立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、都市環境の中にありながら、緑豊かなシエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、マドリード国際空港へは約5.6kmという近さです。幹線道路へのアクセスも良好で、都市部への移動も比較的容易です。山と都市の利便性を享受できる立地と言えます。
現代的なデザイン、高いエネルギー効率、そしてプライベートな空間を求める居住者にとって、このヴィラは理想的な選択肢となります。オープンフロアのリビングエリア、広々とした寝室、そして多目的に利用できる地下室は、家族生活やゲストをもてなすための機能的な空間を提供します。屋上テラスは、リラックスやエンターテイメントのための追加スペースとしても活用できます。
2022年に建設されたこの物件は、比較的新しい開発プロジェクトの一部です。エネルギー効率クラスAの評価を受けており、太陽光パネルシステムなどの最新技術が導入されています。屋上テラスや地下室など、現代的なライフスタイルに合わせた付加価値の高い設備が計画的に設計されています。新築ならではの品質と快適性を享受できます。
この物件は、近隣の集合住宅のプールに面しており、一部の窓からはその景観が見えます。また、地下室は多目的に利用可能ですが、現時点では特定の用途に限定されたものではありません。屋上テラスも広大なスペースですが、屋外キッチンなどの設置については、追加の許可や工事が必要となる可能性があります。近隣の将来的な開発による眺望への影響は、現時点では確認されていません。
このヴィラは、現代的なデザインと快適性を重視する家族連れ、あるいはコスタ・デル・ソルのライフスタイルを享受したいと考えるカップルや個人に適しています。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間を活かし、アウトドアでの生活やリラクゼーションを重視する人々にとって、広々としたテラスや庭は理想的な空間となるでしょう。また、マラガ国際空港への近さ（約5.6km）は、頻繁に旅行をするビジネスパーソンや、国際的なつながりを保ちたい人々にとって大きな利点です。都市部へのアクセスも良好なため、仕事とプライベートのバランスを取りたい方にもおすすめです。エネルギー効率クラスAの評価や太陽光パネルシステムなどの設備は、環境意識の高い居住者や、光熱費を抑えたいと考えている方にも魅力的に映るでしょう。さらに、完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
このヴィラは、2022年に完成した新築物件であり、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを提供します。エネルギー効率クラスAの評価を取得しており、太陽光パネルシステム、中央冷暖房、床暖房（U/F Heating）などの最新設備が導入されています。東南西の向きに設計されており、一日を通して自然光が豊富に差し込み、効果的なクロスベンチレーション（風通し）が可能です。床には高品質なタイルが使用され、壁は洗練された色合いで塗装されています。キッチンには最新の家電製品が組み込まれ、モダンで機能的なデザインとなっています。バスルームは、高品質な衛生陶器と現代的なデザインの備品を備えています。各部屋には十分な収納スペースが確保されており、特にワードローブは備え付けられています。地下室は広々としており、ホームシアター、ジム、オフィス、またはゲスト用アパートメントとして、居住者のニーズに合わせてカスタマイズ可能です。全体として、耐久性、美観、そして居住者の快適性を追求した、高水準の建築品質が特徴です。
このヴィラは、€610,000から提供されています。3つの寝室と3つの浴室を備え、177平方メートルの建築面積を有します。2022年に完成した新築物件であり、即入居が可能です。提供されている価格は、物件の広さ、立地、そして高品質な仕上げを考慮したものです。エネルギー効率クラスAの評価を受けており、太陽光パネルシステムなどの設備も備わっています。これらの特徴は、長期的なランニングコストの削減に寄与する可能性があります。周辺の類似物件と比較して、この価格帯で提供される設備と条件は、競争力のある選択肢となるでしょう。
アルハウリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、グアダホルセ川渓谷の入り口に位置する活気ある都市です。山々に囲まれた戦略的な立地でありながら、マラガ市中心部やコスタ・デル・ソルのビーチへも容易にアクセスできます。この地域は、地元の文化と近代的なライフスタイルが融合しており、多文化な住民が集まる国際的な雰囲気を持っています。日常生活に必要なスーパーマーケット、薬局、レストランなどが徒歩圏内に点在しており、利便性の高い都市生活を送ることができます。また、近郊にはスポーツセンターやプールなどのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も整備されており、子育て世代にも適した環境です。年間を通して温暖な気候に恵まれ、3,888時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラックスした生活を促進します。
アルハウリン・デ・トーレは、グアダホルセ川渓谷の入り口に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に広がる、マラガ県内の活気ある町です。マラガ市中心部から約17km、マラガ国際空港からは約6kmという、戦略的に優れたロケーションにあります。この町は、マラガ大都市圏の一部を形成しており、地域経済と文化の中心地へのアクセスが容易です。周辺は、緑豊かな自然環境と、生活に必要な都市機能がバランス良く配置されています。スーパーマーケット（60m）、薬局（62m）、レストラン、カフェなどが徒歩圏内に多数存在し、日常生活の利便性は非常に高いです。また、スポーツセンター（0.4km）、プール（0.5km）などのレクリエーション施設も充実しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。教育機関も15校の小学校と5校の中学校が地域内にあり、子育て環境としても整っています。年間を通して温暖な気候（平均18.2℃）と豊富な日照時間（3,888時間）に恵まれ、アウトドア活動が盛んに行われています。この地域は、スペインの伝統的な雰囲気と、国際的な居住者が集まるモダンな側面を併せ持っています。
この地図は、アルハウリン・デ・トーレの周辺環境を示しています。プロットされたヴィラの位置は、都市部への近さと、グアダホルセ川渓谷およびシエラ・デ・ミハス山脈へのアクセスを示唆しています。主要な道路網、近隣の都市、および距離が表示されており、この地域の地理的な利便性と接続性を示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
