Этот townhouse расположен в городе Алаурin де ла Торре, провинция Малага. Проект предлагает жилье в урбанизированной среде с легким доступом ко всем необходимым удобствам. Близость к столице провинции и аэропорту делает его удобным для проживания и путешествий. Жилой комплекс состоит из таунхаусов, ориентированных на создание комфортной жилой среды.
Алаурin де ла Торре, где расположен данный townhouse, представляет собой альтернативу жизни непосредственно на побережье Коста-дель-Соль, предлагая более интегрированное в местную жизнь пространство с преимуществами городской инфраструктуры и близости к природе. По сравнению с проектами на побережье, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), цены в Алаурin де ла Торре могут быть сопоставимы или выше, в зависимости от характеристик, но объект в данном случае позиционируется как более дорогой вариант (от 499 000 евро). Lantana Residencial в Михас (от 205 000 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) предлагают более доступные варианты, но, как правило, расположены ближе к побережью или в других типах застройки. Цены в Алаурin де ла Торре отражают его положение в непосредственной близости к столице провинции и аэропорту, а также наличие развитой городской инфраструктуры. Этот регион предлагает сочетание спокойствия предгорной зоны и удобства доступа к городской среде, отличаясь от более туристически ориентированных прибрежных районов. Рынок недвижимости здесь может быть более стабильным, ориентированным на постоянное проживание, а не только на сезонный туризм.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Алаурin де ла Торре обеспечивает связь с городской инфраструктурой, находясь при этом в предгорьях Сьерра-де-Михас. Непосредственная близость к магазинам и услугам на расстоянии пешей доступности формирует основу для повседневной жизни. Это позиционирует объект как удобное место для тех, кто ценит доступность городской среды.
Объект ориентирован на покупателей, ищущих функциональное жилье с возможностью обустройства пространства по своему усмотрению. Наличие трех спален и общей зоны отдыха, а также просторной террасы, отвечает потребностям семей или лиц, нуждающихся в дополнительном пространстве. Подвальное помещение предоставляет гибкость для хранения или иных нужд.
Объект находится в состоянии готовности к заселению, что исключает этап строительства. Это позволяет будущим владельцам приступить к обустройству и проживанию без ожидания завершения строительных работ. Отсутствие фазы строительства означает, что все основные работы уже выполнены, и объект готов к немедленному использованию.
Данный объект не предлагает панорамный вид на море, так как расположен вдали от побережья. Также в описании не упоминаются частные гаражи или парковочные места, что может потребовать использования общественной парковки. Отсутствие нескольких ванных комнат может быть ограничением для семей с большим количеством членов.
Этот объект может подойти для семей, ищущих городское жилье с удобным доступом к образовательным учреждениям и услугам, расположенным в непосредственной близости. Просторная терраса и общий бассейн создают условия для отдыха и социальной жизни, что может быть привлекательно для тех, кто ценит комьюнити. Наличие большого подвала и возможность обустройства пространства делают его подходящим для тех, кто нуждается в месте для хранения или хобби. Близость к аэропорту Малаги (5.6 км) делает его удобным вариантом для лиц, часто путешествующих или имеющих деловые связи с другими городами. Ориентация на юг и наличие камина могут быть привлекательны для тех, кто предпочитает максимальное количество солнечного света и возможность использования отопления в более прохладные месяцы. Готовность объекта к заселению снижает порог входа для покупателей, желающих начать новую жизнь без длительного ожидания.
Объект характеризуется отличным и хорошим состоянием, что подразумевает высокое качество строительства и отделки. Использование солнечных панелей на крыше указывает на стремление к энергоэффективности. Наличие камина в гостиной создает уютную атмосферу и обеспечивает дополнительный источник тепла. Большой подвал предлагает значительный объем для хранения или потенциальной адаптации под дополнительные помещения, такие как мастерская или зона отдыха. Просторная терраса с прямым доступом к общему бассейну улучшает качество жизни, предоставляя пространство для досуга на свежем воздухе. Особое внимание уделено освещению гостиной-столовой, что создает комфортную атмосферу для проживания.
Предлагаемый townhouse представлен по цене от 499 000 евро. Общая жилая площадь составляет 153 м², что соответствует цене примерно 3 261 евро за квадратный метр. В рамках данной ценовой категории предлагается 3 спальни и 1 ванная комната. Наличие общего бассейна и большой частной террасы включено в стоимость. Ориентация на юг предполагает хорошее естественное освещение. Отмечается, что некоторые изображения могут быть улучшены с помощью ИИ для демонстрации потенциала объекта. Информация о наличии и точных ценах требует уточнения.
