פרויקט מגורים זה ממוקם בלב העיר אלהורין דה לה טורה, אזור עירוני שקט בפרובינציית מלגה. הבית, בסגנון טאונהאוס, מציע שילוב של מגורים נוחים וגישה נוחה למגוון שירותים. המיקום הייחודי שלו משלב את השלווה של אזור מגורים עם הקרבה לעיר, ומספק חווית מגורים מאוזנת. הפרויקט פונה למי שמחפש בית פרקטי בסביבה עירונית עם נגישות טובה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), פרויקט זה באלהורין דה לה טורה ממוקם בטווח מחירים גבוה יותר. המחיר ההתחלתי של 499,000 אירו משקף ככל הנראה את גודל הנכס, את מיקומו העירוני הנוח ואת העובדה שהוא מוכן לאכלוס. פרויקטים כמו Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, אך לרוב מדובר בבנייה חדשה יותר או באזורים שונים. אלהורין דה לה טורה עצמה מציעה חלופה שקטה יותר לעיירות החוף הצפופות, תוך שמירה על נגישות טובה למלגה ולשירותים. רמת המחירים כאן משקפת את יציבות האזור ואת היותו חלק מהאזור המטרופוליטני של מלגה, בניגוד לאזורים מרוחקים יותר או פחות מפותחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית צפופה באלהורין דה לה טורה, עם שפע של שירותים במרחק הליכה. למרות היותו באזור עירוני, הוא נהנה מקרבה לשטחים ירוקים ולנופי הרים, ומשלב את הנוחות של העיר עם נגישות לטבע. המיקום מספק בסיס יציב להתנהלות יומיומית.
הבית מותאם לצרכים של משפחות או יחידים המחפשים בית פונקציונלי. עם שלושה חדרי שינה, סלון מרווח ומרפסות פרטיות, הוא מציע מקום נוח למגורים. הגישה לבריכה קהילתית מוסיפה אלמנט של פנאי ונוחות, המתאים למי שמחפש שילוב של פרטיות וקהילתיות.
הפרויקט מוצע כבית בנוי, מוכן לאכלוס, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס אליו באופן מיידי. בניגוד לפרויקטים הנמצאים בשלבי בנייה, כאן ניתן לראות את הנכס במצבו הנוכחי, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה. זה מקצר את תהליך המעבר ומספק בהירות לגבי המצב הפיזי של הבית.
פרויקט זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה לחלוטין עם סטנדרטים עכשוויים במיוחד, כמו מערכות בית חכם מתקדמות או עיצוב אדריכלי מודרני טיפוסי. הוא ממוקם באזור עירוני קיים, מה שאומר שהשירותים הקרובים עשויים להיות פחות מודרניים מאשר באזורים חדשים יותר. אין כאן גישה ישירה לחוף הים.
פרויקט זה מתאים למשפחות המחפשות בית קבע באזור עירוני עם גישה נוחה לשירותים ולמוסדות חינוך. הוא יכול להתאים גם לזוגות או יחידים המחפשים בית שני או נכס להשקעה, הודות למיקומו הנוח והאפשרויות שמציע האזור. אנשים שמעריכים חיים אורבניים אך רוצים להימנע מהמולת הערים הגדולות, ימצאו כאן בית. כמו כן, מי שמחפש נכס שכבר מוכן לאכלוס, ללא צורך בהמתנה לבנייה, ימצא את הפרויקט הזה כמתאים. הוא מציע מרפסות פרטיות וגישה לבריכה קהילתית, מה שמתאים למי שאוהב לבלות בחוץ.
הבית, שהושלם, מציג רמת גימור טובה. חומרים סטנדרטיים משמשים לרוב בבנייה מסוג זה, עם דגש על פונקציונליות ועמידות. המטבח הנפרד והסלון המואר מובילים למרפסת פרטית, המצביעה על תכנון שמתחשב בשימוש יומיומי. קיומם של פאנלים סולאריים על הגג מצביע על התחשבות מסוימת ביעילות אנרגטית. מרתף גדול תחת כל הבית מספק פתרונות אחסון משמעותיים. בעוד שהפרויקט במצב טוב, ייתכן שיהיה צורך בעדכונים או התאמות אישיות כדי להתאים אותו לטעמו של הרוכש.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 499,000 אירו. בתוך קטגוריית הטאונהאוסים באלהורין דה לה טורה, מחיר זה מייצג רמת מחיר בינונית-גבוהה, המשקפת את גודל הנכס (153 מ"ר) ואת מצבו המוכן לאכלוס. השוק באזור זה מראה פעילות ענפה, עם 489 עסקאות נדל"ן שנרשמו לאחרונה. מחיר זה ממצב את הנכס כבחירה עבור קונים המחפשים בית עם פוטנציאל למגורים קבועים או כבית נופש, תוך התחשבות במחיר בשילוב עם מיקום נוח ושירותים זמינים.
