Acest townhouse, situat în Alhaurín de la Torre, provincia Málaga, oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de facilitățile urbane. Zona, parte a zonei metropolitane Málaga și la poalele munților Sierra de Mijas, combină accesul la natură cu conveniența vieții urbane. Locuința, construită pe un teren cu o suprafață de 83 km², este ideală pentru cei care caută un ritm de viață mediteranean, dar nu doresc să renunțe la accesul rapid la servicii.
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), acest townhouse din Alhaurín de la Torre se poziționează la un nivel de preț superior (€499.000), reflectând probabil dimensiunea (153 m²), dotările specifice (panouri solare, șemineu) și finisajele menționate ca fiind de 'Excelentă' stare. Zona Alhaurín de la Torre, deși nu este direct pe coastă, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură și aeroport, un factor distinct față de localitățile pur rezidențiale de pe litoral sau cele din interiorul uscat, precum Mijas. Proiectele comparate din Torre del Mar și Estepona se află pe linia de coastă, oferind acces direct la plajă, ceea ce poate justifica prețuri de intrare mai scăzute, în timp ce Mijas, deși oferă diversitate, poate varia semnificativ în funcție de amplasament (la munte sau pe coastă). Acest proiect se distinge prin integrarea într-o comunitate urbană matură, cu facilități la distanță pietonală și o conexiune rapidă la infrastructura regională, în special la aeroport, ceea ce îl face atractiv pentru cei care prioritizează conveniența și accesibilitatea.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat într-o zonă urbană din Alhaurín de la Torre, proiectul beneficiază de acces pietonal la numeroase facilități, inclusiv magazine și restaurante. Fiind amplasat la o distanță scurtă de 5.6 km de aeroportul Málaga, oferă o poziție strategică pentru călătorii frecvente, dar necesită, în general, un vehicul pentru explorarea completă a regiunii.
Acest townhouse satisface nevoi practice de locuit, oferind 3 dormitoare și 1 baie completă, plus o toaletă pentru oaspeți. Spațiul de locuit include o bucătărie separată și o zonă de living-dining luminoasă, extinsă de o terasă privată spațioasă, cu acces direct la piscina comună, concepută pentru familii și utilizare zilnică.
Proiectul este deja finalizat, eliminând incertitudinea asociată cu fazele de construcție. Locatarii se pot muta imediat, bucurându-se de facilitățile existente și de finalizarea lucrărilor. Statusul 'Gata' implică faptul că toate aspectele construcției și finisajelor sunt complete și gata pentru ocupare imediată.
Acest proiect nu dispune de un numar mare de bai, avand doar una completa, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru familiile mari sau pentru cei care organizeaza frecvent oaspeti. De asemenea, desi dispune de o terasa spatioasa, aceasta este comuna, implicand un spatiu exterior impartit cu ceilalti locatari ai complexului.
Această proprietate se adresează familiilor tinere sau cu copii, care caută o locuință într-un mediu urban accesibil, cu acces pietonal la servicii esențiale precum magazine (60 m), farmacii (62 m) și școli (în raza de 2 km). De asemenea, este o opțiune pentru profesioniștii care lucrează în Málaga sau în apropiere, având în vedere distanța de doar 5.6 km față de aeroport, facilitând naveta sau călătoriile frecvente. Cei care apreciază un stil de viață activ vor găsi numeroase facilități sportive la mai puțin de 1 km distanță (Complejo Deportivo Carranque: 0.5 km, Polideportivo Municipal Blas Infante: 1.0 km), iar accesul la terase și piscina comună oferă spații de relaxare în aer liber. Persoanele care doresc să beneficieze de clima mediteraneană, cu 3.888 ore de soare pe an, vor găsi în această locație un mediu propice petrecerii timpului în aer liber.
Proiectul prezintă un finisaj de bună calitate, conform descrierii de 'Excellent' și 'Good' în caracteristicile listate. Locuința dispune de aer condiționat pentru climatizare și un șemineu, adăugând confort în diverse sezoane. Ferestrele, orientate spre sud, maximizează lumina naturală. Materialele folosite în construcție și finisaje sunt orientate spre durabilitate și estetică mediteraneană. Deși nu sunt detaliate specificatiile materialelor, mențiunea 'Excellent' condition sugerează o atenție deosebită acordată calității construcției și finisajelor interioare și exterioare. Panourile solare instalate pe acoperiș contribuie la eficiența energetică a locuinței, un aspect important în contextul costurilor operaționale și al sustenabilității.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de 499.000 €. Acest preț se referă la unitatea specifică cu 3 dormitoare și 1 baie. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând relocarea rapidă. Prețul reflectă caracteristicile locuinței, incluzând suprafața utilă de 153 m², terasa privată, accesul la facilități comune precum piscina și poziționarea în Alhaurín de la Torre, o localitate cu accesibilitate bună către zonele metropolitane și aeroport.
