, miközben megőrzi a magánélethez való jogát.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan egy városi környezetben helyezkedik el, de mégis a Sierra de Mijas lábainál, a Guadalhorce völgy bejáratánál. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a természeti környezet és a városi kényelem között, mindössze néhány kilométerre a tengerparttól és a repülőtértől.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felel meg, akik egy modern, energiahatékony otthont keresnek, amely készen áll a beköltözésre. Az elrendezés ideális családok számára, bőséges belső térrel, egy tágas pincével és egy nagyméretű tetőterasszal a szabadtéri élethez.
Az ingatlan 2022-ben épült, 'A' energiaosztályú besorolással. A napkollektoros rendszer és a modern építési technikák biztosítják a kényelmet és az energiahatékonyságot. A ház azonnal beköltözhető állapotban van, és gyakorlatilag újnak tekinthető.
Ez az ingatlan leválasztott (iker) villa, nem egy teljesen különálló családi ház. A közös medence és a lakópark részei azt is jelentik, hogy bizonyos mértékű közösségi használat és szabályok érvényesek. A ház a városban található, nem közvetlenül a tengerparton.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik egy modern, készen álló otthont keresnek a Costa del Sol közelében, de távolabb a tengerparti tömegtől. Azoknak is megfelel, akik értékelik a jó infrastruktúrát, mint a közeli üzletek, éttermek és sportlétesítmények, de egyben nyugodt környezetre is vágynak. A 3 hálószoba és a tágas, több célra is használható pince (pl. otthoni mozi, edzőterem) ideálissá teszi nagyobb családok vagy többgenerációs összeköltözés esetén. A nagyméretű tetőterasz tökéletes helyszín a szabadban való tartózkodáshoz és a napos éghajlat élvezetéhez. Az energetikai besorolás és a napkollektorok vonzóvá tehetik azok számára, akik az alacsony üzemeltetési költségeket részesítik előnyben.
Az ingatlan 2022-ben épült, és kiváló minőségű kivitelezéssel rendelkezik, amit az 'A' energiahatékonysági besorolás is tükröz. A modern építési szabványoknak megfelelően készült, napkollektoros rendszerrel, légkondicionálóval (hűtés-fűtés) és kiváló hőszigeteléssel. A belső terek kialakítása funkcionális és elegáns. Az amerikai konyhás nappali egy légteret alkot, maximális naturalista fényt kihasználva. A hálószobák tágasak, beleértve egy főhálót saját fürdőszobával. A többcélú pince további lehetőségeket kínál, mint például egy edzőterem, mozi vagy vendégszoba kialakítása. A kiváló minőségű anyagok és a gondos kivitelezés biztosítja a tartósságot és a lakókomfortot. A kelet-nyugati tájolás optimális napfényt és kereszthuzatot biztosít.
Az ingatlan vételára 610 000 eurótól kezdődik. Ez az ár a 177 m²-es alapterületre, a 3 hálószobára és 3 fürdőszobára vonatkozik. Mivel az építés 2022-ben fejeződött be, az ingatlan azonnal birtokba vehető. Az energiahatékonysági 'A' besorolás és a napkollektoros rendszer csökkentheti a jövőbeni rezsiköltségeket. A környéken az ingatlanok iránti kereslet stabil, amit a magas tranzakciószám is jelez, ami a befektetési potenciált is figyelembe vevő vásárlók számára fontos tényező lehet.
Alhaurín de la Torre egy dinamikus város, amely a Málaga-övezet részét képezi, és a Guadalhorce-völgy bejáratánál fekszik, a Sierra de Mijas hegyvonulatának lejtőin. A város lakossága körülbelül 45 000 fő, ami nyüzsgő, mégis barátságos légkört biztosít. A mindennapi életet megkönnyíti a közeli, gyalog elérhető létesítmények sokasága: több mint 18 étterem, 9 gyógyszertár és 7 bank található a közelben. Az oktatási és egészségügyi infrastruktúra is fejlett, 15 általános és 5 középiskolával, valamint egy egészségügyi központtal. A város lakossága és a rendszeres ingatlanforgalom (évente 489 tranzakció) stabil helyi piacra utal. A 83 km²-es területen elhelyezkedő település jó elhelyezkedésű a sport- és rekreációs lehetőségek, valamint a természeti szépségek kedvelői számára, miközben közel van a nagyvárosokhoz.
