Deze vrijstaande villa in Alhaurín de la Torre, Málaga, gebouwd in 2022, biedt een eigentijdse woonervaring met nadruk op energie-efficiëntie en modern ontwerp. Gelegen binnen een residentiële wijk profiteert de woning van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en tegelijkertijd een rustige sfeer. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers op een bebouwde oppervlakte van 177 m², ontworpen om natuurlijk licht en comfort te maximaliseren. Doordat de oplevering in 2022 plaatsvond, is de woning direct klaar voor bewoning en vormt zij een sleutelklare oplossing voor wie een instapklare woning zoekt aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Alhaurín de la Torre bevindt deze woning zich landinwaarts van de kust, in een stedelijke omgeving met handige toegang tot plaatselijke voorzieningen. De ligging binnen het agglomeratiegebied van Málaga biedt een balans tussen de rust van een bergdorp en de verbinding met een grote stad, met essentiële diensten op loopafstand.
Deze villa is ontworpen voor het moderne gezinsleven en ontvangsten van gasten, met de nadruk op maximaal natuurlijk licht en een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers, waaronder een master suite, biedt comfort en privacy. De ruime kelder biedt flexibele mogelijkheden voor eigen gebruik, zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte, en past zich aan aan uiteenlopende woonwensen.
Gebouwd in 2022 vertegenwoordigt deze woning een recente ontwikkeling in de regio Alhaurín de la Torre. De woning voldoet aan moderne bouwnormen, waaronder energielabel A en zonnepanelen, wat zorgt voor lagere exploitatiekosten en meer comfort. De villa verkeert in uitstekende, vrijwel nieuwe staat.
Deze woning biedt geen direct zeezicht of onmiddellijke toegang tot het strand, aangezien zij landinwaarts is gelegen. Hoewel de woning in een urbanisatie staat, beschikt zij over een privétuin en een dakterras in plaats van uitgebreide privégronden. Door de ligging in een urbanisatie is de woning weliswaar gunstig gelegen, maar geïntegreerd in een bebouwd gebied en niet afgelegen op het platteland.
Deze woning is uitermate geschikt voor gezinnen of personen die een permanente verblijfplaats of een ruime vakantiewoning zoeken aan de Costa del Sol, met prioriteit voor modern comfort en gemak. De nabijheid van Luchthaven Málaga (5,6 km) en essentiële voorzieningen zoals supermarkten (60 m) en apotheken (62 m) maakt de woning praktisch voor frequente reizigers of wie diensten liever dichtbij heeft. De combinatie van een privétuin, dakterras en gemeenschappelijk zwembad biedt veelzijdige mogelijkheden om van het Middellandse Zeeklimaat te genieten. De ruime kelder is aanpasbaar voor hobby's, thuiskantoren of gastenverblijf en speelt in op veranderende behoeften. Doordat de woning in 2022 is opgeleverd, is zij direct bewoonbaar, ideaal voor kopers die zonder vertraging willen verhuizen.
Gebouwd in 2022 toont deze villa moderne bouwnormen en een streven naar kwaliteit. Het energielabel A, bereikt door onder meer zonnepanelen en effectieve airconditioning, getuigt van de focus op duurzaam wonen en lagere energiekosten. De interieurafwerking is gericht op eigentijds comfort, met nadruk op natuurlijk licht en functionaliteit. De open woonruimte sluit naadloos aan op een stijlvolle keuken, terwijl de drie slaapkamers, waaronder een master suite, comfortabele privéruimtes bieden. De uitstekende staat van de woning, omschreven als vrijwel nieuw, duidt op hoogwaardige materialen en nauwgezette aandacht voor detail in bouw en afwerking. Kenmerken zoals ingebouwde kasten, een privéterras en een dakterras versterken de waargenomen kwaliteit en leefbaarheid verder.
De vrijstaande villa is beschikbaar voor een prijs van € 610.000. Deze prijs weerspiegelt een woning met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een bebouwde oppervlakte van 177 m², opgeleverd in 2022. Als recent gebouwde woning in een gevestigde urbanisatie is de prijspositie in de midden- tot hogere klasse van de regio, met moderne specificaties en voorzieningen. De woning is direct beschikbaar, aangezien zij al is opgeleverd en klaar voor bewoning. Prijsvariaties zijn niet vermeld, maar dit is de instapprijs voor deze specifieke villa.
Alhaurín de la Torre biedt een gebalanceerde levensstijl, waarin het gemak van een goed ontwikkeld stadje wordt gecombineerd met de natuurlijke schoonheid van de vallei van de Guadalhorce en het nabijgelegen Sierra de Mijas-gebergte. Bewoners kunnen genieten van voorzieningen zoals talloze restaurants, apotheken en banken binnen handbereik. De aanwezigheid van 43 sportvoorzieningen wijst op een actieve gemeenschap, ondersteund door 15 basisscholen en 5 middenscholen. De ligging van de woning zorgt voor een aangenaan levensritme, met stedelijke voorzieningen op korte loop- of rijafstand, terwijl het bredere gebied van Málaga op korte woon-werkafstand ligt. De hoogte van 116 m zorgt voor een iets koeler klimaat dan direct aan de kust, aangevuld met overvloedige zonneschijn, ideaal voor het buitenleven.
