Este empreendimento oferece townhouses em Alhaurín de la Torre, uma localidade situada na província de Málaga, parte da área metropolitana. Localizado numa zona urbana com acesso conveniente a diversas comodidades, este projeto destaca-se pela sua proximidade a serviços essenciais e infraestruturas de transporte, incluindo o aeroporto de Málaga. A envolvente combina a tranquilidade de uma vida residencial com a acessibilidade a centros urbanos e áreas de lazer.
Ao comparar este townhouse em Alhaurín de la Torre com ofertas em localidades costeiras como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000), notam-se diferenças significativas em termos de preço e localização. O imóvel em Alhaurín de la Torre, com um preço de €499.000, posiciona-se num segmento superior, refletindo características como a área de construção e a proximidade a infraestruturas urbanas e de transporte. Localidades como Torre del Mar e Mijas, embora ofereçam propriedades a preços mais acessíveis, situam-se diretamente na costa, o que influencia a tipologia de comprador e o valor do imóvel. Etherna Homes 2 em Estepona, embora também apresentando um valor inicial mais baixo (€259.000), localiza-se numa área costeira distinta com outras dinâmicas de mercado. Alhaurín de la Torre, por sua vez, oferece uma alternativa para quem procura uma residência numa área urbana consolidada, com acesso rápido à costa e a um aeroporto internacional, mas sem a pressão imobiliária direta da linha costeira. A presença de campos de golfe e uma infraestrutura de serviços mais completa na área de Alhaurín de la Torre justifica a sua posição de preço, apelando a um público que valoriza a conveniência urbana e a tranquilidade residencial, com acesso facilitado a zonas de lazer e à metrópole de Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Alhaurín de la Torre, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso a pé a supermercados e farmácias. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos complementa a oferta de lazer. A sua posição, a cerca de 17 km de Málaga, permite um equilíbrio entre a vida numa vila e a proximidade a uma grande cidade.
O townhouse, com 3 quartos e 1 casa de banho, responde a necessidades de famílias ou indivíduos que procuram um espaço residencial confortável. A presença de terraços privativos e acesso a piscina comunitária apela a quem valoriza o espaço exterior e a conveniência de lazer. A área de estar integrada com a cozinha é funcional para o dia a dia.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão, pronto a habitar. A construção de townhouses nesta zona responde a uma procura por habitações com características específicas, como terraços e piscinas partilhadas, inseridas num contexto urbano consolidado. A existência de painéis solares indica uma preocupação com a eficiência energética.
Este projeto não oferece vista mar direta, dado a sua localização no interior. Não dispõe de mais do que uma casa de banho completa, o que pode ser uma consideração para famílias maiores. A ausência de um espaço privativo exterior extenso, como um jardim, é compensada pelo terraço e piscina comunitária.
Este townhouse é uma opção a considerar para compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área com boa infraestrutura e acesso a serviços. É adequado para famílias que necessitam de espaço com 3 quartos e beneficiam da proximidade a escolas e centros de saúde. A vida urbana consolidada em Alhaurín de la Torre, com comércio e restauração a uma curta distância, torna-o atrativo para quem deseja conveniência diária. A proximidade ao aeroporto de Málaga (5.6 km) é um fator importante para viajantes frequentes ou para quem tem familiares e amigos a visitar. A disponibilidade de áreas desportivas e campos de golfe nas imediações apela a um estilo de vida ativo. O terraço privativo e a piscina comunitária oferecem espaços de lazer e convívio, adequados para desfrutar do clima mediterrânico. Adicionalmente, a proximidade a Málaga capital proporciona acesso a uma oferta cultural, de entretenimento e de serviços mais vasta, sem comprometer a tranquilidade de uma localidade residencial. A existência de uma cave ampla sugere utilidade para arrumação ou potencial para expansão de espaço habitacional. Para quem procura um refúgio de fim de semana ou uma casa de férias, a combinação de conforto, acesso a lazer e clima favorável é um ponto forte. A natureza residencial e a tranquilidade da área, aliadas à facilidade de acesso a praias (a cerca de 7 km) e a outras atrações da Costa del Sol, tornam-no versátil. Investidores podem avaliar o potencial de rendimento, considerando a procura por habitações nesta região que combina acessibilidade e qualidade de vida. A ausência de uma vista mar direta pode ser um fator de ponderação para alguns compradores, mas é compensada pela oferta de serviços e pela integração na comunidade local. O imóvel está pronto a habitar, minimizando o tempo de espera e os custos adicionais associados a construções novas.