アルハウリン・デ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。マラガ市の西方約17km、マルベーリャからは北東へ約33kmの距離にあり、グアダホルセ川渓谷の入り口に位置しています。この地域は、マラガ大都市圏の一部として、県都マラガへのアクセスが容易であり、経済的・文化的な中心地との連携が深いです。一方で、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がるため、自然豊かな環境も享受できます。周辺には、マラガ（人口約57.9万人）、マルベーリャ（人口約14.8万人）といった主要都市があり、これらの都市が提供する多様な商業施設、文化イベント、観光スポットへのアクセスも良好です。アルヘシラス（人口約12.2万人）へは約99kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れていることを示しています。
このヴィラは、利便性の高いロケーションにあります。まず、マラガ・コスタ・デル・ソル空港まで直線距離で約6kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。ビーチへは Playa del Lido まで7.1km、Playa del Bajondillo まで7.2kmと、車で短時間でアクセス可能です。スーパーマーケットまでわずか60m、薬局は62m先にあり、日常生活の必需品の調達に困ることはありません。病院も6.5kmの距離に位置しています。ゴルフ愛好家には朗報で、Club de Golf de Guadalhorce (5.1km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2km)、Lauro Golf (6.3km)といった複数のゴルフコースが近隣にあります。公共交通機関も7路線が運行しており、41箇所のバス停が利用可能です。ただし、広範囲を移動したり、より多様な施設を利用したりするには、自家用車があると便利です。EV充電ステーションも5.1kmの距離にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・デ・トーレは、標高116mの丘陵地に位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がっています。この立地は、温暖な地中海性気候の恩恵を最大限に受けています。年間平均気温は18.2℃と快適で、冬は穏やか、夏は暑すぎず過ごしやすいです。年間日照時間は3,888時間と非常に豊富で、これはヨーロッパでもトップクラスの水準です。この長い日照時間は、アウトドア活動や、太陽の光を浴びながらリラックスするライフスタイルを促進します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。周辺の地形は、部分的に丘陵地帯や山岳地帯を含み、ハイキングや自然散策に適した環境を提供しています。この地域の気候は、年間を通して、屋外での活動を快適に楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、海岸から約7kmの距離に位置していますが、周辺のレクリエーション施設は充実しています。最も近いビーチはPlaya del Lido (7.1km)とPlaya del Bajondillo (7.2km)です。これらは、コスタ・デル・ソルの有名なビーチで、砂浜、レストラン、ウォータースポーツ施設などが楽しめます。ゴルフに関しては、5km圏内に複数のゴルフコースが存在します。Club de Golf de Guadalhorce (5.1km)、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2km)、Lauro Golf (6.3km)など、多様なレベルのゴルファーに対応するコースがあります。スポーツ施設も豊富で、Complejo Deportivo Carranque (0.4km)やPolideportivo Municipal Blas Infante (1.0km)などの総合スポーツセンターが近隣にあります。また、公共プールも複数点在しており、水泳やリフレッシュに最適です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを送る住民にとって、日々の生活に彩りを与えてくれるでしょう。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・デ・トーレは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。マラガ市の西方約17km、マルベーリャからは北東へ約33kmの距離にあり、グアダホルセ川渓谷の入り口に位置しています。この地域は、マラガ大都市圏の一部として、県都マラガへのアクセスが容易であり、経済的・文化的な中心地との連携が深いです。一方で、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がるため、自然豊かな環境も享受できます。周辺には、マラガ（人口約57.9万人）、マルベーリャ（人口約14.8万人）といった主要都市があり、これらの都市が提供する多様な商業施設、文化イベント、観光スポットへのアクセスも良好です。アルヘシラス（人口約12.2万人）へは約99kmの距離にあります。この立地は、都市の利便性と自然の静けさのバランスが取れていることを示しています。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL848825
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な住宅オプションが存在します。海岸沿いの高級リゾート地では、より海に近い立地で、ビーチへの直接アクセスや海の景色を重視した物件が多く見られます。例えば、エステポナやマルベーリャのようなエリアでは、平均価格帯がより高くなる傾向があります。一方、内陸部の町、特にマラガ近郊のアルハウリン・デ・トーレのような地域では、海岸沿いの物件と比較して、一般的に価格が抑えられつつも、都市部や空港へのアクセスといった利便性を享受できます。このプロジェクトは、アルハウリン・デ・トーレという、山と都市の利便性のバランスが取れた立地にあり、価格帯（€610,000〜）は、コスタ・デル・ソル全体の平均と比較して、提供される広さ、新しさ、設備（エネルギー効率A、地下室、屋上テラス）を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。例えば、トーレ・デル・マール（Aquamar、€269,950〜）やミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）の物件は、価格帯が異なりますが、立地や物件タイプ、築年数などの条件も異なるため、単純な比較はできません。この物件は、新築でモダンな設備を備え、利便性の高い内陸部のロケーションを求める層にとって、魅力的な選択肢となるでしょう。
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