Situato nell'incantevole Alhaurín de la Torre, questo progetto di ville indipendenti rappresenta un'opportunità per chi cerca una residenza moderna e funzionale. Costruita nel 2022, la proprietà combina design contemporaneo con efficienza energetica, offrendo uno spazio abitativo di 177 m². La posizione in un'area urbana consolidata assicura la vicinanza a servizi essenziali, mantenendo un ambiente tranquillo e riservato. L'immobile è pronto per essere abitato, ideale per chi desidera trasferirsi senza attese.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano ad Alhaurín de la Torre, caratterizzato da una buona disponibilità di servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a zone commerciali e strutture ricreative definisce un ambiente pratico per la vita quotidiana. La posizione, sebbene non direttamente sulla costa, offre facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto e le città limitrofe.
Questa proprietà risponde alle esigenze di famiglie o individui che cercano una casa con spazi ben definiti e funzionalità moderne. Le tre camere da letto, i tre bagni e gli ambienti giorno a pianta aperta soddisfano la necessità di comfort e praticità. La presenza di un ampio seminterrato e di un solarium sul tetto offre flessibilità per personalizzare gli spazi in base a diverse necessità abitative o ricreative.
Costruita nel 2022, la villa rientra nella categoria delle nuove costruzioni, garantendo standard moderni in termini di design, materiali e efficienza energetica (Classe A). La struttura è stata concepita per massimizzare la luce naturale e la ventilazione, con un orientamento solare favorevole. L'immobile viene consegnato completato, pronto per l'occupazione immediata.
La proprietà non è situata direttamente sulla spiaggia, richiedendo un breve spostamento per raggiungere il litorale. Nonostante la vicinanza a servizi, un'auto è consigliata per esplorare appieno le opportunità ricreative e le città circostanti della Costa del Sol. Il progetto non offre viste dirette sul mare, ma si concentra su panorami montani e rurali.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in un'area funzionale della Costa del Sol, lontana dal caos delle zone prettamente turistiche ma vicina ai servizi. È una scelta appropriata per famiglie che necessitano di spazio, privacy e comodità, con un occhio di riguardo all'efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Anche professionisti che lavorano a Málaga o nell'area circostante potrebbero trovare vantaggiosa la vicinanza all'aeroporto e alle infrastrutture di trasporto. Chi desidera integrare la propria routine con attività sportive e all'aria aperta troverà numerose opzioni nelle vicinanze. La villa è ideale per chi apprezza il design moderno e la possibilità di personalizzare gli spazi come un ampio seminterrato o un solarium attrezzato, per godere del clima mite tutto l'anno.
La villa, costruita nel 2022, presenta finiture di alta qualità orientate al comfort moderno e all'efficienza. La certificazione energetica di Classe A, ottenuta grazie a un sistema di pannelli solari e all'impianto di climatizzazione (caldo/freddo), riduce i consumi e l'impatto ambientale. L'orientamento sud-ovest garantisce un'ottimale esposizione solare e ventilazione naturale. Gli interni sono progettati per massimizzare la luminosità, con spazi a pianta aperta che collegano la cucina moderna al soggiorno e alle aree esterne. Le camere da letto includono una suite padronale con bagno privato. Il solarium sul tetto e il seminterrato offrono ulteriori possibilità di personalizzazione, pensati per ampliare le funzionalità abitative o ricreative. Le finiture sono curate nei dettagli, rispecchiando lo stato 'come nuovo' dell'abitazione.
La villa è proposta sul mercato a partire da €610.000. Questa fascia di prezzo riflette le caratteristiche dell'immobile, tra cui la recente costruzione (2022), la superficie abitativa di 177 m², le finiture di pregio e l'efficienza energetica di Classe A. La tipologia di proprietà, una villa indipendente con giardino privato e solarium, si posiziona in una segmento di mercato medio-alto per la zona. La disponibilità è immediata, essendo la costruzione già ultimata.
Alhaurín de la Torre offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità di un paese con la comodità di una cittadina ben attrezzata. La residenza si inserisce in un contesto urbano dove supermercati, farmacie e ristoranti sono a breve distanza, spesso raggiungibili a piedi, facilitando la gestione quotidiana. La presenza di numerosi centri sportivi e piscine nelle vicinanze suggerisce un'enfasi sulle attività all'aperto e sul benessere. L'ambiente è adatto sia a famiglie, grazie alla presenza di scuole, sia a professionisti, grazie alla vicinanza a Málaga. La vita qui si svolge con un occhio alle comodità urbane e l'altro alle opportunità offerte dalla natura circostante, come le pendici della Sierra de Mijas.
