يقع هذا المنزل المزدوج في قلب ألْهَاورِين دي لا توري، وهي بلدة نابضة بالحياة في مقاطعة مالقة. يوفر الموقع مزيجًا من الهدوء السكني والقرب من المرافق الحضرية، مما يجعله مناسبًا للعائلات والمستثمرين على حد سواء. يقع العقار ضمن منطقة حضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع الاستمتاطة بالهدوء النسبي للمنطقة.
مقارنة بمشاريع أخرى في المنطقة، يقدم هذا المنزل المزدوج في ألْهَاورِين دي لا توري قيمة فريدة. بينما تبدأ أسعار العقارات مثل Aquamar في تورل ديل مار من 269,950 يورو، و Lantana Residencial في ميخاس من 205,000 يورو، و Etherna Homes 2 في إستيپونا من 259,000 يورو، فإن هذا العقار بسعر 499,000 يورو يوفر مساحة أكبر (153 متر مربع) و 3 غرف نوم في موقع يعتبر أكثر هدوءًا مقارنة بالمدن الساحلية المباشرة. موقعه الداخلي يوفر توازنًا بين القرب من المرافق الحضرية والابتعاد عن صخب المناطق السياحية الرئيسية. في حين أن العقارات الساحلية قد تقدم مناظر بحرية مباشرة، فإن هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى الطبيعة والجبال، وهو ما قد يكون جذابًا لشريحة معينة من المشترين. يتيح القرب من مطار مالاغا (5.6 كم) سهولة الوصول الدولي، وهو عامل مهم للمشترين الأجانب. التنوع في العرض العقاري في المنطقة يعني أن المشترين لديهم خيارات متعددة تتراوح بين الشقق الاقتصادية في المدن الساحلية والمنازل الأكبر في المناطق الداخلية مثل هذه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المنزل بموقع استراتيجي داخل بيئة حضرية، مما يعني أن المرافق الحيوية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذه القرب يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة للأنشطة اليومية، ويوفر توازنًا بين سهولة الوصول والحياة الهادئة.
يوفر هذا المسكن للمشترين المحتملين منزلًا جاهزًا للاستخدام مع 3 غرف نوم واسعة وحمام إضافي. المساحات المعيشية المصممة جيدًا، بما في ذلك تراس خاص كبير، تلبي احتياجات الحياة العصرية، مع توفير مساحة إضافية للتخزين من خلال القبو الكبير.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، وهو جاهز للانتقال إليه. لا توجد خطط بناء مستقبلية للمشروع نفسه، مما يوفر للمشترين رؤية واضحة للوضع الحالي للعقار دون الحاجة إلى انتظار مراحل البناء.
لا يوفر هذا العقار مناظر بانورامية على البحر، حيث أنه يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يتميز بحمام خاص بكل غرفة نوم، حيث يوجد حمام واحد مشترك للغرف العلوية. تتوفر حمامات إضافية في الطابق السفلي. لا تتوفر مساحات مخصصة لمواقف خاصة في الموقع.
هذا المنزل مناسب للعائلات التي تبحث عن مسكن دائم في بيئة هادئة ولكن متصلة، مع سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر. كما أنه يمثل فرصة استثمارية جذابة لمن يسعون للحصول على عائد إيجاري، نظرًا لقربه من المرافق وكونه جاهزًا للسكن. يمكن للأشخاص الذين يفضلون نمط حياة يجمع بين الاسترخاء في منزل مريح والوصول السهل إلى الأنشطة الترفيهية والطبيعية، مثل المشي لمسافات طويلة في الجبال القريبة أو الاستمتاع بالشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، أن يجدوا هذا العقار مناسبًا. كما أنه يعتبر خيارًا جيدًا لأولئك الذين ينتقلون إلى إسبانيا ويبحثون عن منزل جاهز دون الحاجة إلى الانتظار.
يتميز هذا المنزل المزدوج بتشطيبات بحالة ممتازة وجيدة. يوفر العقار تكييفًا للتحكم في المناخ، ومدفأة تضفي جوًا دافئًا. تشمل الميزات الإضافية ألواحًا شمسية على السطح، مما يشير إلى التركيز على كفاءة الطاقة. يحتوي المنزل على مطبخ منفصل واسع وغرفة معيشة وتناول طعام مشرقة تؤدي إلى تراس خاص واسع. يتصل هذا التراس مباشرة بمسبح مشترك ومنطقة لعب للأطفال، مما يعزز جودة الحياة المشتركة. يوجد أيضًا تراس كبير آخر في مقدمة المنزل. يوفر المنزل قبوًا كبيرًا تحت المنزل بأكمله، مما يوفر مساحة تخزين ممتازة.
