与沿海地区的房产相比，阿尔哈乌林德拉托雷的别墅提供了不同的生活方式。例如，位于托雷德尔马（Torre del Mar）的Aquamar公寓项目，起价约为269,950欧元，更侧重于海滨度假生活，但通常面积和地块较小。位于米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial项目，起价为205,000欧元，可能提供更紧凑的住宅单元，专注于社区设施。Estepona的Etherna Homes 2项目，起价259,000欧元，也代表了沿海新开发项目。相比之下，本次介绍的阿尔哈乌林德拉托雷的别墅，以745,000欧元的价格，提供的是一个面积更大、卧室更多、并且带独立地下公寓的独立住宅，更适合家庭长期居住或多代同堂。它位于内陆，虽然距离海滩稍远（约7公里），但其优势在于离马拉加机场更近，同时享有比某些海滨地区更宁静的环境，并且周边有高尔夫和体育设施。该地区（Alhaurín de la Torre）本身的人口相对较多（约4.5万人），意味着其拥有更完善的本地服务设施，如学校和医疗中心，而不仅仅是旅游度假设施，这使得它更适合作为永久居住地，而非仅仅是度假屋。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
此房产位于阿尔哈乌林德拉托雷的城市区域，地理位置使其可步行至部分基本生活设施。该地区位于米哈斯山脉的坡地上，距离马拉加市中心约17公里，为住户提供了山区景观和城市便利的结合。临近主要公路网络，便于前往周边地区。
该别墅的设计旨在满足多样化的居住需求，包括宽敞的公共区域和充足的私人空间。独立的地下公寓单元可为客人、家庭成员或作为独立工作空间提供额外的灵活性。朝南/西南的朝向和完善的设施，如空调和暖气，支持全年舒适居住，适应不同生活习惯。
此项目已于2007年完工，属于已建成的住宅。这意味着购买者可以直接入住，无需等待施工或验收过程。虽然房屋建于2007年，但其结构和布局反映了当时的建筑标准。任何升级或现代化改造将取决于买家的个人偏好和需求。
项目不包含新建或翻新装修服务，仅提供已完工的房产。销售价格不包含交易税费（如ITP）、公证费和注册费。该房产不具备能源效率证书或评级（根据提供的数据）。此外，未提供海景或直接海滩通道，该区域并非为度假村式或高度集中的旅游开发区。
此房产尤其适合那些寻求多代同堂居住或需要独立居住空间（如青少年、老人或家庭办公室）的家庭。六间卧室和四间浴室的配置，加上一个可独立使用的地下公寓，提供了极高的灵活性。对于经常往返于国际目的地的买家，其距离马拉加机场（约5.6公里）的近距离是一个显著优势，方便出行。同时，该别墅位于一个成熟的城市区域，基本生活设施（超市、药店）近在咫尺，步行即可满足部分日常需求，这对于希望减少对私家车依赖的买家来说非常有利。该房产的地理位置，介于山区和海岸之间，可满足喜欢户外活动（如徒步、高尔夫）但又不想远离城市便利设施的买家。对于需要一个提供额外空间供客人居住或未来可能出租的买家，独立的地下公寓单元提供了理想的解决方案。
根据现有信息，该别墅建于2007年，在“优秀”的维护状态下出售，暗示其当时的建造质量和后续的维护情况良好。房屋内部设施包括全套独立厨房，配有储藏室和实用区域。主卧室设有一个定制衣帽间和套间浴室，增加了舒适度和实用性。地下室面积超过100平方米，可作为一个完整的独立公寓使用，包含起居用餐区、开放式厨房、两间卧室和一间浴室，具备独立出入功能，增加了房产的多功能性。全屋安装了冷暖空调，地板为硬木材质，窗户采用双层玻璃，这些细节共同提升了居住的舒适度和隔热性能。此外，房产配备了完整的太阳能光伏系统，这在节约能源方面具有积极作用。虽然未详细列出所有材料品牌，但硬木地板和双层玻璃窗等是其品质的体现。
该独立别墅的标价为745,000欧元。此价格基于房产的当前状态、总建筑面积300平方米以及400平方米的地块面积。由于此房产已完工且为现房，潜在购买者可以按现状购买。该房产的卧室数量（6间）和浴室数量（4间）反映了其较大的居住容量，这通常会影响定价。需要注意的是，此标价仅为房产本身的价格，不包含所有与产权转让相关的税费、注册费、公证费以及可能产生的其他交易费用。详细的价格变动、可用性以及是否有其他附加条款，需在购房前与销售方确认。
阿尔哈乌林德拉托雷作为马拉加都市区的一部分，提供了一种介于城市活力与乡村宁静之间的生活方式。该项目所在的区域，生活节奏相对平稳，周末可以享受自然风光，工作日则可利用便利的交通前往马拉加市。步行可达的超市和药店，意味着日常采购无需依赖汽车。住宅内部的独立地下公寓，为不同年龄段的家庭成员提供了独立的居住空间，这对于需要长期居住或有不同生活需求的家庭成员而言，是一个重要的考量因素。社区内拥有多处体育中心和游泳池，为居民提供了丰富的休闲和运动选择。总体而言，这是一个适合追求便利生活、同时又希望享受一定空间和宁静的家庭的居住地。
阿尔哈乌林德拉托雷作为马拉加都市区的一部分，提供了一种平衡的生活方式。项目地位于一个城市化的区域，距离中心地带的商店、餐馆和银行等设施在步行距离内，便利性较高。例如，最近的超市仅60米，药房也仅62米。这意味着日常购物和基本服务需求可以轻松满足，无需频繁使用汽车。同时，该地区距离米哈斯山脉不远，为居民提供了接触自然的机会。该地区提供15所小学和5所中学，以及1个健康中心，表明其拥有成熟的社区配套，适合家庭居住。尽管位于城市区域，但其海拔113米，并且靠近山脉，可能提供比沿海地区更宁静的环境。公共交通方面，有7条公交线路和41个站点，为不依赖私家车出行的居民提供了选择。
