Acest proiect rezidențial din Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, oferă o oportunitate distinctă în regiunea Costa del Sol. Construită în 2022, proprietatea îmbină designul contemporan cu eficiența energetică, fiind gata pentru mutare imediată. Cu o suprafață construită de 177 m², inclusiv un subsol generos, vila este amplasată într-o comunitate modernă, beneficiind de priveliști deschise și intimitate permanentă, într-o zonă urbană cu acces facil la facilități.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín de la Torre, la poalele munților Sierra de Mijas și în apropierea văii Guadalhorce, proprietatea oferă o locație echilibrată între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură. Această poziționare permite un stil de viață activ, cu facilități la distanță de mers pe jos și acces rapid la infrastructura regională.
Vila este concepută pentru a satisface nevoile rezidențiale moderne, punând accent pe lumină naturală, funcționalitate și confort. Spațiile interioare deschise, cele trei dormitoare, inclusiv o suită principală, și terasele exterioare, inclusiv un solar generos, sunt optimizate pentru viața de familie și socializare.
Construită în 2022, proprietatea beneficiază de standarde de construcție recente și finisaje de înaltă calitate. Vila dispune de eficiență energetică de clasa A, sistem de panouri solare și aer condiționat. Stadiul de finalizare permite o tranziție rapidă către noul locuință, fără a necesita investiții suplimentare imediate.
Deși proiectul dispune de finisaje moderne și eficiență energetică, nu oferă acces direct la plajă sau o vedere panoramică spre mare, fiind situat în interior. De asemenea, deși dispune de un subsol versatil, acesta necesită amenajare suplimentară pentru a fi utilizat ca spațiu locuibil sau de agrement.
Această vilă se potrivește persoanelor care caută o reședință modernă și eficientă energetic în apropierea facilităților urbane, dar într-un cadru mai liniștit decât zonele de coastă aglomerate. Este o opțiune viabilă pentru familii datorită numărului de dormitoare, proximității față de școli și facilitățile sportive, precum și pentru profesioniști care apreciază accesul rapid la aeroportul din Málaga și la centrul orașului. De asemenea, cei care doresc să profite de climatul mediteranean pe tot parcursul anului, cu un solar privat și grădină, vor găsi aici un spațiu ideal. Proprietatea este, de asemenea, o alegere potrivită pentru cei care doresc o casă gata de mutat, cu design contemporan și minim de întreținere inițială.
Vila a fost finalizată în 2022 și prezintă un nivel înalt de calitate a construcției și finisajelor. Clasificarea energetică A, împreună cu panourile solare, indică un accent pe sustenabilitate și costuri operaționale reduse. Ferestrele cu orientare spre sud-vest asigură lumină naturală abundentă pe parcursul zilei, iar sistemul de aer condiționat (rece/cald) garantează confort pe tot parcursul anului. Interiorul este conceput pentru a maximiza spațiul și lumina, cu finisaje moderne în bucătărie și băi. Dotările precum dulapurile încorporate, camera de depozitare și posibilitatea de a amenaja subsolul oferă un plus de funcționalitate și personalizare.
Vila este listată la prețul de pornire de 610.000 €. Această ofertă include 3 dormitoare și 3 băi, pe o suprafață utilă de 177 m². Fiind o proprietate construită în 2022 și finalizată, aceasta este disponibilă pentru achiziție imediată. Prețul reflectă calitatea construcției, finisajele moderne, eficiența energetică (clasa A) și dotările suplimentare, precum sistemul de panouri solare și solarul privat. Prețul poate varia în funcție de eventuale personalizări sau dotări opționale, dar prețul afișat corespunde configurației standard a proprietății.
Alhaurín de la Torre, situat la aproximativ 17 km de Málaga, oferă un ritm de viață urban, dar liniștit, înconjurat de peisaje naturale. Zona este caracterizată de o comunitate rezidențială bine dezvoltată, cu acces facil la magazine, restaurante și servicii esențiale, accesibile pe jos sau cu un scurt drum cu mașina. Proximitatea față de aeroport (5.6 km) și orașul Málaga (14 km) facilitează conexiunile internaționale și accesul la o gamă largă de activități culturale și de agrement. Zona este potrivită pentru familii și profesioniști care caută un echilibru între viața activă și relaxarea specifică regiunii. Prezența centrelor sportive și a piscinelor publice contribuie la un stil de viață activ.