Vivere ad Alhaurín de la Torre significa godere di un ambiente che combina la vivacità di una cittadina con la serenità di una posizione più appartata, adagiata sulle pendici della Sierra de Mijas. La vicinanza alla natura si unisce alla praticità dei servizi urbani: supermercati, farmacie e una vasta scelta di ristoranti e caffè sono raggiungibili a piedi o con brevi tragitti in auto. La presenza di numerose scuole e centri sanitari sottolinea la vocazione residenziale e familiare dell'area. Le infrastrutture sportive sono ben sviluppate, con centri polifunzionali e piscine a pochi minuti. La posizione strategica, all'interno dell'area metropolitana di Málaga, facilita l'accesso alle dinamiche di una città più grande senza rinunciare alla tranquillità.
Questa mappa mostra la posizione di Alhaurín de la Torre all'interno della provincia di Málaga, evidenziando la sua vicinanza alla costa e all'aeroporto internazionale. La localizzazione all'interno della Valle del Guadalhorce, sulle pendici delle montagne di Mijas, è chiaramente visibile, suggerendo un ambiente che coniuga accesso ai servizi urbani con la prossimità alla natura.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, parte dell'area metropolitana della capitale. Dista circa 17 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale, che offre una vasta gamma di servizi, negozi e opportunità lavorative. Rispetto ad altre località costiere più note, come Marbella (circa 33 km), Alhaurín de la Torre offre un'esperienza più autentica di vita locale andalusa, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture regionali. La sua ubicazione nell'entroterra, alle pendici delle montagne di Mijas, la distingue dalle località prettamente balneari.
La proprietà gode di un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 5.6 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali estremamente agevoli. Le spiagge più vicine, come Playa del Lido e Playa del Bajondillo, sono a circa 7 km, offrendo un facile accesso al litorale. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza: il Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km). La presenza di un supermercato a 60 metri e una farmacia a 62 metri garantisce la massima comodità per le necessità quotidiane. Anche il collegamento tramite mezzi pubblici è discreto, con 41 fermate distribuite su 7 linee nell'area.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18.2°C e circa 3.888 ore di sole all'anno, che permettono di godere di attività all'aperto per gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, con temperature dell'acqua del mare superiori ai 20°C. La posizione, a 116 metri sul livello del mare e sulle pendici delle montagne di Mijas, offre un ambiente piacevole con aria fresca, lontano dall'umidità costiera diretta, ma mantenendo una buona accessibilità alle zone marittime. L'ambiente naturale circostante, con la Valle del Guadalhorce e le montagne, offre opportunità per escursioni e attività all'aria aperta.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La vicinanza alle spiagge della Costa del Sol, pur richiedendo un breve tragitto in auto (circa 7 km), permette di godere del litorale. Le spiagge di Torremolinos sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, la zona è particolarmente strategica, con ben tre campi rinomati a meno di 7 km di distanza, tra cui Lauro Golf e il Club de Golf de Guadalhorce. L'offerta ricreativa locale è arricchita da numerosi centri sportivi e piscine, tra cui il Complejo Deportivo Carranque e il Polideportivo Municipal Blas Infante, situati a pochi passi. Il paesaggio collinare circostante offre inoltre opportunità per l'escursionismo e la scoperta di punti panoramici come Pico Palomas.
43 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre è strategicamente posizionata nella provincia di Málaga, parte dell'area metropolitana della capitale. Dista circa 17 km da Málaga città, un importante centro urbano e culturale con un aeroporto internazionale, che offre una vasta gamma di servizi, negozi e opportunità lavorative. Rispetto ad altre località costiere più note, come Marbella (circa 33 km), Alhaurín de la Torre offre un'esperienza più autentica di vita locale andalusa, pur mantenendo un accesso agevole alle infrastrutture regionali. La sua ubicazione nell'entroterra, alle pendici delle montagne di Mijas, la distingue dalle località prettamente balneari.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL848825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre si posiziona come un'alternativa interessante rispetto ad altre urbanizzazioni della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra vita residenziale e accesso ai servizi. A differenza di località più turistiche come Torremolinos o Benalmádena, dove il focus è primariamente sulla spiaggia e sull'intrattenimento, Alhaurín de la Torre offre un contesto più radicato nella vita locale andalusa, pur mantenendo eccellenti collegamenti. Il prezzo di partenza di €610.000 per questa villa indipendente si colloca in una fascia medio-alta, riflettendo la qualità costruttiva e le dotazioni moderne, come l'efficienza energetica di Classe A. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950) o Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) presentano prezzi di ingresso inferiori, ma spesso si riferiscono ad appartamenti o villette a schiera in contesti diversi. Etherna Homes 2 a Estepona (da €239.000) indica un segmento di mercato differente, orientato a soluzioni più compatte. Questa villa, per tipologia e prezzo, si rivolge a un acquirente che ricerca spazio, privacy e comfort in un'area ben servita ma meno affollata.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
