Ta sodobna dvojčka, dokončana leta 2022, se nahajata v Alhaurín de la Torre v provinci Málaga. Zgrajena so z mislijo na energetsko učinkovitost in sodobno udobje, kar potrjuje energijski certifikat A. Projekt ponuja mirno bivalno okolje v bližini mestnih dobrin, pri čemer izpostavlja elegantno zasnovo, zasebne zunanje prostore in obsežen razgled. S svojo lokacijo v urbanizirani soseski predstavlja možnost za udobno bivanje z dobrim dostopom do regionalne infrastrukture.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Dvojčka so umeščena v urbanizirano območje Alhaurín de la Torre, ki ponuja integrirano bivanje v bližini naravnih lepot pokrajine Valle del Guadalhorce. Nahajajo se v območju z dobro dostopnostjo do lokalnih storitev, hkrati pa omogočajo dostop do gorskih predelov v bližini, kar zagotavlja kombinacijo udobja in bližine naravi.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki iščejo sodobno, energetsko učinkovito in funkcionalno bivališče. Poudarek je na prostornih bivalnih prostorih, zasebnih zunanjih površinah, kot sta vrt in velika terasa, ter na kakovostni gradnji. Zmožnost prilagoditve velikega kletnega prostora dodatno izpolnjuje želje po prilagodljivosti in dodatnem izkoristku.
Objekti so bili dokončani leta 2022, kar pomeni, da gre za razmeroma nove nepremičnine z sodobnimi gradbenimi standardi in materiali. Njihov status 'Gereed' (Dokončano) omogoča takojšnje vselitev, brez čakalnih dob, povezanih z gradnjo v teku. Energetska učinkovitost razreda A zagotavlja nizke obratovalne stroške.
Ta projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje, čeprav so plaže dosegljive v nekaj kilometrih. Vse zunanje terase so zasebne ali del skupnih površin, medtem ko kletni prostori niso primarno namenjeni bivanju, temveč ponujajo možnosti za dodatno ureditev po želji lastnika. Direktna lokacija v urbanizaciji pomeni bližino sosedov in skupnih objektov.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo sodobno, novo zgrajeno hišo z dobrimi bivalnimi zmogljivostmi in želijo izkoristiti ugodno podnebje južne Španije. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino mestnih storitev, a hkrati želijo dostop do naravnih lepot in mirnejšega okolja, kot ga ponuja Alhaurín de la Torre. Družine bodo cenile bližino šol in športnih objektov, medtem ko bodo pari ali posamezniki prepoznali potencial kletnega prostora za ustvarjanje domače pisarne, telovadnice ali prostora za hobije. Tisti, ki se želijo preseliti v Španijo ali iščejo drugo rezidenco, bodo našli nepremičnino, ki je pripravljena za takojšnje bivanje, z visokim nivojem udobja in nizkimi obratovalnimi stroški zaradi energetske učinkovitosti.
Objekt je bil zgrajen leta 2022 in ima energijsko učinkovitost razreda A, kar nakazuje uporabo sodobnih, izolacijskih materialov in tehnik gradnje. Gre za nove gradnje, kar pomeni, da so notranje in zunanje obloge, talne obloge (verjetno ploščice ali kvaliteten laminat) ter kopalniška oprema v odličnem stanju. Pohištvo je sodobno, kar je vidno na priloženih fotografijah, ki prikazujejo elegantne omare in kuhinjsko opremo. Klimatske naprave (toplo/hladno) in potencialno talno gretje (navedeno kot 'U/F Heating' v značilnostih, verjetno talno gretje v kopalnicah ali celotnem objektu) zagotavljajo udobje skozi vse leto. Zasnova z vzhodno-zahodno orientacijo izkorišča naravno svetlobo in prezračevanje.
Navedena cena €610.000 predstavlja ceno za opredeljeno enoto dvojčka s 3 spalnicami in 3 kopalnicami, ki obsega 177 m² bivalne površine. Glede na to, da je gradnja zaključena leta 2022, nepremičnine razpolagajo z visoko energetsko učinkovitostjo (razred A) in so v odličnem stanju. Trenutno je na voljo več enot, ki se lahko razlikujejo po natančni legi znotraj kompleksa, razgledu ali velikosti parcele. Ta cenovna točka odraža sodobno gradnjo, dokončanost in območje, ki je cenjeno zaradi svoje bližine mestu Málaga in letališču.
Alhaurín de la Torre ponuja življenjski ritem, ki združuje udobje urbanega okolja z bližino naravnih krajin. Vsakdanje življenje je zaznamovano z lahkostjo dostopa do osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljeni le nekaj metrov. Bljižina športnih centrov in restavracij omogoča aktivno preživljanje prostega časa. S 45.066 prebivalci (po projekcijah za 2025) gre za dovolj veliko mestece, da nudi raznolike možnosti, a hkrati ohranja občutek skupnosti. Število nepremičninskih transakcij (489) kaže na aktivno lokalno tržnico. Bivanje tu pomeni dostop do izobraževalnih ustanov in zdravstvenih centrov, kar ga dela primernega za družine.
