Alhaurín de la Torre asub Málaga lähistel, Guadalhorce oru sissepääsul Sierra de Mijas mägede nõlvadel. See riigihoones asuv townhouse pakub 153 ruutmeetrit elupinda kolme magamistoaga ja ühe täisväärtusliku kõrvalruumiga. Hoone valmis aastal 1992 ning asub kõrvalrajoonis, kus kõik põhivajadused on jalutuskäigu kaugusel. Lennujaam jääb 5,6 kilomeetri kaugusele, mis muudab asukoha kättesaadavaks rahvusvahelistele külastajatele. Linnakeskkond koos lähedal asuvate mäevaadetega loob erineva profiili võrreldes otsese rannikualaga.
Alhaurín de la Torre erineb otsesest rannikualast hinnakujunduse ja elustiili poolest. Esteponas asuv Acqua Gardens algab 418 800 eurost, kuid see on uusehitusprojekt rannikul, kus hinnad sisaldavad uue hoone premiat. Samas linnas asuv Aby Upper algab 320 000 eurost, mis viitab väiksemale või lihtsama mahuga üksusele. Benalmádenas asuv Alba Benalmadena algab 598 000 eurost, mis peegeldab rannikuala kõrgemat hinnataset. Alhaurín de la Torre pakub sisemaa asukoha eeliseid: madalamad hinnad ruutmeetri kohta võrreldes vahetu rannikuvööndiga, kuid säilib ligipääs rannale ja lennujaamale. Linna 489 kinnisvaratehingut aastas näitavad aktiivset turu, kuid ei viita spekulatiivsele hinnakasvule. Mägede lähedus ja 113 meetri kõrgus toovad kaasa väikese temperatuurierinevuse, mis mõjutab küttekindeid võrreldes merepinna lähedal asuvate objektidega. Golfi- ja spordivõimalused on olemas, kuid nõuavad sõitu 5, 6 kilomeetrit, samas kui rannikuprojektides need sageli lähemal asuvad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Alhaurín de la Torre keskuse lähistel, 113 meetri kõrgusel merepinnast. Supermarket on 60 meetrit, apteek 62 meetrit ja bussipeatus mõnesaja meetri raadiuses. Lähim rand on 7,1 kilomeetri kaugusel. Linn asub 14 kilomeetri kaugusel Málaga kesklinnast, mis tagab linnaomaduste ligipääsu ilma ranniku läbimööda sõitmata.
Kolm magamistuba ja üks täisväärtuslik vannituba sobivad perele või paariseltskonnale. Esimesel korrusel asub külalis-WC. Iseseisev köök eraldab toiduvalmistamise eluruumist. Kaks suurt terrassi pakuvad eraldi tsoonid välistoaõhtuteks ja päevitamiseks. Keldriruum ulatub kogu hoone põhiplaanil, mis avab lisaruumi erinevateks funktsioonideks.
Hoone valmis aastal 1992, seega puuduvad uusehitusprojektidele iseloomulikud ooteajad ja ehitusrisid. Kogu hoone on kasutuses ja seisukorras. Olemasolevad päiksepaneelid ja kliimaseadmed näitavad uuendamistoiminguid algses konstruktsioonis. Ostu korral on üleviimine võimalik standardsete tehingute kaudu ilma ehitusperioodi seotud ebakindlusetta.
Objektil on ainult üks täisväärtuslik vannituba kolme magamistoaga koosseisus, mis piirab samaaegset kasutust suurema seltskonnaga. Hoone ei asu otsene rannikuäärses tsoonis, mistõttu jalutuskäigu kaugusel merd ei ole. Ühine bassein tähendab jagatud avalikku ruumi väiksema kogukonnaga, mitte privaatset veeala.
See asukoht sobib olukordades, kus ligipääs lennujaamale on kord nädalas vajalik ning otsene rannikuelu pole esmane prioriteet. Pered, kellel on koolilapsed, leiavad läheduses 15 algkooli ja 5 keskkooli. Kaugtöötajad saavad kasutada keldriruumi kodukontorina, säilitades eluruumi lahtisuse. Asukoht sobib ka neile, kes otsivad talvekohta soojemas kliimas, kuid soovivad vältida rannikuala hooajalisi tihedusi. Kaks terrassi võimaldavad eraldada päevitamise tsooni õhtustest tegevustest, mis on kasulik mitme generatsiooni ühisel kasutamisel. Olukorrad, kus auto on vajalik ainult osa ajast, sobivad siinse ühistranspordi tiheduse tõttu: 7 liini ja 41 peatust teenindavad linna eri osi.
Hoone pärineb aastast 1992, kuid on hooldatud seisukorras. Lõunasse orienteeritud asetuse tõttu saavad eluruumid päikesevalgust läbi terve päeva. Olemas on õhksoojendus ja tulekoht, mis laiendab kasutusvõimalusi talvekuudel. Köök on iseseisev, mis tähendab eraldatud toiduvalmistamise tsooni ilma eluruumi avamata. Kaks terrassi on erineva otstarbega: tagaterass on basseini poole suunatud, esiterass on tänavapoolne. Keldriruumi kõrgus ja suurus võimaldavad mitmesuguseid kasutusviise. Päiksepaneelid on lisatud hilisemal perioodil, mis näitab energiakulude optimeerimist. Basseiniäärne kogukond on väike, mis vähendab ühiste alade kulumist. Maa-alune parkimiskoht kaitseb autot otsese päikese eest. Mõnedel avaldatud fotodel on kasutatud digitaalset täiustamist, mis tuleb arvestada tegeliku seisukorra hinnangul.
