يقع هذا المسكن المستقل في بيئة حضرية في Alhaurín de la Torre، وهي جزء من منطقة ملقا الحضرية. تم تشييده في عام 2007، ويتميز بموقعه الذي يجمع بين القرب من المرافق الحضرية وسهولة الوصول إلى المناطق الساحلية والجبلية. يوفر المشروع 6 غرف نوم و 4 حمامات، مع مساحة معيشة مدمجة ومناطق خارجية مصممة للاسترخاء والترفيه، مما يجعله خيارًا مناسبًا لمن يبحثون عن منزل عائلي واسع مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
مقارنةً بالمشاريع السكنية الأخرى في مناطق مثل Torre del Mar (Aquamar، بدءًا من 269,950 يورو)، Mijas (Lantana Residencial، بدءًا من 205,000 يورو)، و Estepona (Etherna Homes 2، بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المسكن المستقل في Alhaurín de la Torre بسعر أعلى يبلغ 745,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى حجم العقار الكبير (6 غرف نوم، 300 متر مربع مساحة معيشة، 400 متر مربع أرض)، ووجود مسكن منفصل في الطابق السفلي، ومرافقه الخاصة مثل حمام السباحة ومنطقة الشواء، بالإضافة إلى أنظمة الطاقة المتجددة (الألواح الشمسية). غالبًا ما تقدم المشاريع الأخرى في المناطق المذكورة شققًا أو منازل تاون هاوس بأسعار أقل، مع التركيز على المجمعات السكنية التي قد توفر مرافق مشتركة. موقع Alhaurín de la Torre، مع قربه من مطار ملقا (5.6 كم) ووجود مرافق حضرية على مسافة قريبة، يختلف عن المواقع الأكثر تركيزًا على الشاطئ في Torre del Mar أو المواقع الأكثر سياحية في Estepona. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أكثر اقتصادية، فإن هذا المسكن يلبي احتياجات المشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة، خصوصية، ومرافق خاصة في موقع حضري متصل جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن في Alhaurín de la Torre، على سفوح جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر إطلالات طبيعية. على الرغم من وجوده في بيئة حضرية مع مرافق قريبة، فإنه يوفر مسافة معقولة من المناطق الساحلية. سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي، الذي يبعد 5.6 كم، تعزز من جاذبيته للمسافرين الدائمين.
يوفر هذا المسكن المستقل مساحة واسعة تبلغ 300 متر مربع موزعة على مستويين، بالإضافة إلى مسكن منفصل في الطابق السفلي. مع 6 غرف نوم و 4 حمامات، فإنه يلبي احتياجات العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للمكاتب أو الضيوف. يشمل التصميم الداخلي غرف معيشة واسعة، مطبخ مجهز بالكامل، وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام.
تم الانتهاء من بناء هذا المسكن في عام 2007، وهو عقار جاهز للسكن. يتميز بوجود أنظمة حديثة مثل الألواح الشمسية الكهروضوئية، ونوافذ مزدوجة الزجاج، وتكييف هواء بارد/ساخن في جميع الغرف، مما يشير إلى الاهتمام بكفاءة الطاقة والراحة عند بنائه.
لا يقع هذا المسكن مباشرة على الواجهة البحرية؛ أقرب شاطئ على بعد أكثر من 7 كم. على الرغم من وجود المرافق على مسافة قريبة، إلا أن الوصول إلى بعض الخدمات المتخصصة أو مناطق الجذب السياحي قد يتطلب استخدام السيارة. يتكون المشروع من مسكن واحد، ولا يوفر مرافق مجتمعية مشتركة مثل حمامات السباحة العامة أو الحدائق.
هذا المسكن يناسب العائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة، نظرًا لوجود 6 غرف نوم ومسكن منفصل في الطابق السفلي. إنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون العيش في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والمدارس، ولكنهم يرغبون أيضًا في الاستمتاع بمرافق خارجية خاصة مثل حمام السباحة ومنطقة الشواء. كما أنه خيار جيد لمن يسافرون بشكل متكرر، نظرًا لقربه من مطار ملقا الدولي. يمكن للأشخاص الذين يبحثون عن منزل جاهز للسكن، مع الأخذ في الاعتبار بنيته التحتية (مثل الألواح الشمسية والتكييف)، أن يجدوا هذا العقار جذابًا. يوفر التصميم الداخلي إمكانية استضافة الضيوف أو إنشاء مكاتب منزلية بسهولة.
تم بناء المسكن في عام 2007، ويظهر اهتمامًا بجودة التشطيبات والمواد. تم تجهيز المنزل بنوافذ مزدوجة الزجاج لتعزيز العزل الحراري والصوتي، وتتوفر أرضيات خشبية صلبة في مناطق المعيشة. تم تركيب نظام تكييف هواء بارد/ساخن في جميع الغرف، مما يضمن الراحة طوال العام. يتضمن النظام أيضًا مدفأة في غرفة المعيشة. تم تجهيز المطبخ بالكامل بوحدات تخزين وأجهزة. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب نظام ألواح شمسية كهروضوئية كامل، مما يشير إلى الاستثمار في كفاءة الطاقة. تم الانتهاء من المسكن بحالة ممتازة وهو جاهز للانتقال إليه على الفور، مما يعكس الحفاظ الجيد عليه.