Alhaurín de la Torre egy élénk város, amely a Málaga metróövezet részét képezi, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas lábainál. A város kiváló infrastrukturális adottságokkal rendelkezik, mindössze 17 km-re Malagától. A mindennapi életet megkönnyítik a gyalogosan elérhető létesítmények: 60 méterre egy szupermarket, 62 méterre egy gyógyszertár, 18 étterem, 7 kávézó és 7 bank található a közelben. Az oktatási kínálat is széles, 15 általános és 5 középiskolával, valamint egy egészségügyi központtal. A város lakossága 45 066 fő (2025-re becsült), ami stabil helyi közösséget jelez. A 43 sportlétesítmény és a közeli természeti területek aktív életmódot tesznek lehetővé.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre elhelyezkedését mutatja be Málaga tartományában. Látható a város közelsége a repülőtérhez, a Földközi-tenger partvidékéhez és a nagyobb városokhoz, mint Málaga és Marbella. A környező hegyvidék és a völgy is jól érzékelhető, kiemelve a természeti adottságokat és a rekreációs lehetőségeket a térségben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Alhaurín de la Torre stratégiai helyen fekszik Málaga tartományában, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas vonulatának lábánál. A várostól 14 km-re található Málaga, Andalúzia legnagyobb városa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Marbella, a híres üdülőváros, 33 km-re fekszik. Algeciras, amely egy fontos kikötőváros, 99 km távolságra található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a tartomány főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, miközben a város nyugalmát és helyi jellegét is megőrzi.
Az ingatlan elhelyezkedése kiváló a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5.6 km távolságra található, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazásokhoz. A városban 7 tömegközlekedési vonal és 41 megálló biztosítja a helyi mobilitást, bár egy autó hasznos lehet a környék teljesebb felfedezéséhez. A strandok, mint a Playa del Lido, 7.1 km távolságra vannak. A golfrajongók számára 3 golfpálya is elérhető 5.1 és 6.3 km közötti távolságban. A legközelebbi szupermarket és gyógyszertár gyalogosan megközelíthető, míg egy kórház 6.5 km távolságra található. Az elektromos töltőállomás 5.1 km-re van.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre 116 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, a Sierra de Mijas hegyvidék lábánál, ami enyhébb mikroklímát biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 18.2°C, és a történelmi adatok alapján évi 3,888 napsütéses órával büszkélkedhet. Ez a magas napsütéses óraszám, valamint a 4 hónapos, 20°C feletti vízhőmérsékletű úszószezon ideálissá teszi az egész éves szabadtéri tevékenységeket. A hegyvidéki környezet kellemes kontrasztot kínál a közeli tengerparti területekkel, tiszta levegőt és kilátást biztosítva a völgyre és a környező tájra.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7.1-7.2 km távolságra találhatók, így könnyen elérhetőek autóval. A régióban 43 sportlétesítmény áll rendelkezésre, beleértve sportközpontokat és úszómedencéket. A golf szerelmeseinek számos lehetőségük van: a Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) és a Lauro Golf (6.3 km) mind rövid távolságon belül vannak. A festői kilátást nyújtó pontok, mint a Pico Palomas (3.2 km), lehetőséget kínálnak a természet felfedezésére és a táj élvezetére.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre stratégiai helyen fekszik Málaga tartományában, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas vonulatának lábánál. A várostól 14 km-re található Málaga, Andalúzia legnagyobb városa, amely gazdag kulturális és kereskedelmi kínálattal rendelkezik. Marbella, a híres üdülőváros, 33 km-re fekszik. Algeciras, amely egy fontos kikötőváros, 99 km távolságra található. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a tartomány főbb turisztikai és gazdasági központjaihoz, miközben a város nyugalmát és helyi jellegét is megőrzi.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL848825
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre kínálata kiemelkedik a Costa del Sol ingatlanpiacán azáltal, hogy egyensúlyt teremt a városi kényelem és a természeti környezet között. Míg a tengerparti városok, mint Marbella vagy Estepona, közvetlen tengeri hozzáférést és luxus üdülőhelyi hangulatot kínálnak, Alhaurín de la Torre egy magasabb fekvésű, nyugodtabb, mégis jól felszerelt helyszínt biztosít. Az itt kínált villák, mint ez az új építésű ingatlan, gyakran kínálnak nagyobb belső és külső tereket, mint a tengerparti apartmanok, kedvezőbb áron. Például az Aquamar Torre del Marban (kezdőár: 269 950 €), a Lantana Residencial Mijasban (kezdőár: 205 000 €) és az Etherna Homes 2 Esteponában (kezdőár: 239 000 €) mind jó ár-érték arányú lehetőségek, de eltérő elhelyezkedésűek. Alhaurín de la Torre előnye a közelség a repülőtérhez (5.6 km), ami jelentős kényelmi tényező. A hegyvidéki környezet, a kiváló sportlétesítmények (közel 43 létesítmény) és a gyalogosan elérhető szolgáltatások (szupermarket 60 m, gyógyszertár 62 m) teszik vonzóvá azok számára, akik a helyi életérzést keresik, nem csupán egy nyaralóhelyet. Az átlagos évi 3,888 napsütéses óra és a 18.2°C-os átlaghőmérséklet egész évben kellemes klímát biztosít.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
