Alhaurín de la Torre-ben található ez a 3 hálószobás sorház, mely ideális választás azoknak, akik a város kényelmét keresik, ugyanakkor közel szeretnének maradni a természethez. A település a Málaga vonzáskörzetében fekszik, a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegyei lábánál. Ez a ház kiváló elhelyezkedésű azok számára, akik a spanyol életérzést keresik, de fontos számukra a jó közlekedés és a helyi szolgáltatások elérhetősége.
Alhaurín de la Torre egyedi helyet foglal el a Costa del Sol kínálatában. Ellentétben a tengerparti fejlesztésekkel, mint az Aquamar Torremolinosban (átlagár ~€270k), vagy a Lantana Residencial Mijasban (átlagár ~€205k), ez a projekt egy városiasabb környezetet kínál, távolabb a közvetlen tengerparti nyüzsgéstől, de mégis könnyen elérhető távolságra. Az Etherna Homes 2 Esteponában (átlagár ~€259k) egy tipikus új építésű, modernebb lakópark, míg ez az Alhaurín de la Torre-i sorház kulcsrakész és egy már meglévő, élénk város részét képezi. Az itt kínált €499,000 ár magasabbnak tűnhet a felsorolt összehasonlító projektek átlagáraihoz képest, de figyelembe kell venni az ingatlan méretét (153 m²), a 3 hálószobát és a specifikus elhelyezkedést a Málaga agglomerációjában, amely fejlettebb infrastruktúrát és magasabb életszínvonalat kínál, mint néhány távolabbi vagy kisebb település. A helyi piac dinamikája, a jó közlekedési kapcsolatok (repülőtér 5.6 km) és a városias elhelyezkedés indokolhatja ezt az árat, különösen azok számára, akik a nyugodtabb, de mégis jól felszerelt környezetet részesítik előnyben a közvetlen tengerparti lakóparkokkal szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a sorház Alhaurín de la Torre városában helyezkedik el, egy olyan területen, ahol a helyi szolgáltatások gyalogosan elérhetők. A környező hegyvidék és a közeli völgy kellemes kilátást és kikapcsolódási lehetőségeket kínál. A projekt nem közvetlenül a tengerparton található, hanem egy élénk városi környezetben, ahol a helyi kultúra és életmód érezhető.
Az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy olyan otthont keresnek, ahol a mindennapi élethez szükséges minden kényelem (üzletek, éttermek, iskolák) karnyújtásnyira van. A ház mérete és elrendezése ideális lehet családok számára, vagy azoknak, akik tágas teret szeretnének a pihenéshez és szabadidős tevékenységekhez. A közösségi medence és a teraszok további kényelmi funkciókat biztosítanak.
Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, így azonnal birtokba vehető. Ez azt jelenti, hogy a fejlesztés befejeződött, és az épület megfelel a jelenlegi építési előírásoknak. Nincs szükség további építési vagy felújítási munkálatokra a beköltözés előtt, így a vásárlási folyamat egyszerűbb lehet.
Ez az ingatlan nem a tengerparton található, a legközelebbi strandok több kilométerre vannak. Nem kínál közvetlen tengeri kilátást, helyette a hegyekre és a városi környezetre nyílik kilátás. A projekt nem egy nagy, exkluzív üdülőkomplexum része, hanem egy kisebb, csendes közösség tagja, amely saját medencével rendelkezik. Nem új építésű, hanem kulcsrakész.
Ez a sorház ideális választás lehet azoknak, akik egy családbarát otthont keresnek állandó lakhely céljából, ahol a gyermekek biztonságosan játszhatnak a közös medencénél vagy a teraszokon. Azoknak is megfelelhet, akik egy második otthont szeretnének Spanyolországban, de nem feltétlenül a tengerparton, hanem inkább egy autentikus spanyol város közelében, ahol a helyi élet zajlik. Befektetési szempontból is érdekes lehet, mivel Alhaurín de la Torre a Málaga agglomeráció része, és a jó közlekedési kapcsolatok miatt vonzó lehet bérbeadás szempontjából. Azok számára is jó választás lehet, akik értékelik a hegyvidéki tájat és a nyugodtabb életérzést, miközben a városi kényelem és a tengerpart közelsége is fontos számukra.
Az ingatlan kiváló és jó állapotban lévőként van feltüntetve, ami arra utal, hogy gondosan karbantartott vagy nemrégiben felújított. Az épület jellemzői között szerepel légkondicionáló berendezés a kényelmes hőmérséklet biztosítására, valamint kandalló, amely otthonos hangulatot teremt a hűvösebb hónapokban. A tetőn elhelyezett napelemek hozzájárulnak az energiahatékonysághoz és csökkenthetik az energia költségeket. A ház alatti nagyméretű pince kiváló tárolóhelyet biztosít. A konyha tágas és különálló, míg a nappali-étkező területe világos, és közvetlen kijárat vezet a tágas teraszra, amely a közösségi medencére néz. A déli tájolás optimális napfényt biztosít.
Az ingatlan vételára 499 000 eurótól kezdődik. Ez egy sorház esetében a kínált lakóterület (153 m²) és a 3 hálószoba figyelembevételével értelmezendő. Az ár magában foglalja a teljes kulcsrakész állapotot, de nem tartalmazza az esetleges bútorokat vagy dekorációs elemeket. Az árazás tükrözi a lokációt, amely egy közkedvelt, de nem a legexkluzívabb partszakaszhoz közel eső területen van. Az ingatlanok árát befolyásolhatja a pontos elhelyezkedés a közösségen belül, a kilátás és az esetleges felújítások. A rendelkezésre álló adatok szerint 489 ingatlantranzakció történt a környéken, ami élénk piacot jelez.