Алаурin де ла Торре представляет собой оживленный городской центр в провинции Малага, предлагающий сбалансированный образ жизни. Непосредственная близость к супермаркету (60 м) и аптеке (62 м) обеспечивает удобство повседневных покупок. Наличие 18 ресторанов в радиусе 2 км и 7 банков подчеркивает развитую инфраструктуру. Городская среда дополнена спортивными центрами и бассейнами, доступными в пределах 1.5 км. Окружение в предгорьях Сьерра-де-Михас обеспечивает природный фон, контрастирующий с городской застройкой. Инфраструктура образования, включая 15 начальных и 5 средних школ, делает район подходящим для семей. 489 проведенных сделок с недвижимостью указывают на активный рынок. Средний доход по провинции составляет 16 450 евро, что отражает экономический контекст региона.
Проживание в Алаурin де ла Торре предоставляет доступ к городской среде с развитой инфраструктурой. В радиусе 2 км находятся 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков, что обеспечивает удобство повседневной жизни. Наличие 15 начальных и 5 средних школ в пределах города указывает на хорошо развитую образовательную систему, ориентированную на семьи. Спортивные сооружения, такие как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км), и бассейны, включая Piscina Municipal Cubierta (0.6 км), предлагают возможности для активного отдыха. Город расположен на склонах гор Сьерра-де-Михас, что создает живописный фон и потенциал для пеших прогулок. Близость к Малаге (14 км) обеспечивает доступ к крупному городскому центру с его культурными и коммерческими предложениями. 41 остановка общественного транспорта и 7 линий указывают на наличие транспортных связей в пределах города и региона.
Данный townhouse расположен в городе Алаурin де ла Торре, в провинции Малага. Карта показывает его положение в непосредственной близости от городских центров и в предгорьях. Окружение характеризуется сочетанием жилой застройки, зеленых зон и близостью к транспортным артериям, связывающим его с побережьем и столицей провинции.
Алаурin де ла Торре занимает стратегическое положение в провинции Малага, входя в состав столичного района Малаги и комарки Валье-дель-Гвадалхорсе. Город расположен у входа в долину Гвадалхорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Это позиционирует его как пригородный центр с хорошей связью с крупными городскими агломерациями. Расстояние до Малаги составляет 14 км, что обеспечивает легкий доступ к столичному центру с его аэропортом, деловой активностью и культурными объектами. Марбелья, известный курортный город, находится в 33 км, предлагая другой аспект жизни на побережье. Альхесирас, расположенный в 99 км, является крупным портовым городом.
Расположение объекта в Алаурin де ла Торре обеспечивает удобную транспортную доступность. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 6 км по прямой, что делает поездки очень быстрыми. Ближайшие пляжи, Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся примерно в 7.1-7.2 км. Для любителей гольфа доступны несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). Крупные города, такие как Малага, расположены в 14 км, а Марбелья – в 33 км. Сеть общественного транспорта включает 7 линий и 41 остановку, что облегчает передвижение по городу и окрестностям без автомобиля, хотя его наличие может повысить мобильность. Ближайшая EV-зарядная станция находится в 5.1 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Алаурin де ла Торре имеет умеренный средиземноморский климат с среднегодовой температурой около 18.2°C. Диапазон температур в течение года составляет от 11°C до 26°C. Город расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает более прохладный микроклимат по сравнению с прибрежными зонами. Количество солнечных часов в году достигает 3 888, что является высоким показателем и способствует длительному сезону для отдыха на свежем воздухе. Сезон для купания, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Близость к природным зонам, таким как горы, предлагает возможности для пеших прогулок и наслаждения природой. Указание на близость к лесу также дополняет природный аспект локации.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи, Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся на расстоянии около 7.1-7.2 км от объекта, что делает их доступными для посещения на автомобиле. Эти пляжи, как правило, являются частью обширной береговой линии Коста-дель-Соль. Для любителей гольфа в регионе доступны три поля: Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км), что удовлетворяет потребности энтузиастов этого вида спорта. В пределах города и его окрестностей имеется 43 спортивных объекта, включая спортивные центры и различные бассейны, такие как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км) и Piscina Municipal Cubierta (0.6 км). Кроме того, в регионе есть несколько смотровых площадок, таких как Pico Palomas (3.2 км), предлагающих живописные виды.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Алаурin де ла Торре занимает стратегическое положение в провинции Малага, входя в состав столичного района Малаги и комарки Валье-дель-Гвадалхорсе. Город расположен у входа в долину Гвадалхорсе, на склонах гор Сьерра-де-Михас, примерно в 17 км от Малаги. Это позиционирует его как пригородный центр с хорошей связью с крупными городскими агломерациями. Расстояние до Малаги составляет 14 км, что обеспечивает легкий доступ к столичному центру с его аэропортом, деловой активностью и культурными объектами. Марбелья, известный курортный город, находится в 33 км, предлагая другой аспект жизни на побережье. Альхесирас, расположенный в 99 км, является крупным портовым городом.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