Hind algab 499 000 eurost. Summa hõlmab 153 ruutmeetrit elupinda, privaatse maa-aluse parkimiskoha ja keldriruumi. Lähedal asuvates rannikukohtades on sarnase suurusega objektide hinnad tavaliselt kõrgemad. Piirkonna mediaan sissetulek on 16 450 eurot aastas, mis seab hinna kohaliku ostujõu konteksti. Alhaurín de la Torres registreeriti 489 kinnisvaratehingut, mis näitab aktiivset sekundaarset turu.
Alhaurín de la Torre on linn, kus elurütm toimub peamiselt maapealsel tasandil. Objekti asukoht võimaldab igapäevased toimingud sooritada jalgsi: poed, apteek ja restoranid on mõne minuti käigu kaugusel. Lõunasse orienteeritud tagaterassilt avaneb vaade mägedele ja metsale, samas kui esiterass on tänavapoolne ning sobib õhtuste söökide korraldamiseks. Keldriruumi suurus vastab kogu hoone pindalale, mis annab võimaluse luua eraldi tööruum, sporditsoon või laoruum. Ühine bassein asub otse terrassi juurdepääsu juures, mis muudab suvise veetlemise osaks igapäevarütmi. Läheduses asuvad kaks spordikeskust ja mitmed avalikud basseinid, mis täiendavad objekti enda võimalusi. Linna 34 aastat leibkondi tegevust poleks võimalik kõikjal piirkonnas leida. Autot ei ole kogu aeg vaja, kuid suuremate ostude tegemiseks või rannale sõitmiseks on see kasulik. Mägede lähedus tagab variandid jalutuskäikudeks, näiteks Pico Palomas vaatepunktini on 3,2 kilomeetrit.
Alhaurín de la Torre asub Málaga suurlinnapiirkonnas 45 066 elanikuga. Linna pindala on 83 ruutkilomeetrit, mis annab ruumi hajutatud asustusele. 2 kilomeetri raadiuses asub 18 restorani, 9 apteeki, 7 panka ja 7 kohvikut. Spordikeskus Carranque on 500 meetri kaugusel, suletav bassein 600 meetri kaugusel. Lähim haigla asub 6,5 kilomeetri kaugusel, mis tähendab kiiret ligipääsu erakorralisele abile. 7 ühistranspordiliini ühendavad linna Málaga ja ümberkaudsete aladega. Treiniühendus on saadaval Campanillas jaamas, mis asub 5,1 kilomeetri kaugusel.
Kaart näitab objekti asukohta Alhaurín de la Torre kõrvalrajoonis. Mäestik piirneb linnast lõuna ja lääne suunas. Lennujaam on nähtav kirdesuunas, rannik ida suunas. Hispaania sisemaale suunduvad maanteed viivad oru kaudu edasi. Asukoht on ühenduspunktiks ranniku ja sisemaa vahel, mis on tüüpiline Guadalhorce oru asustusele.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín de la Torre asub Guadalhorce oru sissepääsul, 17 kilomeetrit Málaga kesklinnast. See positsioon eristab seda otsesest rannikualast: linna ühendab rannikuga oru kaudu viiv tee. Suuremad linnad piirkonnas on Málaga 579 076 elanikuga, Marbella 147 958 elanikuga ja Algeciras 121 957 elanikuga. Asukoht on sisemaa suunas, kuid lähedus lennujaanale ja rannale säilitab kiire ligipääsu ranniku infrastruktuurile.
Lähim rand, Playa del Lido, asub 7,1 kilomeetri kaugusel. Lennujaam on 5,6 kilomeetrit, mis tähendab umbes 15-minutilist sõitu. Málaga kesklinn asub 14 kilomeetri kaugusel, Marbella 33 kilomeetrit. Golfivõimalused on mitmed: Club de Golf de Guadalhorce 5,1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6,2 km ja Lauro Golf 6,3 km. EV-laadimisvõimalus on kättesaadav 5,1 kilomeetri raadiuses. Kõik kaugused on sirgjoonelised; tegelik sõiduaeg sõltub liiklusest.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 18,2 kraadi Celsiust, kuu keskmised vahemikus 11 kuni 26 kraadi. Aastas on umbes 3888 päikese tundi. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur ületab 20 kraadi. Kõrgus 113 meetrit merepinnast toob kaasa väikese õhutemperatuuri erinevuse võrreldes rannikualaga, eriti öösel. Mägede lähedus mõjutab tuulemustreid ja pakub variante varjumiseks kõrgemal asuvatesse kohtadesse, nagu Mirador del Lobo 3,7 kilomeetri kaugusel.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad asuvad Torremolinose piirkonnas, umbes 7 kilomeetri kaugusel. Playa del Lido ja Playa del Bajondillo on hästi varustatud linnarannad. Blue Flag staatuse kohta neist konkreetsetel rannaklappidel andmed puuduvad. Golfiga seotud rajatised on hõlpsasti ligipääsetavad: kolme golfiklubi vahel on valik erinevate raskusastmete ja stiilide vahel. Linnas endas on 43 spordifaciliteeti, sealhulgas jalgpalliväljakud, tenniseväljakud ja ujulad. Mäestiku lähedus võimaldab matkamist ja jalgrattasõitu looduslikes tingimustes.
43 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre asub Guadalhorce oru sissepääsul, 17 kilomeetrit Málaga kesklinnast. See positsioon eristab seda otsesest rannikualast: linna ühendab rannikuga oru kaudu viiv tee. Suuremad linnad piirkonnas on Málaga 579 076 elanikuga, Marbella 147 958 elanikuga ja Algeciras 121 957 elanikuga. Asukoht on sisemaa suunas, kuid lähedus lennujaanale ja rannale säilitab kiire ligipääsu ranniku infrastruktuurile.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.7°C | 62 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.3°C | 53 mm |
| Aprill | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Juuni | 22.3°C | 7 mm |
| Juuli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Oktoober | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| Detsember | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
