Ce projet de villa jumelée, achevé en 2022 à Alhaurín de la Torre, Málaga, offre une combinaison de design contemporain et d'efficacité énergétique. Situé dans un quartier résidentiel établi, il bénéficie d'un accès aisé aux commodités locales tout en offrant un cadre paisible. La villa propose 177 m² d'espace habitable réparti sur plusieurs niveaux, incluant un sous-sol polyvalent, avec une orientation sud-ouest favorisant la lumière naturelle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée à Alhaurín de la Torre, une localité dans la province de Málaga, en bordure de la vallée du Guadalhorce et sur les contreforts de la Sierra de Mijas. Sa position urbaine offre une proximité avec les services essentiels, tout en étant à une distance raisonnable de la côte et de la ville de Málaga.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne, espace et intimité. La présence d'un solarium privé, de terrasses et d'un jardin, combinée à un design intérieur lumineux et fonctionnel, répond aux attentes d'un style de vie méditerranéen actif et convivial.
Construite en 2022, cette villa jumelée représente une construction récente, prête à être occupée. Son statut de construction neuve se reflète dans ses finitions, son efficacité énergétique classée A et ses équipements modernes, offrant une solution clé en main pour les acheteurs privilégiant la nouveauté et la tranquillité d'esprit.
Ce projet ne propose pas de vues directes sur la mer, étant situé à l'intérieur des terres. Il s'agit d'une villa jumelée, et non indépendante, partagée avec une autre unité. Le projet ne dispose pas de piscine privée, mais d'une piscine commune au sein de la résidence.
Ce bien convient aux familles ou aux couples recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et moderne. Il est pertinent pour ceux qui privilégient un accès rapide aux infrastructures (supermarché à 60 m, pharmacie à 62 m, aéroport à 5.6 km) tout en désirant un environnement résidentiel avec des espaces extérieurs privés, comme un jardin et un solarium. L'efficacité énergétique classée A et la construction récente en font une option intéressante pour les acquéreurs soucieux des coûts d'exploitation et de l'impact environnemental. La proximité des golfs (5.1 km) et des centres sportifs (0.4 km) attirera également les amateurs de loisirs actifs.
La villa, achevée en 2022, présente des finitions de qualité conformes aux standards de construction récents. L'efficacité énergétique, notée A, est assurée par un système de panneaux solaires et une isolation performante. La climatisation réversible (chaud/froid) garantit un confort thermique toute l'année. L'orientation sud-ouest optimise l'ensoleillement naturel. L'intérieur est conçu pour maximiser la lumière, avec un espace de vie ouvert intégrant une cuisine moderne. Les 3 chambres, dont une suite parentale, et les 3 salles de bain témoignent d'une conception axée sur le confort familial. Le sous-sol offre un espace modulable. La vente inclut l'ameublement et l'équipement, dans un état proche du neuf.
La villa est proposée au prix de 610 000 €. Ce tarif correspond à une villa jumelée de 3 chambres et 3 salles de bain, d'une superficie construite de 177 m². Étant une construction de 2022, elle est disponible immédiatement. Le prix reflète le marché actuel pour des biens de cette typologie et de cette qualité dans la région de la Costa del Sol, dans un état de construction récent et avec des finitions de standing. La disponibilité est immédiate puisque le bien est achevé.
Alhaurín de la Torre s'inscrit dans la métropole de Málaga, offrant un équilibre entre vie urbaine et proximité avec la nature de la Sierra de Mijas. Le quotidien y est rythmé par l'accès facile aux commodités, avec des commerces et services à quelques minutes de marche. Le centre du village, à 116 mètres d'altitude, propose une atmosphère locale avec des infrastructures éducatives et de santé. Les résidents bénéficient d'une connexion aisée vers Málaga (14 km) et la côte, tout en profitant d'un environnement plus calme que les zones purement côtières. La présence de nombreux centres sportifs et piscines témoigne d'une vie locale active.
