Este empreendimento em Alhaurín de la Torre, Málaga, apresenta uma moradia individual de 6 quartos e 4 casas de banho, ideal para quem procura espaço e conforto. Com 300 m² de área construída num lote de 400 m², a propriedade oferece amplas áreas de lazer e habitacionais. Construída em 2007, a moradia está pronta a habitar, combinando a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade a comodidades essenciais e vias de comunicação importantes.
Comparativamente a empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) ou Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000), esta moradia em Alhaurín de la Torre apresenta um posicionamento de preço significativamente superior (€745.000), o que é justificado pela sua dimensão (6 quartos vs. tipologias mais comuns nos outros projetos), área de terreno e características de uma casa unifamiliar isolada com piscina e apartamento independente. Os outros projetos mencionados parecem ser empreendimentos residenciais com apartamentos ou moradias geminadas, com preços de entrada mais acessíveis, indicando um mercado diferente. Alhaurín de la Torre, embora parte da província de Málaga, oferece um ambiente mais residencial e menos turístico direto do que algumas áreas costeiras como Torre del Mar ou Estepona, atraindo um público que pode preferir uma vida mais integrada numa cidade local com acesso a comodidades diárias e proximidade ao aeroporto, em vez de estar diretamente na linha da frente da praia. A amplitude de 6 quartos distingue esta propriedade de ofertas mais comuns no mercado de segunda residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada numa zona urbana de Alhaurín de la Torre, esta moradia beneficia de acesso pedonal a serviços e comércio local. A sua localização a curta distância do aeroporto e de importantes eixos rodoviários facilita a mobilidade, embora um veículo seja recomendado para explorar a região mais amplamente.
Com seis quartos e quatro casas de banho, incluindo um apartamento independente na cave, esta propriedade atende a famílias numerosas ou a quem valoriza espaço extra para escritórios ou hóspedes. A existência de uma piscina, zona de churrasco e varandas cobertas reforça o apelo para um estilo de vida voltado para o exterior.
A moradia foi concluída em 2007, o que significa que não se trata de uma construção nova, mas sim de uma propriedade estabelecida. A sua condição 'excelente' sugere que foi mantida em bom estado, pronta para ocupação imediata, sem as incertezas ou prazos associados a projetos em fase de construção.
Esta propriedade não é um empreendimento novo; foi construída em 2007. Embora a descrição mencione ar condicionado e painéis solares, não há detalhes sobre a certificação de eficiência energética específica ou sobre a existência de áreas comuns ou piscina comunitária, indicando um foco na privacidade da moradia individual.
Esta moradia é adequada para famílias que necessitam de múltiplos quartos e espaços distintos, como um apartamento independente na cave, que pode servir para hóspedes, familiares idosos ou até mesmo como espaço de trabalho. É ideal para quem valoriza a independência e a privacidade de uma casa unifamiliar com piscina e área de lazer exterior privada, mas não quer estar isolado, beneficiando da proximidade a serviços urbanos como supermercados e farmácias a poucos metros. O comprador que aprecia a conveniência de ter o aeroporto de Málaga a apenas 5.6 km, facilitando viagens frequentes, encontrará aqui uma vantagem significativa. A condição 'excelente' e a construção de 2007 indicam uma propriedade bem conservada, sem a necessidade imediata de grandes renovações, o que agrada a quem procura uma transição suave para a vida na Costa del Sol. A combinação de áreas interiores generosas com espaços exteriores funcionais torna-a uma opção para quem gosta de receber amigos e familiares.
A qualidade de construção e acabamentos desta moradia, concluída em 2007, é evidenciada por detalhes como o piso em madeira em várias divisões, janelas com vidros duplos para um melhor isolamento térmico e acústico, e ar condicionado frio/quente em todos os quartos para conforto durante todo o ano. A cozinha está totalmente equipada e possui despensa e lavandaria, sugerindo funcionalidade. O uso de madeira em pavimentos e roupeiros embutidos acrescenta um toque de solidez. A existência de uma instalação completa de painéis solares fotovoltaicos aponta para uma preocupação com a sustentabilidade e a redução de custos energéticos. A lareira na sala de estar adiciona um elemento de conforto adicional para os meses mais frios. Embora não se especifique a marca dos materiais, a descrição de 'excelente condição' e os acabamentos mencionados indicam um padrão de qualidade superior.
A moradia está disponível para venda pelo valor de €745.000. Este preço reflete uma propriedade de 6 quartos, 4 casas de banho, com 300 m² de área construída num lote de 400 m², equipada com piscina privada, zona de churrasco e um apartamento independente na cave. A construção data de 2007, e a propriedade encontra-se em excelente estado, pronta a habitar. A área de terreno, embora não seja excessivamente grande, é suficiente para as comodidades exteriores oferecidas. A localização numa urbanização consolidada, com acesso a serviços, contribui para o valor. Não existem informações sobre variações de preço consoante a configuração ou tipologia, dado ser uma moradia individual.
