アルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県にある魅力的な町で、 Guadalhorce渓谷の入り口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置しています。このタウンハウスは、静かな住宅街にありながら、日々の生活に必要なあらゆる施設が徒歩圏内に揃う、利便性の高いロケーションを享受できます。153平方メートルの居住空間には3つの寝室と1つのバスルームがあり、広々としたテラスからは共同プールへと直接アクセス可能です。この物件は、利便性と快適な生活を両立させたいファミリー層や、戦略的な投資先を探している方々に適しています。
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ不動産物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マルにあるアクアマーは269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアルは205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2は259,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、今回ご紹介するアルアリン・デ・ラ・トーレのタウンハウスは499,000ユーロと、価格帯は高めですが、153平方メートルの広さ、完成済みの状態、そして空港への近さといった点で差別化されます。特に、空港への近さは、頻繁に旅行をする層や、国際的なコネクションを持つ人々にとって重要な要素となり得ます。また、アルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ市とマルベーリャという二つの主要都市の中間に位置し、沿岸部の賑わいと内陸部の静けさのバランスが取れたロケーションです。近隣の物件と比較して、この物件は、都市インフラへのアクセスの良さと、静かな住宅環境を両立させたいというニーズに応えるものと言えます。ただし、価格帯は周辺の他の選択肢と比較して検討する必要があり、予算との適合性を慎重に評価することが推奨されます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アルアリン・デ・ラ・トーレの都市部に位置し、スーパーマーケットや薬局といった生活必需品店が徒歩圏内にあります。山の麓にありながら、ビーチや主要都市へのアクセスも良好なため、静かな環境と都市の活気の両方を享受したい方に適しています。周辺にはスポーツ施設や公園も点在しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。
3つの寝室と1つのバスルーム、そして広々としたリビング・ダイニングエリアを備えたこのタウンハウスは、ファミリー層の居住ニーズに応えます。独立したキッチンは機能的で、広大なプライベートテラスは屋外でのリラクゼーションや食事に適しています。地下には十分な収納スペースがあり、屋根にはソーラーパネルが設置されているなど、実用的かつ持続可能な居住空間を提供します。
この物件は既に完成しており、購入後すぐに居住可能です。建物には、屋根にソーラーパネルが設置されているほか、地下には家全体をカバーする広大なストレージスペースが設けられています。共同プールと子供用プールは、小規模で落ち着いたコミュニティによって共有されています。一部の画像は、物件の潜在的な魅力を視覚化するためにAIで加工されています。
この物件は、共同プールと子供用プールを共有する小規模コミュニティに属しています。プライベートなプールはありません。また、駐車場に関する詳細情報は提供されておらず、別途確認が必要です。一部の画像は、物件の潜在的な外観を示すためにAIで加工されており、実際の外観とは異なる場合があります。
このタウンハウスは、静かで落ち着いた環境を好みつつも、都市の利便性を手放したくない人々にとって理想的な選択肢です。特に、徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需施設が揃っているため、車の使用頻度を減らしたい方や、日常生活をシンプルに送りたい方に適しています。また、3つの寝室は、子供を持つファミリー層や、ゲストをもてなす機会が多い方々に十分なスペースを提供します。広々としたテラスと共同プールは、リラックスした時間を過ごしたり、家族や友人と交流したりするのに最適です。さらに、マラガ空港まで約5.6kmという近さは、頻繁に旅行をする方や、海外との往来が多い方にとって大きな利点となります。ゴルフ愛好家にとっても、複数のゴルフコースが近距離にあるため、週末のアクティビティに事欠きません。この物件は、年間を通じて温暖な気候と3,888時間という豊富な日照時間を享受できるため、アウトドア活動を好む方や、太陽の下での生活を求めている方にも適しています。
