Цей проєкт розташований в Альфарасі-де-ла-Торре, муніципалітеті провінції Малага, що належить до метрополії Малаги. Населення міста становить понад 45 000 мешканців, а його площа охоплює 83 км². Місто розташоване на схилах гір Сьєрра-де-Міхас, приблизно за 17 км від Малаги, що забезпечує його близькість до міських центрів та збереження спокійної атмосфери.
Альфарас-де-ла-Торре пропонує унікальне поєднання міського життя та близькості до природи, що відрізняє його від прибережних міст, як-от Торре-дель-Мар (Aquamar, від €269 950) чи Естепона (Etherna Homes 2, від €259 000). На відміну від цих прибережних варіантів, Альфарас розташований ближче до гір та аеропорту, що робить його більш зручним для подорожей і пропонує інший стиль життя. Ціни в Альфарасі, як у цьому проєкті (від €499 000), зазвичай вищі, ніж у деяких прибережних районах, де можна знайти об'єкти за нижчими цінами, наприклад, Міхас (Lantana Residencial, від €205 000), хоча цей проєкт є таунхаусом, а не квартирою. Цей район може привабити тих, хто шукає спокійніше середовище, ніж жваві прибережні курорти, але все ще хоче мати доступ до зручностей та туристичної інфраструктури Коста-дель-Соль. Проєкти в Міхасі, хоч і розташовані ближче до узбережжя, можуть мати інший характер через гірський ландшафт. Завершений стан цього таунхауса є ключовою відмінністю від нових комплексів, де часто доводиться чекати на завершення будівництва.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування проєкту в Альфарасі-де-ла-Торре визначає його як частину урбанізованого середовища, де міські зручності знаходяться в межах пішої досяжності. Це забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб, зберігаючи водночас близькість до природи гірського масиву Сьєрра-де-Міхас.
Цей об'єкт відповідає потребам тих, хто шукає житло в тихому міському районі з легким доступом до зручностей. Наявність спільного басейну та приватної тераси пропонує простір для відпочинку та соціальних взаємодій, що робить його привабливим для сімей або тих, хто цінує комфортне міське життя.
Проєкт представлений як завершений, що означає, що він готовий до заселення. Це усуває невизначеність, пов'язану з тривалим будівництвом, і дозволяє новим власникам негайно насолоджуватися своїм житлом без очікування.
Проєкт не передбачає наявності власного окремого басейну, оскільки він є спільним для невеликої спільноти. Також, хоча поруч є громадський транспорт, для повної мобільності та дослідження регіону може знадобитися автомобіль. Незважаючи на близькість до аеропорту, відсутність звукоізоляції від літаків не є специфічною характеристикою.
Цей таунхаус може бути привабливим для сімей, які шукають постійне місце проживання, завдяки близькості до шкіл та міських зручностей. Його можна розглядати як друге житло для тих, хто цінує доступ до сонячного клімату та можливостей для відпочинку, як-от близькість до полів для гольфу та пляжів. Інвестори можуть знайти його цікавим через розташування в метрополії Малага та потенціал для оренди, особливо враховуючи готовність об'єкта. Люди, які прагнуть до зміни способу життя, можуть оцінити можливість проживання в спокійному міському середовищі з легким доступом до природи та культурних об'єктів Малаги. Наявність великої тераси та спільного басейну робить його придатним для тих, хто любить проводити час на свіжому повітрі та приймати гостей.
Будинок у відмінному стані, оздоблений якісними матеріалами, що відповідають стандартам житла. Наявність каміна додає затишку, а кондиціонер забезпечує комфорт протягом усього року. Сонячні панелі на даху вказують на зусилля щодо енергоефективності, що може зменшити експлуатаційні витрати. Велика підвальна зона пропонує значний простір для зберігання або потенційну можливість для подальшого облаштування. Приватна тераса забезпечує простір для відпочинку на свіжому повітрі. Хоча в описі зазначена лише одна ванна кімната, нижній поверх має гостьовий туалет. Зазначено, що деякі зображення були цифрово покращені, що слід враховувати при оцінці естетичного вигляду.
Проєкт пропонує таунхаус з 3 спальнями та 1 ванною кімнатою за ціною від 499 000 євро. Це позиціонує його в середньому ціновому сегменті для регіону, враховуючи тип нерухомості та її площу 153 м². Наявність однієї ванної кімнати може бути фактором для деяких покупців, хоча проєкт також включає гостьовий туалет. Ціна включає спільний доступ до басейну та приватну терасу. Ціни на подібне житло в регіоні можуть варіюватися залежно від точного розташування, розміру та стану нерухомості. Оскільки проєкт готовий, вартість відображає завершену нерухомість без додаткових витрат на будівництво.