Alhaurín de la Torre oferă un stil de viață urban echilibrat, integrat în peisajul natural al văii Guadalhorce. Locuința este situată într-o zonă rezidențială, unde accesul la supermarketuri (60 m), farmacii (62 m) și centre sportive (0.5 km) este facil, permițând o desfășurare zilnică fără necesitatea deplasărilor lungi. Proximitatea față de școli (în raza de 2 km) și facilități medicale (6.5 km) completează imaginea unei zone potrivite pentru familii. Populația orașului, estimată la 45.066 locuitori (2025), sugerează o comunitate activă, dar nu supraaglomerată, menținând un ritm de viață calm, caracteristic zonelor de munte din apropiere, dar cu toate avantajele accesului la infrastructura unui oraș mai mare.
Alhaurín de la Torre, o localitate de 45.066 locuitori (2025), încadrată în zona metropolitană Málaga, oferă un ritm de viață echilibrat. Fiind situată la poalele munților Sierra de Mijas, zona beneficiază de peisaje naturale, dar și de o infrastructură urbană bine dezvoltată. Proximitatea față de numeroase restaurante (18 în raza de 2 km), farmacii (9) și bănci (7) asigură acces facil la servicii esențiale. Locuitorii pot accesa ușor centre sportive precum Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) sau Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), iar pentru relaxare sunt disponibile piscine municipale. Înălțimea de 113 m deasupra nivelului mării contribuie la un climat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 18.2°C, sugerând veri calde și ierni blânde. Această combinație de facilități urbane și acces la natură creează un mediu de viață convenabil și activ.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín de la Torre în provincia Málaga, evidențiind proximitatea față de aeroportul internațional și orașul Málaga. De asemenea, punctează accesul la zonele de coastă și la terenurile de golf din regiune, oferind o perspectivă vizuală asupra avantajelor geografice și logistice ale acestei localități din sudul Spaniei.
Alhaurín de la Torre este strategic poziționat în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala regiunii, orașul Málaga (14 km distanță, 579.076 locuitori). Această proximitate față de un centru urban major oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare. Comparativ, Marbella, un alt oraș important din regiune, se află la 33 km, iar Algeciras la 99 km. Amplasarea în comarca Valle del Guadalhorce, la poalele munților Sierra de Mijas, conferă localității un caracter distinct, combinând accesul la infrastructura metropolitană cu peisaje naturale și un climat mediteranean specific Andaluziei.
Proiectul oferă o accesibilitate notabilă către facilitățile cheie. Supermarketurile și farmaciile sunt situate la distanțe pietonale (60 m, respectiv 62 m), optimizând rutina zilnică. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un hub internațional major, se află la doar 5.6 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) și Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) sunt ușor accesibile. Deși un automobil este recomandat pentru explorarea completă a regiunii, prezența a 41 de stații de transport public și 7 linii de transport public în Alhaurín de la Torre oferă alternative de mobilitate. Spitalele sunt situate la 6.5 km, asigurând acces la servicii medicale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre beneficiază de un climat mediteranean, cu o medie anuală de 18.2°C și 3.888 ore de soare pe an, stimulând activitățile în aer liber. Temperaturile variază în medie între 11°C și 26°C, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când apa mării atinge frecvent peste 20°C. Amplasarea la 113 metri deasupra nivelului mării, la poalele munților Sierra de Mijas, oferă priveliști montane și un aer proaspăt. Zonele forestiere din apropiere și peisajul rural din Valea Guadalhorce adaugă valoare naturală, oferind oportunități de drumeții și explorare în natură. Aceste caracteristici climatice și geografice contribuie la un mediu de viață sănătos și plăcut pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși Alhaurín de la Torre nu este o localitate de coastă, plajele populare sunt accesibile la aproximativ 7 km distanță, inclusiv Playa del Lido și Playa del Bajondillo. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă multiple opțiuni, cu Club de Golf de Guadalhorce la 5.1 km, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez la 6.2 km și Lauro Golf la 6.3 km. Orașul dispune de o infrastructură sportivă bogată, cu 43 de facilități sportive în total, inclusiv centre sportive majore precum Complejo Deportivo Carranque (0.5 km) și Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 km), precum și piscine municipale acoperite și exterioare. Această gamă variată de activități sportive și recreative, combinată cu proximitatea față de coastă, oferă un stil de viață activ și diversificat.
43 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre este strategic poziționat în provincia Málaga, la aproximativ 17 km de capitala regiunii, orașul Málaga (14 km distanță, 579.076 locuitori). Această proximitate față de un centru urban major oferă acces la o gamă largă de servicii, cultură și oportunități de angajare. Comparativ, Marbella, un alt oraș important din regiune, se află la 33 km, iar Algeciras la 99 km. Amplasarea în comarca Valle del Guadalhorce, la poalele munților Sierra de Mijas, conferă localității un caracter distinct, combinând accesul la infrastructura metropolitană cu peisaje naturale și un climat mediteranean specific Andaluziei.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 62 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.3°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.6°C | 36 mm |
| Mai | 18.0°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.3°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.2°C | 77 mm |
| Decembrie | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
