Diese freistehende Villa in Alhaurín de la Torre, Málaga, erbaut im Jahr 2022, bietet ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit Fokus auf Energieeffizienz und modernes Design. Sie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu städtischen Einrichtungen bei gleichzeitiger ruhiger Atmosphäre. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 177 m² und wurde so entworfen, dass natürliches Licht und Komfort maximiert werden. Da sie 2022 fertiggestellt wurde, ist sie bezugsfertig und stellt eine Lösung zum Einziehen für alle dar, die auf der Costa del Sol ein sofort beziehbares Zuhause suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in Alhaurín de la Torre liegt diese Immobilie im Landesinneren, in einer urbanen Umgebung mit bequemer Anbindung an lokale Einrichtungen. Ihre Lage im Großraum Málaga verbindet die Ruhe eines Bergdorfes mit der Anbindung an eine Großstadt, wobei wichtige Einrichtungen fußläufig erreichbar sind.
Diese Villa wurde für modernes Familienleben und gesellschaftliche Anlässe konzipiert, mit besonderem Augenmerk auf maximalem Tageslicht und nahtlosem Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Das Raumkonzept mit drei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer, sorgt für Komfort und Privatsphäre. Der geräumige Keller bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Heimkino oder Fitnessraum, und passt sich so unterschiedlichen Lebensstilen an.
Errichtet im Jahr 2022, repräsentiert diese Immobilie ein Neubauprojekt in der Region Alhaurín de la Torre. Sie profitiert von modernen Baustandards, darunter eine Energieeffizienzklasse A und Solarpaneele, die niedrigere Betriebskosten und gesteigerten Komfort gewährleisten. Die Villa wird in ausgezeichnetem, praktisch neuwertigem Zustand präsentiert.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und keinen unmittelbaren Zugang zum Strand, da sie im Landesinneren liegt. Innerhalb einer geschlossenen Wohnanlage verfügt sie über einen Privatgarten und eine Dachterrasse statt über umfangreiche private Grundstücke. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage bedeutet, dass sie zwar bequem, aber in ein erschlossenes Gebiet integriert und nicht in einer abgelegenen ländlichen Gegend liegt.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für Familien oder Einzelpersonen, die einen dauerhaften Wohnsitz oder ein repräsentatives Ferienhaus an der Costa del Sol suchen und dabei modernen Komfort und Bequemlichkeit priorisieren. Die Nähe zum Flughafen Málaga (5,6 km) und zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten (60 m) und Apotheken (62 m) macht sie praktisch für Vielflieger oder alle, die Annehmlichkeiten vor der Haustür schätzen. Die Kombination aus Privatgarten, Dachterrasse und Gemeinschaftspool bietet vielseitige Möglichkeiten des Außenlebens, um das Mittelmeerklima zu genießen. Der geräumige Keller ist anpassungsfähig für Hobbys, Home-Offices oder Gästeunterkünfte und erfüllt so wechselnde Bedürfnisse. Da sie 2022 fertiggestellt wurde, ist sie sofort beziehbar, ideal für Käufer, die ohne Verzögerung einziehen möchten.
Diese im Jahr 2022 erbaute Villa verdeutlicht moderne Baustandards und Qualitätsanspruch. Die Energieeffizienzklasse A, erreicht durch Merkmale wie Solarpaneele und effektive Klimaanlage, zeigt den Fokus auf nachhaltiges Wohnen und reduzierte Nebenkosten. Die Innenraumgestaltung ist auf zeitgemäßen Komfort ausgerichtet, mit Betonung von Tageslicht und Funktionalität. Der offene Wohnbereich integriert nahtlos eine stilvolle Küche, während die drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, komfortable private Rückzugsorte bieten. Der ausgezeichnete, praktisch neuwertige Zustand der Immobilie zeugt von hochwertigen Materialien und akribischer Liebe zum Detail bei Bau und Ausstattung. Merkmale wie Einbauschränke, eine private Terrasse und ein Solarium unterstreichen die wahrgenommene Qualität und Wohnqualität zusätzlich.
Die freistehende Villa ist zum Preis von 610.000 € erhältlich. Dieser Preis spiegelt eine Immobilie mit 3 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 177 m² Wohnfläche wider, fertiggestellt im Jahr 2022. Als kürzlich errichtetes Objekt in einer etablierten Wohnanlage liegt die Preisgestaltung im mittleren bis gehobenen Segment der Region und bietet moderne Ausstattung und Annehmlichkeiten. Die Verfügbarkeit ist sofort, da die Immobilie bereits fertiggestellt und bezugsfertig ist. Preisvariationen sind nicht angegeben, aber dies stellt den Einstiegspreis für diese spezifische Villa dar.
Alhaurín de la Torre bietet einen ausgewogenen Lebensstil, der die Annehmlichkeiten einer etablierten Stadt mit der natürlichen Schönheit des Guadalhorce-Tals und der nahegelegenen Sierra de Mijas verbindet. Bewohner profitieren von zahlreichen Restaurants, Apotheken und Banken in unmittelbarer Nähe. Die 43 Sporteinrichtungen zeugen von einer aktiven Gemeinschaft, unterstützt von 15 Grund- und 5 weiterführenden Schulen. Die Lage der Immobilie ermöglicht einen angenehmen Lebensrhythmus, mit urbanen Annehmlichkeiten in kurzer Geh- oder Fahrzeit, während die Region Málaga nur eine kurze Pendelstrecke entfernt ist. Die Höhenlage von 116 m sorgt für ein etwas kühleres Klima als an der unmittelbaren Küste, begleitet von reichlich Sonnenschein, ideal für das Leben im Freien.