Viver em Alhaurín de la Torre oferece um equilíbrio entre a vida numa cidade de tamanho considerável e a proximidade à natureza e ao litoral da Costa del Sol. A moradia em questão, situada numa urbanização com comodidades a uma curta distância a pé (supermercado a 60m, farmácia a 62m), permite um dia-a-dia prático. A presença de 18 restaurantes e outros serviços num raio de 2km sugere uma vida social ativa. Para o lazer, os centros desportivos e piscinas municipais a poucos minutos complementam as instalações privadas da casa, como a piscina e a área de churrasco. A proximidade a escolas e centros de saúde, bem como a uma rede de 7 linhas de transporte público com 41 paragens, torna a localização adequada para famílias e para quem procura conveniência sem abdicar de um ambiente mais tranquilo, longe do bulício das grandes cidades.
Morar em Alhaurín de la Torre significa integrar-se numa comunidade vibrante, parte da área metropolitana de Málaga, mas com uma identidade própria. A moradia está localizada numa zona urbana com acesso pedonal a supermercados (60m) e farmácias (62m), permitindo resolver as necessidades diárias sem depender de carro. A oferta de 18 restaurantes e vários cafés e bancos num raio de 2km sugere um ambiente social e comercial ativo. Para as famílias, a presença de 15 escolas primárias e 5 secundárias na área é um ponto positivo. O acesso rápido a centros desportivos e piscinas municipais (Complejo Deportivo Carranque a 0.5 km) fomenta um estilo de vida ativo. A proximidade de 7 centros de saúde e o fácil acesso a vias principais, como a ligação à autoestrada Málaga-Marbella, facilitam a locomoção para outras cidades e para o aeroporto (5.6 km), que está a uma distância conveniente para viagens.
A localização em Alhaurín de la Torre situa esta propriedade numa área intermédia entre a costa e o interior de Málaga. A proximidade a vias de comunicação principais, como a autoestrada, é um fator chave, permitindo acesso rápido a aeroportos, cidades costeiras e campos de golfe, enquanto a elevação na encosta da Sierra de Mijas proporciona um ambiente ligeiramente mais fresco e vistas desafogadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial. Faz parte da comarca do Valle del Guadalhorce e da Área Metropolitana de Málaga. Esta localização oferece o benefício de estar numa cidade com infraestrutura própria e serviços, ao mesmo tempo que proporciona fácil acesso a centros urbanos maiores. Málaga, a capital, com a sua oferta cultural, comercial e de transportes, fica a 14 km. Marbella, outro destino turístico importante, situa-se a 33 km. A proximidade à autoestrada A-404 e à A-7 facilita a ligação a estas e outras cidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto internacional.
A localização desta moradia em Alhaurín de la Torre oferece excelente conectividade. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a uma distância linear de aproximadamente 6 km, tornando as viagens aéreas extremamente convenientes. Para os amantes do golfe, vários campos como o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) estão acessíveis. As praias mais próximas, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, ficam a cerca de 7.1 km. A cidade de Málaga, com a sua oferta cultural e comercial, encontra-se a 14 km. Para o dia-a-dia, um supermercado e uma farmácia estão a uma curta distância a pé (60m e 62m respetivamente). A rede de transporte público, com 7 linhas e 41 paragens, complementa a mobilidade, embora um carro seja útil para explorar a região em profundidade. Pontos de interesse como centros desportivos e miradouros estão também nas proximidades.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5,1 km |
| La Colina | 6,2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín de la Torre situa-se nas encostas da Sierra de Mijas, a 113 metros de altitude, oferecendo vistas sobre o vale do Guadalhorce. O clima mediterrânico da região é caracterizado por temperaturas amenas, com uma média anual de 18.2°C e amplitudes entre 11°C e 26°C. A área beneficia de um número elevado de horas de sol anuais, cerca de 3.888, o que permite desfrutar do exterior durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A proximidade à serra proporciona oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a distância relativamente curta ao litoral permite acesso rápido às praias.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A moradia oferece lazer privativo com a sua piscina e área de churrasco. Para opções de recreação pública, as praias da Costa del Sol, como Playa del Lido e Playa del Bajondillo, estão a aproximadamente 7.1 km de distância, proporcionando acesso ao mar e atividades balneares. A região é também um polo para a prática de golfe, com campos como o Club de Golf de Guadalhorce (5.1 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 km) e Lauro Golf (6.3 km) nas imediações. Para os adeptos de desporto, existem múltiplos centros desportivos e piscinas municipais nas proximidades de Alhaurín de la Torre, incluindo o Complejo Deportivo Carranque a apenas 0.5 km. Miradouros como Pico Palomas (3.2 km) oferecem vistas panorâmicas da paisagem circundante.
43 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín de la Torre está estrategicamente posicionada na província de Málaga, a cerca de 17 km da capital provincial. Faz parte da comarca do Valle del Guadalhorce e da Área Metropolitana de Málaga. Esta localização oferece o benefício de estar numa cidade com infraestrutura própria e serviços, ao mesmo tempo que proporciona fácil acesso a centros urbanos maiores. Málaga, a capital, com a sua oferta cultural, comercial e de transportes, fica a 14 km. Marbella, outro destino turístico importante, situa-se a 33 km. A proximidade à autoestrada A-404 e à A-7 facilita a ligação a estas e outras cidades da Costa del Sol, bem como ao aeroporto internacional.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.1°C | 64 mm |
| Março | 13.3°C | 53 mm |
| Abril | 15.6°C | 36 mm |
| Maio | 18.0°C | 33 mm |
| Junho | 22.3°C | 7 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.3°C | 52 mm |
| Novembro | 14.2°C | 77 mm |
| Dezembro | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL091146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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