يُعرض هذا المسكن المستقل للبيع بسعر يبدأ من 745,000 يورو. يشمل العقار 6 غرف نوم و 4 حمامات، موزعة على مساحة معيشة تبلغ 300 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة خارجية تبلغ 400 متر مربع. يتضمن سعر العرض العقار الكامل، بما في ذلك مسكن منفصل في الطابق السفلي. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا للسكن تم بناؤه في عام 2007، فإن السعر يعكس حجم العقار ومرافقه، بما في ذلك حمام السباحة ومنطقة الشواء والألواح الشمسية. يقع العقار في موقع استراتيجي، مما قد يؤثر على تقييمه مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
يقع هذا المسكن في Alhaurín de la Torre، وهي بلدة حضرية نابضة بالحياة تقع داخل منطقة ملقا الحضرية. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والهادئة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المحلات التجارية والصيدليات والمطاعم على مسافة قريبة. توفر المدينة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 45,000 نسمة، بنية تحتية تعليمية وصحية قوية، مع 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية ومركز صحي واحد. يوفر هذا المزيج بيئة معيشية عملية للعائلات. كما أن القرب من مطار ملقا الدولي (حوالي 6 كم) يعزز من إمكانية الوصول إليه للسكان الذين يسافرون بشكل متكرر أو لديهم أقارب وأصدقاء في الخارج.
تعتبر Alhaurín de la Torre بيئة حضرية متكاملة، تقع على بعد 17 كم من ملقا. يوفر العيش هنا سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. على مسافة 60 مترًا فقط، توجد محلات السوبر ماركت والصيدليات، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا. يتوفر 18 مطعمًا و 7 مقاهي و 7 بنوك في نطاق 2 كم، مما يلبي الاحتياجات الاجتماعية والمالية. تشمل البنية التحتية التعليمية 15 مدرسة ابتدائية و 5 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يضمن توفر الخدمات الأساسية للعائلات. تتوفر أيضًا 7 خطوط نقل عام و 41 محطة حافلات، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المنطقة وخارجها، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لبعض التنقلات.
يوضح هذا العرض الجغرافي موقع Alhaurín de la Torre داخل مقاطعة ملقا. يظهر المسكن في منطقة حضرية، مع سهولة الوصول إلى مطار ملقا الدولي وشبكة الطرق الرئيسية. القرب من جبال سييرا دي ميخاس والمناطق الساحلية المحيطة يحدد الطابع الجغرافي للمنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Alhaurín de la Torre في قلب منطقة Valle del Guadalhorce، على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقا، وهي مركز حضري إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه أكثر من 579,000 نسمة. تقع البلدة على مقربة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا، التي تبعد حوالي 33 كم. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة استراتيجية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية مع البقاء على مقربة من صخب المدن الكبرى والأنشطة الساحلية.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول مسافة 5.6 كم فقط (خط مستقيم)، مما يجعله مثاليًا للمسافرين المتكررين. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، على بعد حوالي 7.1 و 7.2 كم على التوالي. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Club de Golf de Guadalhorce و Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez و Lauro Golf على بعد 5.1 كم و 6.2 كم و 6.3 كم على التوالي. تتوفر مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية وأحواض سباحة، على بعد كيلومترات قليلة. كما أن سهولة الوصول إلى الطريق السريع الذي يربط ملقا بماربيا تعزز من الاتصال بالمدن والمناطق المحيطة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع المسكن على ارتفاع 113 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في بيئة تتمتع بمناخ متوسطي معتدل. يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي قدره 18.2 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تستفيد المنطقة من عدد كبير من ساعات الشمس، حيث تسجل حوالي 3,888 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر بيئة مثالية للأنشطة الخارجية والتمتع بالشمس. يقع المشروع بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس، مما قد يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
على الرغم من أن المسكن يقع في منطقة حضرية، إلا أنه يوفر سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية المتنوعة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا ديل ليدو وبلايا ديل باجونديو، على بعد حوالي 7 كم، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالبحر والشواطئ. لعشاق الجولف، تتوفر العديد من الملاعب على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك Club de Golf de Guadalhorce (5.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وأحواض سباحة عامة، مما يضمن وجود خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. تتوفر أيضًا نقاط مشاهدة قريبة مثل Pico Palomas و Mirador del Lobo.
43 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع Alhaurín de la Torre في قلب منطقة Valle del Guadalhorce، على بعد حوالي 17 كم من مدينة ملقا، وهي مركز حضري إقليمي رئيسي يبلغ عدد سكانه أكثر من 579,000 نسمة. تقع البلدة على مقربة من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية الشهيرة مثل ماربيا، التي تبعد حوالي 33 كم. يضع هذا الموقع المسكن في منطقة استراتيجية، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالهدوء النسبي للمناطق الداخلية مع البقاء على مقربة من صخب المدن الكبرى والأنشطة الساحلية.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 62 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.3°C | 53 mm |
| أبريل | 15.6°C | 36 mm |
| مايو | 18.0°C | 33 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.2°C | 77 mm |
| ديسمبر | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL091146
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