このタウンハウスは、良好な状態（Good Condition）および優れた状態（Excellent Condition）で提供されており、入居後すぐに快適な生活を開始できます。屋根にはソーラーパネルが設置されており、エネルギー効率の向上に貢献しています。リビング・ダイニングエリアは明るく、専用テラスへと繋がっており、屋外での生活空間を広げています。テラスからは、共同プールへの直接アクセスが可能です。キッチンの広さや、地下の広大な収納スペースは、実用性を重視した設計と言えます。一部の画像は、物件の潜在的な魅力を視覚化するためにAIによって加工されている点に留意する必要があります。具体的な建材や内装の仕様に関する詳細情報は、別途確認が必要です。この物件は、機能性と快適性を両立させた、実用的な住まいを提供します。
このタウンハウスは、499,000ユーロから提供されています。物件は3つの寝室と1つのバスルームを備え、153平方メートルの広々とした居住空間を提供します。共同プールへのアクセスや広大なテラスなど、魅力的な設備を備えています。この価格帯は、アルアリン・デ・ラ・トーレの住宅市場において、その立地、広さ、完成済みの状態を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。周辺の同様の物件と比較して、この物件は、特に共同プールへのアクセスや、利便性の高いロケーションを重視する購入者にとって、魅力的な選択肢となる可能性があります。物件は既に完成しているため、購入後すぐに引き渡しが可能です。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、別途お問い合わせいただく必要があります。
アルアリン・デ・ラ・トーレの静かな住宅街に位置するこのタウンハウスは、都市生活の利便性と自然に囲まれた環境のバランスが取れた場所です。徒歩圏内にはスーパーマーケット（60m）、薬局（62m）があり、日常の買い物に不便しません。周辺には18軒のレストラン、9軒の薬局、7軒の銀行、7軒のカフェがあり、活気のあるコミュニティを形成しています。0.5km圏内にはスポーツセンターがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。また、マラボデオ・アレーナ（0.5km）のようなスポーツ施設も近く、アクティビティの機会が豊富です。山岳地帯の入口に位置するため、ハイキングや自然散策も楽しめます。内陸部に位置しながらも、ビーチへは約7km、マラガ空港へは約5.6kmと、交通の便も比較的良好です。この地域は、静かで落ち着いた雰囲気でありながら、必要なものがすべて揃っているため、長期滞在や移住に適しています。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ県に属し、 Guadalhorce渓谷の入口、シエラ・デ・ミハス山脈の斜面に位置する町です。人口は約45,000人（2025年予測）で、マラガ大都市圏の一部を形成しています。町の面積は約83平方キロメートルです。この地域は、緑豊かな自然環境と、充実した都市インフラを兼ね備えています。町には15校の小学校と5校の中学校があり、教育環境も整っています。医療面では、1つの健康センターが地域住民の健康をサポートしています。年間平均気温は18.2℃で、冬は穏やか、夏は暖かく、平均3,888時間の日照時間があります。この気候は、年間を通じてアウトドア活動を楽しむのに最適です。地域の不動産取引件数は年間489件と活発であり、市場の健全性を示唆しています。しかし、プロビンスの平均所得は16,450ユーロであり、生活費や不動産価格とのバランスを考慮する必要があります。この町は、マラガ市（14km）、マルベーリャ（33km）といった主要都市へのアクセスも良好で、都市の利便性と自然の豊かさのバランスが取れた、魅力的な居住環境を提供しています。
この地図は、アルアリン・デ・ラ・トーレに位置する物件の地理的な文脈を示しています。物件が都市部にありながら、シエラ・デ・ミハス山脈に近いことがわかります。主要な道路網、ビーチ、空港、ゴルフコースへの近さも視覚的に確認でき、この地域の利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
アルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏に属し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。マラガ市へはわずか14km、マルベーリャへは33kmと、主要都市へのアクセスが容易です。この位置により、国際空港、文化施設、ショッピング、ダイニングなどの都市サービスへのアクセスが確保されると同時に、 Guadalhorce渓谷の自然やシエラ・デ・ミハス山脈の静けさも享受できます。この地域は、賑やかな沿岸部と、より伝統的で落ち着いた内陸部の両方の特徴を併せ持っており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。アルヘシラス（99km）のような他の主要都市へのアクセスも可能ですが、日常的な生活圏としては、マラガとマルベーリャが中心となります。
