Овај градски кућа се налази у Алхаурин де ла Торе, мирном градском насељу у провинцији Малага. Иако је у урбаном окружењу, нуди приступ бројним садржајима на пешачкој удаљености, што га чини практичним избором за свакодневни живот. Удаљеност од 5.6 километара од аеродрома Малага обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама, док близина супермаркета и апотека додатно наглашава погодност локације.
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај градски кућа у Алхаурин де ла Торе, са ценом од 499.000 €, представља значајно већу инвестицију. Међутим, ова цена се може објаснити већом квадратуром (153 м²) и чињеницом да је ово потпуно завршена кућа, а не нови пројекат у изградњи. Док су поменути пројекти често новије градње и ближе обали, Алхаурин де ла Торе нуди урбанију средину са одличном локалном инфраструктуром и близином аеродрома, што може бити кључни фактор за одређене купце. Регион Коста дел Сол генерално нуди широк спектар опција, од приступачнијих станова у другим градовима до луксузних вила у елитним зонама. Ова некретнина се позиционира као породична кућа у добро повезаном градском подручју, са предностима попут сунчаног климата и приступа рекреативним садржајима, што оправдава вишу цену у односу на неке понуде у мањим или новоизграђеним комплексима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат је смештен у Алхаурин де ла Торе, граду унутар градског подручја Малаге, лоциран на падинама планина Сијера де Мијас. Ово стратешко позиционирање нуди равнотежу између приступа градским погодностима и близине природном окружењу, са одређеним погледом на околне пределе.
Са три спаваће собе и површином од 153 м², ова кућа задовољава потребе породица или појединаца који траже пространији смештај. Наличие приватне терасе са директним приступом заједничком базену, уз могућност коришћења гостињског тоалета, додатно повећава функционалност простора за свакодневни живот и одмор.
Због статуса градње „Готово“, овај градски кућа је одмах усељив. Нема дугог периода чекања на завршетак изградње, што омогућава брзо пресељење или започињање коришћења некретнине. Инсталација соларних панела на крову указује на уграђене мере енергетске ефикасности.
Овај градски кућа нема директан поглед на море, што је уобичајено за локације удаљеније од обале. Такође, иако је у близини градских садржаја, само једна купатила могу представљати ограничење за веће породице или за оне који очекују више тоалета. Додатни паркинг простор није експлицитно наведен као део понуде.
Овај градски кућа је погодан за породице које траже стално пребивалиште у близини градских центара и школа, али и за оне који желе породичну кућу са додатним простором за госте или радни простор. Појединци који цене мирнији начин живота, али и даље желе лак приступ аеродрому за честа путовања, такође ће пронаћи вредност у овој локацији. Купци који траже дом који је одмах усељив, без потребе за додатним радовима, наићи ће на одличну опцију. Коришћење приватне терасе и заједничког базена чини га атрактивним за оне који уживају у отвореном простору и породичним активностима током топлијих месеци.
Како је овај градски кућа завршен, очекује се да нуди добар ниво завршне обраде и функционалности. Иако детаљни подаци о материјалима нису наведени, присуство соларних панела указује на одређени ниво инвестиције у енергетску ефикасност. Опис помиње засебну кухињу и светло дневни боравак, што сугерише практичан распоред простора. Подрумске просторије додају вредност у погледу складиштења. За потпуну оцену квалитета завршне обраде, препоручује се детаљан преглед саме некретнине, посебно у погледу материјала у купатилима и кухињи, као и изолације и унутрашњих завршних радова.
Цена овог градског куће износи 499.000 €, што га позиционира у средњем до вишем сегменту тржишта некретнина у овој области. С обзиром на 3 спаваће собе и 153 м² стамбеног простора, ова цена одражава вредност пространог породичног дома. Будући да је пројекат завршен, доступност је одмах, што елиминише период чекања. Тржиште некретнина у провинцији Малага бележи значајан број трансакција (489), што указује на активност и потражњу, што може утицати на будућу вредност имовине.
Алхаурин де ла Торе нуди амбијент градског живота са предностима приградског насеља. Иако је удаљен од обале, град је добро повезан са Малагом и обезбеђује приступ свим неопходним садржајима попут продавница, ресторана и школа на пешачкој удаљености. Близина спортских центара и базена пружа могућности за рекреацију. Становници могу очекивати миран живот у заједници која броји око 45.000 људи, са приступом локалним догађајима и спортским активностима. Упркос урбаном карактеру, падине планина Сијера де Мијас у близини пружају осећај блискости природи.