Vivre à Alhaurín de la Torre signifie s'intégrer dans un tissu urbain dynamique, partie intégrante de la métropole de Málaga. La localisation offre un accès immédiat à une vie locale active avec 18 restaurants, 9 pharmacies et 7 banques à proximité. Le réseau de transports publics est composé de 7 lignes desservies par 41 arrêts, facilitant les déplacements locaux sans voiture si nécessaire. L'environnement offre un mélange d'espaces résidentiels et de proximité avec la nature, à l'ombre des montagnes de Mijas, à 17 km de la ville de Málaga. Les infrastructures éducatives (15 écoles primaires, 5 collèges) et de santé (1 centre de santé) sont bien représentées.
Cette villa est localisée à Alhaurín de la Torre, une commune de la province de Málaga. Le positionnement dans la vallée du Guadalhorce, aux portes de la Sierra de Mijas, lui confère un cadre naturel, tout en étant intégrée dans le tissu urbain et à proximité de la capitale provinciale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Alhaurín de la Torre est positionnée stratégiquement dans la province de Málaga. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga, la grande ville se trouvant à 14 km, offrant un accès à des services urbains complets et une vie culturelle riche. Au sud-ouest, Marbella, une destination renommée, est à 33 km. La ville est également connectée aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers d'autres villes importantes d'Andalousie.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à seulement 5.6 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de Torremolinos, comme Playa del Lido et Playa del Bajondillo, sont accessibles en environ 7 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km), et Lauro Golf (6.3 km). Les commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie se trouvent à moins de 100 mètres, tandis que le centre de santé est à 6.5 km. Le réseau de transports publics comprend 7 lignes et 41 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se situe à une altitude de 116 mètres, au pied des montagnes de la Sierra de Mijas, offrant un climat méditerranéen tempéré. La région bénéficie historiquement de 3 888 heures d'ensoleillement par an, avec un pic de chaleur et de baignade durant 4 mois. La température moyenne annuelle s'établit à 18.2°C. L'orientation sud-ouest de la villa assure une bonne exposition solaire. La présence des montagnes environnantes peut influencer les microclimats locaux, offrant parfois une protection contre les vents les plus forts de la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que située à l'intérieur des terres, la villa permet un accès aisé aux plages de la Costa del Sol en environ 7 km, notamment Playa del Lido et Playa del Bajondillo. La région est également propice aux activités de plein air : 43 installations sportives sont disponibles, incluant des centres sportifs comme le Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) et plusieurs piscines municipales. Les amateurs de golf trouveront leur bonheur avec plusieurs parcours à moins de 7 km, tels que le Club de Golf de Guadalhorce et Lauro Golf. Des points de vue panoramiques comme Pico Palomas (3.2 km) offrent des opportunités de randonnée.
43 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre est positionnée stratégiquement dans la province de Málaga. Elle fait partie de l'aire métropolitaine de Málaga, la grande ville se trouvant à 14 km, offrant un accès à des services urbains complets et une vie culturelle riche. Au sud-ouest, Marbella, une destination renommée, est à 33 km. La ville est également connectée aux axes routiers majeurs, facilitant les déplacements vers d'autres villes importantes d'Andalousie.
Alhaurin de la Torre (du nom des membres de la tribu de Hawwara - هَوَّارَة d'Afrique du Nord Al-Hawwariyyin - الهَوَّارِيِّين) est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL848825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets dans la région de la Costa del Sol, ce bien se distingue par sa localisation à l'intérieur des terres, offrant un environnement plus intégré à la vie locale qu'un front de mer direct. Les prix à Alhaurín de la Torre tendent à être plus accessibles que dans les zones côtières très recherchées comme Marbella ou Estepona, tout en bénéficiant de la proximité des infrastructures majeures. Par exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €), ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €) sont souvent des appartements ou villas mitoyennes dans des complexes, parfois plus proches de la mer mais avec moins d'espace privé ou un caractère plus 'résidentiel' que 'villa'. Cette propriété offre 177 m² habitables dans un cadre de villa jumelée, avec un solarium privé, une caractéristique moins courante dans les projets récents orientés appartements. L'efficacité énergétique classée A est un atout significatif par rapport aux constructions plus anciennes.
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