Alhaurín de la Torre egy élénk város a Málaga vonzáskörzetében, amely a Guadalhorce-völgy bejáratánál, a Sierra de Mijas hegy lábánál helyezkedik el. A városban számos helyi üzlet, étterem, kávézó és bank található, amelyek többsége gyalogosan elérhető. Az ingatlan egy csendesebb lakóövezetben található, de mégis közel mindenhez, ami a mindennapi élethez szükséges. A 113 méteres tengerszint feletti magasság kellemes klímát biztosít, a várostól 17 km-re fekvő Málaga pedig könnyen megközelíthető. A helyi közlekedési infrastruktúra fejlett, számos buszjárat szeli át a várost, de egy személygépkocsi használata továbbra is praktikus lehet a környék felfedezéséhez. A rendelkezésre álló sportlétesítmények és a közeli természeti szépségek aktív életmódot tesznek lehetővé.
Alhaurín de la Torre egy nyüzsgő város a Málaga tartományban, amely a Valle del Guadalhorce régióhoz tartozik. A város a Sierra de Mijas hegy lábánál fekszik, mintegy 17 km-re Malagától. Ez az elhelyezkedés a hegyek és a völgy közelségét jelenti, ami ideális a túrázáshoz és a természeti környezet élvezetéhez. A városban 45 000 feletti lakos él, ami élénk helyi közösséget és számos szolgáltatást biztosít. A közelben található szupermarket (60 m), gyógyszertár (62 m) és egészségügyi központ (6.5 km) mind a kényelmet szolgálják. A fiatalabb generációk számára 15 általános és 5 középiskola áll rendelkezésre a környéken. A több mint 3800 napsütéses óra évente és a 18.2°C átlaghőmérséklet kellemes klímát biztosít az év nagy részében.
Ez a térkép Alhaurín de la Torre elhelyezkedését mutatja be a Málaga tartományon belül. Látható a várostól való távolság Málaga városához, valamint a közeli repülőtér és a tengerpart. A térkép kiemeli a város stratégiai pozícióját a Guadalhorce-völgy és a Sierra de Mijas hegyvidék közelében, amely egyaránt kínál városi kényelmet és természeti szépségeket.
Alhaurín de la Torre a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, a Málaga fővárostól mintegy 17 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb közlekedési csomópontjaihoz, beleértve a Málaga repülőteret (5.6 km). A nagyobb városok, mint Marbella (33 km) és a tartományi főváros, Málaga (14 km), könnyen elérhetők, ami lehetőséget nyújt a regionális kínálat széles körű kihasználására. Ugyanakkor a város a Guadalhorce-völgy kapujában, a Sierra de Mijas hegyvidék ölelésében helyezkedik el, ami egy nyugodtabb, természethez közelebb álló életérzést kínál, mint a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyek.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi szupermarket mindössze 60 méterre, egy gyógyszertár 62 méterre található, ami rendkívül kényelmessé teszi a mindennapi bevásárlást. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 5.6 km-re van, így a nemzetközi utazás egyszerű. A legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, körülbelül 7 km-re találhatók. A sportolni vágyóknak jó hír, hogy több golfpálya is elérhető a közelben, mint például a Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) és a Lauro Golf (6.3 km). A tömegközlekedés is megoldott, 7 buszjárat és 41 megálló áll rendelkezésre a városban, de egy autó továbbra is hasznos lehet a környék teljes feltárásához. Az elektromos autók töltésére alkalmas állomások 5.1 km távolságra találhatók.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre a Sierra de Mijas hegy lábánál fekszik, 113 méterrel a tengerszint felett, ami kellemes hegyvidéki mikroklímát biztosít. A régió éves átlaghőmérséklete 18.2°C, a hőmérséklet általában 11°C és 26°C között mozog, ami ideálissá teszi az éves lakhatáshoz. A területen évente átlagosan 3,888 napsütéses órát regisztrálnak, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A téli hónapokban a hőmérséklet ritkán süllyed fagypont alá, míg a nyarak melegek, de a tenger közelsége és a hegyek enyhítik a hőséget. A „Zwem szezon” nagyjából 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A környező hegyek és a Guadalhorce-völgy közelsége lehetőséget kínál természeti sétákra és kirándulásokra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín de la Torre nem közvetlenül a tengerparton fekszik, a legközelebbi strandok, mint a Playa del Lido és a Playa del Bajondillo, mindössze 7.1 km-re találhatók. Ezek a strandok általában jól felszereltek és számos vízi sportolási lehetőséget kínálnak. A golf szerelmeseinek a környék számos lehetőséget kínál: a Club de Golf de Guadalhorce 5.1 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 6.2 km-re, és a Lauro Golf 6.3 km-re található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város is, több sportközpont és uszoda (például a Complejo Deportivo Carranque 0.5 km-re) található a közelben. Összesen 43 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban, ami aktív életmódra ösztönöz. Emellett számos kilátópont, mint a Pico Palomas (3.2 km), kínál csodálatos panorámát a környező tájra.
43 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban található, a Málaga fővárostól mintegy 17 km-re. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió főbb közlekedési csomópontjaihoz, beleértve a Málaga repülőteret (5.6 km). A nagyobb városok, mint Marbella (33 km) és a tartományi főváros, Málaga (14 km), könnyen elérhetők, ami lehetőséget nyújt a regionális kínálat széles körű kihasználására. Ugyanakkor a város a Guadalhorce-völgy kapujában, a Sierra de Mijas hegyvidék ölelésében helyezkedik el, ami egy nyugodtabb, természethez közelebb álló életérzést kínál, mint a zsúfoltabb tengerparti üdülőhelyek.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.3°C | 53 mm |
| Április | 15.6°C | 36 mm |
| Május | 18.0°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
