Този самостоятелен дизайнерски имот в Алхаурин де ла Торе, разположен в провинция Малага, предлага съвременно жилищно решение. Построен през 2022 г., той се намира в престижен жилищен комплекс и предлага енергийна ефективност клас А. Имотът е готов за незабавно настаняване, като съчетава модерен дизайн с функционалност и комфорт, като същевременно осигурява постоянна уединеност и открити гледки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Алхаурин де ла Торе, имотът се намира във вътрешността на сушата, но в близост до градски удобства. Близостта му до летище Малага (5,6 км) и големите градове като Малага (14 км) осигурява добра свързаност, като същевременно предлага спокойствието на жилищна среда.
Предназначен за тези, които търсят съвременен дом, този имот отговаря на нуждите от комфорт, енергийна ефективност и естествена светлина. Три спални, просторни общи части и възможност за адаптиране на сутерена предлагат гъвкавост за различни житейски стилове, включително семейства и тези, които търсят място за отдих или работа.
Построен през 2022 г., имотът представлява модерно строителство с акцент върху енергийната ефективност (клас А) и съвременния дизайн. Фактът, че е завършен, означава, че е готов за незабавно обитаване, като предлага всички предимства на новопостроена къща без периода на изчакване.
Имотът е част от комплекс и предлага общ басейн. Въпреки че се намира близо до градски удобства, той не е директно на плажа. Предлаганите гледки са към планината и природата, а не към морето. Инфраструктурата за зареждане на електрически превозни средства е на няколко километра разстояние.
Този имот е подходящ за международни купувачи, търсещи модерен дом в слънчев климат, който съчетава удобството на градския живот с близостта до природата. Идеален е за семейства, търсещи жилище с добра инфраструктура за образование и здравеопазност в близост. Също така, той отговаря на нуждите на хора, които ценят енергийната ефективност и съвременното строителство, като например тези, които търсят намалени оперативни разходи. Пространството и възможностите за адаптиране на сутерена го правят подходящ за двойки, които търсят допълнително място за хобита, домашен офис или фитнес. Постоянната уединеност и гледките към планината са привлекателни за тези, които търсят спокойствие.
Имотът е построен през 2022 г. и се отличава с високи стандарти за качество и завършеност. Енергийният клас А и наличието на соларни панели подчертават фокуса върху енергийната ефективност. Системите за климатизация с горещ и студен въздух, заедно с ориентацията изток-запад, осигуряват комфорт през цялата година и оптимално използване на естествената светлина и вентилация. Вътрешното разпределение включва модерна кухня, отворена към всекидневната и трапезарията, елегантна главна спалня със самостоятелна баня, допълнителна баня и тоалетна за гости. Всяка стая е проектирана за максимална функционалност и естетика. Описаните характеристики като вградени гардероби, самостоятелна тераса и солариум допринасят за високото качество на живот.
Имотът се предлага на цена от 610 000 евро. Тази цена се отнася за самостоятелна вила с 3 спални и 3 бани, с обща площ от 177 м². Наличието на имота е незабавно, тъй като строителството е завършено през 2022 г. Ценовата точка отразява съвременното строителство, енергийната ефективност клас А, както и предлаганите удобства като самостоятелна градина, покривен солариум и достъп до общ басейн. Подобни имоти в района, макар и често на по-ниски ценови точки, може да не предлагат същите характеристики на строителство и ниво на завършеност.
Алхаурин де ла Торе предлага балансиран начин на живот, разположен в близост до оживения метрополис Малага, но със спокойствието на град в долината Гуадалорсе. С градска среда, където основните удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние (60 м и 62 м), а множество ресторанти и кафенета са в радиус от 2 км, ежедневието е удобно. Наличието на 15 основни и 5 средни училища, както и здравни центрове, подчертава семейната привлекателност на района. Въпреки близостта до града, височината от 116 м над морското равнище и разположението на склоновете на планините Сиера де Мийяс осигуряват усещане за отдалеченост и връзка с природата, с гледки към планината и селските райони.
