Esta moradia isolada em Alhaurín de la Torre, Málaga, construída em 2022, oferece uma experiência de vida contemporânea com foco na eficiência energética e no design moderno. Situada num condomínio residencial fechado, beneficia da proximidade de comodidades urbanas, proporcionando ao mesmo tempo uma atmosfera tranquila. O imóvel possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área bruta de construção de 177 m², concebido para maximizar a luz natural e o conforto. A sua conclusão em 2022 significa que está pronto a habitar, apresentando uma solução imediata para quem procura uma casa pronta a habitar na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Alhaurín de la Torre, este imóvel localiza-se no interior relativamente à costa, num ambiente urbano que oferece acesso conveniente a comodidades locais. A sua posição na Área Metropolitana de Málaga proporciona um equilíbrio entre a tranquilidade de uma vila de montanha e a conectividade a uma grande cidade, com serviços essenciais a poucos minutos a pé.
Esta moradia foi concebida para a vida familiar moderna e para receber, com ênfase na maximização da luz natural e na ligação entre o interior e o exterior. A disposição de três quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, privilegia o conforto e a privacidade. A ampla cave oferece potencial flexível para uso pessoal, como um cinema em casa ou ginásio, adaptando-se a diversas necessidades de estilo de vida.
Construída em 2022, este imóvel representa um empreendimento recente na zona de Alhaurín de la Torre. Beneficia de normas de construção modernas, incluindo uma Classificação de Eficiência Energética A e painéis solares, garantindo custos de operação mais baixos e maior conforto. A moradia apresenta-se em excelente estado, praticamente nova.
Este imóvel não oferece vista mar direta nem acesso imediato à praia, por estar situado no interior. Embora inserido num condomínio, dispõe de um jardim privativo e de um terraço de cobertura em vez de terrenos privados extensos. A sua localização num condomínio fechado significa que, embora conveniente, está integrada numa zona já desenvolvida e não numa localização rural isolada.
Este imóvel é ideal para famílias ou indivíduos que procuram uma residência permanente ou uma ampla casa de férias na Costa del Sol, priorizando confortos modernos e conveniência. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (5,6 km) e a comodidades essenciais como supermercados (60 m) e farmácias (62 m) torna-a prática para viajantes frequentes ou para quem valoriza ter serviços à porta. A combinação de um jardim privativo, terraço de cobertura e piscina comum oferece opções versáteis de vida ao ar livre para desfrutar do clima mediterrânico. A ampla cave oferece adaptabilidade para hobbies, escritórios em casa ou alojamento de hóspedes, respondendo a necessidades cambiantes. O seu estatuto de concluída em 2022 significa que está pronto a habitar, ideal para compradores que desejam mudar-se sem demora.
Construída em 2022, esta moradia demonstra padrões de construção modernos e um compromisso com a qualidade. A Classificação de Eficiência Energética A, alcançada através de características como painéis solares e ar condicionado quente/frio eficaz, indica um foco na vida sustentável e em custos de utilidades reduzidos. Os acabamentos interiores são concebidos para conforto contemporâneo, com ênfase na luz natural e funcionalidade. A sala de estar em espaço aberto integra-se perfeitamente com uma cozinha elegante, enquanto os três quartos, incluindo um quarto principal com casa de banho privativa, oferecem espaços privados confortáveis. O excelente estado do imóvel, descrito como praticamente novo, sugere materiais de alta qualidade e atenção meticulosa ao detalhe na construção e nos acabamentos. A inclusão de características como roupeiros embutidos, um terraço privativo e um terraço de cobertura reforça ainda mais a qualidade e habitabilidade percebidas.
A moradia isolada está disponível pelo preço de €610.000. Este preço reflete um imóvel de 3 quartos e 3 casas de banho com 177 m² de área bruta de construção, concluído em 2022. Como imóvel de construção nova numa urbanização estabelecida, o seu preço posiciona-se na gama média a alta da zona, oferecendo especificações e comodidades modernas. A disponibilidade é imediata, pois o imóvel já está concluído e pronto a habitar. Variações de preço não são detalhadas, mas este representa o preço desde para esta moradia específica.
Alhaurín de la Torre oferece um estilo de vida equilibrado, combinando as comodidades de uma cidade bem estabelecida com a beleza natural do Vale do Guadalhorce e das próximas montanhas da Sierra de Mijas. Os residentes podem desfrutar de comodidades como inúmeros restaurantes, farmácias e bancos ao alcance. A existência de 43 instalações desportivas sugere uma comunidade ativa, apoiada por 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias. A localização do imóvel proporciona um ritmo de vida agradável, com comodidades urbanas acessíveis a uma curta caminhada ou de carro, enquanto a região mais ampla de Málaga fica a uma curta distância. A altitude de 116 m da zona proporciona um clima ligeiramente mais fresco do que a costa imediata, realçada por abundante sol, ideal para desfrutar da vida ao ar livre.