Живот у Алхаурин де ла Торе значи бити део урбане заједнице са свим погодностима на дохват руке. Близина супермаркета (60м) и апотеке (62м) чини свакодневне обавке изузетно лаким. Град такође нуди 18 ресторана и 7 кафића у радијусу од 2 км, пружајући разноврсне опције за ручавање и дружење. Постоји 15 основних и 5 средњих школа у близини, што чини локацију погодном за породице са децом. Здравствену негу обезбеђује један здравствени центар, а градска инфраструктура укључује 7 линија јавног превоза са 41 станицом, што омогућава одређену мобилност и без аутомобила, иако се за потпуну истрагу околине препоручује употреба аутомобила.
Визуелно представљање локације у Алхаурин де ла Торе на мапи показује његов положај унутар провинције Малага. Истиче се близина аеродрома и главног града Малаге, као и положај у близини планинског венца Сијера де Мијас. Овакав приказ помаже у разумевању географске повезаности са другим кључним тачкама на Коста дел Сол.
Пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду који припада метрополитанском подручју Малаге. Стратешки је лоциран у долини Гуадалорсе, на падинама планина Сијера де Мијас. Ово позиционирање га чини блиским главном граду провинције, Малаги, која је удаљена око 14 км и има преко 579.000 становника. Такође, пружа добру полазну тачку за истраживање других познатих градова на Коста дел Сол, као што је Марбеља, удаљена око 33 км. Упркос близини великих градова, Алхаурин де ла Торе задржава карактер смиренијег места.
Локација нуди одличну доступност кључним садржајима. Аеродром Малага (AGP) је удаљен само 5.6 км ваздушном линијом, што олакшава међународна путовања. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5.1 км) и Цампо де Голф Мигуел Ангел Хименез (6.2 км). Најближе плаже, попут Плаиа дел Лидо, удаљене су око 7.1 км. Најближи супермаркет је удаљен само 60 метара, а апотека 62 метра, што чини свакодневне потрепштине лако доступним. Најближа железничка станица је Цампанилас, на 5.1 км, а град је опслужен са 7 линија јавног превоза.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин де ла Торе се налази на падинама планина Сијера де Мијас, на надморској висини од 113 метара, што пружа пријатно окружење са делимичним планинским погледом. Клима је медитеранска, са просечним температурама које се крећу између 11°C и 26°C током године, а просечна годишња температура је 18.2°C. Ово резултира дугим периодом лепог времена, са историјски забележених 3.888 сунчаних сати годишње. Због ових услова, период за купање у локалним базенима или мору, где је температура воде ≥20°C, траје око 4 месеца, обично током лета.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Алхаурин де ла Торе налази у унутрашњости, приступ локалним плажама је релативно лак. Најближе плаже, као што су Плаиа дел Лидо и Плаиа дел Бајондило, удаљене су око 7.1-7.2 км ваздушном линијом. Ове плаже често добијају плаве заставе, што гарантује висок квалитет воде и садржаја. За љубитеље голфа, постоји више терена у непосредној близини, укључујући Цлуб де Голф де Гуадалхорце (5.1 км) и Лауро Голф (6.3 км). Град такође нуди 43 спортске објекте, укључујући спортске центре и базене, који су доступни локалном становништву и посетиоцима.
43 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Пројекат се налази у Алхаурин де ла Торе, граду који припада метрополитанском подручју Малаге. Стратешки је лоциран у долини Гуадалорсе, на падинама планина Сијера де Мијас. Ово позиционирање га чини блиским главном граду провинције, Малаги, која је удаљена око 14 км и има преко 579.000 становника. Такође, пружа добру полазну тачку за истраживање других познатих градова на Коста дел Сол, као што је Марбеља, удаљена око 33 км. Упркос близини великих градова, Алхаурин де ла Торе задржава карактер смиренијег места.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Април | 15.6°C | 36 mm |
| Мај | 18.0°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.5°C | 9 mm |
| Октобар | 18.3°C | 52 mm |
| Новембар | 14.2°C | 77 mm |
| Децембар | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
