Tento priestranný rodinný dom sa nachádza v meste Alhaurín de la Torre, v blízkosti všetkých potrebných mestských služieb a s výborným spojením na pobrežie. S obytnou plochou 300 m² na pozemku s rozlohou 400 m², tento nehnuteľnosť ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu. Dom bol skolaudovaný v roku 2007 a je pripravený na okamžité nasťahovanie, čo predstavuje praktické riešenie pre kupujúcich hľadajúcich bývanie bez nutnosti ďalších úprav.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950), Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), táto vila v Alhaurín de la Torre predstavuje značne odlišnú cenovú a veľkostnú kategóriu. Zatiaľ čo uvedené projekty sú zamerané na dostupnejšie bývanie, často v apartmánových komplexoch, táto nehnuteľnosť s cenou od 745 000 € je samostatne stojaca vila s 6 spálňami a vlastným pozemkom. Jej poloha v Alhaurín de la Torre, vnútrozemskej mestskej oblasti, sa líši od priamej polohy pri mori alebo na pláži, ktorú môžu ponúkať iné rezidencie. Avšak, jej blízkosť k letisku a pobrežiu (približne 7 km k pláži) poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším životným štýlom v meste a prístupom k pobrežným atrakciám. V kontexte regiónu Valle del Guadalhorce, táto vila ponúka vyšší štandard bývania a viac priestoru v porovnaní s typickými apartmánmi, pričom si zachováva výhody mestskej infraštruktúry a relatívne dobrú dostupnosť k hlavným centrám ako Málaga a Marbella.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v obytnej štvrti Alhaurín de la Torre, v blízkosti miestnych obchodov a služieb, čo umožňuje pohodlný prístup k denným potrebám. Napriek mestskej lokalite je vzdialenosť k pláži primeraná, čo poskytuje rovnováhu medzi mestským komfortom a blízkosťou k pobrežným rekreačným oblastiam.
Dom je navrhnutý s ohľadom na rodinné bývanie, s viacerými spálňami a samostatným apartmánovým bytom v suteréne. Vykurovanie a klimatizácia v každej miestnosti, ako aj krb, zabezpečujú komfort počas celého roka. Viacero kúpeľní a rozsiahle úložné priestory zohľadňujú praktické potreby modernej domácnosti.
Tento dom bol dokončený v roku 2007, čo znamená, že ide o nehnuteľnosť s určitou históriou, ale s modernou konštrukciou. Hoci nie je úplne nový, jeho vynikajúci stav a kompletná rekonštrukcia (vrátane solárnych panelov) naznačujú, že bol udržiavaný podľa súčasných štandardov.
Projekt sa nenachádza priamo na pláži ani v prvej línii mora. Hoci je v blízkosti letiska, hluk z lietadiel nie je explicitne spomenutý ako problém, ale je to faktor na zváženie. Nehnuteľnosť nie je súčasťou nového developmentu s novými komunitnými službami, ale je umiestnená v etablovanom meste.
Tento dom je vhodný pre rodiny s viacerými deťmi alebo pre tých, ktorí potrebujú dodatočný priestor pre hostí, domácu kanceláriu alebo súkromné apartmánové bývanie pre starších členov rodiny či nájom. Vďaka svojej polohe v mestskej zástavbe s dobrou dostupnosťou k obchodom a službám je ideálny pre tých, ktorí preferujú pohodlie mestského života pred izolovaným bývaním. Okamžitá dostupnosť a vynikajúci stav domu osloví kupujúcich, ktorí nechcú čakať na dokončenie výstavby alebo rekonštrukciu. Blízkosť letiska (približne 6 km) je výhodou pre tých, ktorí často cestujú alebo majú rodinu a priateľov v zahraničí. Zároveň umiestnenie na úpätí pohoria a relatívna blízkosť k pobrežiu (cca 7 km) uspokojí záujemcov o kombináciu mestského, prírodného a plážového životného štýlu.
Nehnuteľnosť bola dokončená v roku 2007 a je prezentovaná vo vynikajúcom stave. Použité materiály a technické riešenia zahŕňajú drevené podlahy, okná s dvojitým zasklením a vstavané skrine vo všetkých spálňach. Hlavná spálňa disponuje vlastným šatníkom a kúpeľňou. Dom je vybavený klimatizáciou s teplou a studenou funkciou vo všetkých miestnostiach a krbom v obývacej izbe pre dodatočný komfort. V suteréne sa nachádza kompletne vybavený apartmán s vlastnou obývacou izbou, kuchyňou, dvoma spálňami a kúpeľňou. Zaujímavosťou je kompletná inštalácia fotovoltaických solárnych panelov, ktorá prispieva k energetickej efektívnosti. Exteriér zahŕňa priestrannú verandu s pergolou a markízami, bazén s umelou trávou a grilovaciu zónu. Kryté parkovanie pre tri autá s automatickou bránou dopĺňa celkovú kvalitu bývania.
Cena tejto nehnuteľnosti je stanovená na 745 000 €. Jedná sa o samostatne stojacu vilu s 6 spálňami a 4 kúpeľňami na pozemku o rozlohe 400 m². Obytná plocha 300 m² zahŕňa aj samostatný apartmán v suteréne. Tento dom je k dispozícii na okamžité nasťahovanie, keďže bol dokončený v roku 2007 a je vo výbornom stave. Pri porovnaní s inými projektmi v regióne, ako sú Aquamar, Lantana Residencial či Etherna Homes 2, ktoré začínajú od výrazne nižších cien, táto vila patrí do vyššej cenovej kategórie, čo odráža jej veľkosť, počet izieb a lokalitu.
