Această vilă individuală din Alhaurín de la Torre, Málaga, construită în 2022, oferă o experiență de locuit contemporană, cu accent pe eficiență energetică și design modern. Situată în interiorul unui complex rezidențial, beneficiază de apropierea de facilitățile urbane, păstrând în același timp o atmosferă liniștită. Proprietatea are 3 dormitoare și 3 băi pe o suprafață construită de 177 m², proiectată pentru a maximiza lumina naturală și confortul. Finalizarea în 2022 înseamnă că este gata de mutare imediată, reprezentând o soluție la cheie pentru cei care caută o locuință gata de mutat pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Așezată în Alhaurín de la Torre, această proprietate este situată la interior față de coastă, într-un cadru urban care oferă acces comod la facilitățile locale. Poziția sa în Zona Metropolitană Málaga asigură un echilibru între liniștea unui sat de munte și conectivitatea cu un oraș mare, serviciile esențiale fiind la distanță de mers pe jos.
Această vilă este concepută pentru traiul familial modern și primirea oaspeților, cu accent pe maximizarea luminii naturale și fluiditatea între interior și exterior. Amplasarea cu trei dormitoare, inclusiv un dormitor principal, răspunde nevoilor de confort și intimitate. Subsolul spațios oferă un potențial flexibil pentru uz personal, precum o sală de cinema acasă sau o sală de fitness, adaptându-se nevoilor diverse de stil de viață.
Construită în 2022, această proprietate reprezintă o construcție nouă în zona Alhaurín de la Torre. Beneficiază de standarde moderne de construcție, inclusiv un certificat energetic clasa A și panouri solare, asigurând costuri de operare mai mici și confort sporit. Vila este prezentată într-o stare excelentă, practic nouă.
Această proprietate nu oferă vedere directă la mare sau acces imediat la plajă, fiind situată la interior. Deși se află într-un complex rezidențial, oferă o grădină privată și o terasă pe acoperiș, în loc de un teren privat extins. Amplasarea sa într-un complex rezidențial închis înseamnă că, deși este convenabilă, este integrată într-o zonă dezvoltată, nu într-o locație rurală izolată.
Această proprietate este foarte potrivită pentru familii sau persoane care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă pe Costa del Sol, acordând prioritate confortului modern și comodității. Apropierea de Aeroportul Málaga (5,6 km) și de facilități esențiale precum supermarketuri (60 m) și farmacii (62 m) o face practică pentru călători frecvenți sau pentru cei care apreciază să aibă servicii la îndemână. Combinația dintre grădina privată, terasa pe acoperiș și piscina comună oferă opțiuni variate de viață în aer liber, pentru a te bucura de clima mediteraneană. Subsolul spațios oferă adaptabilitate pentru hobby-uri, birouri acasă sau spații pentru oaspeți, răspunzând nevoilor în schimbare. Statutul de finalizare în 2022 înseamnă că este gata de ocupat imediat, ideală pentru cumpărătorii care doresc să se mute fără întârziere.
Construită în 2022, această vilă demonstrează standarde moderne de construcție și un angajament față de calitate. Clasa A de eficiență energetică, obținută prin elemente precum panourile solare și aerul condiționat eficient, indică un focus pe traiul sustenabil și costuri reduse la utilități. Finisajele interioare sunt proiectate pentru confort contemporan, cu accent pe lumina naturală și funcționalitate. Zona de living open-space integrează fără cusur o bucătărie elegantă, în timp ce cele trei dormitoare, inclusiv unul principal, oferă spații private confortabile. Starea excelentă a proprietății, descrisă ca practic nouă, sugerează materiale de înaltă calitate și atenție meticuloasă la detalii în construcție și finisare. Includerea unor elemente precum dulapuri integrate, o terasă privată și o terasă pe acoperiș sporesc și mai mult calitatea percepută și locuibilitatea.
Vila individuală este disponibilă la prețul de 610.000 €. Acest preț reflectă o proprietate cu 3 dormitoare, 3 băi și o suprafață construită de 177 m², finalizată în 2022. Fiind o proprietate construită recent într-un complex rezidențial închis stabilit, prețul se încadrează în segmentul mediu-superior al zonei, oferind specificații și facilități moderne. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind deja finalizată și gata de locuit. Variațiile de preț nu sunt detaliate, dar acesta reprezintă prețul de la pentru această vilă specifică.
Alhaurín de la Torre oferă un stil de viață echilibrat, combinând comoditățile unui oraș bine consolidat cu frumusețea naturală a Văii Guadalhorce și a munților Sierra de Mijas din apropiere. Rezidenții se pot bucura de facilități precum numeroase restaurante, farmacii și bănci la îndemână. Prezența a 43 de facilități sportive sugerează o comunitate activă, susținută de 15 școli primare și 5 școli gimnaziale. Locația proprietății oferă un ritm de viață plăcut, cu comodități urbane accesibile printr-o plimbare scurtă sau o călătorie scurtă cu mașina, în timp ce regiunea mai largă a Malagăi este la o distanță scurtă de navetă. Altitudinea zonei de 116 m asigură o climă ușor mai răcoroasă decât coasta imediată, îmbunătățită de soare din abundență, ideală pentru viața în aer liber.
