Представляем виллу в Альхаурин-де-ла-Торре, расположенную в урбанизации с развитой инфраструктурой. Общая площадь дома составляет 300 м², а площадь участка, 400 м². Объект сдан в 2007 году и находится в отличном состоянии, готов к немедленному заселению. Недвижимость предлагает шесть спален и четыре ванные комнаты, что обеспечивает простор для большой семьи или гостей. Вилла идеально подходит для тех, кто ищет комфортное проживание в оживленном районе с хорошей транспортной доступностью и близостью к основным объектам инфраструктуры.
В Альхаурин-де-ла-Торре, где находится данный объект, цены на недвижимость, как правило, ниже, чем на прибрежных курортах, таких как Марбелья или Эстепона, но выше, чем в менее развитых внутренних районах. Представленная вилла, с ценой от €745,000, относится к сегменту более дорогой недвижимости в этой локации, что обусловлено ее размерами, количеством комнат и отдельным блоком в подвале. Сравнивая с проектами, упомянутыми в качестве аналогов, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла значительно превосходит их по площади и функциональности, предлагая гораздо больше жилого пространства и приватности. Эти проекты, вероятно, представляют собой квартиры или таунхаусы, ориентированные на более широкий ценовой диапазон. Альхаурин-де-ла-Торре предлагает баланс между доступностью к побережью и спокойствием жизни вдали от туристической суеты, что является его основным преимуществом по сравнению с более ориентированными на туризм локациями, такими как Торре-дель-Мар.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте Альхаурин-де-ла-Торре, что обеспечивает пешую доступность к магазинам и услугам. Близость к аэропорту Малаги (5.6 км) и основным транспортным артериям делает локацию удобной для путешествий. Несмотря на городскую среду, район предлагает спокойствие, характерное для пригорода.
Вилла предназначена для проживания семей, которым важен простор и функциональность. Наличие шести спален и четырех ванных комнат, а также отдельного жилого блока в подвале, удовлетворяет потребности в личном пространстве и возможности принимать гостей. Удобства, такие как кондиционер, камин и собственный гараж, повышают уровень комфорта.
Строительство объекта завершено в 2007 году. Хотя дом не является новым, он находится в отличном состоянии и был построен с учетом современных стандартов. Владельцы могут рассчитывать на надежную конструкцию и функциональное планировочное решение, проверенное временем.
Данный объект не является новым строительством и был сдан в эксплуатацию в 2007 году. Он расположен в городской среде, поэтому не предлагает уединения, характерного для сельской местности. Проект не включает в себя частный сад большой площади, что обусловлено размером участка.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторный дом с возможностью разделения жилых зон, например, для проживания нескольких поколений или сдачи части в аренду, благодаря отдельному блоку в подвале. Он будет интересен семьям с детьми, благодаря близости к образовательным учреждениям и спортивной инфраструктуре. Любители гольфа оценят доступность нескольких полей. Также он подойдет тем, кто ценит удобство городской жизни, но хочет иметь легкий доступ к аэропорту для частых поездок. Покупатели, ищущие дом, готовый к немедленному заселению, без необходимости ремонта, также найдут его привлекательным.
Вилла находится в отличном состоянии, что свидетельствует о высоком качестве строительства и отделки. В доме установлены окна с двойным остеклением и двери из твердых пород дерева, что обеспечивает хорошую звуко- и теплоизоляцию. Наличие камина создает уютную атмосферу. Установлена система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) во всех комнатах. В доме есть полностью оборудованная кухня с кладовой и прачечной. Полы выполнены из твердых пород дерева. Солнечные панели обеспечивают энергоэффективность. Вся отделка выполнена с вниманием к деталям, что соответствует статусу объекта.
Предлагаемая вилла доступна по цене от €745,000. Общая жилая площадь составляет 300 м² на участке 400 м². Этот объект относится к категории вторичного жилья, сданного в 2007 году. На рынке недвижимости Альхаурин-де-ла-Торре в 2025 году зарегистрировано 489 сделок, что указывает на активный спрос в регионе. Цены на недвижимость в провинции Малага могут варьироваться в зависимости от расположения, размера и состояния объекта. Средний доход в провинции составляет €16,450, что является ориентиром для оценки доступности недвижимости.
Альхаурин-де-ла-Торре представляет собой оживленный город, интегрированный в столичный район Малаги. Проживание здесь означает баланс между городской жизнью и доступом к природным красотам долины Гвадалхорсе и гор Сьерра-де-Михас. Инфраструктура города включает в себя множество школ, медицинских центров и спортивных сооружений, что делает его привлекательным для семей. Местные праздники и культурные мероприятия обогащают повседневную жизнь. Наличие 43 спортивных объектов и близость к гольф-полям предоставляют широкие возможности для активного отдыха. Городская среда означает, что основные удобства, такие как магазины, аптеки и рестораны, находятся в непосредственной близости, часто в пешей доступности.
