Dit project betreft een vrijstaande villa in Alhaurín de la Torre, gelegen in de provincie Málaga. De woning, gebouwd in 2022, biedt een woonoppervlak van 177 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Met een bouwstatus 'Gereed' is de villa direct beschikbaar. Alhaurín de la Torre bevindt zich landinwaarts, binnen de metropoolregio van Málaga en aan de voet van de Sierra de Mijas, wat zorgt voor een omgeving die zowel stedelijk als natuurlijk is georiënteerd. De nabijheid van voorzieningen en de luchthaven kenmerken de locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in een stedelijke omgeving in Alhaurín de la Torre, met veel voorzieningen op loopafstand. De ligging in de Valle del Guadalhorce, op de hellingen van de Sierra de Mijas, biedt een combinatie van bergachtig landschap en nabijheid tot de kust. De provincie Málaga en de grotere steden Málaga en Marbella zijn goed bereikbaar.
Deze villa is geschikt voor personen die een moderne en instapklare woning zoeken met oog voor detail en comfort. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, de ruime woonoppervlakte en de extra ruimte in de kelder bieden flexibiliteit voor gezinsleven of thuiswerken. Het privé-terras en het solarium vergroten de leefruimte buiten.
De villa is in 2022 opgeleverd, wat resulteert in een moderne constructie met actuele energiezuinigheidskenmerken, zoals een energielabel A en zonnepanelen. De bouwstatus is 'Gereed', wat betekent dat de woning direct bewoonbaar is zonder verdere bouwwerkzaamheden of wachttijden. Dit garandeert een 'nieuwbouw'-ervaring vanaf dag één.
Het project biedt geen directe toegang tot een privéstrand of zwembad; het maakt gebruik van een gemeenschappelijk zwembad. De villa is niet direct aan zee gelegen, maar landinwaarts, en de afstanden tot stranden zijn hemelsbreed berekend. De woning is onderdeel van een urbanisatie met een auto die handig kan zijn voor uitgebreidere verplaatsingen.
Deze villa is een overweging voor kopers die een permanent verblijf in Spanje zoeken, waarbij de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een luchthaven belangrijk zijn, maar de rust van een meer landinwaartse locatie gewaardeerd wordt. Het type woning, de indeling met drie slaapkamers en de mogelijkheid om de kelderruimte aan te passen, past bij gezinnen of personen die behoefte hebben aan extra leef- of werkruimte. De villa kan ook aantrekkelijk zijn voor investeerders die zoeken naar een modern object met potentieel voor verhuur, gezien de locatie binnen de metropoolregio Málaga en de nabijheid van toeristische trekpleisters. Het feit dat de bouw voltooid is in 2022, met een energielabel A, spreekt kopers aan die waarde hechten aan hedendaagse standaarden en lage energiekosten.
De villa, voltooid in 2022, is ontworpen met moderne standaarden op het gebied van afwerking en comfort. De indeling over drie verdiepingen, inclusief een ruime kelder, biedt flexibiliteit voor verschillende toepassingen zoals een thuisbioscoop of fitnessruimte. De open-plan woonruimte integreert een stijlvolle, moderne keuken met de woon- en eetkamer, wat zorgt voor een lichte en ruime sfeer. Grote slaapkamers, waaronder een master suite, en drie badkamers dragen bij aan het wooncomfort. De woning is voorzien van airconditioning (warm/koud) en zonnepanelen, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De oriëntatie op het zuidwesten garandeert gedurende de dag natuurlijk zonlicht en goede ventilatie. De externe ruimtes, zoals de privé-tuin van 22 m² en het solarium van 50 m², bieden extra leefruimte in de buitenlucht, geschikt voor ontspanning en entertainment.
De prijs voor deze vrijstaande villa start vanaf €610.000. Gezien de specificaties, zoals 3 slaapkamers, 3 badkamers en een woonoppervlak van 177 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment voor de regio. De woning is reeds gebouwd en beschikbaar ('Gereed'), wat betekent dat er geen wachttijd is na aankoop. De 'vanaf'-prijs suggereert dat er mogelijk variaties in afwerking of specifieke kavels kunnen zijn, hoewel de data geen concrete prijsdifferentiatie biedt. Dit type woning, met de kenmerken van nieuwbouw uit 2022, richt zich op kopers die op zoek zijn naar een instapklare residentie.
Alhaurín de la Torre combineert stedelijke voorzieningen met een rustigere ligging in het binnenland van de provincie Málaga. De aanwezigheid van 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een korte straal suggereert een levendige lokale gemeenschap. Met 15 basisscholen en 5 middelbare scholen in de nabije omgeving, is het een locatie die ook geschikt is voor gezinnen. De woning zelf bevindt zich in een urbanisatie, wat kan duiden op een gestructureerde woonomgeving met gedeelde faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad. De hoogte van 116 meter boven zeeniveau en de ligging op de hellingen van de Sierra de Mijas bieden uitzicht over het landschap. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.888 zonuren per jaar faciliteren een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de provincie Málaga, gelegen in de comarca Valle del Guadalhorce. Het stadje ligt aan de voet van de Sierra de Mijas, zo'n 17 km van de stad Málaga. Met een oppervlakte van 83 km² en een verwachte bevolking van 45.066 inwoners in 2025, kenmerkt het zich als een middelgrote stad binnen de metropoolregio Málaga. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke landschappen. Met 18 restaurants, 9 apotheken en 7 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse benodigde infrastructuur aanwezig. De aanwezigheid van 15 basisscholen en 5 middelbare scholen duidt op een actieve gemeenschap. Vastgoedtransacties (489) geven aan dat het een actieve markt is. De hoogte van 116 meter boven zeeniveau en de ligging op de hellingen zorgen voor uitzicht over de omgeving.