Alhaurín de la Torre oferă un mediu urban solid, cu servicii esențiale situate convenabil. Un supermarket se află la doar 60 de metri, iar o farmacie la doar 62 de metri, facilitând treburile zilnice. Orașul oferă 18 restaurante și 7 cafenele într-o rază de 2 km, acoperind preferințe culinare diverse. Pentru familii, prezența a 15 școli primare și 5 școli gimnaziale în vecinătate asigură opțiuni educaționale ușor accesibile. Asistența medicală este de asemenea accesibilă, cu un centru medical situat în apropiere. Această concentrare de facilități la distanță de mers pe jos creează o experiență de locuit practică și accesibilă, reducând dependența de mașină pentru multe activități cotidiene.
Această hartă afișează Alhaurín de la Torre, un municipiu din provincia Málaga, sudul Spaniei. Este situat la interior față de coasta Mediteranei, beneficiind de apropierea de orașul Málaga și de aeroportul său internațional, fiind în același timp așezat la poalele munților Sierra de Mijas.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provinciei, orașul Málaga. Această amplasare în Zona Metropolitană Málaga oferă rezidenților beneficiile unui centru urban important, inclusiv aeroportul internațional, atracții culturale și facilități comerciale extinse, păstrând în același timp o identitate urbană distinctă. Se află la intrarea în Valle del Guadalhorce, așezat pe versanții munților Sierra de Mijas. Această locație oferă un echilibru între accesul la coastă și o perspectivă mai interioară și ridicată, diferențiindu-l de dezvoltările aflate direct pe prima linie la mare.
Vila se mândrește cu o conectivitate excelentă. Aeroportul Málaga (AGP) se află la aproximativ 6 km în linie dreaptă, oferind acces convenabil pentru călătorii naționale și internaționale. Pentru iubitorii de plaje, Playa del Lido și Playa del Bajondillo sunt la aproximativ 7,1 km, respectiv 7,2 km. Pasionații de golf au mai multe terenuri de golf la îndemână, inclusiv Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) și Lauro Golf (6,3 km). Gări precum Campanillas (5,2 km) și Aeropuerto (6,5 km) oferă legături suplimentare de transport. Cu 7 linii de transport public și 41 de stații, mobilitatea locală este susținută, deși se recomandă o mașină pentru explorarea regiunii mai largi.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se bucură de o climă favorabilă, caracteristică Costa del Sol. Cu o temperatură medie anuală de 18,2 °C și un număr istoric ridicat de ore de soare, ajungând la 3.888 pe an, regiunea este propice vieții în aer liber pe parcursul unei mari părți din an. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de 20 °C sau mai mari, durează de obicei patru luni. Altitudinea orașului de 116 metri deasupra nivelului mării, situat pe versanții Sierra de Mijas, oferă un microclimat ușor mai blând comparativ cu coasta imediată, reducând potențial căldura extremă de vară. Peisajul înconjurător oferă oportunități de apreciere a naturii, cu puncte panoramice precum Pico Palomas (3,2 km) și Mirador del Lobo (3,7 km) accesibile pentru explorare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Stațiunile turistice de coastă sunt la o scurtă călătorie cu mașina, Playa del Lido și Playa del Bajondillo aflându-se la aproximativ 7,1 km, respectiv 7,2 km. Pentru pasionații de golf, apropierea de mai multe terenuri de golf este un avantaj semnificativ: Club de Golf de Guadalhorce este la doar 5,1 km, iar Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez și Lauro Golf se află ambele în limitele a 6,3 km. Zona dispune de asemenea de numeroase facilități sportive, 43 în total, inclusiv centre precum Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), oferind oportunități numeroase pentru recreere activă.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.8°C | 47 mm |
| Februarie | 12.1°C | 35 mm |
| Martie | 13.7°C | 99 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 46 mm |
| Mai | 19.7°C | 23 mm |
| Iunie | 24.1°C | 6 mm |
| Iulie | 26.8°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 24 mm |
| Octombrie | 19.4°C | 63 mm |
| Noiembrie | 14.6°C | 62 mm |
| Decembrie | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL848825
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre oferă o propunere distinctă comparativ cu dezvoltările de pe coastă precum Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas. În timp ce orașele de coastă oferă acces imediat la plajă, Alhaurín de la Torre, situat la interior, oferă o perspectivă diferită. Proprietățile de aici, precum această vilă, sunt adesea integrate în complexe rezidențiale închise stabilite, cu un puternic sentiment de comunitate și acces convenabil la serviciile locale, diferențiindu-le de proiectele de coastă mai orientate spre turism sau izolate. Prețul de 610.000 € pentru această vilă individuală este mai mare decât prețurile de la citate pentru dezvoltări precum Lantana Residencial (205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (239.000 €), reflectând statutul său de proprietate individuală construită recent, cu specificații moderne și un teren mai mare. Comparativ cu dezvoltările aflate direct pe coastă, Alhaurín de la Torre oferă un echilibru între apropierea de orașul Málaga și aeroport și mediul natural al Văii Guadalhorce, atrăgându-i pe cei care apreciază atât conectivitatea, cât și legătura cu peisajul, nu doar viața la prima linie la mare. Disponibilitatea facilităților precum numeroase școli și complexe sportive în oraș îl diferențiază, de asemenea, de unele comunități de coastă mai mici.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