Расположение в Альхаурин-де-ла-Торре предоставляет жителям удобный доступ к городской инфраструктуре. Супермаркет находится всего в 60 метрах, а аптека, в 62 метрах, что делает повседневные покупки максимально простыми. В радиусе 2 км доступно 18 ресторанов, 9 аптек и 7 банков. Близость к спортивным центрам, таким как Complejo Deportivo Carranque (0.5 км), и бассейнам, например, Piscina Municipal Cubierta (0.6 км), способствует активному образу жизни. Город предлагает 15 начальных и 5 средних школ, а также 1 центр здравоохранения, удовлетворяя потребности семей и обеспечивая комфортное проживание.
Карта показывает расположение Альхаурин-де-ла-Торре относительно побережья и основных городов провинции Малага. Видно, что город находится в непосредственной близости от аэропорта и столицы провинции, что подчеркивает его удобное транспортное положение. Также на карте отмечены ближайшие гольф-поля и природные зоны.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги, расположенного примерно в 17 км от города. Это обеспечивает удобный доступ к крупному мегаполису с его культурными и деловыми возможностями. Расстояние до Марбельи составляет 33 км, а до Альхесираса, 99 км. Такое расположение позволяет легко исследовать побережье Коста-дель-Соль и другие города Андалусии, сохраняя при этом спокойствие жизни в пригороде.
Вилла находится всего в 5.6 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP), что обеспечивает превосходную транспортную доступность для международных путешествий. Пляжи, такие как Playa del Lido, расположены в 7.1 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей: Club de Golf de Guadalhorce находится в 5.1 км, Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez, в 6.2 км, а Lauro Golf, в 6.3 км. До ближайшего супермаркета всего 60 метров, а до медицинского центра, 6.5 км. Сеть из 7 линий общественного транспорта и 41 остановки в городе облегчает передвижение без автомобиля, хотя для некоторых поездок он может быть полезен.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 6 km |
| Gibraltar (GIB) | 91 km |
| Campanillas | 5.1 km |
| La Colina | 6.2 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Альхаурин-де-ла-Торре расположен на высоте 113 метров над уровнем моря, на склонах гор Сьерра-де-Михас, что обеспечивает приятный микроклимат. Регион отличается большим количеством солнечных дней, в среднем 3,888 часов в год, а средняя годовая температура составляет 18.2°C, с колебаниями от 11°C до 26°C. Сезон для купания в море длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает или превышает 20°C. Близость к природным зонам, таким как долина Гвадалхорсе, предоставляет возможности для пеших прогулок и наслаждения природой.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Хотя вилла расположена в нескольких километрах от побережья, ближайшие пляжи, такие как Playa del Lido и Playa del Bajondillo, находятся на расстоянии около 7.1-7.2 км. Для любителей гольфа доступны поля Club de Golf de Guadalhorce (5.1 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.2 км) и Lauro Golf (6.3 км). В городе также имеется множество спортивных объектов, включая спортивные комплексы (Complejo Deportivo Carranque в 0.5 км) и бассейны (Piscina Municipal Cubierta в 0.6 км), что обеспечивает широкие возможности для отдыха и занятий спортом.
43 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-де-ла-Торре является частью столичного района Малаги, расположенного примерно в 17 км от города. Это обеспечивает удобный доступ к крупному мегаполису с его культурными и деловыми возможностями. Расстояние до Марбельи составляет 33 км, а до Альхесираса, 99 км. Такое расположение позволяет легко исследовать побережье Коста-дель-Соль и другие города Андалусии, сохраняя при этом спокойствие жизни в пригороде.
Alhaurín de la Torre is a town in the province of Málaga, Andalusia, in southern Spain. The town is part of Málaga Metropolitan Area and of the comarca of Valle del Guadalhorce. It sits at the entrance to the Guadalhorce valley on the slopes of the Sierra de Mijas mountains, some 17 km from Málaga.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.7°C | 62 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.3°C | 53 mm |
| Апрель | 15.6°C | 36 mm |
| Май | 18.0°C | 33 mm |
| Июнь | 22.3°C | 7 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 9 mm |
| Октябрь | 18.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 14.2°C | 77 mm |
| Декабрь | 11.4°C | 71 mm |
Ref: VL091146
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