Alhaurín de la Torre, o localitate cu 45.066 locuitori, este parte a zonei metropolitane Málaga și oferă un stil de viață local autentic, dar conectat. În raza de 2 km se găsesc numeroase restaurante (18), farmacii (9) și bănci (7), asigurând accesibilitatea la servicii esențiale. Regiunea este bogată în facilități educaționale, cu 15 școli primare și 5 licee, precum și un centru de sănătate. Media veniturilor în provincie este de 16.450 €, indicând o zonă cu o economie stabilă. Numărul de 489 tranzacții imobiliare sugerează un piață activă. Zona este potrivită pentru cei care apreciază liniștea munților Mijas, dar doresc să beneficieze de proximitatea față de orașul Málaga și coastă.
Hartă vizualizând poziționarea Alhaurín de la Torre în raport cu Málaga, Marbella și coasta. Aceasta subliniază proximitatea față de aeroport și principalele căi de acces, evidențiind echilibrul dintre accesibilitatea urbană și peisajul natural oferit de munții Sierra de Mijas.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în regiunea Valle del Guadalhorce, la intrarea în vale și pe versanții munților Sierra de Mijas. Această locație îl plasează la o distanță de 17 km de capitala provincială, Málaga, și la 33 km de renumitul oraș Marbella. Poziția sa oferă acces ușor la autostrăzile principale, facilitând deplasarea către alte centre urbane importante din Andaluzia, dar păstrează un caracter rezidențial distinct, mai liniștit decât agitația urbană sau turistică a zonelor de coastă.
Localitatea beneficiază de o poziție strategică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 6 km distanță (pe linie dreaptă), facilitând călătoriile internaționale. Centrele urbane Málaga (14 km) și Marbella (33 km) sunt ușor accesibile pentru activități culturale, comerciale și de divertisment. Pentru relaxare, plajele precum Playa del Lido sunt la 7.1 km. În ceea ce privește golful, terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce sunt la 5.1 km. Infrastructura este completată de stații de tren (Campanillas la 5.2 km) și 41 de opriri de autobuz, servite de 7 linii de transport public, deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre se bucură de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.2°C și 3.888 ore de soare pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Altitudinea de 116 metri deasupra nivelului mării oferă priveliști montane și o atmosferă plăcută, departe de umiditatea constantă a zonei de coastă. Sezonul de înot este extins, durând aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Poziționarea pe versanții munților Sierra de Mijas oferă un cadru natural propice pentru drumeții și explorarea peisajului, contribuind la un mediu de viață sănătos.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Proximitatea față de coastă oferă acces la diverse opțiuni de recreere. Cele mai apropiate plaje, precum Playa del Lido, se află la aproximativ 7.1 km. Zona dispune și de facilități sportive extinse, cu centre precum Complejo Deportivo Carranque (0.4 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), inclusiv piscine municipale. Pentru pasionații de golf, există opțiuni multiple în apropiere, cum ar fi Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km). Acest mix de activități, de la relaxare pe plajă la sporturi active, contribuie la un stil de viață diversificat.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este poziționat strategic în regiunea Valle del Guadalhorce, la intrarea în vale și pe versanții munților Sierra de Mijas. Această locație îl plasează la o distanță de 17 km de capitala provincială, Málaga, și la 33 km de renumitul oraș Marbella. Poziția sa oferă acces ușor la autostrăzile principale, facilitând deplasarea către alte centre urbane importante din Andaluzia, dar păstrează un caracter rezidențial distinct, mai liniștit decât agitația urbană sau turistică a zonelor de coastă.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Ref: VL848825
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €), această vilă din Alhaurín de la Torre se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat în prețul de 610.000 €. Această diferență de preț se explică prin data construcției (2022, comparativ cu proiecte mai vechi sau în fază incipientă), suprafața utilă mai mare (177 m²), finisajele de înaltă calitate, eficiența energetică avansată (Clasa A) și dotările suplimentare precum solarul privat extins și sistemul de panouri solare. De asemenea, proximitatea față de aeroport și facilitățile urbane din Alhaurín de la Torre, combinate cu priveliștile spre munte și intimitatea asigurată, justifică prețul comparativ cu apartamentele mai accesibile din zone precum Torre del Mar sau Mijas, care sunt adesea mai apropiate de stațiunile turistice aglomerate. Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 239.000 €) oferă, de asemenea, un alt tip de proprietate, probabil apartamente, la un preț diferit, subliniind diversitatea pieței, dar vila din Alhaurín de la Torre se adresează unui client care caută spațiu, modernitate și o locație mai liniștită, dar conectată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