Животът в Алхаурин де ла Торе предлага смесица от спокойствие и достъпност. С население от над 45 000 души (предвидено за 2025 г.), градът има добре развита градска структура с множество основни услуги на пешеходно разстояние, като супермаркет (60 м) и аптека (62 м). Наличието на 18 ресторанта и 7 банки в радиус от 2 км осигурява удобство за ежедневните нужди. Образователната инфраструктура, включваща 15 основни и 5 средни училища, както и здравни центрове, допълва семейната привлекателност. Разположението на склоновете на планините Сиера де Мийяс, на 116 м надморска височина, предлага живописни гледки и възможности за дейности на открито, като същевременно е само на 17 км от Малага.
Този имот се намира в Алхаурин де ла Торе, град в провинция Малага, Андалусия. Разположен е в близост до природни паркове и планини, но също така и в рамките на метрополната зона на Малага, което осигурява добър баланс между спокойствие и достъп до градски удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в метрополната зона на Малага, предлагайки предимствата на градската свързаност и селската среда. Той е част от комарката Валье дел Гуадалорсе, разположен на склоновете на планините Сиера де Мийяс, на около 17 км от провинциалния център Малага. Тази позиция го поставя на удобно разстояние от големи градове като Малага (14 км) и Марбея (33 км), като същевременно осигурява достъп до природни пейзажи. Близостта до летище Малага (5,6 км) допълнително засилва неговата привлекателност за международни купувачи.
Имотът е добре свързан с основни транспортни възли и услуги. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 6 км по права линия, което осигурява лесен достъп за пътуващи. Най-близките плажове, като Playa del Lido, са на около 7,1 км. Градски удобства като супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (60 м и 62 м). За любителите на голфа, игрища като Club de Golf de Guadalhorce са на около 5,1 км, а Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez и Lauro Golf са на приблизително 6,2 км и 6,3 км. Наличието на 7 линии на обществен транспорт и 41 спирки в района показва добра свързаност, въпреки че личен автомобил може да бъде полезен за пълноценно ползване на всички удобства.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.2 km |
| La Colina | 6.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се радва на средиземноморски климат с характерните за Коста дел Сол предимства. Средната годишна температура е 18,2°C, а слънчевите часове възлизат на впечатляващите 3 888 годишно. Това осигурява дълъг период за дейности на открито, като периодът за плуване, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Разположението на 116 м надморска височина на склоновете на планините Сиера де Мийяс предлага приятна гледка и може да осигури по-свеж бриз в сравнение с крайбрежните райони. Височината и близостта до планината също могат да повлияят на местния микроклимат, осигурявайки по-умерени температури през летните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, достъпът до крайбрежни зони и развлекателни съоръжения е сравнително лесен. Най-близките плажове, като Playa del Lido и Playa del Bajondillo, са на около 7,1-7,2 км. Районът предлага изобилие от спортни възможности, с 43 спортни съоръжения, включително центрове като Complejo Deportivo Carranque (0,4 км) и Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 км). Наличието на няколко открити и закрити басейни в близост допълва възможностите за отдих. Любителите на голфа могат да се насладят на няколко игрища в радиус от 6,3 км, включително Club de Golf de Guadalhorce и Lauro Golf.
43 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин де ла Торе е стратегически разположен в метрополната зона на Малага, предлагайки предимствата на градската свързаност и селската среда. Той е част от комарката Валье дел Гуадалорсе, разположен на склоновете на планините Сиера де Мийяс, на около 17 км от провинциалния център Малага. Тази позиция го поставя на удобно разстояние от големи градове като Малага (14 км) и Марбея (33 км), като същевременно осигурява достъп до природни пейзажи. Близостта до летище Малага (5,6 км) допълнително засилва неговата привлекателност за международни купувачи.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Ref: VL848825
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийяс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този имот в Алхаурин де ла Торе се позиционира в по-висок ценови сегмент от €610,000. Това се обяснява с факта, че той е самостоятелна вила, завършена през 2022 г., с енергийна ефективност клас А, обширна жилищна площ от 177 м² и допълнителни екстри като сутерен, частна градина и покривен солариум. Докато по-евтините алтернативи може да предлагат апартаменти или по-малки къщи, този имот предлага по-голяма площ, по-ново строителство и по-високо ниво на енергийна ефективност, което оправдава по-високата инвестиция за купувачи, търсещи качество и модерни удобства в близост до градски център и летище.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
