Este projeto em Alhaurín de la Torre, Málaga, apresenta uma moradia individual de três quartos, concluída em 2022. Com uma área construída de 177 m², a propriedade combina design contemporâneo com eficiência energética, oferecendo um ambiente pronto a habitar. A localização combina a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de acesso a serviços essenciais nas proximidades, situando-se numa área urbana com vistas desafogadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín de la Torre, este imóvel está inserido num contexto urbano com acesso a pé a diversas comodidades. A sua localização a poucos quilómetros da costa e da cidade de Málaga proporciona uma base conveniente para explorar a região, embora a posse de um veículo seja recomendada para otimizar a mobilidade.
Esta moradia responde a necessidades de habitação moderna, com espaços interiores bem distribuídos e focados na funcionalidade. As áreas exteriores privativas e o terraço superior oferecem extensões do espaço habitacional, adequadas para quem procura desfrutar do clima e de um estilo de vida com qualidade.
Construída em 2022, a propriedade beneficia de uma construção recente, com acabamentos modernos e soluções de eficiência energética de classe A. A conclusão da obra em 2022 indica que o imóvel se encontra em condições 'como novo', pronto para ocupação imediata.
O projeto não dispõe de piscina privativa, contando com uma piscina comunitária. Não são mencionados acabamentos de luxo específicos ou características de design ultra-exclusivas além do moderno. O acesso a algumas comodidades pode requerer o uso de veículo.
Esta moradia em Alhaurín de la Torre é indicada para compradores que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias numa área estabelecida com acesso a comodidades. É adequada para famílias, dada a proximidade a escolas e instalações desportivas, e para profissionais que trabalham em Málaga ou nas proximidades, beneficiando da curta distância à cidade e ao aeroporto. Aqueles que valorizam o conforto moderno, a eficiência energética (classe A) e espaços exteriores utilizáveis, como o solário de 50 m², encontrarão aqui um bom enquadramento. O desejo por vistas desafogadas e permanentes, sem risco de construções futuras, também é um fator a considerar. A proximidade a campos de golfe como o Club de Golf de Guadalhorce e a opção de transporte público, embora um carro seja útil, amplia o seu apelo a diferentes perfis de residentes.
A moradia, construída em 2022, apresenta um padrão de qualidade alinhado com novas construções. A classificação energética A sugere a utilização de materiais e técnicas construtivas focadas na eficiência, como isolamento adequado e sistemas de climatização eficientes. O sistema de painéis solares e ar condicionado (quente/frio) contribuem para o conforto e a redução de custos operacionais. A orientação Sul-Oeste visa otimizar a luz natural e a ventilação cruzada. O amplo espaço na cave oferece flexibilidade para adaptação a diversas necessidades, como cinema em casa, ginásio ou escritório. A descrição 'impecável' e 'virtualmente como novo' sugere um alto nível de manutenção e acabamentos de boa qualidade, incluindo roupeiros embutidos e uma cozinha moderna integrada. A venda inclui mobília e equipamento, indicando uma preparação completa para habitação.
O imóvel está listado a um preço inicial de 610.000 €. Este valor corresponde a uma moradia individual de três quartos e três casas de banho, com 177 m² de área construída. Sendo uma propriedade concluída em 2022 e em excelente estado, o preço reflete a sua condição recente e características. A oferta de moradias individuais com estas especificações na área pode variar, e este valor posiciona-o no segmento de mercado de propriedades de gama média-alta. A sua disponibilidade imediata, sendo uma construção concluída, permite uma transação rápida para potenciais compradores.
Alhaurín de la Torre, localizada na província de Málaga, oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade de uma cidade de província com a proximidade a um centro metropolitano. A área beneficia da inclusão na Área Metropolitana de Málaga e situa-se nas encostas da Sierra de Mijas. O dia a dia aqui pode incluir passeios matinais até à farmácia ou supermercado, localizados a curta distância. A presença de 18 restaurantes e 7 cafés num raio de 2 km sugere um ambiente social ativo. Para famílias, a disponibilidade de 15 escolas primárias e 5 secundárias na área circundante é um fator relevante. A proximidade a centros desportivos como o Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) e o Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km) apoia um estilo de vida ativo. A paisagem local, com vistas para as montanhas a partir de miradouros como o Pico Palomas, convida à exploração da natureza circundante.
Alhaurín de la Torre, inserida na Área Metropolitana de Málaga e na comarca do Valle del Guadalhorce, oferece um ambiente que combina a vida urbana com a proximidade à natureza. A cidade situa-se nas encostas da Sierra de Mijas, a cerca de 17 km de Málaga. A infraestrutura local é robusta, com 41 paragens de transporte público servidas por 7 linhas, facilitando a mobilidade dentro da área e para cidades vizinhas. A presença de 9 farmácias e 7 bancos demonstra a acessibilidade a serviços essenciais. Para o lazer, a área dispõe de 43 instalações desportivas, incluindo centros como o Complejo Deportivo Carranque. A proximidade a Málaga (14 km) permite acesso a um centro urbano maior com mais opções de comércio, cultura e entretenimento. A paisagem circundante, com elevações e vistas panorâmicas, complementa o quotidiano.
Este mapa ilustra a localização de Alhaurín de la Torre na província de Málaga, destacando a sua posição no interior da Costa del Sol, a uma distância acessível da costa e da cidade de Málaga. A representação visual permite aferir a proximidade a aeroportos, campos de golfe e a rede de transportes regional, contextualizando a acessibilidade e o enquadramento geográfico do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, integrando a Área Metropolitana de Málaga e a comarca do Valle del Guadalhorce. A sua localização a aproximadamente 17 km de Málaga, capital da província, confere-lhe acesso a um importante centro urbano com aeroporto internacional, infraestruturas de transportes e uma vasta oferta cultural e comercial. A uma distância de 33 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e complexos turísticos. A cidade serve como um ponto de ligação entre a costa e o interior da província, oferecendo um ambiente residencial tranquilo nas proximidades de importantes núcleos urbanos e turísticos da Costa del Sol.
A localização em Alhaurín de la Torre oferece uma conectividade notável. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância de aproximadamente 6 km em linha reta, facilitando viagens nacionais e internacionais. Para quem busca o mar, as praias de Playa del Lido e Playa del Bajondillo situam-se a cerca de 7 km. As opções de golfe são abundantes na região, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5,1 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,2 km, entre outros. A conveniência diária é assegurada pela proximidade a um supermercado (60 m) e a uma farmácia (62 m), ambos acessíveis a pé. Um centro de saúde a 6,5 km e a cidade de Málaga a 14 km complementam a oferta de serviços e infraestruturas essenciais.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre situa-se a uma altitude de 116 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima mediterrânico temperado. A região beneficia de uma média anual de 3.888 horas de sol, um dos índices mais elevados da Europa, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano. O período de verão é prolongado, com um potencial de banho de mar ou piscina durante aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A temperatura média anual de 18,2°C permite desfrutar de atividades exteriores em quase todas as estações. A proximidade às montanhas da Sierra de Mijas oferece um cenário natural e oportunidades para caminhadas e atividades ao ar livre, contrastando com a proximidade à costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, a cerca de 7 km, permite acesso fácil a zonas balneares com infraestruturas de apoio. A região é também um polo para entusiastas de golfe, com múltiplos campos nas imediações. O Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) são exemplos próximos. Para desportos e atividades físicas, Alhaurín de la Torre dispõe de vários centros desportivos e piscinas municipais, como o Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) e a Piscina Municipal Cubierta (0,5 km), oferecendo uma ampla gama de opções para manutenção física e lazer, tanto para residentes como para visitantes.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, integrando a Área Metropolitana de Málaga e a comarca do Valle del Guadalhorce. A sua localização a aproximadamente 17 km de Málaga, capital da província, confere-lhe acesso a um importante centro urbano com aeroporto internacional, infraestruturas de transportes e uma vasta oferta cultural e comercial. A uma distância de 33 km encontra-se Marbella, conhecida pelo seu glamour e complexos turísticos. A cidade serve como um ponto de ligação entre a costa e o interior da província, oferecendo um ambiente residencial tranquilo nas proximidades de importantes núcleos urbanos e turísticos da Costa del Sol.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Ref: VL848825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando Alhaurín de la Torre com outras áreas da Costa del Sol, como Torre del Mar, Mijas ou Estepona, encontramos diferenças significativas em termos de posicionamento e oferta de propriedades. Projetos em Torre del Mar, como o Aquamar (a partir de €269.950), tendem a ser mais próximos da costa e a apresentar preços mais acessíveis, frequentemente em empreendimentos de apartamentos. Em Mijas, com o Lantana Residencial (a partir de €205.000), a oferta varia entre apartamentos e moradias, muitas vezes com forte ênfase em vistas panorâmicas. Estepona, com projetos como Etherna Homes 2 (a partir de €239.000), também oferece uma gama diversificada, mas o presente projeto em Alhaurín de la Torre distingue-se pela sua tipologia de moradia individual num ambiente urbano consolidado, mas com acesso a áreas verdes e montanhosas. O preço de €610.000 para esta moradia reflete um segmento de mercado mais elevado, focado em propriedades individuais com características específicas de construção recente e eficiência energética, situando-se numa localização que combina conveniência urbana com proximidade a infraestruturas de transporte e lazer, mas sem a primeira linha de praia que caracteriza algumas zonas mais turísticas da costa.
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