该房产位于安达卢西亚地区，具体为马拉加省的阿尔哈乌林德拉托雷。该地图展示了其在西班牙南部海岸线附近，地处内陆但邻近海岸和省会城市的位置。图中可观察到其城市化环境、靠近山脉的地理特征以及周边交通网络的分布。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
阿尔哈乌林德拉托雷位于安达卢西亚省马拉加省，是马拉加都市区的重要组成部分。它坐落在瓜达尔霍斯山谷（Valle del Guadalhorce）的入口处，背靠米哈斯山脉（Sierra de Mijas）。距离省会马拉加市中心仅约14公里（或17公里），居民可以快速便捷地体验大都市的文化、商业和交通。此外，该镇距离著名的海岸度假胜地马贝拉约33公里，为住户提供了前往更奢华海滨体验的便利。其地理位置也使其成为探索安达卢西亚腹地和周边城镇的良好起点。
该别墅的地理位置在便利性方面表现突出。距离马拉加机场（AGP）仅约5.6公里（直线距离），极大地方便了国际出行。陆路交通方面，距离海滩（如Playa del Lido）约7.1公里，而到马拉加市中心（14公里）和马贝拉（33公里）的距离也相对可控，主要公路网络（如连接马拉加-马贝拉的高速公路）易于到达。高尔夫爱好者会发现周边有多家高尔夫球场，如Club de Golf de Guadalhorce（5.1公里）和Lauro Golf（6.3公里）。医疗配套方面，距离医院约6.5公里。商业设施尤为便利，最近的超市仅60米，药房62米，表明日常生活所需触手可及。同时，区域内有18家餐厅和7家银行，满足社交和金融需求。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属于地中海气候，年平均温度约为18.2°C，气候温和宜人。夏季温度通常在11°C至26°C之间波动，而全年阳光充足，历史年平均日照时数高达3,888小时，这为户外活动和享受阳光提供了绝佳条件。虽然具体的海水温度数据未提供，但根据4个月的显著游泳季节（水温≥20°C）推断，夏季是进行水上活动的好时机。该项目地处海拔113米，位于米哈斯山脉的坡地上，这意味着它可能享有比低洼地区更凉爽的微气候，并且可能远离沿海的潮湿感。这里的地势也可能为居住区带来良好的通风和视野。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管该房产地处内陆，但距离海岸线的距离适中，最近的海滩如Playa del Lido和Playa del Bajondillo直线距离约为7.1至7.2公里，通过公路可方便抵达。对于高尔夫爱好者，周边区域拥有多个知名球场，包括距离5.1公里的Club de Golf de Guadalhorce、6.2公里的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez以及6.3公里的Lauro Golf，提供了多样化的选择。此外，该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括距离0.5公里的Complejo Deportivo Carranque体育中心和0.6公里的Piscina Municipal Cubierta室内游泳池。该区域内的43处体育设施，能够满足居民进行各类体育运动和休闲活动的需求，例如水上运动、网球或健身。
43 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
阿尔哈乌林德拉托雷位于安达卢西亚省马拉加省，是马拉加都市区的重要组成部分。它坐落在瓜达尔霍斯山谷（Valle del Guadalhorce）的入口处，背靠米哈斯山脉（Sierra de Mijas）。距离省会马拉加市中心仅约14公里（或17公里），居民可以快速便捷地体验大都市的文化、商业和交通。此外，该镇距离著名的海岸度假胜地马贝拉约33公里，为住户提供了前往更奢华海滨体验的便利。其地理位置也使其成为探索安达卢西亚腹地和周边城镇的良好起点。
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.7°C | 62 mm |
| 二月 | 11.1°C | 64 mm |
| 三月 | 13.3°C | 53 mm |
| 四月 | 15.6°C | 36 mm |
| 五月 | 18.0°C | 33 mm |
| 六月 | 22.3°C | 7 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.5°C | 9 mm |
| 十月 | 18.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 14.2°C | 77 mm |
| 十二月 | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL091146
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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