וילה נפרדת זו, הממוקמת באל-הורין דה לה טורה, מחוז מלאגה, מציעה מרחב מגורים נדיב של 300 מ"ר על פני 400 מ"ר של קרקע. הושלמה בשנת 2007, הנכס ממוקם בסביבה עירונית המשלבת נוחות של מגורים עם גישה נוחה לשירותים. עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, הוא מיועד למשפחות גדולות או לאלה המחפשים מקום רב. המיקום של הפרויקט מספק איזון בין מגורים שקטים לבין קרבה למרכזים אורבניים ותעבורה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו באל-הורין דה לה טורה ממוקמת בנקודת מחיר שונה. המחיר של 745,000 אירו משקף את גודל הנכס, כמות החדרים (6 חדרי שינה), השטח הנדיב (300 מ"ר בנוי על 400 מ"ר קרקע), והעובדה שהוא נכס קיים שנבנה בשנת 2007. בעוד שהפרויקטים האחרים שהוזכרו מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים התחלתיים נמוכים משמעותית, הוילה הנוכחית מתאימה יותר למשפחות גדולות או לאלו המחפשים חלל מגורים מרווח ופונקציונליות נוספת, כמו היחידה הנפרדת במרתף. המיקום באל-הורין דה לה טורה, למרות שהוא אינו על קו החוף, מציע גישה נוחה לעיר מלאגה ולשדה התעופה, וכן לאזורים ירוקים ומסלולי גולף, מה שמספק אלטרנטיבה לאזורי החוף הפופולריים אך יקרים יותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת באל-הורין דה לה טורה, אזור עירוני המציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים. המיקום מספק גישה קלה לכבישים ראשיים, מה שמקל על הנסיעה אל עיריית מלאגה הסמוכה ואל חוף הים. קרבתו לשדה התעופה היא יתרון משמעותי לתנועה בינלאומית.
נכס זה מתאים למשפחות המחפשות בית מרווח עם אזורים נפרדים למגורים, אירוח ועבודה. המרחב הנוסף, כולל יחידת דיור נפרדת במרתף, מאפשר גמישות בשימוש, בין אם למשפחה מורחבת, אורחים או כמשרד ביתי.
הוילה הושלמה בשנת 2007, מה שמצביע על בנייה מודרנית יחסית. הנכס נמסר מוכן לאכלוס, מה שמאפשר מעבר מיידי ללא צורך בשיפוצים או עבודות נוספות. הפרויקט מייצג נכס קיים שניתן לרכוש באופן מיידי.
הפרויקט אינו מציע חדרי שינה נוספים מעבר לשישה הקיימים. כמו כן, הוא אינו ממוקם על קו החוף, והגישה הישירה לים או לחוף אינה אפשרית. אין מיזוג אוויר מרכזי, אלא בקרת אקלים נפרדת בכל חדר.
נכס זה מתאים למשפחות גדולות או לכמה דורות המתגוררים יחד, בשל 6 חדרי השינה וחלוקת החלל. היחידה הנפרדת במרתף מספקת גמישות רבה - ניתן להשתמש בה כסוויטת אירוח, דירת נוער, או אזור עבודה נפרד. הקרבה לשדה התעופה (5.6 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים הנוסעים לעיתים קרובות לחו"ל או מקבלים אורחים מחו"ל. מיקומו בסביבה עירונית עם גישה נוחה לחנויות, בנקים ובתי ספר הופך אותו לאידיאלי למשפחות המחפשות נוחות יומיומית. בנוסף, הקרבה למספר מסלולי גולף (בטווח של 5-6 ק"מ) עשויה למשוך חובבי גולף.
הוילה, שהושלמה בשנת 2007, מציגה רמת גימור מצוינת. הפרטים כוללים ריצוף מעץ מלא, חלונות עם זיגוג כפול, ורצפת אריחים באזורים מסוימים כמו המטבח. חימום וקירור מבוצעים באמצעות מערכת מיזוג אוויר נפרדת בכל החדרים, וכן קמין בסלון. מערכת פאנלים סולאריים פוטו-וולטאיים מותקנת, התורמת ליעילות אנרגטית. המטבח מצויד באופן מלא, וישנן יחידות אחסון משולבות בחדרים. עיצוב הפנים, כפי שמשתקף מהתמונות, משלב פונקציונליות עם אסתטיקה מודרנית, עם דגש על יצירת אווירה נוחה ומזמינה.
הוילה מוצעת למכירה במחיר של 745,000 אירו, במצב הושלם. המחיר משקף את גודל הנכס, עם 6 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, על שטח של 300 מ"ר בנוי ו-400 מ"ר קרקע. היותו נכס שהושלם בשנת 2007 מצביע על כך שניתן לרכוש אותו באופן מיידי. בהתאם לצו של ממשלת אנדלוסיה 208/2005, יש לקחת בחשבון כי עלויות נוספות כגון מיסים, רישום ועלויות נוטריוניות אינן כלולות במחיר המכירה, מה שישפיע על העלות הכוללת של הרכישה.