Alhaurín de la Torre biedt een robuuste stedelijke omgeving met gemakkelijk bereikbare essentiële diensten. Een supermarkt bevindt zich op slechts 60 meter en een apotheek op 62 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Het stadje telt 18 restaurants en 7 cafés binnen een straal van 2 km, passend bij uiteenlopende culinaire voorkeuren. Voor gezinnen garandeert de aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middenscholen in de omgeving voldoende onderwijskeuzes. Gezondheidszorg is eveneens toegankelijk, met een medisch centrum in de nabijheid. Deze concentratie van voorzieningen op loopafstand creëert een praktische en bereikbare woonomgeving en vermindert de afhankelijkheid van de auto voor veel dagelijkse activiteiten.
Deze kaart toont Alhaurín de la Torre, een gemeente in de provincie Málaga, in het zuiden van Spanje. De plaats ligt landinwaarts van de Middellandse Zeekust en profiteert van de nabijheid van de stad Málaga en de internationale luchthaven, terwijl zij ook tegen de uitlopers van de Sierra de Mijas ligt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre ligt strategisch binnen de provincie Málaga, op ongeveer 17 km van de provinciehoofdstad, de stad Málaga. Deze ligging binnen het agglomeratiegebied van Málaga biedt bewoners de voordelen van een aanzienlijk stedelijk centrum, inclusief de internationale luchthaven, culturele attracties en uitgebreide commerciële voorzieningen, terwijl de eigen identiteit van het stadje behouden blijft. Het ligt aan de ingang van de Valle del Guadalhorce, genesteld aan de hellingen van de Sierra de Mijas. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot de kust en een meer landinwaartse, verhoogde ligging, wat de plaats onderscheidt van projecten direct aan het strand.
De villa beschikt over uitstekende verbindingen. Luchthaven Málaga (AGP) ligt hemelsbreed ongeveer 6 km verwijderd en biedt handige toegang voor binnenlands en internationaal reizen. Voor strandliefhebbers liggen Playa del Lido en Playa del Bajondillo op respectievelijk ongeveer 7,1 km en 7,2 km. Golf liefhebbers hebben verschillende banen binnen handbereik, waaronder Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) en Lauro Golf (6,3 km). Treinstations zoals Campanillas (5,2 km) en Aeropuerto (6,5 km) bieden verdere verbindingen. Met 7 openbaar vervoerlijnen en 41 haltes wordt de lokale mobiliteit ondersteund, al wordt een auto aanbevolen voor verkenning van de bredere regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre geniet een gunstig klimaat, kenmerkend voor de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,2 °C en historisch hoge zonneschijnduren tot 3.888 per jaar is de regio het grootste deel van het jaar geschikt voor het buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20 °C of hoger, duurt doorgaans vier maanden. De ligging van het stadje op 116 meter boven zeeniveau, aan de hellingen van de Sierra de Mijas, zorgt voor een iets milder microklimaat vergeleken met de directe kust, wat extreme zomerhitte mogelijk beperkt. Het omringende landschap biedt mogelijkheden om van de natuur te genieten, met uitzichtspunten zoals Pico Palomas (3,2 km) en Mirador del Lobo (3,7 km) die toegankelijk zijn voor verkenning.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustbadplaatsen liggen op korte rijafstand, met Playa del Lido en Playa del Bajondillo op respectievelijk ongeveer 7,1 km en 7,2 km. Voor golf liefhebbers is de nabijheid van meerdere banen een groot voordeel: Club de Golf de Guadalhorce ligt op slechts 5,1 km, terwijl Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez en Lauro Golf beide binnen 6,3 km liggen. Het gebied beschikt daarnaast over talrijke sportvoorzieningen, in totaal 43, waaronder centra als Complejo Deportivo Carranque (0,4 km) en Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km), met ruimschoots mogelijkheden voor actieve recreatie.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.8°C | 47 mm |
| Februari | 12.1°C | 35 mm |
| Maart | 13.7°C | 99 mm |
| April | 16.0°C | 46 mm |
| Mei | 19.7°C | 23 mm |
| Juni | 24.1°C | 6 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.3°C | 24 mm |
| Oktober | 19.4°C | 63 mm |
| November | 14.6°C | 62 mm |
| December | 11.9°C | 46 mm |
Ref: VL848825
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Alhaurín de la Torre biedt een onderscheidend propositie vergeleken met kustontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar of Lantana Residencial in Mijas. Terwijl kustplaatsen directe strandtoegang bieden, geeft Alhaurín de la Torre, landinwaarts gelegen, een ander perspectief. Woningen hier, zoals deze villa, zijn vaak geïntegreerd in gevestigde urbanisaties met een sterk gemeenschapsgevoel en handige toegang tot plaatselijke diensten, wat hen onderscheidt van meer toeristische of geïsoleerde kustprojecten. De prijs van € 610.000 voor deze vrijstaande villa ligt hoger dan de instapprijzen van ontwikkelingen zoals Lantana Residencial (€ 205.000) of Etherna Homes 2 in Estepona (€ 239.000), wat de status als recent gebouwde, vrijstaande woning met moderne specificaties en een groter perceel weerspiegelt. Vergeleken met ontwikkelingen direct aan de kust biedt Alhaurín de la Torre een balans tussen de nabijheid van de stad Málaga en de luchthaven en de natuurlijke omgeving van de vallei van de Guadalhorce, aantrekkelijk voor wie zowel verbinding als een band met het landschap waardeert in plaats van uitsluitend eerstelijns strand. De aanwezigheid van voorzieningen zoals talrijke scholen en sportfaciliteiten binnen het stadje onderscheidt de plaats bovendien van sommige kleinere kustgemeenschappen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