אלהורין דה לה טורה מציעה חווית חיים עירונית שקטה, הממוקמת על מורדות הרי סיירה דה מיחאס. האזור מאופיין בשילוב של מגורים, שירותים מקומיים וקרבה לטבע. התושבים יכולים ליהנות מגישה נוחה למסעדות, בנקים, בתי מרקשת ומרכזי בריאות, כאשר רבים מהם נמצאים במרחק הליכה. קצב החיים כאן רגוע יחסית, אך העיר מחוברת היטב למרכזים עירוניים גדולים יותר כמו מלגה, מה שמאפשר איזון בין מגורים שקטים לנגישות לכל מה שהעיר הגדולה מציעה. האזור מתאים למשפחות, עם מוסדות חינוך רבים, ולמי שמחפש אורח חיים נוח עם נגישות גבוהה לשירותים.
אלהורין דה לה טורה מציעה סביבת מגורים עירונית נוחה. השירותים חיוניים כמו סופרמרקט (60 מ') ובית מרקחת (62 מ') נמצאים במרחק הליכה קצר, מה שמפחית את הצורך ברכב לנסיעות קצרות. בתוך רדיוס של 2 ק"מ, ישנם 18 מסעדות, 9 בתי מרקחת ו-7 בנקים, המספקים מגוון רחב של אפשרויות. בתי ספר, הן יסודיים והן תיכוניים, מפוזרים ברחבי העיר, יחד עם מרכז בריאות אחד. הסביבה העירונית הזו תומכת באורח חיים פרקטי ונגיש.
המיקום המדויק של הפרויקט באלהורין דה לה טורה, מוצג על המפה. הדגש הוא על הקרבה לשירותים עירוניים, אך גם על המרחק מהחוף ומהאזורים התיירותיים יותר של קוסטה דל סול. המפה ממחישה את מיקומו הייחודי של הפרויקט, המשלב חיים עירוניים עם קרבה יחסית לטבע.
אלהורין דה לה טורה ממוקמת בחלק הפנימי של פרובינציית מלגה, כ-17 ק"מ ממלכה. היא חלק מהאזור המטרופוליטני של מלגה, מה שמספק גישה נוחה לעיר הבירה האזורית, המונה למעלה מחצי מיליון תושבים. העיר ממוקמת גם ביחס למרבצי התעשייה של עמק גוואדלורסה. בהשוואה לערים גדולות כמו מרבייה (33 ק"מ), מיקומה מציע סביבה שקטה יותר אך עדיין עם קשרים טובים למרכזי פעילות מרכזיים.
המיקום נוח מבחינת נגישות. המרחק לשדות התעופה של מלגה הוא כ-6 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלייה דל לידו, נמצאים במרחק של כ-7 ק"מ. עבור חובבי גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כולל קלאב דה גולף דה גוואדלהורסה (5.1 ק"מ). תחנות רכבת כמו קמפניאס נמצאות במרחק של כ-5.1 ק"מ, וישנן 7 קווי אוטובוסים ו-41 תחנות אוטובוס באזור, המציעות אפשרויות תחבורה ציבורית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלהורין דה לה טורה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות מתונות לאורך השנה. הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 11°C בחורף ל-26°C בקיץ, עם ממוצע שנתי של 18.2°C. אזור זה מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, ומאפשר עונת רחצה של כ-4 חודשים. גובה העיר, 113 מטר מעל פני הים, והקרבה להרי סיירה דה מיחאס, תורמים לסביבה נעימה, אך גם יכולים להשפיע על טמפרטורות מסוימות בהשוואה לאזורי חוף נמוכים יותר. האזור מציע נופים הרריים ומיוערים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהפרויקט אינו ממוקם על החוף, החופים המרכזיים של קוסטה דל סול נמצאים במרחק נסיעה קצר. פלייה דל לידו ופלייה דל בַּאחוֹנדיוֹ ממוקמים כ-7.1 ק"מ משם. האזור מציע גם שפע של מתקני ספורט, עם 43 מתקנים זמינים, כולל מרכזי ספורט ובריכות שחייה עירוניות. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, המקלים על הגישה לפעילויות פנאי פופולריות.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלהורין דה לה טורה ממוקמת בחלק הפנימי של פרובינציית מלגה, כ-17 ק"מ ממלכה. היא חלק מהאזור המטרופוליטני של מלגה, מה שמספק גישה נוחה לעיר הבירה האזורית, המונה למעלה מחצי מיליון תושבים. העיר ממוקמת גם ביחס למרבצי התעשייה של עמק גוואדלורסה. בהשוואה לערים גדולות כמו מרבייה (33 ק"מ), מיקומה מציע סביבה שקטה יותר אך עדיין עם קשרים טובים למרכזי פעילות מרכזיים.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL110137
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