Deze kaart toont Alhaurín de la Torre, een gemeente in de provincie Málaga. De markering geeft de locatie van de villa aan, omringd door de voorzieningen en natuurlijke kenmerken van de regio. De kaart illustreert de nabijheid tot de kustlijn van de Costa del Sol, de luchthaven Málaga-Costa del Sol en de stedelijke centra zoals Málaga en Marbella, evenals de ligging ten opzichte van de Sierra de Mijas.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín de la Torre is een strategisch gelegen stad binnen de provincie Málaga, onderdeel van de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga (circa 14 km in vogelvlucht) en op 33 km van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een stad in het binnenland en de dynamiek van de grotere stedelijke centra en toeristische gebieden aan de kust. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 6 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale reizigers. De ligging in de Valle del Guadalhorce, aan de voet van de Sierra de Mijas, plaatst de locatie in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, landbouw en recreatieve mogelijkheden zoals golf.
De locatie van de villa in Alhaurín de la Torre biedt goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en transportknooppunten. De afstand tot de stranden, zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo, is circa 7.1 km hemelsbreed. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 6 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. Voor dagelijkse behoeften zijn een supermarkt en apotheek op respectievelijk 60 m en 62 m afstand gelegen. De dichtstbijzijnde golfbanen, waaronder Club de Golf de Guadalhorce, bevinden zich op circa 5.1 km afstand. Er is openbaar vervoer beschikbaar via 7 buslijnen met 41 haltes, wat enige flexibiliteit biedt zonder auto. Treinstations zoals Campanillas bevinden zich op 5.2 km afstand. De woning beschikt tevens over een EV-laadpaal op 5.1 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,2 km |
| La Colina | 6,3 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en historisch 3.888 zonuren per jaar, is er veel potentieel voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De hoogte van 116 meter boven zeeniveau, in combinatie met de ligging op de hellingen van de Sierra de Mijas, kan zorgen voor een iets mildere temperatuur dan aan de directe kustlijn en biedt uitzicht op het omringende landschap. De oriëntatie van de villa (zuidwest) draagt bij aan het maximaliseren van zonlicht gedurende de dag, wat het comfort en de energieprestaties ten goede komt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt landinwaarts, maar biedt toch relatief eenvoudige toegang tot de kust. Stranden zoals Playa del Lido en Playa del Bajondillo zijn hemelsbreed ongeveer 7.1 km verwijderd. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties in de buurt: Club de Golf de Guadalhorce op 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez op 6.2 km en Lauro Golf op 6.3 km. Naast golf en strand, biedt de omgeving diverse recreatiemogelijkheden. De aanwezigheid van 43 sportfaciliteiten, waaronder diverse sportcentra en zwembaden in de directe omgeving, ondersteunt een actieve levensstijl. Het nabijgelegen natuurgebied van de Sierra de Mijas nodigt uit tot wandelen en het verkennen van de natuur, met diverse uitzichtpunten zoals Pico Palomas op 3.2 km afstand.
43 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre is een strategisch gelegen stad binnen de provincie Málaga, onderdeel van de Costa del Sol. Het ligt op ongeveer 17 km van de hoofdstad Málaga (circa 14 km in vogelvlucht) en op 33 km van Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een stad in het binnenland en de dynamiek van de grotere stedelijke centra en toeristische gebieden aan de kust. De nabijheid van de luchthaven Málaga-Costa del Sol (circa 6 km hemelsbreed) is een significant voordeel voor internationale reizigers. De ligging in de Valle del Guadalhorce, aan de voet van de Sierra de Mijas, plaatst de locatie in een regio die bekend staat om zijn natuurlijke schoonheid, landbouw en recreatieve mogelijkheden zoals golf.
Alhaurín de la Torre is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 83 km². In 2007 telde Alhaurín de la Torre 31.884 inwoners, waaronder Antonio Tejero, een voormalig luitenant-kolonel, die leider was van twee mislukte staatsgrepen, in 1978 en 1981.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL848825
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), positioneert deze villa in Alhaurín de la Torre zich in een hoger prijssegment, met een startprijs vanaf €610.000. Deze hogere prijs is te verklaren door de recentere bouwdatum (2022) en de specificaties van een vrijstaande villa met een groter woonoppervlak (177 m²) vergeleken met de appartementen of kleinere woningen in de genoemde voorbeelden. De andere projecten bevinden zich dichter bij de kustlijn van de Costa del Sol, zoals Torre del Mar en Estepona, of in de populaire regio Mijas. Alhaurín de la Torre biedt daarentegen een ligging meer landinwaarts, dicht bij de natuur van de Sierra de Mijas en de provinciehoofdstad Málaga, maar wel met relatief korte afstanden tot de stranden en de luchthaven. De focus op een vrijstaande villa met meer privéruimte, inclusief een solarium, onderscheidt dit project van mogelijk meer compacte woonoplossingen in de vergelijkende projecten. De hoge energie-efficiëntie (Label A) en de bouwkwaliteit van een nieuwbouwwoning uit 2022 dragen bij aan de waardebepaling en positionering in de markt.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN