Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, построенную в 2022 году и расположенную в городе Альхаурин-де-ла-Торре, провинция Малага. Объект находится в непосредственной близости от городских удобств, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Вилла сочетает современный дизайн с энергоэффективными технологиями, предлагая готовое к заселению жилье. Расположение в урбанизации с общим бассейном и видом на горы дополняет общую привлекательность недвижимости.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в урбанизированной части Альхаурин-де-ла-Торре, в городской среде с легким доступом к местным магазинам и услугам. Несмотря на близость к городским центрам, она предлагает уединенный отдых. Близость к аэропорту Малаги и основным транспортным магистралям обеспечивает удобное сообщение с другими регионами.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих современное, готовое к проживанию жилье с акцентом на комфорт и энергоэффективность. Три спальни, три ванные комнаты и просторная гостиная с открытой планировкой отвечают потребностям семей. Наличие террасы, солярия и общего бассейна удовлетворяет желание провести время на свежем воздухе и насладиться средиземноморским климатом.
Вилла была построена в 2022 году, что означает, что она является новым строительством с современными стандартами. Энергетический сертификат класса А и наличие солнечных панелей подчеркивают ориентацию на энергоэффективность. Общий бассейн и ухоженные общественные зоны являются частью современной застройки.
Проект не имеет частного бассейна; используется общий бассейн урбанизации. Близость к аэропорту может означать некоторый уровень шумового воздействия. Хотя автомобиль удобен, для повседневных нужд не всегда является абсолютной необходимостью, что может быть ограничением для тех, кто предпочитает полную автомобильную независимость.
Эта вилла подойдет для семей, ищущих постоянное место жительства с хорошей инфраструктурой, или для тех, кто ценит современный дизайн и комфорт. Наличие трех спален и трех ванных комнат идеально подходит для семьи с детьми или для приема гостей. Люди, которым важна энергетическая эффективность и низкие эксплуатационные расходы, оценят класс А по энергоэффективности и солнечные панели. Любители активного образа жизни найдут удобным расположение рядом со спортивными сооружениями и возможностями для пеших прогулок в горах. Близость к аэропорту Малаги делает его удобным для тех, кто часто путешествует.
Вилла, построенная в 2022 году, соответствует современным стандартам строительства. Класс энергоэффективности А и наличие солнечных панелей свидетельствуют об инвестициях в устойчивость и снижение эксплуатационных расходов. Центральное отопление и кондиционирование воздуха обеспечивают комфортный климат круглый год. Окна с двойным остеклением и хорошая изоляция способствуют энергоэффективности. Внутренняя отделка, судя по описанию, ориентирована на современный стиль с акцентом на функциональность и естественное освещение. Описание объекта указывает на высокое качество отделки, включая установленные шкафы, частную террасу и солярий.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 610 000 евро. Общая площадь застройки составляет 177 м², из которых 152 м², жилая площадь. Объект имеет 3 спальни и 3 ванные комнаты, что соответствует предложенной цене для нового строительства в данном районе. Строительство завершено в 2022 году, что означает, что вилла готова к немедленному заселению. Разнообразие цен в регионе, судя по сопоставимым объектам, варьируется от 205 000 евро до 269 950 евро, однако этот объект позиционируется в более высоком ценовом сегменте, предлагая большую площадь и современные удобства.
Альхаурин-де-ла-Торре предлагает оживленную городскую среду с удобствами в шаговой доступности. Супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах. Наличие 18 ресторанов и 9 аптек в радиусе 2 км указывает на развитую местную инфраструктуру. Образовательные учреждения, включая 15 начальных и 5 средних школ, делают его привлекательным для семей. Несмотря на городскую застройку, близость к склонам гор Сьерра-де-Михас обеспечивает возможность для отдыха на природе и красивые виды.
Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре обеспечивает доступ к развитой городской среде. Наличие 43 спортивных сооружений в окрестностях, включая спортивные комплексы, говорит о возможностях для активного отдыха. 15 начальных и 5 средних школ обеспечивают широкий выбор образовательных учреждений. Непосредственная близость к супермаркету (60 м) и аптеке (62 м) значительно упрощает повседневную жизнь. Город расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, что предлагает живописные пейзажи и возможности для прогулок на природе, несмотря на городскую застройку.
Эта карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре в провинции Малага, на юге Испании. Видно, что город находится вдали от побережья, в предгорьях гор Сьерра-де-Михас, но при этом является частью столичного района Малаги. Это указывает на сочетание спокойной обстановки и удобной доступности к крупным городским центрам и аэропорту.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен в 17 км от города Малага, который является крупным региональным центром с населением 579 076 человек. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и услугам. Расстояние до Марбельи составляет 33 км, что делает его доступным для отдыха или посещения. Близость к крупным городам обеспечивает хорошее транспортное сообщение и доступ к широкому спектру услуг.
Вилла находится в 5,6 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает отличное транспортное сообщение. Расстояние до пляжей, таких как Плайя-дель-Лидо, составляет около 7,1 км. Для любителей гольфа доступны поля: Клуб де Гольф Гуадальхорсе (5,1 км), Кампо-де-Гольф Мигель Анхель Хименес (6,2 км) и Лауро Гольф (6,3 км). Супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, что подчеркивает удобство расположения. Также имеется зарядная станция для электромобилей на расстоянии 5,1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в этом регионе характеризуется как средиземноморский, со средней годовой температурой 18,2°C. Количество солнечных часов в году составляет 3 888, что способствует длительному купальному сезону, который длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 116 метров, что может влиять на температуру и обеспечивать более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Расположение у подножия гор Сьерра-де-Михас предлагает живописные виды и возможности для активного отдыха на природе, такие как пешие прогулки.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на то, что вилла находится вдали от побережья, ближайшие пляжи, такие как Плайя-дель-Лидо, доступны на расстоянии около 7,1 км. В радиусе 2 км от объекта находится множество спортивных и развлекательных заведений, включая 18 ресторанов, 9 аптек, 7 банков и 7 кафе. В окрестностях расположены многочисленные спортивные центры, такие как Комплексо Депортиво Карранке (0,4 км) и Полидепортиво Мунисипаль Блас Инфанте (1,0 км), а также бассейны. Для любителей гольфа доступны три поля в пределах 6,3 км.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги и расположен в 17 км от города Малага, который является крупным региональным центром с населением 579 076 человек. Это обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре, культурным мероприятиям и услугам. Расстояние до Марбельи составляет 33 км, что делает его доступным для отдыха или посещения. Близость к крупным городам обеспечивает хорошее транспортное сообщение и доступ к широкому спектру услуг.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Ref: VL848825
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Альхаурин-де-ла-Торре, где расположен данный проект, отличается от прибрежных районов, таких как Торре-дель-Мар или Эстепона. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает квартиры от 269 950 евро, а Lantana Residencial в Михас, от 205 000 евро. Эти проекты, вероятно, находятся ближе к пляжу и могут предлагать иную атмосферу. Etherna Homes 2 в Эстепоне, начиная от 239 000 евро, также ориентирован на прибрежный образ жизни. Данная вилла в Альхаурин-де-ла-Торре, стоимостью от 610 000 евро, предлагает большее уединение, простор и вид на горы, являясь частью более спокойной, но хорошо обеспеченной инфраструктурой городской среды. Высокая цена отражает более крупный размер дома, новые постройки и специфику расположения вдали от первой линии моря, но с удобным доступом к аэропорту и городу Малага.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