O townhouse apresenta um estado de conservação considerado como 'Excelente' e 'Bom', indicando que as unidades foram mantidas ou construídas com materiais de qualidade e estão em boas condições. A presença de ar condicionado sugere um sistema de climatização moderno, focado no conforto térmico durante todo o ano. A inclusão de uma lareira acrescenta um elemento de conforto e ambiente, particularmente durante os meses de inverno. Os acabamentos e a qualidade dos materiais utilizados são consistentes com um imóvel pronto a habitar, embora detalhes específicos sobre marcas ou tipos de materiais não sejam fornecidos. A descrição menciona um terraço espaçoso, sugerindo a utilização de pavimentos exteriores duráveis e adequados para uso exterior. A cozinha separada e a área de estar luminosa indicam uma funcionalidade pensada para o dia a dia. A menção a painéis solares no telhado aponta para uma preocupação com a eficiência energética e sustentabilidade. A cave ampla pode oferecer potencial para personalização e acabamentos adicionais, dependendo das necessidades do proprietário. A qualidade geral do imóvel, aliada à sua localização numa comunidade pacífica, sugere um padrão de construção e acabamentos que visa a satisfação do morador.
O preço de comercialização para este townhouse é de €499.000. Esta oferta situa-se num segmento de mercado que reflete as características do imóvel e a sua localização. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel se encontra pronto a habitar. A tipologia de 3 quartos e 1 casa de banho representa uma configuração comum no mercado residencial, visando famílias ou compradores que necessitam de espaço adicional para escritório ou convidados. A área de 153 m² distribui-se por dois níveis, oferecendo uma área útil considerável, complementada por terraços privativos e acesso a áreas comuns. O valor de entrada de €499.000 posiciona o imóvel dentro de uma gama específica no mercado imobiliário local, onde fatores como a proximidade a serviços e a infraestrutura de transporte desempenham um papel na valorização.
Alhaurín de la Torre apresenta-se como uma localidade que conjuga a vida de vila com a conveniência urbana. O quotidiano aqui pode caracterizar-se pelo acesso fácil a comércio local, com supermercados e farmácias a poucos metros. A proximidade a escolas e centros de saúde reforça o seu potencial como local de residência permanente. A envolvente montanhosa, com acesso a trilhos e miradouros, convida a atividades ao ar livre. A vida social pode desenrolar-se em restaurantes e cafés locais, enquanto a infraestrutura desportiva da região oferece várias opções de lazer. A ligação à área metropolitana de Málaga, com a sua oferta cultural e de serviços, é um fator relevante para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e acesso a uma cidade maior. O ritmo de vida em Alhaurín de la Torre é influenciado pela sua localização estratégica. Embora ofereça a serenidade de uma comunidade mais pequena, a proximidade a Málaga (14 km) permite desfrutar das vantagens de uma metrópole, como um aeroporto internacional a 5.6 km e uma vasta gama de opções de entretenimento e comércio. A presença de 43 instalações desportivas e 18 restaurantes num raio de 2 km sugere uma comunidade ativa e com diversas opções de lazer e restauração. O clima ameno, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, favorece a prática de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Alhaurín de la Torre, onde se localiza este townhouse, oferece um ambiente de vida urbana consolidada com acesso a comodidades essenciais. A uma curta distância a pé (60m), encontra-se um supermercado, e a 62m, uma farmácia, o que facilita as tarefas diárias. A rede de transportes públicos é assegurada por 7 linhas e 41 paragens na área, embora a conveniência de um carro seja também mencionada para deslocações mais amplas. A presença de 18 restaurantes e 9 farmácias num raio de 2 km indica uma comunidade com serviços diversificados. A oferta educacional inclui 15 escolas primárias e 5 secundárias, cobrindo as necessidades de famílias com crianças. O acesso a cuidados de saúde é garantido por um centro de saúde na proximidade, e o hospital mais próximo situa-se a 6.5 km. A envolvente urbana é complementada pela proximidade a áreas naturais e de lazer, como complexos desportivos e piscinas municipais, algumas a menos de 1 km, e miradouros a cerca de 3 km. O ritmo de vida em Alhaurín de la Torre é marcado pela sua posição estratégica. Situada a 17 km de Málaga, a cidade beneficia da proximidade a um centro urbano maior, com acesso a aeroporto internacional (5.6 km), estações de comboio e uma vasta oferta cultural e de lazer. A região do Valle del Guadalhorce, onde Alhaurín se insere, é conhecida pela sua paisagem e atividades ao ar livre. A altitude de 113 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas médias anuais de 18.2°C e um elevado número de horas de sol (3.888 por ano), favorecendo um estilo de vida ativo e ao ar livre. A vida comunitária é dinâmica, com 34 feriados locais e uma forte presença de atividades desportivas e recreativas. O rendimento mediano provincial de €16.450 sugere um contexto económico estável.