Alhaurín de la Torre bietet eine solide urbane Umgebung mit bequem erreichbaren Grundversorgungseinrichtungen. Ein Supermarkt liegt nur 60 Meter entfernt, eine Apotheke lediglich 62 Meter, was tägliche Besorgungen erleichtert. Die Stadt bietet 18 Restaurants und 7 Cafés im Umkreis von 2 km, die vielfältige kulinarische Vorlieben abdecken. Für Familien sorgen 15 Grundschulen und 5 weiterführende Schulen in der Umgebung für ein breites Bildungsangebot. Auch die Gesundheitsversorgung ist gewährleistet, mit einem Gesundheitszentrum in der Nähe. Diese Konzentration von Einrichtungen in fußläufiger Entfernung schafft ein praktisches und zugängliches Wohnerlebnis und reduziert die Abhängigkeit vom Auto für viele Alltagsaktivitäten.
Diese Karte zeigt Alhaurín de la Torre, eine Gemeinde in der Provinz Málaga in Südspanien. Der Ort liegt im Landesinneren hinter der Mittelmeerküste und profitiert von der Nähe zur Stadt Málaga und deren internationalem Flughafen, während er zugleich an die Ausläufer der Sierra de Mijas grenzt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín de la Torre liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Diese Lage im Großraum Málaga bietet den Bewohnern die Vorteile eines bedeutenden urbanen Zentrums, einschließlich seines internationalen Flughafens, kultureller Attraktionen und umfangreicher Einkaufsmöglichkeiten, bei gleichzeitiger Bewahrung einer eigenständigen Identität als Stadt. Der Ort liegt am Eingang des Valle del Guadalhorce, eingebettet an den Hängen der Sierra de Mijas. Diese Lage schafft eine Balance zwischen Küstenzugang und einer eher landeinwärts gelegenen, erhöhten Perspektive und unterscheidet ihn von direkt am Strand gelegenen Projekten.
Die Villa besticht durch eine hervorragende Anbindung. Der Flughafen Málaga (AGP) liegt Luftlinie etwa 6 km entfernt und bietet bequemen Zugang für nationale und internationale Reisen. Für Strandliebhaber liegen Playa del Lido und Playa del Bajondillo rund 7,1 km bzw. 7,2 km entfernt. Golfliebhaber erreichen mehrere Golfplätze bequem, darunter Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) und Lauro Golf (6,3 km). Bahnhöfe wie Campanillas (5,2 km) und Aeropuerto (6,5 km) bieten weitere Verkehrsanbindungen. Mit 7 öffentlichen Verkehrslinien und 41 Haltestellen ist die lokale Mobilität gewährleistet, wobei ein Auto für Erkundungen der weiteren Region empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre genießt ein günstiges Klima, wie es für die Costa del Sol typisch ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,2 °C und historisch hohen Sonnenstunden von bis zu 3.888 pro Jahr lädt die Region einen Großteil des Jahres zum Leben im Freien ein. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert in der Regel vier Monate. Die Höhenlage der Stadt von 116 Metern über dem Meeresspiegel, an den Hängen der Sierra de Mijas, sorgt für ein etwas milderes Mikroklima verglichen mit der unmittelbaren Küste, was extreme Sommerhitze mindern kann. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten zum Naturerlebnis, mit Aussichtspunkten wie Pico Palomas (3,2 km) und Mirador del Lobo (3,7 km), die leicht zu erkunden sind.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenorte sind nur eine kurze Fahrt entfernt, wobei Playa del Lido und Playa del Bajondillo etwa 7,1 km bzw. 7,2 km entfernt liegen. Für Golfliebhaber ist die Nähe zu mehreren Golfplätzen ein großer Vorteil: Club de Golf de Guadalhorce liegt nur 5,1 km entfernt, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez und Lauro Golf beide innerhalb von 6,3 km. Die Region verfügt zudem über zahlreiche Sporteinrichtungen, insgesamt 43, darunter Zentren wie Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) und Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), die reichlich Gelegenheit für aktive Erholung bieten.
43 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre ist eine Stadt mit 45.066 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.8°C | 47 mm |
| Februar | 12.1°C | 35 mm |
| März | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| Dezember | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL848825
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre bietet ein eigenständiges Profil verglichen mit Küstenprojekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas. Während Küstenstädte direkten Strandzugang bieten, zeichnet sich das im Landesinneren gelegene Alhaurín de la Torre durch eine andere Perspektive aus. Immobilien hier, wie diese Villa, sind häufig in etablierte Wohnanlagen mit starkem Gemeinschaftsgefühl und bequemer Anbindung an lokale Dienste integriert, was sie von touristischeren oder isolierten Küstenprojekten unterscheidet. Der Preis von 610.000 € für diese freistehende Villa liegt über den Einstiegspreisen von Projekten wie Lantana Residencial (205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (239.000 €), was ihren Status als kürzlich erbaute, freistehende Immobilie mit moderner Ausstattung und größerem Grundstück widerspiegelt. Im Vergleich zu direkt an der Küste gelegenen Projekten bietet Alhaurín de la Torre eine Balance zwischen Nähe zur Stadt Málaga und zum Flughafen einerseits und der natürlichen Umgebung des Guadalhorce-Tals andererseits, attraktiv für alle, die sowohl Konnektivität als auch eine Verbindung zur Landschaft schätzen statt ausschließlich Strandlage. Die Verfügbarkeit von Einrichtungen wie zahlreichen Schulen und Sportstätten im Ort unterscheidet ihn zudem von manch kleineren Küstengemeinden.
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