Alhaurín de la Torre proporciona um ambiente urbano robusto com serviços essenciais convenientemente localizados. Um supermercado situa-se a apenas 60 metros, e uma farmácia a apenas 62 metros, facilitando as tarefas diárias. A cidade oferece 18 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km, satisfazendo diversos gostos culinários. Para as famílias, a existência de 15 escolas primárias e 5 escolas secundárias nas proximidades garante opções educativas facilmente disponíveis. Os cuidados de saúde também são acessíveis, com um centro de saúde próximo. Esta concentração de comodidades a uma distância a pé cria uma experiência de vida prática e acessível, reduzindo a dependência do carro para muitas atividades do dia a dia.
Este mapa mostra Alhaurín de la Torre, um município na província de Málaga, sul de Espanha. Está situada no interior relativamente à costa mediterrânica, beneficiando da proximidade à cidade de Málaga e ao seu aeroporto internacional, estando também encostada às faldas das montanhas da Sierra de Mijas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, localizada a aproximadamente 17 km da capital provincial, a cidade de Málaga. Esta localização na Área Metropolitana de Málaga oferece aos residentes as vantagens de um centro urbano considerável, incluindo o seu aeroporto internacional, atrações culturais e extensas instalações comerciais, mantendo uma identidade de vila própria. Situa-se à entrada do Vale do Guadalhorce, encaixada nas encostas das montanhas da Sierra de Mijas. Esta localização proporciona um equilíbrio entre o acesso à costa e uma perspetiva mais interior e elevada, distinguindo-a de empreendimentos diretamente na primeira linha de praia.
A moradia dispõe de excelente conectividade. O Aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 6 km em linha reta, oferecendo acesso conveniente a viagens nacionais e internacionais. Para os amantes da praia, a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo ficam a cerca de 7,1 km e 7,2 km, respetivamente. Os entusiastas de golfe têm vários campos ao alcance, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) e o Lauro Golf (6,3 km). Estações ferroviárias como Campanillas (5,2 km) e Aeropuerto (6,5 km) fornecem mais ligações de transporte. Com 7 linhas de transporte público e 41 paragens, a mobilidade local é assegurada, embora se recomende um carro para explorar a região mais ampla.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre desfruta de um clima favorável, característico da Costa del Sol. Com uma temperatura média anual de 18,2°C e horas de sol historicamente elevadas, a chegar às 3.888 por ano, a região é propícia à vida ao ar livre durante grande parte do ano. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura tipicamente quatro meses. A elevação da cidade a 116 metros acima do nível do mar, nas encostas da Sierra de Mijas, oferece um microclima ligeiramente mais ameno comparado à costa imediata, potencialmente reduzindo o calor extremo do verão. A paisagem envolvente oferece oportunidades de contacto com a natureza, com miradouros como o Pico Palomas (3,2 km) e o Mirador del Lobo (3,7 km) acessíveis para exploração.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Os locais costeiros ficam a uma curta distância de carro, com a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo a aproximadamente 7,1 km e 7,2 km, respetivamente. Para os entusiastas de golfe, a proximidade de vários campos é uma vantagem significativa: o Club de Golf de Guadalhorce está a apenas 5,1 km, com o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez e o Lauro Golf ambos a menos de 6,3 km. A zona também possui numerosas instalações desportivas, com 43 disponíveis no total, incluindo centros como o Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) e o Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), oferecendo amplas oportunidades para recreio ativo.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.8°C | 47 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 35 mm |
| Março | 13.7°C | 99 mm |
| Abril | 16.0°C | 46 mm |
| Maio | 19.7°C | 23 mm |
| Junho | 24.1°C | 6 mm |
| Julho | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Setembro | 23.3°C | 24 mm |
| Outubro | 19.4°C | 63 mm |
| Novembro | 14.6°C | 62 mm |
| Dezembro | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL848825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre oferece uma proposta distinta em comparação com empreendimentos costeiros como a Aquamar em Torre del Mar ou a Lantana Residencial em Mijas. Enquanto as vilas costeiras proporcionam acesso imediato à praia, Alhaurín de la Torre, situada no interior, oferece uma perspetiva diferente. Os imóveis aqui, como esta moradia, estão frequentemente integrados em urbanizações estabelecidas com um forte sentido de comunidade e acesso conveniente a serviços locais, distinguindo-os de projetos costeiros mais turísticos ou isolados. O preço de €610.000 para esta moradia isolada é superior aos preços desde citados para empreendimentos como a Lantana Residencial (€205.000) ou a Etherna Homes 2 em Estepona (€239.000), refletindo o seu estatuto de moradia isolada recentemente construída com especificações modernas e um lote maior. Comparada com empreendimentos diretamente na costa, Alhaurín de la Torre proporciona um equilíbrio entre a proximidade à cidade e ao aeroporto de Málaga e o ambiente natural do Vale do Guadalhorce, atraindo quem valoriza tanto a conectividade como a ligação à paisagem, em vez de apenas a vida à beira-mar. A disponibilidade de comodidades como numerosas escolas e instalações desportivas na vila também a distingue de algumas comunidades costeiras mais pequenas.
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