Alhaurín de la Torre predstavuje kombináciu mestského života a blízkosti k prírode, s výhodou polohy v metropolitnej oblasti Málaga. Toto prostredie je vhodné pre rodiny a jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný prístup k službám, ako sú obchody, školy a zdravotnícke zariadenia, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Zároveň umožňuje relatívne rýchly prístup k plážam na pobreží Costa del Sol a k letisku Málaga. Mesto sa nachádza na úpätí pohoria Sierra de Mijas, čo naznačuje možnosť výletov do prírody a výhľady na okolitú krajinu. S viac ako 45 000 obyvateľmi a bohatou infraštruktúrou vrátane športových centier a bazénov, Alhaurín de la Torre ponúka aktívny životný štýl. Je to oblasť s dobre rozvinutou vzdelávacou a zdravotnou starostlivosťou, čo ju robí atraktívnou aj pre dlhodobé bývanie.
Alhaurín de la Torre je súčasťou metropolitnej oblasti Málaga, čo znamená, že poskytuje mestské zázemie s dobrou dostupnosťou k hlavným dopravným tepnám. Nachádza sa na úpätí pohoria Sierra de Mijas, približne 17 km od mesta Málaga. Okolie ponúka kombináciu obytných zón s rodinnými domami a vilami, ale aj oblasť s výhľadom na údolie Guadalhorce. V rámci 2 km polomeru sa nachádza značné množstvo reštaurácií (18), lekární (9) a bánk (7), čo naznačuje dobre rozvinutú občiansku vybavenosť priamo v mieste. Mesto má tiež 15 základných a 5 stredných škôl a jedno zdravotnícke centrum, čo ho robí vhodným pre rodiny s deťmi. Počet 489 realitných transakcií v regióne naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami.
Táto mapa zobrazuje polohu mesta Alhaurín de la Torre v provincii Málaga. Jasne viditeľná je blízkosť k medzinárodnému letisku Málaga-Costa del Sol a hlavným pobrežným mestám ako Málaga a Marbella. Zobrazenie tiež zdôrazňuje polohu mesta na úpätí pohoria Sierra de Mijas a jeho umiestnenie v rámci údolia Valle del Guadalhorce.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti, ktorá zahŕňa aj veľké mestá ako Málaga (14 km) a Marbella (33 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z blízkosti k hlavnému mestu regiónu, s jeho rozsiahlymi službami a kultúrnymi možnosťami, zatiaľ čo si zachovávajú bývanie v pokojnejšom prostredí. Je to súčasť údolia Valle del Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje charakteristické krajinné scenérie. Vzdialenosť od pobrežia umožňuje ľahký prístup k turistickým centrám na Costa del Sol, ale zároveň poskytuje odstup od najrušnejších turistických oblastí.
Nehnuteľnosť má vynikajúcu dostupnosť k rôznym službám a rekreačným aktivitám. Obchod s s.p. (supermarket) je vzdialený len 60 metrov a lekáreň len 62 metrov, čo zaručuje maximálne pohodlie pri každodenných nákupoch. Nemocnica je vzdialená 6,5 km. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 5,6 km vzdušnou čiarou, čo je výhodné pre častých cestovateľov. Najbližšie golfové ihriská ako Club de Golf de Guadalhorce sú vzdialené 5,1 km. Pláže ako Playa del Lido sú vzdialené približne 7,1 km, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily sa nachádza 5,1 km od objektu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre sa nachádza v nadmorskej výške 113 metrov nad morom, v oblasti s miernym subtropickým podnebím. Priemerná ročná teplota je 18,2°C, s priemernými teplotami v rozmedzí od 11°C do 26°C počas roka. Počet slnečných hodín je historicky vysoký, 3 888 hodín ročne, čo podporuje aktívny životný štýl a pobyt vonku. Plážová sezóna, definovaná teplotou vody 20°C a vyššou, trvá približne 4 mesiace. Poloha v blízkosti pohoria Sierra de Mijas naznačuje členitý terén, ktorý môže ponúkať príjemné výhľady a možnosti na turistiku, aj keď samotné mesto je na miernych svahoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Alhaurín de la Torre sa nachádza niekoľko možností pre rekreačné aktivity. Najbližšie pláže ako Playa del Lido a Playa del Bajondillo sú vzdialené približne 7,1 km, čo predstavuje krátku jazdu autom. V meste a jeho okolí je 43 športových zariadení, vrátane viacerých športových centier a plaveckých bazénov, ako napríklad Complejo Deportivo Carranque (0,5 km) a Polideportivo Municipal Blas Infante (1,0 km). Pre milovníkov golfu sú k dispozícii viaceré ihriská, vrátane Club de Golf de Guadalhorce (5,1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,2 km) a Lauro Golf (6,3 km). Mesto tiež ponúka vyhliadkové body ako Pico Palomas (3,2 km) pre milovníkov prírody a turistiky.
43 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre je strategicky umiestnený v provincii Málaga, ako súčasť metropolitnej oblasti, ktorá zahŕňa aj veľké mestá ako Málaga (14 km) a Marbella (33 km). Táto poloha umožňuje obyvateľom profitovať z blízkosti k hlavnému mestu regiónu, s jeho rozsiahlymi službami a kultúrnymi možnosťami, zatiaľ čo si zachovávajú bývanie v pokojnejšom prostredí. Je to súčasť údolia Valle del Guadalhorce, na svahoch pohoria Sierra de Mijas, čo poskytuje charakteristické krajinné scenérie. Vzdialenosť od pobrežia umožňuje ľahký prístup k turistickým centrám na Costa del Sol, ale zároveň poskytuje odstup od najrušnejších turistických oblastí.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 62 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.3°C | 53 mm |
| Apríl | 15.6°C | 36 mm |
| Máj | 18.0°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.3°C | 52 mm |
| November | 14.2°C | 77 mm |
| December | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL091146
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