このタウンハウスは、都市部に位置しながらも、主要な交通網へのアクセスが良好です。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約5.6kmと非常に近く、国内外への移動が容易です。主要なビーチであるプラヤ・デル・リド（7.1km）やプラヤ・デル・バホンドゥージョ（7.2km）へも短時間でアクセス可能です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と41のバス停が利用可能です。車があれば、さらに移動の自由度が高まりますが、日常的な買い物や近隣への移動は徒歩でも可能です。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）といった複数のゴルフコースが近距離にあり、恵まれた環境と言えます。また、EV充電ステーションも5.1kmの地点にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・デ・ラ・トーレは、年間平均気温18.2℃、平均3,888時間の日照時間という、温暖で恵まれた気候を享受しています。年間を通じて、日中の平均気温は11℃から26℃の間で推移し、極端な暑さや寒さは少ないです。この気候は、屋外での活動に理想的であり、特に4ヶ月間続く、水温が20℃以上になる水泳シーズンは、ビーチやプールでの楽しみを広げます。標高113mに位置し、シエラ・デ・ミハス山脈の麓に広がるため、周囲には豊かな自然が広がっています。物件からは、山の景色や森林の眺望を楽しむことができ、自然との一体感を感じられるでしょう。山岳地帯に位置するものの、海岸線へのアクセスも比較的容易であり、地中海の気候と山岳気候の恩恵を両方受けることができます。年間34日ある祝祭日も、地域の文化に触れる機会を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、内陸部に位置するものの、主要なビーチへのアクセスは良好です。プラヤ・デル・リドまで約7.1km、プラヤ・デル・バホンドゥージョまで約7.2kmと、車で短時間で訪れることができます。これらのビーチは、広々とした砂浜と澄んだ水で知られています。ゴルフ愛好家にとっては、クラブ・デ・ゴルフ・デ・グアダホルチェ（5.1km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.2km）、ラウロ・ゴルフ（6.3km）など、複数のゴルフコースが近距離にあり、理想的な環境です。さらに、地域には43のスポーツ施設があり、テニス、パデル、水泳など、様々なアクティビティを楽しむことができます。0.5km地点にあるコンプレホ・デポルティーボ・カランケなどのスポーツセンターでは、多様なトレーニングやレクリエーションが可能です。また、ピコ・パロマ（3.2km）などの展望スポットからは、周囲の美しい景色を眺めることができます。
43 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・デ・ラ・トーレは、マラガ大都市圏に属し、コスタ・デル・ソル地域の中央部に位置しています。マラガ市へはわずか14km、マルベーリャへは33kmと、主要都市へのアクセスが容易です。この位置により、国際空港、文化施設、ショッピング、ダイニングなどの都市サービスへのアクセスが確保されると同時に、 Guadalhorce渓谷の自然やシエラ・デ・ミハス山脈の静けさも享受できます。この地域は、賑やかな沿岸部と、より伝統的で落ち着いた内陸部の両方の特徴を併せ持っており、多様なライフスタイルに対応できるポテンシャルを持っています。アルヘシラス（99km）のような他の主要都市へのアクセスも可能ですが、日常的な生活圏としては、マラガとマルベーリャが中心となります。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 62 mm |
| 2月 | 11.1°C | 64 mm |
| 3月 | 13.3°C | 53 mm |
| 4月 | 15.6°C | 36 mm |
| 5月 | 18.0°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.5°C | 9 mm |
| 10月 | 18.3°C | 52 mm |
| 11月 | 14.2°C | 77 mm |
| 12月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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