Альфарас-де-ла-Торре являє собою типовий приклад міського життя в провінції Малага, що поєднує зручність міської інфраструктури з перевагами проживання поблизу природних ландшафтів. Розташування в межах 100 метрів від супермаркету та аптеки означає, що основні потреби задовольняються швидко та легко. Близькість до 18 ресторанів та 7 кафе в радіусі 2 км свідчить про жваву гастрономічну сцену. Для сімей з дітьми важливим фактором буде наявність 15 початкових та 5 середніх шкіл у межах доступності. Комплексні спортивні центри та басейни, розташовані в радіусі 1,5 км, надають можливості для активного відпочинку. Висота над рівнем моря (113 м) забезпечує приємний мікроклімат, а близькість до гір Сьєрра-де-Міхас відкриває можливості для піших прогулянок. Це середовище підходить для тих, хто цінує збалансоване життя, поєднуючи міські зручності з доступом до природи та зон відпочинку.
Проживання в Альфарасі-де-ла-Торре означає інтеграцію в активне міське середовище провінції Малага. Завдяки 41 зупинці громадського транспорту та 7 маршрутам, пересування містом є відносно зручним, хоча наявність супермаркету за 60 метрів та аптеки за 62 метри свідчить про доступність основних товарів. Близькість до спортивних центрів, таких як Complejo Deportivo Carranque (0,5 км), та басейнів, таких як Piscina Municipal Cubierta (0,6 км), сприяє активному способу життя. Для тих, хто цікавиться культурою та історією, близькість до міста Малага (14 км) з його музеями та історичними пам'ятками є значною перевагою. Висота 113 метрів над рівнем моря сприяє приємному клімату, а оточення гір Сьєрра-де-Міхас надає можливості для піших прогулянок та насолоди природою.
Розташування Альфарасі-де-ла-Торре на карті показує його як міську зону, розташовану на південь від гір Сьєрра-де-Міхас та на північний захід від узбережжя Коста-дель-Соль. Близькість до аеропорту Малага та основних транспортних артерій є очевидною, що підкреслює його доступність.
Альфарас-де-ла-Торре розташований у стратегічно вигідному місці в провінції Малага. Він є частиною метрополії Малага, що забезпечує йому доступ до ресурсів та інфраструктури великого міста. Відстань до Малаги становить 14 км, а до Марбельї — 33 км. Це дозволяє мешканцям легко відвідувати ці великі міста для шопінгу, культури чи розваг. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас також пропонує красиві краєвиди та можливості для активного відпочинку на природі. Позиціонування в долині Гуадальхорсе надає йому унікального характеру, поєднуючи гірський ландшафт з близькістю до узбережжя.
Розташування в Альфарасі-де-ла-Торре забезпечує значну транспортну доступність. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться всього за 5,6 км, що робить подорожі легкими. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо, розташовані на відстані близько 7,1 км. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Найближча залізнична станція, Кампанільяс, знаходиться за 5,1 км, а також є станції Aeropuerto (6,4 км) та La Colina (6,2 км). Місто має 7 ліній громадського транспорту, що забезпечує зв'язок з навколишніми районами. Наявність супермаркету за 60 метрів та аптеки за 62 метри робить повсякденні покупки надзвичайно зручними.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Альфарас-де-ла-Торре розташований на висоті 113 метрів над рівнем моря, що сприяє приємному мікроклімату. Середня температура повітря коливається від 11°C до 26°C, а середньорічна температура становить 18,2°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3888, що робить цей регіон привабливим для тих, хто цінує сонячну погоду. Зимні місяці м'які, а літо тепле, але часто освіжається морським бризом. Хоча регіон відомий своїм сухим кліматом, близькість до гір може приносити незначні опади. Басейн є функціональним протягом приблизно 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище, що характерно для середземноморського клімату.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Для мешканців Альфарасі-де-ла-Торре близькість до узбережжя є значною перевагою, хоча пляжі розташовані на відстані. Найближчі пляжі, такі як Плайя-дель-Лідо та Плайя-дель-Бахондільйо, знаходяться приблизно за 7,1-7,2 км. Ці пляжі пропонують типовий середземноморський відпочинок. Для любителів гольфу є кілька варіантів: Club de Golf de Guadalhorce (5,1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 км) та Lauro Golf (6,3 км). Місто також має 43 спортивні об'єкти, включаючи спортивні комплекси та басейни, розташовані в радіусі 1,5 км, що надає широкі можливості для занять спортом та відпочинку.
43 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Альфарас-де-ла-Торре розташований у стратегічно вигідному місці в провінції Малага. Він є частиною метрополії Малага, що забезпечує йому доступ до ресурсів та інфраструктури великого міста. Відстань до Малаги становить 14 км, а до Марбельї — 33 км. Це дозволяє мешканцям легко відвідувати ці великі міста для шопінгу, культури чи розваг. Розташування на схилах гір Сьєрра-де-Міхас також пропонує красиві краєвиди та можливості для активного відпочинку на природі. Позиціонування в долині Гуадальхорсе надає йому унікального характеру, поєднуючи гірський ландшафт з близькістю до узбережжя.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 10.7°C | 62 mm |
| Лютий | 11.1°C | 64 mm |
| Березень | 13.3°C | 53 mm |
| Квітень | 15.6°C | 36 mm |
| Травень | 18.0°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.5°C | 9 mm |
| Жовтень | 18.3°C | 52 mm |
| Листопад | 14.2°C | 77 mm |
| Грудень | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