يُعرض هذا المنزل المزدوج للبيع بسعر يبدأ من 499,000 يورو. يمثل هذا السعر نقطة دخول للعقارات المكونة من 3 غرف نوم في هذه المنطقة. يتكون العقار من 3 غرف نوم وحمام واحد رئيسي، بالإضافة إلى مرحاض للضيوف. يوفر المساكن مساحات واسعة، بما في ذلك مساحة معيشة وتراس خاص كبير. نظرًا لأن العقار جاهز للانتقال إليه، فهو متاح فورًا للمشترين. لا توجد معلومات إضافية متاحة حول تنوع الأسعار أو توافر الوحدات الأخرى ضمن هذا المشروع المحدد.
ألْهَاورِين دي لا توري هي مدينة ساحرة في مقاطعة مالقة، تقع عند مدخل وادي غوادالورسي على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس. توفر هذه البلدة إيقاع حياة هادئ نسبيًا مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تقع على بعد 17 كم تقريبًا من مالقة، وتندرج ضمن منطقة مالقة الحضرية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء وتوفر طبيعة خلابة، مع بقائها قريبة من الخدمات. الحياة اليومية هنا تتسم بالهدوء، مع وجود المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مقربة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للإقامة لمن يبحث عن توازن بين الحياة الريفية والقرب من المدينة.
تقع ألْهَاورِين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وتحديداً في منطقة وادي غوادالورسي. تقع البلدة على منحدرات جبال سييرا دي ميخاس، على بعد حوالي 17 كم من مالقة. تبلغ مساحة المنطقة 83.0 كم مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 45,066 نسمة (تقديرات 2025). توفر المنطقة بنية تحتية تعليمية قوية مع 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية. كما تتوفر مراكز صحية لخدمات الرعاية. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة حوالي 16,450 يورو. يقع بالقرب من مراكز رياضية مثل Complejo Deportivo Carranque (0.5 كم) و Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 كم)، بالإضافة إلى مسابح متعددة. تقع بعض المواقع السياحية مثل Pico Palomas (3.2 كم) على مسافة قريبة.
توضح الخريطة موقع ألْهَاورِين دي لا توري ضمن مقاطعة مالقة. يظهر القرب من مدينة مالقة والمطار، بالإضافة إلى موقعها في وادي غوادالورسي. تقدم الخريطة لمحة عن البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك الطرق الرئيسية والمناطق الطبيعية.
تقع ألْهَاورِين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع البلدة على مسافة 14 كم تقريبًا من مدينة مالقة الكبرى، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تقع أيضًا على بعد 33 كم من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة تضم 147,958 نسمة. تقع الجزيرة بالقرب من وادي غوادالورسي، مما يوفر سحرًا طبيعيًا فريدًا. تتيح هذه الموقع للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للأنشطة التجارية والترفيهية.
يتمتع العقار بقربه من مرافق حيوية. تقع محلات السوبر ماركت على بعد 60 مترًا، والصيدليات على بعد 62 مترًا. تقع المستشفيات على بعد 6.5 كم. بالنسبة للترفيه، تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf de Guadalhorce على بعد 5.1 كم. تقع أقرب شواطئ، مثل Playa del Lido، على بعد 7.1 كم. يعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 5.6 كم بالطائرة، مما يجعله سهل الوصول إليه. تتوفر 7 خطوط مواصلات عامة و 41 محطة حافلات في المنطقة، على الرغم من أن السيارة قد تكون مفيدة للتنقلات الأوسع. تقع محطات القطار مثل Campanillas على بعد 5.1 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس سنويًا حوالي 3,888 ساعة، وهو ما يوفر الكثير من الأيام المشمسة. يقع المشروع على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويحيط به محيط طبيعي يوفر مناظر جبلية وريفية وغابات. تسمح هذه الظروف بالمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أن الشواطئ قريبة نسبيًا. تقع أقرب الشواطئ، مثل Playa del Lido، على بعد حوالي 7.1 كم، ويون الشواطئ الشهيرة مثل Playa del Bajondillo على بعد 7.2 كم. تتوفر 43 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مراكز رياضية ومسابح. هناك العديد من ملاعب الغولف القريبة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم)، و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 كم)، و Lauro Golf (6.3 كم). تقدم المنطقة أيضًا نقاط مشاهدة مثل Pico Palomas (3.2 كم) و Mirador del Lobo (3.7 كم).
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألْهَاورِين دي لا توري في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة مالقة الحضرية. تقع البلدة على مسافة 14 كم تقريبًا من مدينة مالقة الكبرى، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة. تقع أيضًا على بعد 33 كم من ماربيا، وهي مدينة ساحلية شهيرة تضم 147,958 نسمة. تقع الجزيرة بالقرب من وادي غوادالورسي، مما يوفر سحرًا طبيعيًا فريدًا. تتيح هذه الموقع للمقيمين الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الرئيسية للأنشطة التجارية والترفيهية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