אל-הורין דה לה טורה, מיקום הנכס, מציע שילוב של חיים עירוניים ושלווה יחסית, על מדרונות הרי סיירה דה מיחס. האזור מאופיין בסביבה עירונית עם גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, בנקים, בתי ספר ומרכזים בריאותיים, כאשר חלקם נמצאים במרחק הליכה. העובדה ש-489 עסקאות נדל"ן בוצעו באזור בשנת 2025 מעידה על שוק פעיל. הקרבה לעיריית מלאגה, הבירה האזורית, מספקת גישה קלה יותר למשאבים ופעילויות רבות יותר, כולל מגורי מגורים, בילוי ופנאי. אורח החיים כאן משלב את הנוחות של חיים עירוניים עם קרבה יחסית לטבע, כפי שמעידה גובה של 113 מטר מעל פני הים וקרבה למסלולי הליכה.
הוילה ממוקמת באל-הורין דה לה טורה, עיירה המהווה חלק ממטרופולין מלאגה. האזור העירוני מציע מגוון שירותים נגישים, כאשר סופרמרקט נמצא במרחק 60 מטר ובית מרקחת במרחק 62 מטר. כמו כן, קיימים 18 מסעדות, 7 בנקים ו-7 בתי קפה בטווח של 2 ק"מ. המיקום על מדרונות הרי סיירה דה מיחס, בגובה של 113 מטר מעל פני הים, מספק אווירה שלווה אך עדיין קרוב למרכזים אורבניים. 15 בתי ספר יסודיים ו-5 בתי ספר תיכוניים באזור, יחד עם מרכז בריאות אחד, תומכים בצרכים משפחתיים. 43 מתקני ספורט שונים זמינים, ומעידים על אורח חיים פעיל.
מפת האזור מציגה את אל-הורין דה לה טורה כחלק מהנוף ההררי-מטרופוליני של מחוז מלאגה. המיקום מחוץ לעיר מלאגה אך בתוכה מבחינה מטרופולינית, מדגיש את הגישה הנוחה לשירותי עיר גדולים יחד עם קרבה לאזורים ירוקים וטבעיים יותר.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלאגה, כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וקומה דל ואלה דל גוואדלורסה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (14 ק"מ, אוכלוסייה של 579,076), העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים וקולינריים. מרבייה, יעד יוקרתי נוסף, נמצאת במרחק של 33 ק"מ. מיקומה של העיירה על מדרונות הרי סיירה דה מיחס מציע נוף ייחודי ואיכות חיים שונה מהאזורים השטוחים יותר של החוף.
המיקום באל-הורין דה לה טורה מספק נגישות טובה. שדה התעופה מלאגה-קוס דה סול (AGP) נמצא במרחק של כ-6 ק"מ בקו אווירי. מרכזי התחבורה הציבורית, כגון תחנות הרכבת Campanillas (5.1 ק"מ) ו-La Colina (6.2 ק"מ), יחד עם 41 תחנות אוטובוס המשרתות 7 קווי תחבורה ציבורית, מאפשרים ניידות נוחה. חופי הים, כגון פלייה דל לידו, נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף גוואדלורסה (5.1 ק"מ), קאמפו דה גולף מיגל אנחל חימנז (6.2 ק"מ) ולאורו גולף (6.3 ק"מ). תחנות טעינה לרכב חשמלי זמינות גם כן, עם נקודת טעינה במרחק 5.1 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אל-הורין דה לה טורה נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 18.2 מעלות צלזיוס, ונעות בין 11 ל-26 מעלות צלזיוס לאורך השנה. האזור מקבל כ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שתורם לעונה ארוכה של 4 חודשים בה הטמפרטורה במים עולה על 20 מעלות צלזיוס. גובה העיירה, 113 מטר מעל פני הים, והמיקום על מדרונות הרי סיירה דה מיחס, מעניקים לה מיקום ייחודי המשקיף על נופים. הקרבה להרים עשויה להשפיע על מיקרו-אקלים מקומי, אך באופן כללי האזור נהנה מאקלים נוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הוילה מציעה קרבה לאטרקציות פנאי מגוונות. חופי הים, כמו פלייה דל לידו ופלייה דל באג'ונדילו, נמצאים במרחק של כ-7.1 ק"מ. בעיר עצמה ובסביבתה הקרובה ניתן למצוא 43 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים כגון Complejo Deportivo Carranque (0.5 ק"מ) ו-Polideportivo Municipal Blas Infante (1.0 ק"מ). בנוסף, קיימות מספר בריכות שחייה ציבוריות. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כאשר הקרוב ביותר הוא מועדון הגולף גוואדלורסה במרחק 5.1 ק"מ. נקודות תצפית כמו Pico Palomas (3.2 ק"מ) מציעות נופים פנורמיים.
43 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין דה לה טורה ממוקמת במחוז מלאגה, כ-17 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה. היא חלק מאזור המטרופולין של מלאגה וקומה דל ואלה דל גוואדלורסה. המיקום מספק גישה נוחה לעיר מלאגה (14 ק"מ, אוכלוסייה של 579,076), העיר השנייה בגודלה באנדלוסיה, המציעה מגוון רחב של שירותים תרבותיים, מסחריים וקולינריים. מרבייה, יעד יוקרתי נוסף, נמצאת במרחק של 33 ק"מ. מיקומה של העיירה על מדרונות הרי סיירה דה מיחס מציע נוף ייחודי ואיכות חיים שונה מהאזורים השטוחים יותר של החוף.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 62 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.3°C | 53 mm |
| אפריל | 15.6°C | 36 mm |
| מאי | 18.0°C | 33 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.2°C | 77 mm |
| דצמבר | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL091146
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