Alhaurín de la Torre, ki leži na pobočjih gorovja Sierra Mijas, nudi živahno okolje z dobrim dostopom do mestnih dobrin. V neposredni bližini (60 m) je supermarket, medtem ko je lekarna oddaljena le 62 m, kar zagotavlja udobje za vsakodnevne potrebe. Območje ponuja bogato izbiro restavracij (18 v radiju 2 km), bank (7) in kavarn (7), kar spodbuja družabno življenje. Za športno aktivne so na voljo številni športni centri in bazeni v bližini, kot je Complejo Deportivo Carranque (0.4 km). Znotraj območja mesta je 15 osnovnih in 5 srednjih šol, kar kaže na družinam prijazno okolje, dopolnjeno z enim zdravstvenim centrom.
Ta dvojček je del skupnosti v Alhaurín de la Torre, ki se nahaja v provinci Málaga. Slikovita lega v bližini gorovja Sierra Mijas in doline Guadalhorce ponuja kombinacijo naravnih lepot in urbanega udobja. Bližina letališča Málaga ter mest Málaga in Torremolinos ga postavlja v dobro povezovalno točko na Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Málage, strateško lociran na pobočjih gorovja Sierra Mijas. Nahaja se približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga (14 km po cesti), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov province. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre ponuja bolj celinsko, a še vedno lahko dostopno lokacijo z ugodnim podnebjem. Njegova lega v dolini Guadalhorce ga povezuje z notranjostjo Andaluzije, hkrati pa ostaja blizu letališča Málaga (5,6 km), kar je ključnega pomena za mednarodne prebivalce.
Lokacija v Alhaurín de la Torre zagotavlja izjemno dostopnost. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno le 5,6 km po zračni liniji, kar omogoča hitra potovanja. Plaže, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, so oddaljene približno 7,1 km, kar omogoča enostaven dostop do obale. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Mesto Málaga je oddaljeno 14 km, kar omogoča dostop do mestnih storitev in kulture. Mobilnost je dobra, saj je avto sicer priročen, a za osnovne potrebe ni nujno potreben zaradi bližine storitev in 7 linij javnega prevoza z 41 postajami.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Alhaurín de la Torre se nahaja na nadmorski višini 116 metrov, kar ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje. Zgodovinsko gledano je regija deležna 3.888 sončnih ur letno, s povprečno letno temperaturo 18,2 °C. To omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura vode redno nad 20 °C. Bližina gorovja Sierra Mijas ponuja možnosti za pohode in uživanje v naravi, medtem ko se bližina obale zagotavlja sveže pomorske vetrove. Območje je znano po svojih čudovitih razgledih, zlasti z razglednih točk, kot je Pico Palomas (3,2 km).
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav Alhaurín de la Torre ni neposredno na obali, so plaže v Málagi, kot sta Playa del Lido in Playa del Bajondillo, lahko dostopne v približno 7 km. To omogoča enostaven dostop do uživanja v soncu in morju. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, vključno z Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km). Območje se ponaša s 43 športnimi objekti, vključno s športnimi centri, kot je Complejo Deportivo Carranque (0,4 km), in različnimi bazeni, kar zagotavlja širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
43 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je del metropolitanskega območja Málage, strateško lociran na pobočjih gorovja Sierra Mijas. Nahaja se približno 17 km jugozahodno od mesta Málaga (14 km po cesti), kar omogoča enostaven dostop do večjih urbanih centrov province. V primerjavi z obalnimi mesti, kot je Marbella (33 km), Alhaurín de la Torre ponuja bolj celinsko, a še vedno lahko dostopno lokacijo z ugodnim podnebjem. Njegova lega v dolini Guadalhorce ga povezuje z notranjostjo Andaluzije, hkrati pa ostaja blizu letališča Málaga (5,6 km), kar je ključnega pomena za mednarodne prebivalce.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL848825
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z obalnimi naselji, kot so Aquamar v Torre del Mar (cenejše od €269.950), Lantana Residencial v Mijas (cenejše od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (cenejše od €239.000), se ta dvojček v Alhaurín de la Torre s ceno €610.000 uvršča v višji cenovni razred. Medtem ko omenjeni projekti nudijo dostop do plaž in obalnega življenjskega sloga pogosto po nižji ceni, ta nepremičnina izstopa z višjo stopnjo dokončanosti, sodobno zasnovo in energetsko učinkovitostjo razreda A, kar je redkost pri starejših ali cenovno dostopnejših nepremičninah. Lokacija v notranjosti pokrajine Valle del Guadalhorce, a še vedno blizu Málage in letališča, ponuja drugačen tip življenjskega sloga, ki ga cenijo tisti, ki iščejo mir, razglede in bližino narave, ne pa nujno neposrednega dostopa do plaže. Cene v omenjenih primerjalnih projektih so se verjetno nanašale na fazo pred gradnjo ali na manjše enote, medtem ko je opisani dvojček dokončan in nudi več prostora ter dodatne funkcije, kot je velik kletni prostor, kar upravičuje višjo ceno v kontekstu trenutne tržne dinamike na Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