Esta localização em Alhaurín de la Torre, na província de Málaga, situa o projeto numa zona residencial urbana com acesso a comodidades. A proximidade a serviços como supermercados e farmácias, juntamente com a distância a campos de golfe e ao aeroporto, são fatores chave para compreender o contexto geográfico e a conveniência oferecida pela área.
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce. A sua localização a cerca de 17 km a sudoeste da cidade de Málaga (a 14 km de distância) confere-lhe uma ligação direta a um dos principais centros urbanos da Andaluzia, beneficiando da sua infraestrutura e serviços. A norte, encontra-se a Serra de Mijas, que delimita a paisagem e oferece oportunidades para atividades ao ar livre. Em comparação com outras localidades costeiras, Alhaurín de la Torre oferece uma experiência mais enraizada no interior, mantendo, contudo, um acesso rápido ao litoral. A cidade de Marbella situa-se a 33 km, permitindo fácil acesso a um destino turístico de renome. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (5.6 km) é um diferencial significativo para a acessibilidade regional e internacional.
A acessibilidade a Alhaurín de la Torre é facilitada pela sua proximidade ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a apenas 5.6 km em linha reta, o que é extremamente conveniente para viajantes internacionais. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 41 paragens, oferece opções de mobilidade dentro da localidade e para áreas circundantes, embora um carro possa ser útil para explorar a região com maior flexibilidade. A distância aos principais centros urbanos é de 14 km até Málaga e 33 km até Marbella. No que diz respeito a lazer, as praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, situam-se a cerca de 7.1 km. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km e Lauro Golf a 6.3 km. A presença de um supermercado a 60 metros e uma farmácia a 62 metros assegura conveniência no dia a dia. Para necessidades de saúde, um centro de saúde está próximo e o hospital mais próximo localiza-se a 6.5 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de Alhaurín de la Torre beneficia de um clima mediterrânico com influências continentais devido à sua localização no sopé da Serra de Mijas. A altitude de 113 metros acima do nível do mar contribui para temperaturas amenas, com uma média anual de 18.2°C e uma amplitude térmica que varia entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O número de horas de sol anuais é notavelmente elevado, com um registo histórico de 3.888 horas, o que favorece um estilo de vida ao ar livre e um longo período de aproveitamento de atividades exteriores. O período ideal para atividades aquáticas, como ir à praia ou desfrutar de piscinas, estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade à Serra de Mijas, oferecendo vistas para montanhas e florestas, com miradouros como Pico Palomas a 3.2 km. Esta proximidade à natureza permite atividades como caminhadas e desfrutar de um ambiente mais verde e tranquilo, contrastando com a área urbana.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Alhaurín de la Torre, embora localizado no interior, oferece acesso conveniente a várias opções de lazer e recreação. As praias mais próximas, como a Playa del Lido e a Playa del Bajondillo, situam-se a aproximadamente 7.1 km, permitindo desfrutar do litoral da Costa del Sol. Para os entusiastas do golfe, a região é particularmente atrativa, com o Club de Golf de Guadalhorce a 5.1 km, o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6.2 km e o Lauro Golf a 6.3 km. A área dispõe de uma vasta oferta de instalações desportivas, com 43 centros registados, incluindo complexos desportivos municipais como o Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) e o Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km). As piscinas municipais, como a Piscina Municipal Cubierta (0.6 km), oferecem alternativas para o exercício ou lazer aquático. A presença de miradouros como Pico Palomas (3.2 km) e Mirador del Lobo (3.7 km) convida à exploração da paisagem natural e à contemplação, realçando a diversidade de atividades disponíveis.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, fazendo parte da Área Metropolitana de Málaga e da comarca do Valle del Guadalhorce. A sua localização a cerca de 17 km a sudoeste da cidade de Málaga (a 14 km de distância) confere-lhe uma ligação direta a um dos principais centros urbanos da Andaluzia, beneficiando da sua infraestrutura e serviços. A norte, encontra-se a Serra de Mijas, que delimita a paisagem e oferece oportunidades para atividades ao ar livre. Em comparação com outras localidades costeiras, Alhaurín de la Torre oferece uma experiência mais enraizada no interior, mantendo, contudo, um acesso rápido ao litoral. A cidade de Marbella situa-se a 33 km, permitindo fácil acesso a um destino turístico de renome. A proximidade ao aeroporto internacional de Málaga (5.6 km) é um diferencial significativo para a acessibilidade regional e internacional.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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